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T2 LA FAVIERE

SOUS OFFRE Bormes Les Mimosas - La Favière exclusivité Arthurimmo : ce T2 semble être un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement moderne et confortable. Voici un résumé des points clés : Superficie : 26 m² avec un balcon de 7 m². Emplacement : 4ème et dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis. Sécurité : Résidence sous vidéo surveillance. Rénovation : Récemment rénové, entièrement carrelé. Confort : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation récente (3 ans), lumière et ventilateur plafonnier dans le salon et la chambre et vide ordure sur palier. Possibilité d'acquérir un garage souterrain de 12 m² dans la résidence, également sous vidéo surveillance. C'est un bien qui pourrait convenir parfaitement à un jeune couple ou à un investisseur cherchant à louer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement sur l'eau comme un bateau. Port de Bormes.

Si votre activité vous demande d'être au plus près de la mer et des bateaux, ce local si idéalement situé sur le quai d'honneur de Bormes vous séduira. Le propriétaire a optimisé les 40 m2 de l'espace en un agencement astucieux qui vous permet d'avoir un espace d'accueil avec entrée indépendante. Cet espace bureau peut s'ouvrir, à l'aide de baies coulissantes, vers l'espace libre que vous aménagerez à votre guise suivant votre activité. Petit détail ingénieux : le plancher du bureau légèrement surélevé vous permettra un rangement supplémentaire de 9m2. Tout l'agencement a été traité comme un intérieur de bateau avec la présence d'une 'cambuse' et d'une' cabine' avec ses deux couchettes superposées et sa salle d'eau et wc. Ainsi, vous pourrez démarrer une activité dans le nautisme sans vous préoccuper de vous loger et vous bénéficierez de la vue sur les bateaux et d'un passage soutenu grâce aux restaurants voisins réputés et toute l'activité du port de plaisance. A noter, le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2023. Il ne reste plus qu'à embarquer sur ce navire à quai! DPE Non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1742.00 euros.

Au cœur du Vieux Village de Bormes-les-Mimosas, cette charmante maison entièrement rénovée offre environ 66 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et un WC invité. Au premier étage, une chambre confortable accompagnée de sa salle d'eau privative et w.c . Au deuxième étage, une seconde chambre, un espace dressing (pouvant être transformé en salle d'eau supplémentaire). Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et avec un stationnement facile, cette maison allie authenticité du village et confort moderne. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Découvrez cette magnifique maison de 145m², décorée avec goût et pleine de charme, située dans un cadre exceptionnel à proximité immédiate du Pin de Bormes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 70m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon et la salle à manger complètent cet espace unique, donnant accès à une large terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une mezzanine élégante ajoute un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intimiste, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité, ainsi qu'une annexe de plus de 20m² attenante à la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Située dans un environnement unique, cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme, modernité et confort. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710.0 € et 6420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Maison de plain-pied à la Favière, proche plages et commerces Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette maison offre une qualité de vie idéale. Vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre avec salle d'eau et coin kitchenette permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Une véranda baignée de lumière s'ouvre sur un terrain exposé plein sud, piscinable et agrémenté d'un garage spacieux. Avec de faibles charges de copropriété, cette maison est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Domaine de Valcros Terrain constructible avec permis de construire – Vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux Domaine privé et sécurisé de Valcros, niché entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, découvrez le dernier terrain disponible au sein d'une résidence confidentielle et fermée, composée de seulement 8 propriétés. Idéalement situé en position dominante, exposé plein Sud et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les Îles d'Or, ce terrain d'exception de plus de 2 500 m² bénéficie d'un cadre naturel unique, planté de chênes et d'arbousiers, sans aucun vis-à-vis. Avec une façade de 50 mètres linéaires, il permet d'accueillir un projet architectural rare. Le terrain est vendu clos et viabilisé, avec un permis de construire validé et signé par une architecte de renom. Celui-ci prévoit la réalisation d'une villa contemporaine de 243 m² habitables, complétée par 323 m² d'annexes comprenant : un vaste garage pour 4 véhicules, une piscine à débordement de 15 m de long, plus de 238 m² de terrasses et plage piscine, pour profiter pleinement de la vue mer féérique. Un véritable écrin, à la croisée de la nature, de l'architecture et de la mer, pour accueillir une villa sur mesure au sein d'un domaine golfique de 18 trous et d'un environnement préservé. Dossier de présentation disponible sur demande

Charmant mazet mitoyen d'un seul côté avec jardin privatif de plus de 80 m² Situé dans un environnement calme, ce mazet bénéficie d'un bel espace extérieur avec terrasse plein sud et jardin privatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres avec placards donnant accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre. Un placard avec escalier mène aux combles, entièrement aménagés en espace nuit et salle de jeux pour les enfants, comprenant également leur propre salle d'eau et WC. Un garage de 16 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour une famille, alliant confort intérieur et espaces extérieurs agréables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé GASC EI, agent commercial (RSAC 881722078)

MAISON SUR 146 M² DE TERRAIN

Exclusivité Arthurimmo Bormes Les Mimosas-La Favière. mieux qu'un appartement, une maison individuelle de 33 m² sur parcelle de terrain de 146 m² clos et sécurisé. Idéale résidence secondaire, parking, cabanon. A voir rapidement coup de cœur pour un pied à terre à Bormes Les Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Provençale avec piscine et vue mer et collines

Exclusivité. Bormes les Mimosas dans un domaine privé, jolie villa Provençale située en position dominante et qui offre une jolie vue collines et un aperçu mer. Elle offre au niveau principal, un bel espace de vie ouvrant sur les plages de la piscine et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse couverte et le barbecue. A l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau. Au réez de chaussée se trouvent les deux autres chambres et une salle d'eau. Le garage aménagé ,une cave et une buanderie complètent le bien. Bel espace piscine ombragé! Terrain de plus de 3000m² avec accès facile. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Située dans le village de Bormes-les-Mimosas, classé parmi les « Plus Beau Village de France », cette maison de 4 pièces s'étend sur 3 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un séjour, une buanderie, une salle d'eau et une chambre avec mezzanine. Au 1er étage, un séjour avec cuisine attenante s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique. Le 2ème et dernier étage est composé d'une grande chambre avec salle de bain/WC attenante. Tombez sous le charme de l'ancien sous le soleil de Provence.

Bastide contemporaine avec piscine

A deux pas des commodités et des plages de Bormes Les Mimosas dans le Var, s'élève une bastide de caractère de 200 ans, entièrement réhabilitée avec raffinement et des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, une vaste cour pavée et un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules mènent à la grande terrasse en travertin et à la maison principale, bordée d'un élégant auvent et de ses espaces de détente. La vue s'ouvre sur la piscine intimiste entourée de végétation exotique. En toile de fond, un puits pour l'arrosage du potager fait face au pool house, parfait pour les repas entre amis aux beaux jours. À l'intérieur, le séjour lumineux se prolonge d'un côté par une cuisine ouverte avec plan de travail d'exception, de l'autre par une salle de billard conviviale. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau et une chambre d'amis avec salle d'eau privative donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau, une suite ouvrant sur une terrasse en bois, un bureau et une buanderie complètent l'espace nuit. Un appartement de deux pièces indépendant et parfaitement équipé, permet d'accueillir ou de louer en toute sérénité avec son entrée et son parking privatif. Panneaux solaires, décoration soignée et confort moderne font de cette propriété un lieu rare, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire. Garage de 93m2 et une cave de 40m2 CLASSE ENERGIE : B 107 / CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 € et 2760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien CROATTO 07 62 89 49 98

VILLA AVEC PISCINE

Bormes Les Mimosas : Charmante villa de plain-pied située sur un terrain de 965 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux orienté au sud, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. De plus, il y a un studio et une loggia lumineuse. À l'extérieur, le terrain est clôturé avec un portail, offrant la possibilité de stationner plusieurs voitures. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un local de rangement, d'une buanderie et d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec 2 maisons, piscine, garage

Dans un quartier prisé par son calme et sa campagne de Bormes les Mimosas, superbe propriété composée de 2 maisons sur une parcelle de 3500m² environ. Une villa neuve de 2012 avec 4 chambres en suite, buanderie, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue mer , domotique, climatisation gainable… Une maison de plain pieds qui demande un petit rafraichissement avec 2 chambres, 1 sdb, une pièce de vite avec cuisine provençale et un grand garage mitoyen de 40m². Un studio de 25m² complète le bien. Une piscine de 9 x 4.5 avec une belle plage vous incite au farniente. Cette propriété possède un énorme potentiel de réalisation d'une villa de 350m² environ. Vous aimez le calme, le soleil, les allées bordées de Mimosas sauvages alors venez visiter cette propriété. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr