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3 PIÈCES - LA PLAGE A PIED

Situé à Bormes-les-Mimosas, au cœur du quartier de la Favière, au calme, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement 3 pièces de 50 m² avec sa loggia (dont 42 m² en loi Carrez) offre de beaux volumes. 2 chambres confortables, un séjour lumineux, au calme, à l'intérieur d'une résidence sécurisée, c'est le pied-à-terre idéal pour les vacances ou un très bon placement pour un investissement locatif saisonnier. Le petit plus : place de parking sécurisée et une cave. Le luxe : pas besoin de prendre sa voiture !

Référence : 7005-LES - VILLA À RÉNOVER VUE MER AVEC TERRAIN ARBORÉ À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : villa provençale de 220 m² à rénover, vue mer, terrain arboré de 1 157 m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7005-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492171-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À environ 5 minutes du centre-ville et du port, proche des commodités. Description intérieure : Villa construite en 1973, sur deux niveaux, d'environ 220 m² habitables. Salon lumineux de 39 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace de vie d'environ 50 m². Parements en pierre et sol en pierre de Bormes-les-Mimosas. Important potentiel de rénovation pour redistribuer et moderniser les volumes. Partie nuit : 6 chambres au total, dont 4 offrent une vue mer. Possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, etc.) selon projet. Avantages extérieurs : Terrain arboré et restanqué de 1 157 m², grande terrasse couverte, balcon et jardin paysager. Jacuzzi présent et possibilité d'installer une piscine. Vue mer dégagée. Prestations complémentaires : Garage pour quatre voitures et trois emplacements extérieurs. Construction solide laissant un fort potentiel de remise au goût du jour. Taxe foncière : 1483€/an -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7005-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6902-JDO - Villa provençale de charme avec piscine, studio indépendant et aperçu mer !

L'Office Immobilier de Bormes vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 138 m², implantée sur un terrain paysager de 2 034 m² avec piscine, studio indépendant et aperçu mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6902-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sein du Domaine du Pas de Courtin à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une parfaite intimité. Elle s'inscrit dans un environnement naturel particulièrement agréable, à l'abri des regards. Le jardin, richement arboré d'essences méditerranéennes, est complété par un verger qui confère aux lieux un caractère authentiquement provençal. Description intérieure Développant environ 138 m² habitables, la villa allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux double séjour aux tommettes anciennes, sublimé par un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda conviviale donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en toute tranquillité. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec WC bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un studio indépendant de 20m² avec cuisine, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs Véritable havre de paix, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vastes terrasses, la piscine agrémentée d'une fontaine, le terrain de pétanque, le verger et les espaces paysagers composent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Prestations complémentaires : Un garage de 21m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent les prestations de cette villa. Le studio indépendant constitue également un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À découvrir sans tarder Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduit par son intimité, ses extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et son aperçu mer. Une villa pleine de charme où authenticité et douceur de vivre provençale se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6902-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN-PIED PROCHE PLAGE ET COMMERCES

Située à Bormes-les-Mimosas, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied en très bon état allie confort et praticité. Son beau séjour, exposé sud, s'ouvre sur un bel extérieur offrant un espace convivial pour vos déjeuners et soirées d'été, ainsi qu'un espace détente avec spa ; deux chambres spacieuses avec placards, un dressing avec coin bureau et un grand garage de 35 m² équipé d'une prise pour recharger votre véhicule.

Appartement Bormes- 3 pièces 50 m2 utile - Parking privatif - Piscine

Si vous souhaitez Profiter d'un environnement calme et verdoyant ce bien avec deux chambres, une véranda d'env. 13 m² et un bel extérieur est fait pour vous ! Appartement moderne d'env. 37 m² avec un aménagement optimisé compte tenu de la véranda adjacente. Une belle ,vue dégagée donne une ambiance très zen à cet appartement en rez-de-jardin. Une piscine agrémente particulièrement cette petite copropriété intimiste de seulement 24 logements. Un parking privatif est également alloué à ce bien, rare par sa configuration et son environnement privilégié. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Vue mer pour ce 3 pièces en dernier étage avec vaste terrass

Bormes Les Mimosas, à 800 mètres des commerces, des médecins du quartier du Pin et 1,5 km des plages vous serez séduits par ce 3 pièces atypique en dernier étage et sans mitoyenneté. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec insert et cuisine attenante entièrement équipée et ouvrant sur vaste terrasse de 30m2 exposée sud offrant de superbes vues mer et collines, une chambre avec placards et disposant d'une loggia, une salle d'eau , un wc indépendant avec lave-mains et à l'étage sur mezzanine une pièce pouvant accueillir une seconde chambre ou un bureau. Un garage de près de 19m2 équipé d'un point d'eau et d'une prise électrique ainsi qu'une cave de près de 6m2 complètent l'ensemble. Ce bien se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 lots d'habitation avec charges de copropriété réduites ( 20EUR/mois). Ce bien s'adapte parfaitement à une occupation à l'année ou pour un pied à terre sans contrainte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Cap Bénat - Maison 150 m² - Terrain 2 500 m² - Vue Mer - Piscine - Plage à pied

Au sein du domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate de la belle plage de Portofino, cette villa s'inscrit dans un écrin naturel rare. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², elle bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest et d'une belle vue sur la mer et l'ile du Levant, entre pinède et Méditerranée. Villa d'environ 150 m² construite dans les années 70, lumineuse et ouverte sur plusieurs terrasses et la piscine. Beaux volumes à exploiter, offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement et d'agrandissement. Espace nuit composé de 2 chambres chacune avec sa propre salle de bains et un appartement séjour, kitchenette, chambre,salle de bains et wc, idéal pour recevoir la famille ou des amis. À l'extérieur, la piscine carrelée (8 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié et une jolie vue mer. Un fort potentiel d'agrandissment pour une propriété de charme au cœur de la Côte d'Azur dans un domaine sécurisé et gardienné toute l'année. A seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aeroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

LE LAVANDOU SAINT-CLAIR CHARME, CONFORT ET PLAGE À PIED Au cœur du quartier authentique et très recherché de Saint-Clair, découvrez ce charmant appartement de type T3 mezzanine, offrant environ 52 m² de surface utile, au sein d'une petite résidence calme avec piscine et faibles charges, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m², exposée Ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur les collines. À l'étage, l'appartement propose une mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Très bien entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, ce véritable cocon offre des prestations particulièrement soignées : climatisation, moustiquaires, volets roulants électriques et nombreux placards aménagés. Sa belle luminosité et ses équipements de qualité en font un appartement confortable et facile à vivre, été comme hiver. Un garage privatif avec mezzanine complète les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au sein d'un secteur très apprécié du Lavandou. À découvrir rapidement avec votre agence immobilière Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou et à Bormes-les-Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces à Bormes-les-Mimosas, proche plage

Découvrez cet appartement charmant idéalement situé à Bormes-les-Mimosas, à quelques pas de la plage et des eaux bleu azur. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant et ensoleillé, parfait pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur. Avec parking et possibilité garage en sus. Cet appartement lumineux bénéficie de la climatisation, vous assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en aluminium et les baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation thermique et phonique. L'espace de vie, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, invite aussi bien à la détente qu'aux moments conviviaux. Idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière, ce bien présente une décoration chaleureuse et soignée, avec des équipements modernes et une vue apaisante sur la végétation luxuriante. Profitez d'une adresse prisée où tout est à proximité pour des séjours inoubliables en bord de mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 4 pièces proche des commerces du Pin de Bormes

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cet appartement à vendre à Bormes les Mimosas. Dans le quartier recherché du Pin, cet appartement de 80 m2 se trouve dans un bâtiment ancien au charme authentique. Entièrement rénové, il offre des espaces agréables, lumineux et bien agencés. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, et les trois chambres sont confortables et fonctionnelles. Deux chambres bénéficient d'une jolie vue mer. À l'extérieur, vous profitez d'un balcon avec vue mer ainsi que d'une grande terrasse, idéale pour aménager un espace détente, une cuisine d'été ou une pergola. L'appartement est situé sur la place du pin avec commerces et commodités au pied de l'appartement. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Bel appartement 4 pièces à Bormes-les-Mimosas

Découvrez cet appartement lumineux de plein pieds sécurisé de 81,93 m² situé à Bormes-les-Mimosas , offrant un cadre de vie paisible dans un environnement recherché. Ce bien propose 4 pièces dont un séjour spacieux et trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou ceux souhaitant disposer d'un espace bureau. La cuisine indépendante et la salle de bains moderne apportent praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez la climatisation réversible ainsi que le double vitrage et les fenêtres en PVC, garantissant une isolation optimale et de substantielles économies d'énergie. L'appartement dispose également d'un accès internet haut débit, indispensable pour télétravailler ou profiter de moments de détente connectés. Son agencement soigné et ses finitions contemporaines séduiront les amateurs de biens prêts à vivre, sans travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison avec piscine et garage à Bormes les Mimosas

EXCLUSIVITE BGL/ L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir une maison proche des commodités à Bormes les Mimosas. Maison spacieuse et lumineuse sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable avec piscine et grand garage. Quelques travaux de modernisation à prévoir sur cette belle construction saine et traditionelle. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Exclusivité - Domaine du Cap Bénat - Propriété de charme - 4 000 m²

Située au cœur du prestigieux domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, cette charmante maison provençale d'environ 210 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquilité, nature et proximité de la mer, des plages et des tennis du domaine. Édifiée sur un terrain plat et paysager de plus de 4 000 m², la propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin accueille une entrée menant à une salle à manger et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse ombragée. Une cuisine indépendante, également tournée vers l'extérieur. Deux grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa propre salle d'eau, un cellier et un w.c. complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose une belle suite propriétaire avec salle de bains, Trois chambres partageant une salle d'eau, une petite chambre d'enfant ou lingerie, ainsi qu'un w.c. Les extérieurs invitent à la détente, avec un superbe parc, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de stationnement, un double garage et un atelier. Le terrain peut accueillir une superbe piscine, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À quelques pas des plages et des courts de tennis du domaine, cette propriété familiale combine charme, confort et localisation d'exception dans l'un des domaines les plus recherchés de la côte d'azur. Dossier complet sur demande. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,545 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5210€