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COTE D'OR (21) - LONGVIC - Cellules de 198 m² à vendre

LONGVIC (21) - Située au coeur de la zone industrielle de LONGVIC, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 198 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - Porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - Porte de service à l'arrière des cellules - Brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - Compteur électrique et eau en place - Places de parking privatives - Toiture OK - Hauteur 2,70 m Lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) Produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) Environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont Kuehne + Nagel, Ziegler, Parker Hannifin, Dijon Céréales, La Poste / ex-GEFCO, Eiffage Construction, ainsi qu'un tissu dense de PME et ETI de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (M274), accès rapide aux autoroutes A39 et A311 (axes Paris – Lyon – Est). Desserte en transports en commun (réseau Divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare SNCF de Dijon Zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont Beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012096)

COTE D'OR (21) - LONGVIC - Cellules de 155 m² à vendre

LONGVIC (21) - Située au coeur de la zone industrielle de LONGVIC, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 155 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - Porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - Porte de service à l'arrière des cellules - Brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - Compteur électrique et eau en place - Places de parking privatives - Toiture OK - Hauteur 2,70 m Lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) Produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) Environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont Kuehne + Nagel, Ziegler, Parker Hannifin, Dijon Céréales, La Poste / ex-GEFCO, Eiffage Construction, ainsi qu'un tissu dense de PME et ETI de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (M274), accès rapide aux autoroutes A39 et A311 (axes Paris – Lyon – Est). Desserte en transports en commun (réseau Divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare SNCF de Dijon Zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont Beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012095)

Mas du 19e siècle avec jardins paysagers et vue sur le Luberon

Situé dans la campagne de Cabrières-d'Avignon, à environ 3 km du village et au cœur du Luberon, ce mas du 19e siècle est riche d'histoire et de caractère. Entouré d'environ 2,3 hectares de terrain paysager, il allie authenticité provençale et vues dégagées sur le Luberon et les Alpilles. La maison (environ 397 m2) comprend, au rez-de-chaussée : un majestueux hall d'entrée au sol en pierre de Bourgogne ; un vaste salon lumineux avec cheminée et plafond à poutres apparentes ; une grande cuisine entièrement équipée, haute sous plafond, avec cheminée et accès direct au jardin et à la cour ; une salle à manger voûtée ouvrant sur la cour ; un bureau ouvrant sur le jardin ; une chambre avec dressing et salle de bains attenante ; des WC invités ; une cave à vin. Le premier étage est composé : d'une suite parentale avec cheminée, terrasse privative, salle de bains attenante et espace nuit en mezzanine ; d'une grande chambre avec salle de bains attenante ; de deux autres chambres spacieuses, hautes sous plafond, avec accès direct à la cour ; d'une salle de bains familiale. À l'extérieur, les jardins paysagers entourent une piscine de style traditionnel de 12m x 5m, parfaitement intégrée à son environnement. La cuisine d'été et l'espace repas extérieur profitent d'une vue panoramique, tandis que la cour intérieure, avec sa fontaine d'origine, offre un second lieu, plus abrité, pour les repas en plein air. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul ; climatisation ; quatre cheminées ; huisseries en bois et fer forgé ; eau de ville, eau du canal et puits ; arrosage automatique ; internet par fibre optique ; cave à vin ; système d'alarme ; portail électrique ; nombreuses places de stationnement ; piscine chauffée de 12m x 5m avec volet électrique. Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un art de vivre provençal authentique, comme havre de paix ou comme maison de famille pouvant accueillir de nombreux invités, à proximité du village. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

CHAROLLES CENTRE- MAISON INDEPENDANTE -T6 - 4 CHAMBRES - GARAGE

Charolles, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente cette vaste maison familiale composée de 6 pièces, d'une surface totale de 143 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain clos et sécurisé de 493 m². en plein coeur du centre-ville de Charolles à proximité de toutes les commodités et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une pièce de rangement, une cuisine fermée, équipée et aménagée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec un espace cuisine ouvert, ainsi qu'une véranda s'ouvrant sur un beau jardin pour profiter de chaque saison. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain avec toilettes, au dernier niveau, se trouve un grenier occupant toute la surface du bien. Un garage et deux cabanons de construction traditionnelle complètent l'offre. Rare à la vente !

BASTIDE FACE A LA MER, PRESQU'ILE DE CASSIS

EXCLUSIVITÉ. Sur la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables, face à la mer et au Cap Canaille, au coeur d'un jardin paysager de 798 m2 orienté Sud/Sud-Est. Livrée dans un état d'exception permettant une installation immédiate, elle comprend une double réception avec cuisine ouverte, quatre chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative, une salle de sport pouvant faire office de 5ème chambre, une cave, une buanderie, une piscine chauffée et couverte, et un garage double. Achevée en 2023, elle est en classe énergétique B. Prix : 3 950 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Une construction de 2023 avec des matériaux de qualité La bastide associe le confort d'une construction récente à des matériaux choisis pour leur patine : grandes verrières à châssis noirs ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens, escaliers en pierre de Bourgogne à l'intérieur et pierre du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, murets en pierres sèches, escaliers taillés à la main, fontaine, tuiles anciennes et volets en bois. Des placards et aménagements en bois massif équipent la cuisine comme l'ensemble de la maison. Pièce de vie et terrasses face au Cap Canaille Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au gaz se prolonge par une terrasse couverte charpentée. À l'étage, une grande terrasse couverte dessert les deux chambres supérieures et offre la vue la plus large sur la mer et le Cap Canaille, l'un des panoramas les plus recherchés de Cassis. Quatre chambres, quatre salles d'eau privatives Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrent chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et une chambre avec salle de bain privative ont toutes deux un accès direct sur la terrasse vue mer. Salle de sport, sauna et annexes en rez-de-jardin Le rez-de-jardin réunit une salle de sport (pouvant être transformée en chambre), un sauna avec salle de douche et toilettes, une cave, une grande buanderie et des espaces de rangement. A l'extérieur, un très jardin provençal avec piscine chauffée et couverte agrémenté d'oliviers centenaires, pins parasols, lauriers, lavandes, fontaine, murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un jardin provençal exposé Sud/Sud-Est. Terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et coins plus intimes se répartissent autour de la piscine, chauffée et couverte, avec un espace pétanque. Équipements et stationnement Domotique pour les éclairages (séjour et jardin), chauffage par le sol dans la pièce à vivre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, alarme, portail automatique, garage double et double parking extérieur composent cette bastide de grande qualité. Situation : port de Cassis à 20 minutes à pied La bastide se situe sur la Presqu'île de Cassis, à 2 mn par des calades de la mer, à 15 minutes à pied de la plage du Bestouan et à 20 minutes à pied du port de Cassis. Les restaurants de la presqu'île ainsi que les courts de tennis et de padel sont à 5 minutes. Surface habitable 202 m2 ¦ Jardin paysager 798 m2 ¦ 4 chambres ¦ 4 salles d'eau privatives ¦ Suite parentale avec dressing ¦ Piscine chauffée et couverte ¦ Vue mer et Cap Canaille ¦ Orientation Sud/Sud-Est ¦ Salle de sport ¦ Sauna ¦ Cave ¦ Buanderie ¦ Garage double et 2 places extérieures ¦ Achevée en 2023 ¦ Presqu'île de Cassis ¦ Plage du Bestouan à 15 min à pied ¦ Port de Cassis à 20 min à pied ¦ Classe énergie B Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires c

COTE D'OR (21) - DIJON GARE - Plateau d'environ 26.5 m²

DIJON GARE - Idéalement situé à quelques mètres de la gare de Dijon, dans un superbe immeuble de caractère, plateau d'environ 26.5 m² en rez-de-chaussée sur élevé vendu viabilisé (Eléc, compteur Linky, évac diamètre 100 et sous-compteur d'eau individuel). Possibilité d'acquérir 2 lots supplémentaires Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 460 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012078) Surface CARREZ : 26.5 m²

COTE D'OR (21) - DIJON secteur PARC - Maison neuve d'architecte de 191 m²

DIJON secteur PARC - Située à deux pas du Parc de la Colombière et proche de toutes commodités, magnifique villa contemporaine neuve d'architecte au coeur d'un environnement privilégié où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec une remarquable élégance. Découvrez le privilège rare d'une réalisation achevée en 2023, entièrement de plain-pied, développant environ 191 m² habitables sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis de 729 m² avec piscine 8 x 3 m chauffée. Dès le vaste hall d'entrée, l'identité de la maison s'impose. Le regard est immédiatement guidé vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de généreuses baies vitrées de 4 mètres laissant la lumière naturelle sculpter les volumes au fil des heures. Chaque espace a été pensé comme une composition, dans laquelle le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les nuances minérales délicatement ponctuées de vert s'accordent avec une rare justesse. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique, à la fois contemporaine, intemporelle et chaleureuse, qui confère à la propriété une atmosphère chic, sereine et profondément apaisante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, bénéficie d'une vue privilégiée sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement la partie nuit. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre aussi élégant qu'intime. Une piscine chauffée au sel, mise en lumière à la tombée de la nuit, s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigneusement composé. Une vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², une pergola en aluminium, un jardin paysager et un agréable espace engazonné dessinent un véritable lieu de vie extérieur. Un écrin confidentiel, conçu aussi bien pour les réceptions estivales que pour les moments privilégiés en famille. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé d'environ 55 m², avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété, DPE A, témoignant d'une excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle réunit ainsi ce que les acquéreurs recherchent : la proximité de la ville, la confidentialité d'un environnement préservé et la singularité d'une architecture contemporaine pensée dans ses moindres détails. Une propriété confidentielle, rare sur le marché dijonnais, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : une architecture, une atmosphère et un véritable art de vivre. Venez découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012060)

COTE D'OR (21) - DIJON GARE - Plateau d'environ 66 m²

DIJON GARE - Idéalement situé à quelques mètres de la gare de Dijon, dans un superbe immeuble de caractère, plateau d'environ 66 m² en rez-de-chaussée sur élevé vendu viabilisé (Eléc, compteur Linky, évac diamètre 100 et sous-compteur d'eau individuel). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 924 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011984) Surface CARREZ : 66 m²

COTE D'OR (21) - DIJON Secteur Parc de la Colombière - Terrain à bâtir de 325 m²

DIJON Secteur Parc de la Colombière (21) - Rare sur le marché, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 325 m², vendu hors lotissement, offrant un cadre particulièrement intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel. Atout majeur : le terrain est vendu avec un permis de construire déposé et validé pour une maison d'environ 160 m². Un avantage considérable pour les acquéreurs souhaitant gagner du temps et bénéficier d'un projet déjà avancé. Parcelle à destination d'acquéreurs à la recherche d'un terrain constructible avec un projet déjà engagé, tout en bénéficiant de la liberté et de l'indépendance qu'offre un terrain hors lotissement. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012064)

Maison d'artiste atypique de 190 m2 Un lieu unique et plei

Certaines maisons ont une histoire. Celle-ci en a plusieurs. Au fil du temps, ce bâtiment a connu différentes vocations artisanales avant d'être entièrement réhabilité pour devenir aujourd'hui une étonnante maison d'artiste d'environ 190 m2, où se mêlent volumes, autheticité et crativité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie aux volumes généreux, avec pierres apparentes, poutres anciennes qui renforcent son esprit loft et son caractère unique. À l'étage, trois chambres sont actuellement aménagées, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Une salle d'eau et deux WC complètent l'habitation. La maison bénéficie également d'un garage et d'une cour de 32 m2 Ici, rien n'est standardisé : les couleurs, les matériaux, les volumes et les choix d'aménagement très personnels donnent au lieu une véritable âme de maison d'artiste. Le chauffage est actuellement assuré exclusivement par poêle à bois. Située à Lugny, au coeur du Haut-Mâconnais, la maison profite d'un environnement agréable entre vignobles, nature et vie de village. Lugny offre commerces et services de proximité, tout en permettant de rejoindre facilement Mâcon et Tournus. Un bien rare et résolument atypique, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie avec du volume, du caractère, une histoire et une véritable personnalité. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COTE D'OR (21) - SECTEUR DIJON NORD - Grange à réhabiliter

SECTEUR DIJON NORD (21) - Magnique grange de 680 m² (sur deux niveaux) offrant de multiples possibilités. Potentiel exceptionnel pour ce bien à réhabiliter en 4 maisons mitoyennes (ou appartements / lofts), toutes avec jardins sud-est et places de parkings privatives. Situé dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre une opportunité pour investisseur, promoteur, mais également pour une maison familial de caractère avec poutres et pierres. Viabilisation ok (eau et évacuations dans chaque logements, deux compteurs gaz, demande d'Enedis pour 4 logements) Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012038)

MAISON DE VILLE 117 M² 3 CHAMBRES Suite parentale TERRASSE 50 M² grands volumes 117 m² habitables

Réf. Maison de ville 117 m² - 3 chambres Suite parentale - Terrasse 50 m² grands volumes 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mâcon - 71000 | 117 m² habitables | 3 chambres | Terrasse 50 m² LE CONFORT D'UNE MAISON, LA PRATICITÉ DE LA VILLE ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et la proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette maison de ville d'environ 117 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Située au sud de Mâcon, à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie quotidienne tout en conservant le confort d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés, offrant confort et maîtrise des consommations. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre environ 14,50 m² et permet de disposer d'un véritable espace dédié aux repas. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L'étage propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous apprécierez tout particulièrement la suite parentale de plus de 23 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter l'étage. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous profiterez d'une cour/terrasse d'environ 50 m², un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, cet espace est idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. LES + DE CETTE MAISON 117 m² habitables 3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Belle pièce de vie de 31 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée Terrasse/cour d'environ 50 m² Pompe à chaleur air/air réversible Poêle à granulés Climatisation DPE C Tout à l'égout conforme Fibre Maison rénovée en 2018 Proximité immédiate des commerces, écoles et services UN BIEN QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE LES INVESTISSEURS Grâce à sa localisation et à sa configuration, cette maison peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le loyer potentiel est estimé à environ 1 200 € par mois, soit une rentabilité brute indicative d'environ 7 %, à confirmer selon les conditions de location et le financement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Que vous recherchiez votre résidence principale, votre premier achat ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, extérieur, équipements, performance énergétique et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir rapidement ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an, selon les tarifs de l'année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 643 DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

COTE D'OR (21) - DIJON VOLTAIRE - Type 3 de 49 m² vendu loué

- INVESTISSEUR - DIJON VOLTAIRE (21) - Idéalement situé dans le secteur Voltaire / Wilson, à deux pas de l'hyper centre de DIJON, Type 3 de 49 m² vendu loué. Le bien, au 1er étage d'une petite copropriété est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et salle d'eau / WC. Appartement loué 600+ 100 euros de Charges soit 700euros / mois Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011795) Surface CARREZ : 40.1 m²