Mots-clés : brutaliste

Villa d'architecte unique en première ligne face au lac de Lacanau

Prestant Luxury Realty vous invite à découvrir une propriété d'exception à Lacanau, idéalement située en première ligne face au lac et à seulement un quart d'heure de l'océan et à une heure de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, au cœur du très recherché hameau de Longarisse. Ce lieu magique offre un accès direct à un plan d'eau privilégié, véritable paradis pour les passionnés d'activités nautiques où paddle, kitesurf et sorties en canoë rythment le quotidien au départ immédiat de la maison. Édifiée en 2009, cette villa unique dans la région affirme un style contemporain audacieux d'inspiration brutaliste. Sa structure entièrement métallique, sublimée par des nuances laquées marron, s'intègre de façon surprenante et naturelle dans son environnement boisé, créant un dialogue permanent et poétique avec le paysage lacustre. Déployée entièrement de plain-pied sur une surface habitable de 150 m², la demeure bénéficie d'une luminosité remarquable. Ses larges ouvertures tournées vers l'eau, occultables selon vos envies, cadrent le spectacle changeant et apaisant du lac. L'espace de vie, fluide et épuré, se compose de cœurs de vie chaleureux répartis en cinq pièces majeures, dont trois chambres confortables conçues comme des refuges face au panorama. L'intérieur se trouve en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux à venir. Le terrain de 987 m², véritable havre de quiétude niché au bout d'une impasse, abrite également un atout rare : un atelier d'artiste indépendant de 40 m². Bénéficiant lui aussi d'une vue directe sur l'eau, ce superbe volume offre de multiples possibilités d'aménagement et se prêtera idéalement à la création d'un studio d'invités. Un espace de stationnement privatif comprenant un garage complète ce bien d'expression rare, destiné aux amoureux d'architecture et d'un art de vivre exclusif au bord de l'eau. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - +33 6 19 57 10 14 - Plus d'informations sur (réf. 330594356). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Villa Saint Paul de Vence Vue Mer

L'Odyssée – Une propriété contemporaine d'exception à Saint-Paul-de-Vence À seulement cinq minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, L'Odyssée est une propriété contemporaine remarquable, nichée au cœur de plus de 2,7 hectares de terrain privé exposé plein sud, avec de belles vues dégagées sur les collines environnantes jusqu'à la Méditerranée. Audacieuse, sculpturale et résolument singulière, la villa s'inspire du mouvement brutaliste, associant lignes géométriques affirmées, pierre, béton et larges surfaces vitrées. Malgré ses proportions impressionnantes, la propriété s'intègre avec une remarquable discrétion dans son environnement naturel. Sa toiture végétalisée épouse les courbes du terrain, tandis que les pins méditerranéens matures et la végétation établie offrent intimité, ombrage et une véritable sensation de tranquillité. Le domaine développe environ 656 m² de surface intérieure, pour une emprise bâtie totale proche de 1 000 m². Au cœur de la villa se trouve une spectaculaire réception d'environ 168 m², où les volumes généreux et les larges baies vitrées mettent en valeur le paysage et offrent un cadre exceptionnel, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une vaste cuisine indépendante d'environ 60 m² est complétée par une cuisine professionnelle en inox, un cellier, une cave à vin et une buanderie. La partie nuit comprend une généreuse suite principale bénéficiant de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que plusieurs chambres en suite. Deux appartements indépendants, disposant chacun d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrent des espaces parfaitement adaptés pour accueillir famille, invités ou personnel. La propriété dispose également d'une salle de sport et d'espaces dédiés au bien-être, ainsi que d'un sauna, de locaux techniques, d'une cave et de garages. Les extérieurs sont à la hauteur du caractère exceptionnel de la villa. De vastes pelouses et espaces paysagers se prolongent vers une partie boisée ponctuée de pins méditerranéens centenaires, créant un environnement naturel particulièrement préservé et intime. Une piscine à débordement, un jacuzzi, un bassin d'agrément et de nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente et de réception, tandis qu'une terrasse chauffée permet de profiter des extérieurs bien au-delà de la saison estivale. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sa magnifique terrasse sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur le paysage environnant jusqu'à la Baie des Anges. Le propriétaire actuel a déjà entrepris une transformation ambitieuse de L'Odyssée, avec pour objectif de porter la propriété à un niveau de prestations contemporain d'exception. Le projet reste aujourd'hui à finaliser, offrant ainsi à son futur propriétaire une opportunité de plus en plus rare : reprendre une résidence à l'architecture forte et en définir les dernières finitions, les intérieurs et les aménagements paysagers selon ses propres goûts. Un potentiel supplémentaire est offert par une autorisation d'urbanisme existante pour la réalisation d'une villa additionnelle au sein du domaine. Celle-ci nécessiterait désormais une réactualisation administrative et les vérifications d'usage, mais représente une possibilité particulièrement intéressante pour créer une résidence indépendante destinée à la famille, aux invités ou au personnel, ou encore un espace entièrement consacré au sport et au bien-être. L'ensemble réunit des qualités particulièrement difficiles à retrouver sur la Côte d'Azur : plus de 2,7 hectares de terrain privé, une architecture contemporaine singulière, une exposition plein sud, des vues jusqu'à la mer, de généreux volumes et un potentiel de développement supplémentaire, le tout à seulement cinq minutes de Saint-Paul-de-Vence. Depuis des décennies, Saint-Paul-de-Vence attire artistes, collectionneurs et amateurs d'art de viv

Vente appartement - Paris XIV - Denfert-Rochereau

Situé dans un des rares immeubles brutalistes de Paris, BARNES Panthéon vous propose ce bel appartement au premier étage d'une copropriété édifiée en 1975 par l'architecte Henri-Pierre Maillard. L'alliance entre les différents matériaux (béton, métal, briques, bois) et une excellente exposition Sud-Est font de ce duplex de 55m² (49,03m² Carrez) un bien rare et très agréable à vivre. L'appartement offre un vaste séjour cuisine de 30m² baigné de lumière. Une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 mètres renforce la sensation de volume. A l'étage, en mezzanine se trouvent l'espace nuit et une salle de douche avec toilettes. Sa situation à proximité des transports de la place Denfert Rochereau et des commerces en font un pied-à-terre idéal au sein d'un des rares immeubles de construction brutaliste de Paris. L'appartement pourrait être vendu partiellement meublé (en sus) Ce bien vous est présenté en exclusivité par Jérémy Nebout: +33 (0)6 17 01 22 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1434€ ~ 1941€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr