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Avignon intra -muros. Appartement de caractère 4 pièces 104m²

NOUVEAU. Au coeur d'Avignon Intramuros, au troisième étage d'un élégant immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 104 m², lumineux et plein de charme, offrant salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger et trois chambres avec leurs pièces d'eau. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une exposition sud et ouest, séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bain et deux avec salle d'eau. Un espace bureau sur le palier côté chambres ainsi que de nombreux rangements apportent un vrai confort de vie. Au niveau supérieur, deux pièces supplémentaires avec eau et électricité offrent un beau potentiel d'aménagement (espace indépendant, buanderie ou rangement). La copropriété bénéficie également d'une grande terrasse commune, d'un jardin partagé et l'appartement dispose d'une cave d'environ 7m². Un bien rare en Avignon Intramuros, lumineux et plein de cachet. In the heart of Avignon's historic center, on the third floor of an elegant period building, discover this charming and bright 104 sq m apartment. It features a living room with a working fireplace, a dining room, and three bedrooms, each with its own bathroom. The reception area, bathed in light thanks to its south and west exposure, exudes a warm and inviting atmosphere. The fully equipped, separate kitchen harmoniously complements the living space. The sleeping area offers three comfortable bedrooms, one with an en-suite bathroom and two with shower rooms. A study area on the landing adjacent to the bedrooms, along with ample storage, provides true comfort. On the upper level, two additional rooms with water and electricity offer excellent potential for conversion (independent space, laundry room, or storage). The building also benefits from a large communal terrace and a shared garden, and the apartment includes a cellar of approximately 7 sq m. A rare find in Avignon's historic center, this bright and characterful apartment is exceptional. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000.00 euros.

Maison de caractère 8 pièces de 192 m² avec vue panoramique

Dominant son environnement, cette propriété rare en pierre de taille bénéficie d'une vue dégagée et imprenable, dans un cadre privilégié où l'authenticité et la qualité de construction se rencontrent. Édifiée en 1975 sur une parcelle d'environ 1 060 m², cette maison de caractère développe 192 m² habitables et se distingue par une construction traditionnelle d'exception, aujourd'hui devenue extrêmement rare. Réalisée en véritable pierre de taille de Pignan, elle a nécessité près de deux années de travail par des tailleurs de pierre, chaque bloc étant taillé et posé à la main. La maison repose sur des fondations hors normes (2,30 m de profondeur et 1,30 m de largeur), avec un vide sanitaire de 60 cm. L'ensemble a été construit dans le respect des techniques traditionnelles, avec des murs en plâtre traditionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec dégagement, un vaste salon / salle à manger de 49 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vestiaire et des espaces de rangement. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement et plusieurs rangements. En complément, la propriété dispose d'un garage de 28 m², d'une cave et d'un cellier. Depuis les pièces de vie et les extérieurs, la maison profite d'une position dominante et d'une vue panoramique exceptionnelle sur son environnement. Cette demeure séduira les amateurs de belles constructions, sensibles aux matériaux nobles, au travail artisanal et aux maisons pensées pour traverser les générations. Une propriété unique, alliant cachet, solidité et qualité de construction remarquable. Dominating its surroundings, this rare cut-stone property boasts unobstructed and breathtaking views in a privileged setting where authenticity and quality construction meet. Built in 1975 on a plot of approximately 1,060 sqm, this characterful house offers 192 sqm of living space and is distinguished by its exceptional traditional construction, now extremely rare. Constructed from genuine Pignan cut stone, it required nearly two years of work by stonemasons, each block being cut and laid by hand. The house rests on unusually deep foundations (2.30 m deep and 1.30 m wide), with a 60 cm crawl space. The entire structure was built using traditional techniques, with walls finished in traditional plaster. On the ground floor, there is an entrance hall, a spacious 49 sq m living/dining room, a separate kitchen, a bedroom, a shower room, a separate WC, a cloakroom, and storage space. Upstairs, there are five further bedrooms, a dressing room, a bathroom, a separate WC, a landing, and ample storage. The property also includes a 28 sq m garage, a cellar, and a pantry. From the living areas and the exterior, the house enjoys a commanding position and exceptional panoramic views of its surroundings. This residence will appeal to those who appreciate fine construction, quality materials, craftsmanship, and homes designed to last for generations. A unique property, combining character, solidity, and remarkable build quality.

Exclusivité - SETE - VILLA de 462 m2 avec garage de 110 m2 e

Exclusivité - A 15 minutes seulement de SETE et du très renommé MONT SAINT CLAIR, à 30 minutes de MONTPELLIER et de l'aéroport international, sur les hauteurs de l'ETANG DE THAU, très belle villa à la vue exceptionnelle de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain avec garage de 110 m2 et piscine. Nichée sur les plus hautes marches de la colline qui surplombe l'étang et orientée plein sud. Séjour cuisine US de 110 m2, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, 1 suite parentale de 46 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau de 60 m2 avec salle d'eau, SPA, Hammam avec 2 douches, salle de réception. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable avec double pompes à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, fermeture centralisée des volets roulants en aluminium, ascenseur OTIS, alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique avec forage à 38 mètres, aspiration centralisée, hammam, SPA, adoucisseur, eau chaude sanitaire solaire, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, placards et dressing sur mesure, les équipements ne manquent pas. Toute la technologie est pilotable à distance via smartphone. POTENTIEL : Possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 d'emprise au sol et la détacher de la propriété actuelle. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304 RCS MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Exclusive Listing - Just 15 minutes from SETE and the renowned MONT SAINT CLAIR, 30 minutes from MONTPELLIER and the international airport, on the heights overlooking the ETANG DE THAU, a stunning villa with exceptional views, offering 462 m2 of living space on 3,000 m2 of land, complete with a 110 m2 garage and a swimming pool. Nestled on the highest slopes of the hill overlooking the lagoon and facing due south. 1,100-square-foot open-concept living room and kitchen, laundry room, pantry, 3 bedrooms, 1 master suite (460 square feet), 1 bathroom with shower, 600-square-foot office with powder room, spa, hammam with 2 showers, and reception room. High-end features: underfloor heating and cooling, ducted reversible air conditioning with dual heat pumps, K-LINE and TECHNAL aluminum tilt-and-turn windows, centralized control for aluminum roller shutters, OTIS elevator, alarm system with 12 surveillance cameras, automatic irrigation with a 38-meter well, central vacuum system, steam room, SPA, water softener, solar-powered domestic hot water, PORCELANOSA GAMMA DECOR kitchen, 23 kW PHILIPPE insert fireplace, custom-built closets and walk-in closet--the amenities are plentiful. All technology can be controlled remotely via smartphone. POTENTIAL: Possibility to build a second villa with a 300 m2 footprint and separate it from the current property. Complete file available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304, registered with the Montpellier Trade and Companies Register. Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at the following address:

PROCHE AMERICAIN - CHARMANT CHALET

CAP FERRET - DÉBARCADÈRE - Situé dans un environnement calme et recherché du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages, des commerces et du débarcadère, ce chalet offre un potentiel unique pour les amoureux de la région. Caractéristiques principales : - Surface du chalet actuel : 70 m² - Terrain : 700 m² - Reste à construire : 90 m², offrant la possibilité d'agrandir la maison à votre convenance. - 2 chambres, plus une mezzanine - Cuisine équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Terrasse agréable et bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Terrain piscinable pour aménager votre propre espace détente. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier achat. Son emplacement privilégié à proximité des plages et des activités locales fait de ce chalet un bien rare et recherché sur le Cap Ferret. Possibilité d'agrandir la surface habitable avec sous-sol (rare sur le Cap Ferret) selon vos envies et vos besoins. Permis purgé à disposition N'attendez plus pour découvrir ce chalet plein de charme et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite ! CAP FERRET - LANDING - Located in a quiet, sought-after area of Cap Ferret, right next to the beaches, shops and landing stage, this chalet offers unique potential for lovers of the region. Main features: Surface area of existing chalet: 70 m² (753 sq ft) Plot size: 700 m². Remainder to build: 90 m², offering the possibility of extending the house at your convenience. 2 bedrooms, plus a mezzanine Fitted kitchen Shower room with walk-in shower Pleasant, well-exposed terrace, perfect for enjoying sunny days Swimming pool area for your own relaxation area. This house is ideal for a renovation project or a first-time buyer. Its privileged location close to beaches and local activities makes this chalet a rare and sought-after property in Cap Ferret. The living area can be extended with a basement (rare in Cap Ferret) to suit your needs. Planning permission available Don't wait any longer to discover this charming chalet and its development potential. Contact us for more information and to arrange a viewing!

CANNES PROCHE COMMERCES IMMEUBLE DE RAPPORT/ VILLA DE 321M2

Cannes proche commerces immeuble de rapport/ villa individuelle de 321m2 avec 6 appartements possible voir 7, 2 grands t4 de 107m2 avec terrasses de 44 m2 vue mer, 2 appartements refait avec doubles vitrages, 2 garages de 50m2, sur un terrain de 831m2 au calme dans une impasse, beaucoup de potentiel et de possibilitées. Une visite s'impose. Mandat 1835 prix: 999999 eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond point duboys d'angers, 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes close to shops investment building / individual villa of 321m2 with 6 apartments possible 7, 2 large t4 of 107m2 with terraces of 44 m2 sea view, 2 apartments renovated with double glazing, 2 garages of 50m2, on a land of 831m2 in a quiet location in a dead end, lots of potential and possibilities. A visit is a must. Mandate 1835 price: eur9999999 fai 0676884322 riviera immo 9 rond point duboys d'angers, 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential estimate