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FREJUS PROCHE DES COMMERCES

BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa située dans un bel environnement et proche des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double traversant , d'une cuisine équipée donnant sur la véranda de 20m², une chambre de plain pied avec sa salle d'eau privée, des toilettes indépendants, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui accueillera la destination de votre choix (salle de sport, bureau, atelier...) Vous trouverez au premier étage trois chambres, une salle d'eau, un wc. Cette villa sans vis à vis et bien exposée est posée sur une parcelle de 480m² environ, bénéficiant d'emplacements de parking. Proche de toute les commodités, des accès autoroutiers et à 5 mn des plages de sable fin de Fréjus. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour une première visite de cette maison en vente, l'équipe BERSAN est à votre service.

QUARTIER RESIDENTIEL

Bienvenue dans cette villa récente, un havre de paix construit en 2001, niché sur une superbe parcelle de 903 m², magnifiquement paysagée et abritant une piscine de 9x4.5 mètres. Située dans un cadre enchanteur, cette résidence est une invitation à la tranquillité et à la sérénité. Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la sensation d'espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une transition parfaite entre l'intérieur et le jardin. La cuisine américaine est un espace de convivialité; Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle complète cet espace. Un bureau offre un coin de travail ou de créativité, avec une vue paisible sur le jardin. Deux chambres avec placards intégrés vous offrent un espace de repos et de rangement bien organisé. La salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication à votre quotidien. À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur les environs. La salle de bain à l'étage est un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. un carport et un atelier complètent les prestations de cette villa. Vous disposerez d'un espace pour abriter vos véhicules et un atelier pour laisser libre cours à votre créativité ou vos passions. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

MAISON 120M² - TERRAIN 4000M² - PISCINE

BAGNOLS-EN-FORET, maison de construction traditionnelle, chaleureuse et très ensoleillée. Découvrez cette propriété de 120m², 5 pièces, nichée dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville. Au calme absolu, cette maison est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4000m² exposé pleins sud, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées (tel que terrain de tennis, de pétanques, air de jeux pour enfants, etc.), et permettant notamment de stationner plusieurs véhicules. Il vous sera agréable d'avoir un accès rapide sur la D4 vous menant directement à l'A8, pour les personnes ayant besoin d'avoir à se rendre rapidement aux villes des alentours, ou bien à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur en quelques kilomètres. Des transports scolaires régionaux Zou sont mis en place pour les établissements suivants : l'école élémentaire Gagliolo (n°8632), le collège Gabrielle Colette (n°8630), et le lycée du Val d'Argens du Muy (n°8323). Cette maison, a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse, avec espace salon avec mezzanine (servant de bureau) et salle à manger donnant accès à deux belles terrasses, une cuisine aménagée, un w.c indépendant, une buanderie intégrée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative et ses w.c, ainsi qu'un garage fermé que vous pourrez transformer en suite parentale, accessible depuis l'intérieur de la maison ou depuis l'extérieur. Le demi-étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau. Afin de compléter les prestations de ce bien d'exception, le jardin offre une piscine extérieure (traitement d'ozone) avec système de jet d'eau et de nage à contre-courant, pour des moments de détente et de plaisir, ainsi qu'un pool house, parfaite pour recevoir des amis et organiser des événements en plein air dans une ambiance conviviale. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz. La maison est reliée au tout à l'égout (installation récente) et la fibre est déjà installée, la maison est totalement équipée de fenêtres double vitrage en PVC. Il est possible d'agrandir la maison d'une centaine de mètre carré. BAGNOLS-EN-FORET est proche de l'A8 en 15 mn, son centre-ville est à 5 mn, le bus n° 837 déssert FAYENCE, SAINT-PAUL-EN-FORET, FREJUS et SAINT-RAPHAËL. Les plages se situent à 30 mn. Classe énergie D – Bien non soumis au statut de la copropriété - Taxe foncière 1.833,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

FREJUS CENTRE MAISON DE VILLAGE

Dans un charmant quartier du Centre Historique de Fréjus, Maison de village d'environ 100 m2 sur 3 niveaux. La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine équipée. A l'étage un chambre spacieuse avec grands placards, une salle d'eau avec WC, un bureau, au second étage une chambre avec sa salle d'eau et WC. Quelques places de parking libres sont disponibles devant la maison et un parking est situé à 3 mn à pieds. PAS DE CHARGES Beaux volumes à visiter.

** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier** VILLA FREJUS TOUR DE MARE

** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier** BERSAN Immobilier vous propose cette villa de charme, située à Fréjus dans le quartier prisé de la Tour de Mare. Nichée dans la verdure et à deux pas de la forêt domaniale de l'Estérel, cette villa provençale respire l'authenticité du Sud et vous séduira par son potentiel énorme, son architecture, sa position dominante, sa vue dégagée et son emplacement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse couverte, d'un coin feu, qui donne accès à l'étage à un bureau avec terrasse. Toujours au rez-de-chaussée , on dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle de bains et de WC séparés. Une pièce indépendante actuellement organisée en atelier de peinture, ainsi qu'un grand studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine viennent compléter ce bien. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules à l'extérieur mais également à l'abri d'un garage. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

FREJUS CENTRE MAISON DE VILLAGE

Dans un charmant quartier du Centre Historique de Fréjus, Maison de village d'environ 100 m2 sur 3 niveaux. La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine équipée. A l'étage un chambre spacieuse avec grands placards, une salle d'eau avec WC, un bureau, au second étage une chambre avec sa salle d'eau et WC. Quelques places de parking libres sont disponibles devant la maison et un parking est situé à 3 mn à pieds.

VILLA 6 PIECES DOMAINE SECURISÉE PISCINE GARAGE BON STANDING CALME A FREJUS

Dans domaine sécurisé proche toutes commodités, une villa récente d'environ 238m² avec piscine et grand garage , sur terrain de 848 m², composée séjour, cuisine équipée/meublée donnant sur terrasse sud de 80 m², une suite parentale de plain pied avec dressing salle de bains et WC, un bureau, une buanderie, 2 autres suites donnant sur terrasse sud avec leur salle d'eau et WC, un studio indépendant, un grande pièce d'environ 30m² à destination libre, Belles prestations, très calme et très lumineux.

LOCAUX COMMERCIAUX - FONDS DE COMMERCES

La Clé d'Hermès spécialisée en locaux commerciaux, vous propose différents biens à l'achat, en location, en gérance. Que vous cherchiez un bureau, un local commercial, un restaurant, un snack, un pressing, une épicerie... Nous avons forcément le produit qui vous convient ! -Fonds de commerce - épicerie dans le quartier historique de Fréjus. Il est fréquenté par une clientèle d'habitués. L'activité, qui affiche un Chiffre d'Affaires de 120.000€ en 2022, présente un potentiel de développement. Le matériel vendu avec le fonds est en bon état. L'affaire est pérenne et le stationnement facile grâce aux parkings à proximité. Les chiffres clés: - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel: 6 492€ + terrasse 400€ -Sur le quai de Port Fréjus en Front de mer très beau restaurant entièrement équipé pour 150 couverts avec une grande terrasse extérieure avec un bar aménagé avec une licence de boissons 3 eme catégorie . La salle de restaurant est entièrement vitrée avec des baies coulissantes une terrasse sur le quai de 40 couverts , un bar sur la terrasse tout équipé .une grande cuisine avec tout le matériel et chambres froides un four à bois aux normes pour les pizzas. en sous sol des réserves et accès au garage pour les livraisons , à l'étage les sanitaires , des réserves et un studio . Prix de vente très intéressant à 132 000 euros frais d'agence inclus . Le loyer est de 2160 euros mensuel. -Local commercial en excellent état dans le quartier historique de Fréjus. Disposant d'une belle vitrine et bien situé, ce local a été rénové. Il comprend une surface commerciale climatisée, WC indépendants au RDC. A l'étage, vous trouverez deux bureaux dont un avec balcon. Bien exposé et lumineux, l'endroit est agréable et le voisinage sympathique. 3 options sont proposées: -location bail précaire de 2 ans avec possibilité d'achat du fonds de commerce au bout du bail. -vente des murs : 159 000 € -bail commercial avec un pas de porte à 20 000€ -Située au 4 ème et dernier étage de la résidence EDEN PARC centre ville de FREJUS . Ces bureaux de 69 m2, très lumineux se composent d'une grande entrée avec un comptoir de réception et une zone d'attente pour les visiteurs . Espace idéal pour professions libérales , cabinet médical, avocat ,architecte .... -Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial bien exposé en bord de route avec son parking privé. Local commercial au rez de chaussée de 80 M2 tout commerces et à l'étage un appartement T3 de 80 M2 avec une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains . Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte ... Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 160 m2 en activité professionnelle. Un jardin privatif ensoleillé de 160 M2 avec un accès privé pour les véhicules. Possibilité d'acquérir les deux locaux contigus (320 M2 ) -La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce restaurant d'environ 110 places assises, idéalement situé sur le port des Issambres. Très belle affaire, florissante avec un CA de 690 000€ en 2023, le restaurant est ouvert toute l'année. Titulaire d'une licence IV, parking gratuit à proximité, il bénéficie d'une belle façade avec vue dégagée. -La Clé d'Hermès vous propose ce commerce en front de mer. Actuellement le fonds de commerce est exploité en restauration rapide, l'ensemble met à disposition une belle terrasse en front de mer de 24 couverts, une surface commerciale d'environ 80m2 entièrement rénovée et dans un style actuel. Les cuisines sont très bien équipées et tout est conforme. Les murs d'une superficie de 109m2 sur l'arrière sont à configurer comme vous le souhaitez: une grande salle de restauration ou des appartements, ils comprennent également une cour de 28m2. N'hésitez pas à nous contacter pour faire par de votre recherche.

VILLA PROCHE ESTEREL

Bienvenue dans une villa située dans les Golfs de Valescure, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 6 pièces, de plain-pied, avec une position dominante offrant une vue imprenable sur les environs. Vous serez immédiatement séduit par le grand living toit cathédrale, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. La cuisine indépendante avec son office attenante vous permettra de préparer des repas gastronomiques pour votre famille et vos amis. La villa comprend également trois chambres suites, un bureau et une salle à manger, vous offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le garage en sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin de 947 m² est bien exposé et offre une vue panoramique sur les alentours. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité absolue. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

FREJUS TOUR DE MARE DUPLEX RESIDENCE AVEC PISCINE

Fréjus dans une résidence avec de beaux espaces verts et piscine, appartement en duplex de 42 m2 habitables (34,40 m2 loi carrez) au 1er et dernier étage situé au calme. Séjour avec coin cuisine, loggia exposée sud avec une jolie vue sur la piscine. Salle d'eau. A l'étage espace nuit ou bureau et 2 chambres. Un parking privé extérieur. Commerces de la Tour de Mare à 500 mètres environ à pieds. Environnement très agréable. 'Bienvenue Chez Vous' Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1400 EUR - nombre de lots : 123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VILLA AVEC PISCINE FREJUS

BERSAN Immobilier vous propose à la vente cette belle villa individuelle avec piscine dans un quartier proche des commerces et de l'accès autoroutier. Venez découvrir cette villa pleine de charme composée d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse couverte et espace piscine, coin bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains, wc indépendant. A l'étage vous profiterez de trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. L'extérieur vous permettra de passer de bons moments entre amis et famille autour de la piscine et de la cuisine d'été à l'abri des regards. Un atelier, un double garage et des emplacements de parkings viennent parfaitement compléter ce bien. L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

PROPRIETE SUR 4000M2....

PROCHE FREJUS, domaine privé haut de gamme, sur 4000m2 de terrain paysager, propriété type 'villa provençale moderne 269m2 habitables, comprenant vaste séjour cathédrale 100m2 ouvert sur terrasse plein sud 254m2, piscine miroir chauffée 10 x 5m avec pool-house, cuisine américaine équipée, 4 suites avec salle d'eau privatives dont 2 de plain-pied, mezzanine ( bureau ou salle de sport). Cave à vins, arrière-cuisine, double garage 57m2, CALME ABSOLU. ENSEMBLE LUMINEUX OFFRANT DE TRÈS BEAUX MATERIAUX NOBLES