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A VENDRE ! Immeuble Entrecasteaux 4 pièces 120M2 / 2 NIVEAUX

A VENDRE ! REMISE EN PIERRE D'ENVIRON 120 M² UN BEAU POTENTIEL POUR UN PROJET UNIQUE ! Vous recherchez un bien atypique à aménager selon vos envies Découvrez cette remise en pierre d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce d'environ 40 m² avec une très belle porte d'entrée, ainsi qu'une seconde pièce attenante d'environ 20 m², idéale pour imaginer un atelier, un espace professionnel ou une activité commerciale. À l'étage, un plateau d'environ 60 m² et une belle hauteur sous plafond vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique : Un local commercial ou un atelier au rez-de-chaussée avec un appartement à l'étage ; Un grand duplex ; Un loft au charme authentique, sublimé par les murs en pierre. L'électricité est déjà présente. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ainsi que des aménagements intérieurs et la création des ouvertures nécessaires à votre projet. Un autre atout : une possibilité de création de terrasse à l'arrière, sur un terrain communal, aurait fait l'objet d'un accord antérieur sous condition d'entretien, point restant à confirmer. Un bien plein de caractère, idéal pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu à façonner à leur image. Vous avez un projet en tête ? Contactez-nous sans tarder pour venir découvrir le potentiel de cette remise en pierre ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

STUDIO 23 M² – MÉTRO LIGNE 11

À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), découvrez ce studio de 23 m², idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que du marché et des différents équipements de la ville. La proximité du métro permet également de rejoindre rapidement Paris et notamment le centre de la capitale. Le bien se compose d'une pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Une grande cave de 8 m² vient compléter l'appartement et constitue un véritable atout pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable pour un studio. Grâce à sa localisation, sa proximité immédiate des transports et des commodités, ainsi que sa surface facile à aménager, ce studio conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Un bien idéalement situé aux portes de Paris, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sublime villa contemporaine à Saint Rémy de Provence avec frais de notaires réduits

My home connexion vous propose cette superbe villa contemporaine proche du centre de saint-rémy-de-provence. Composée de la manière suivante : au rez de chaussée, une entrée de 15.35 m2, un salon une cuisine ouverte sur une salle à manger de 72 m2 donnant sur le magnifique terrasse, de deux suites de 23 m2 et 19m2 une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bain et wc une buanderie et un wc d'invités. A l'étage, trois suites avec chacune sa salle d'eau et wc, deux terrasses. Le jardin arboré de 1299 m² dispose d'une piscine de 5 X 10 M sécurisée par un volet roulant, d'un pool house avec une cuisine d'été et un wc. Tout cela au calme et sans vis-à-vis, cette villa est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village de st rémy. Plancher rafraîchissant au rdc et climatisation dans les chambres magnifique villa contemporaine - centre du village - calme - maison d'architecte - frais de notaires reduits prix : 1 980 000 euros h. A. I d'agence à charge du vendeur n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

TOIT-TERRASSE

Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce magnifique appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC invités, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son espace privatif. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 90 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours. Pour un confort optimal, le bien est vendu avec un grand garage, une place de parking privative et une cave. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE DANS IMMEUBLE EN PIERRE QUARTIE

L'agence ALPIERRE vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble en pierre alliant charme de l'ancien et confort moderne dans le quartier Croix Blanche de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif et son atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, lumineux et convivial bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'une double exposition sans vis à vis offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte par sa verrière complète harmonieusement l'espace de vie. Ce niveau dispose agalement d'une belle suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier aménageable en espace bureau ou couchage d'appoint dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports du BHNS et de la gare par le bus express G, cet appartement vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son ambiance cocooning. Proche du collège cassignol, lycée camille jullian. Accès rapide aux boulevards Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Terrasses de Rosa II - Rosheim

À Rosheim, commune appréciée pour son cadre de vie calme et ses nombreux services, la résidence Les Terrasses de Rosa II bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant. Les appartements neufs, lumineux et confortables, sont conçus pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque logement dispose d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison. Les prestations modernes assurent un excellent confort thermique et acoustique. À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence allie praticité et sérénité. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve des conditions légales en vigueur.

Magnifique maison de village avec terrasse et vue - Bargemon

Au cœur du village de Bargemon, cette maison de charme entièrement rénovée séduit par son authenticité et ses atouts uniques. Depuis sa terrasse couverte de 20 m², vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée et les collines environnantes. L'intérieur offre un vaste salon lumineux avec cheminée et une grande cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres confortables complètent l'ensemble : l'une avec espace douche, l'autre avec baignoire, et une grande suite parentale aux plafonds provençaux, avec coin salon et salle d'eau. Chaque chambre dispose de son propre accès indépendant tout en étant reliée à la maison, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée à une activité de maison d'hôtes ou à l'accueil d'amis en toute intimité. Une buanderie et une cave complètent les espaces pratiques. La maison est située à quelques pas des commerces, cafés et restaurants du village, avec un grand parking public à seulement trois minutes à pied. Tout se fait à pied, dans une atmosphère conviviale et typiquement provençale. Alliant caractère, confort et potentiel, cette maison de village est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au cœur de Bargemon.

Les Jardins d'Elia

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Les Arbousiers à La Ciotat propose 40 logements neufs collectifs et individuels, du 2 au 4 pièces de 38 à 86 m², dans une architecture contemporaine intégrée à son environnement. Depuis l'entrée de ville la résidence facilite l'accès à l'A50, à la gare SNCF, aux bus, aux écoles, commerces et services. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une terrasse, avec 5 appartements 4 pièces en attique dotés de grande terrasse. Local vélos intérieur et stationnements en sous-sol complètent l'adresse utile, à proximité des plages, du vieux port, du parc du Mugel et des sentiers de randonnée. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Appartement de prestige avec Piscine

EXCLUSIVITÉ CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Appartement de standing avec jardin et piscine privatifs Un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort et intimité. Situé sur la commune prisée de Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez ce superbe appartement de 103 m2 en rez-de-jardin, offrant le confort et l'indépendance d'une maison. En parfait état, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement extérieur particulièrement agréable. L'espace de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, complétées par un dressing, un cellier, une salle de bains et deux WC. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'un confort optimal en toute saison. Un extérieur rare et privilégié Véritable prolongement de l'habitation, le jardin privatif d'environ 200 m2 accueille une piscine individuelle, offrant un espace de détente à l'abri des regards. Deux dépendances extérieures et trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Les prestations ?103 m2 habitables ?Trois chambres spacieuses ?Jardin privatif d'environ 200 m2 ?Piscine individuelle ?Climatisation dans toutes les pièces ?Dressing et cellier ?Salle de bains et deux WC ?Deux dépendances extérieures ?Trois stationnements privatifs ?Appartement neuf Un bien singulier, réunissant les avantages d'un appartement et l'art de vivre d'une maison avec jardin et piscine. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez notre agence. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur .

Proche GRIGNAN , Ferme à rénover avec fort potentiel.

Proche de GRIGNAN , sur une belle parcelle arborée d'environ 5 300m2, cette ferme mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements. Le bien se compose de deux parties : - Première partie : une cuisine/patouille, une salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces à l'étage. - Deuxième partie : quatres pièces au rez-de-chaussée et deux pièces supplémentaires à l'étage. -De nombreuses dépendances complètent ce bien : atelier, caves voutées La propriété dispose également d'une cour intérieure et d'un puits. Mitoyenne sur deux côtés, elle offre de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de rénovation et créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. Un raccordement à l'eau de ville est possible. Une rénovation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, avec la possibilité d'aménager deux logements distincts.

Talian - Terrain à bâtir plat (emprise : 20%), au calme

Talian - A 1,6km de la plage de la Coudoulière, au calme, venez découvrir ce terrain à bâtir de 409m2, plat et arboré, hors lotissement, situé en zone UF (emprise au sol 20% / hauteur : 7m / distance par rapport aux limites séparatives : 5m). A voir sans tarder.

SUPERBE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC PISCINE VUE MER PANORAMIQUE

Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de 285,93 m² offre des prestations haut de gamme qui se compose de 6 pieces 5 chambres séjour et dependance et un cadre de vie rare. situee a Giraud Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Composée de 6 pièces, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement en très bon état, elle ne nécessite aucun travaux et saura répondre aux attentes les plus exigeantes. À l'extérieur, un superbe terrain d'environ 2000 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, offrant un spectacle unique au quotidien. charge 5%vendeurs

Paris 19ème - Parc de la Villette

EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette. Dans une résidence de 1990 construite par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Résidence arborée, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Appartement 2 pièces en excellent état d'une surface de 59 m2 Carrez. Possibilité de créer une seconde chambre. Profession libérale possible. Idéal premier achat ou investissement locatif. Location non meublée : loyer mensuel de 1 460 euros hors charges et hors place de parking (5,85 % de rendement) ; Location meublée ou en bail civil : loyer mensuel de 1 665 euros hors charges et hors place de parking (rendement de 6,65%). Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour (27 m2), d'une cuisine séparée aménagée et équipée (7 m2) pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre (11 m2), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace dressing. Une place de parking est proposée en sus. Double vitrage. Porte blindée. Local à vélos. Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers. DPE : C (142) ; GES : C (28). Charges mensuelles : 270 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 2025 : 996 euros. Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l'Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l'Industrie, centre équestre, cinémas. Prix HAI 299 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 290 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr