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MÉLISANDE

À Bruges, ce nouveau projet propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces dans un environnement dynamique, contemporain et bordé de verdure, à l'orée du centre-ville. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur — loggia ou jardin — et profitent de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec notamment le tram E à 250 m, ainsi que les bus, le TER et les pistes cyclables. Une adresse attractive pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.

Les Jardins de Tresses

La Résidence intimiste Les Jardins de Tresses à Tresses propose seulement 26 logements au pied du château de la Séguinie, dans un cadre naturel privilégié à moins de 20 minutes de Bordeaux et à proximité de Bouliac. La résidence comprend 18 appartements de 2 et 3 pièces avec jardin et 8 maisons de 4 pièces avec jardin privatif, cellier, car-port et stationnement. Votre 2 pièces avec balcon à partir de 172 000 euros TTC (lot B12) - Située à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs, transports et grands axes routiers, cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie verdoyant et pratique dans une commune recherchée. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON OSSATURE BOIS TYPIQUE DU BASSIN , PISCINE & PROCHE

Maison ossature bois typique du bassin et proche centre lege centre: tout proche des commerces , cette superbe maison en ossature bois et d'architecture typique du bassin vous ouvre ses portes pour accueillir votre famille ou vos amis en toute quiétude et sérénité. Découvrez sa superbe pièce de vie sous une charpente bois magnifique ouvrant sur les vastes terrasses et la piscine chauffée et au sel. Dès les premiers beaux jours et jusque tard dans la saison, venez prendre vos repas et vous délasser sous la véranda bioclimatique avec vue sur la piscine . Et pendant les soirées d'hiver, réchauffez-vous contre le poêle à bois. La maison dispose du chauffage au sol ainsi que de la climatisation dans les chambres. La cuisine ouverte est également fonctionnelle et permet de recevoir facilement de nombreux amis. Proposez à vos amis et famille de rester dormir: au rdc, 3 chambres, dont 2 desservies par une salle de bains avec douche, wc et dressing. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Une annexe avec entrée indépendante d'environ 40m2, sauna vient compléter le tout. Afin de vous simplifier la VI, vous disposerez également, d'un petit garage (idéal pour les vélos, motos, planches de surf,...) et d'une lingerie. Abri jardin et arrosage intégré sur une parcelle paysagée et sans vis à vis d'environ 1400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » marie fredout 06 72 79 69 33 . I. Agent commercial rsac bordeaux no852 609 353 cette annonce vous est proposée par fredout briand marie - eurl - norsac: bx:85260935300036, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Appartement Hyper centre, proche Cathédrale Pey Berland, Mai

L'agence Alpierre vous propose à la vente cet appartement Type T2, parfaitement placé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports du tram. Proche de la Mairie , entre la place Pey Berland et Gambetta, dans une rue calme, ce bien se situe dans un bel immeuble en pierre, sécurisé et sans travaux à prévoir. La toiture et le ravalement intérieur de la cage d'escalier ont été entièrement refait. Au 3 éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes séparés. Très bien placé, au calme, cet appartement est idéal pour profiter du centre ville.

Bordeaux Saint Michel appartement 2 pièces

Centre historique de Bordeaux - Venez découvrir ce grand appartement T2 traversant situé au 1er étage d' un petit immeuble en pierre avec 9 lots. Appartement à rafraichir, comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine US, une grande chambre au calme sur l'arrière, salle de bains avec wc. Pas de procédure encours, syndic professionnel avec de faibles charges. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Idéal investisseur ou premier achat.

MÉRIGNAC -- MAISON FAMILIALE DE 200 M2 AVEC PISCINE SUR 1 837

Dans un environnement résidentiel et paisible de Mérignac, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2, implantée sur une remarquable parcelle arborée de 1 837 m2 avec piscine. Un cadre privilégié offrant espace, intimité et verdure aux portes de Bordeaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 75 m2 réunissant salon, séjour et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge par une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau permet également de profiter d'un véritable confort de plain-pied avec une chambre, un bureau adapté au télétravail, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le palier offre un volume supplémentaire facilement aménageable en coin lecture, espace de jeux ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec son vaste jardin arboré et sa piscine accompagnée d'une annexe en fond de parcelle. Un véritable espace de détente permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant avec débarras ainsi qu'un carport facilitent le stationnement et apportent des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est également adapté à une vie de famille, avec le collège Capeyron accessible en seulement 8 minutes à vélo et le lycée Fernand Daguin en 10 minutes à vélo. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, son bureau, sa piscine et son terrain exceptionnel de plus de 1 800 m2, cette maison offre un cadre de vie rare à Mérignac. En vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement de Charme

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Le Cabinet CORIM a le plaisir de vous proposer à quelques pas du Jardin Public, dans une rue calme du secteur, cet appartement de charme, dans un ancien Hôtel Particulier fin 19ème rénové, comprenant 2 lots de copropriété. Situé sur deux niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-rue, il dispose d'un très beau salon aux prestations anciennes conservées, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et buanderie. D'une surface de 136 m², il offre des espaces de vie conviviaux et intimistes. Sa double orientation Sud et Ouest apporte beaucoup de luminosité à toutes les pièces. Vous êtes en recherche d'authenticité, de caractère et de beaux volumes, contactez-nous ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MERIGNAC - PROCHE STADU DU JARD ET PARC MONSEJOUR - MAISON F

MÉRIGNAC MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET GRAND GARAGE MÉRIGNAC Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette maison d'architecte des années 70/80 offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une architecture caractéristique de son époque, privilégiant les volumes et la lumière naturelle. Les espaces de vie généreux bénéficient de nombreuses ouvertures et offrent une atmosphère conviviale, avec une agréable relation entre l'intérieur et le jardin. La distribution de la maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille notamment une véritable suite parentale, permettant de profiter d'un espace nuit confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit principal. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun et se prête particulièrement bien à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin et sa piscine constituent un véritable prolongement des espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel agréable. Autre atout majeur de la propriété : une dépendance d'environ 30 m2 qui offre un véritable espace supplémentaire et indépendant. Elle comprend notamment une chambre avec sa salle d'eau attenante et ses WC. Idéale pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, elle pourra également convenir à un adolescent souhaitant davantage d'indépendance, à un espace de télétravail ou à différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété offre ainsi quatre espaces de couchage au total : une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une quatrième chambre indépendante au sein de la dépendance. Un grand garage complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement. Il accueille également un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'emplacement constitue également l'un des points forts de cette maison. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école maternelle du Clos Montesquieu est située à environ 600 mètres, l'école élémentaire Jean-Jaurès I à environ 800 mètres et le collège Monsejour à environ 800 mètres. Commerces et services nécessaires à la vie quotidienne sont également rapidement accessibles. Côté transports, le quartier bénéficie de plusieurs dessertes du réseau TBM. L'arrêt Stade du Jard est notamment desservi par les lignes de bus 16 et 33. La ligne 16 permet de rejoindre Bordeaux, notamment la Barrière Judaïque, Gambetta-Mériadeck et la Porte de Bourgogne, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville. Maison d'architecte, beaux volumes, luminosité, vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, quatre espaces de couchage au total, piscine, dépendance aménagée et grand garage avec buanderie : une propriété complète qui réunit de nombreux atouts dans un environnement résidentiel recherché de Mérignac. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère offrant des espaces généreux et une configuration particulièrement polyvalente. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX BARRIÈRE JUDAÏQUE APPARTEMENT 125 M2 À TRANSFORMER

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT 125 m2 à repenser, une double exposition Est-Ouest et une pièce indépendante sur le palier : un beau potentiel pour créer votre appartement familial. Un projet d'aménagement déjà étudié et un devis de 54 000 EUR TTC permettent de vous projeter concrètement. À quelques minutes à pied de la Barrière Judaïque, ce bien réunit calme résidentiel, luminosité et proximité des commodités. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE Actuellement aménagé en bureaux, le bien peut retrouver une vocation d'habitation. Le projet prévoit une grande entrée, une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Sur le même palier, une pièce indépendante de l'appartement offre plusieurs usages possibles : bureau, télétravail, salle de jeux ou rangement. Le bien bénéficie d'un excellent bilan énergétique et prend place dans une petite copropriété. Une ou deux places de stationnement peuvent être acquises en complément, au prix de 13 000 EUR chacune. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE La Barrière Judaïque et ses commerces sont à 4 minutes à pied, Primrose à moins de 10 minutes. L'arrêt Moulin Rouge, desservi par les bus 1 et 16, est à 3 minutes à pied ; l'arrêt Barrière Judaïque, avec les lignes 9, H2 et 70, à 6 minutes. Les écoles Bernard-Adour et Bel-Air sont à 8 minutes à pied et le collège Émile Combes à 13 minutes. Le lycée Michel Montaigne se trouve à 3 km, le lycée Gustave Eiffel à 3,6 km. Les établissements privés Sainte-Monique, Tivoli et l'Assomption sont également à proximité. POUR QUI ? Pour une famille souhaitant concevoir son appartement à Bordeaux, avec trois chambres prévues et une pièce indépendante adaptée aux besoins du quotidien. La double exposition, le calme et les stationnements proposés en complément accompagnent ce projet de transformation, avec un budget travaux déjà chiffré. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Parking couvert sécurisé - Croix de Seguey / Tram D

À vendre, place de parking au sein d'un hangar dédié au stationnement, intégré à une copropriété sécurisée, dans le secteur très recherché de la Croix de Seguey à Bordeaux. Cette place bénéficie d'un accès sécurisé par porte à code et offre des conditions de stationnement confortables grâce à sa facilité d'accès et à son excellente manoeuvrabilité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ligne de tramway D en fait une opportunité idéale pour un résident, un actif travaillant en centre-ville ou un investisseur souhaitant répondre à la forte demande de stationnement du secteur. Rare sur le secteur.

Propriété contemporaine et son parc équestre d'exception à Audenge

Située à seulement 1,5 km du centre-ville d'Audenge, de son port pittoresque et de son emblématique bassin de baignade d'eau de mer naturelle, cette propriété contemporaine de 155 m² s'épanouit au coeur d'un cadre naturel préservé de plus d'un hectare. Un environnement rare, parfait pour les amoureux d'espaces et d'équitation. Dès l'entrée, la lumière sublime une pièce de vie traversante de 50 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte sur-mesure. Équipée d'un chauffage et climatisation gainable pour un confort optimal, la maison se prolonge vers une vaste véranda de 75 m² et de belles terrasses tournées vers le parc. Côté nuit, la demeure accueille quatre suites avec salles d'eau et WC privatifs. Une cinquième pièce modulable permet d'envisager un espace indépendant de deux chambres avec salon et cuisine. Le parc verdoyant héberge une piscine chauffée de 10 m², sa cuisine d'été et un box pour cheval. Un garage de 70 m² complété d'un studio indépendant de 25 m² entièrement équipé (idéal pour du rendement locatif ou une dépendance d'invités) complètent les prestations haut de gamme de ce bien d'exception aux portes du Bassin. CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 594 et 804 euros. Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial : O6 71 06 70 21 - n° RSAC : Bordeaux 423 954 585 Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES JARDINS DU CHATEAU

À Tresses, sur les coteaux de la rive droite bordelaise, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue nature, tranquillité et proximité de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette adresse permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands pôles de la métropole : accès rapide à la N89, rocade Est à quelques minutes, Bordeaux Bastide, gare Saint-Jean et place des Quinconces facilement accessibles.Le quotidien est simple et agréable, avec les commerces, crèches, écoles, équipements sportifs, bus TBM et services du centre-bourg à proximité. Le parc de la Séguinie, véritable poumon vert de la commune, offre un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. La résidence propose une offre rare et familiale : des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et car-port. Chaque logement bénéficie de deux stationnements. Espaces extérieurs généreux, rangements intégrés, équipements performants, personnalisation possible, entrée sécurisée, locaux vélos et performances énergétiques optimisées complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou devenir propriétaire grâce au PTZ, sous conditions.

LES JARDINS DU CHATEAU

À Tresses, sur les coteaux de la rive droite bordelaise, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue nature, tranquillité et proximité de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette adresse permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands pôles de la métropole : accès rapide à la N89, rocade Est à quelques minutes, Bordeaux Bastide, gare Saint-Jean et place des Quinconces facilement accessibles.Le quotidien est simple et agréable, avec les commerces, crèches, écoles, équipements sportifs, bus TBM et services du centre-bourg à proximité. Le parc de la Séguinie, véritable poumon vert de la commune, offre un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. La résidence propose une offre rare et familiale : des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et car-port. Chaque logement bénéficie de deux stationnements. Espaces extérieurs généreux, rangements intégrés, équipements performants, personnalisation possible, entrée sécurisée, locaux vélos et performances énergétiques optimisées complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou devenir propriétaire grâce au PTZ, sous conditions.