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Rare

À La Capte, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la plage, découvrez ce charmant studio cabine de 26 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et proposé en pleine propriété. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une capacité d'accueil de 4 personnes. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec espace cuisine, d'un espace cabine permettant d'accueillir confortablement des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente en extérieur. Sa situation constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres de la plage, vous pourrez accéder à la mer à pied en quelques instants. Le centre du village et ses commerces de proximité sont également facilement accessibles, tout comme la thalassothérapie, pour profiter pleinement du cadre privilégié de La Capte. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de la Presqu'île de Giens. Les charges de copropriété sont très faibles

Appartement 2 pièces, terrasse, garage, climatisation

L'ECRIN DE LA POINTE ROUGE Architecture contemporaine pour cet élégant appartement de type 2, situé au deuxième étage d'une résidence récente et de standing édifiée en 2015. Niché au coeur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, dans le 8e arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du littoral. Développant 41 m2 Loi Carrez, pour une surface au sol totale de 47,74 m2, l'appartement séduit par son environnement résidentiel et son calme absolu. À seulement 100 mètres à vol d'oiseau des plages et de l'avenue Pierre Mendès France, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et tourné vers la mer. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Pensé dans un esprit fonctionnel et convivial, cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une terrasse de 7 m2, véritable prolongement des pièces de vie et particulièrement appréciable dans ce secteur. L'espace nuit accueille une chambre confortable aux volumes généreux, dotée d'un meuble penderie intégré. Elle est accompagnée d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés, offrant un confort quotidien optimal. Le bien bénéficie par ailleurs de prestations recherchées : volets roulants électriques, climatisation, interphone, digicode, rangements et placards, ainsi qu'un chauffage individuel au sol. Un box fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée dans ce secteur particulièrement recherché de Marseille. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur et charges maîtrisées, cet appartement constitue une adresse patrimoniale intéressante au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du littoral marseillais. Vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail de trois ans courant jusqu'en août 2029, le bien offre une solution d'investissement locatif immédiatement exploitable, avec un revenu locatif actuel d'environ 784 EUR charges comprises, dont 50 EUR de provisions sur charges. Prix de vente : 225 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 101 EUR Charges de copropriété : 99 EUR / mois DPE : 63 kWh ep/m2. an -- Classe B GES : 10 kg CO2/m2. an -- Classe B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 290 EUR et 480 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT -- 06 10 52 18 32 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

OSTAO

Architecture régionale des années 1970, cette maison de 151 m2 prend place sur une parcelle arborée de 609 m2, dans le quartier familial de Caudéran, à deux pas du parc Bordelais. En partie rénovée en 2012 la maison révèle une architecture singulière dans un environnement calme et verdoyant avec des fenêtres à petits carreaux qui rythment les façades et participent au charme de l'ensemble. Le salon avec cheminée offre un espace de réception intimiste, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures cadrant des vues apaisantes sur le jardin. Au coeur de la maison, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace fluide et convivial, prolongé par une terrasse en bois en L qui accompagne la façade et efface les frontières entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement de cet espace, une belle pièce peut accueillir un salon intimiste ou une chambre. Un couloir ponctué de puits de lumière distribue deux chambres orientées vers le jardin. Elles se partagent une salle de bain habillée de mosaïque de verre. À l'étage, la suite parentale occupe seule le niveau. Dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, elle bénéficie d'une intimité rare et d'une position dominante qui lui confère l'allure d'un véritable belvédère. À l'extérieur, la parcelle conjugue fonctionnalité et qualité paysagère. Un large portail permet le stationnement de plusieurs véhicules sur le côté de la maison, préservant ainsi les perspectives sur les espaces verts. Un cabanon, une buanderie et une cave complètent les prestations de cette maison familiale. Comme un élégant cabanon contemporain niché dans son écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ANCIEN MOULIN DE CARACTERE DE 250M2 SUR TERRAIN

EXCLUSIVITE SOGIP FLAYOSC proche du centre du village : Exceptionnel Moulin à huile du 18ième siècle disposant d'un parc clos et paysager de 2447 m2 avec 5 chambres, double garage et piscine... Des prestations et une restauration de qualité ! Cette superbe réalisation offre : Une magnifique pièce de réception de 70m2 équipée d'une cheminée, de beaux volumes (hauteur sous plafond 3,5m à 5m) et donnant directement sur le Patio de 70m2 et son jardin, Salle à manger 26 m2 avec poele à bois, cuisine de 17m2 équipée et arrière-cuisine (office). Deux suites parentales au rez-de-chaussée avec leurs salles de bain et dressing. A l'étage : 2 autres chambres (13 et 14 m2) avec salle d'eau, et une pièce de rangement. Une 5ième chambre d'amis de 26m2 dispose d'un accès indépendant par le jardin, elle est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Garage double de 67 m2 indépendant avec atelier. Un jardin bucolique de plus de 2500 m2 clos (clôture et haies) remarquablement paysager avec nombreux fruitiers, Terrasse couverte avec cuisine d'été équipée, Patio donnant accès aux pièces de vie du Moulin, Espace détente autour de la Piscine chauffée avec volet roulant électrique... jeux de boules... Une vue sur la campagne très agréable et dégagée. Arrosage automatique, eau de ville et forage, adoucisseur d'eau, double vitrage, pompe à chaleur récente, tout-à-l'égout. Très belles prestations, beaucoup de caractère le moulin est dans un excellent état d'entretien. Un bien unique situé aux portes du Village de Flayosc. Ce moulin développe 230 m2 de surface habitable, 116 m2 de surfaces annexes et 250 m2 de terrasse et patio. Affaire rare ! Nous consulter. SOGIP à Flayosc depuis plus de 40ans . Caroline et Bruno.

BORMES-LES-MIMOSAS - CAP BENAT - MAISON 150 M² - TERRAIN 2 500 M² - VUE MER - PISCINE - PLAGE A PIED

Au cœur du domaine privé du Cap Bénat, à 5 min à pied de la plage de Portofino, cette maison d'environ 150 m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m², avec une vue sur la mer et l'île du Levant. Construite dans les années 70, elle dispose de 3 ou 4 chambres, 3 salles de bains, un séjour - salle à manger une cuisine et une piscine de 8 x 5 m ainsi qu'un grand garage et une cave. La propriété bénéficie d'un potentiel de rénovation, de réaménagement et d'agrandissement. Dossier complet sur demande. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

EXCLUSIVITE IMMO ALIENOR - Maison familiale - LE BARP

Coup de coeur au Barp – Maison moderne 91 m², garage aménageable & extérieur d'exception En exclusivité chez Immo Alienor, découvrez ce cocon familial impeccablement entretenu au coeur du quartier recherché du Lucandreau. Proche des écoles, des commerces et de l'A63, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Pièce de vie baignée de lumière, ouverte directement sur la terrasse. Cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour la convivialité. Espace bureau dédié pour le télétravail. Côté nuit : 3 belles chambres lumineuses et 2 salles d'eau fonctionnelles. Un extérieur taillé pour recevoir et se détendre Jardin clos et soigné, sécurisé pour les enfants. Terrasse avec pergola pour vos repas en extérieur quelle que soit la saison. Cuisine d'été équipée pour vos barbecues entre amis. Spa privé pour vos moments de relaxation. Fort potentiel d'agrandissement Garage avec arrivée d'eau : transformable très facilement en 4? chambre, suite parentale 2 places de parking privatives. Infos pratiques : État : Très bon état général. Charges : 70 € / trimestre. Secteur : Calme, familial et accessible. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

PIGNANS T4 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 28 M2 ET GARAGE

À proximité immédiate des commodités et du centre de Pignans, IMMO VAROIS vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'environ 66 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse d'environ 28 m2 bénéficiant d'une agréable vue dégagée. L'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En très bon état général, l'appartement permet une installation rapide et bénéficie de faibles charges grâce à sa petite copropriété. Un garage privatif situé au rez-de-chaussée de l'immeuble complète le bien. Un appartement qui se distingue par son dernier étage, son bel extérieur et sa vue dégagée, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités de Pignans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1 030 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Renzo - MareTerra Monte Carlo

Ce bien rare se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, et de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions soignées, alliant élégance et modernité. La résidence propose des services exclusifs tels qu'une conciergerie et une sécurité 24h/24, tandis que l'appartement est vendu avec trois emplacements de parking privatifs, un atout majeur dans ce secteur recherché. Un véritable bijou au sein d'un environnement luxueux et raffiné.

A vendre appartement de type 3 à Marseille 13005 - Le CAMAS

Era Immobilier Marseille Centre vous d'acheter un appartement de type 3 situé au 9ème avec ascenseur d'un immeuble semi récent bien entretenu sur le secteur très recherché du CAMAS à Marseille dans le 5° arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine sur loggia, de deux chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave en sous sol. Équipé de la climatisation et très lumineux avec ses trois expositions, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports en communs, de la faculté de la Timone et des hôpitaux. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2518.00 euros.

LA GARDE - BASTIDE DE CHARME - PISCINE - TENNIS - MER À PIED

À proximité du Cap Brun et des plages, cette bastide du XIXème siècle à rénover est implantée au cœur d'un parc arboré de près de 4 000 m². La propriété comprend une maison principale, une maison d'amis, une piscine, un court de tennis, des remises et un garage. La bastide offre de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement, tandis que la maison d'amis permet d'envisager différents usages. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8240€

ALLEMAGNE-EN-PROVENCE - BASTIDE - 696 m² - 5 HABITATIONS - PISCINE 15x7 - TERRAIN 1 HA - 995 000 €

ALLEMAGNE-EN-PROVENCE - BASTIDE - 696 m² - 5 HABITATIONS - PISCINE 15x7 - TERRAIN 1 HA - 995 000 € À quinze minutes de Riez et de toutes les commodités, aux portes des Gorges du Verdon et à quelques minutes du lac de Sainte-Croix, cette bastide s'inscrit dans un environnement naturel préservé : vue largement ouverte sur le paysage provençal, aucun vis-à-vis, calme absolu. Le domaine de 696 m² habitables est constitué d'un seul bâtiment organisé en cinq habitations distinctes, sur un terrain d'un hectare. La configuration du bâtiment, accessible aussi bien par la partie haute que par la partie basse de la propriété, permet une gestion indépendante de chaque unité. L'ensemble représente un projet de réhabilitation à fort potentiel, dans un secteur touristique en plein essor. L'habitation principale : Entièrement rénovée et en parfait état, elle occupe la partie centrale du bâtiment, exposition plein sud, avec une double entrée, par le bas depuis la cour, ou par le haut depuis le stationnement arrière. En entrant par le rez-de-chaussée, on découvre de grandes pièces voûtées aux murs épais, avec de belles hauteurs sous plafond, une architecture qui assure naturellement la fraîcheur en été. De ce salon, on accède d'un côté à la cuisine, elle aussi logée dans une pièce voûtée, et de l'autre à la suite parentale du rez-de-chaussée, avec sa chambre et sa salle d'eau. Un escalier dessert le premier étage. Au premier étage, on arrive dans une grande pièce lumineuse ouverte, pouvant aisément accueillir une chambre supplémentaire avec accès direct sur une petite terrasse. Le grand salon en cathédrale, très lumineux, s'ouvre lui aussi plein sud sur la terrasse et se prolonge en hauteur par une mezzanine, qui amplifie la sensation d'espace et de lumière. Dans le prolongement, une petite alcôve — aux proportions plus intimistes, environ deux mètres de hauteur sous plafond — offre un espace à s'approprier : coin bibliothèque, espace d'exposition ou zone de décoration. Un escalier monte au dernier niveau. Au deuxième étage, la mezzanine s'ouvre sur le salon en contrebas, baignant l'ensemble d'une lumière traversante. Elle dessert une suite avec sa propre salle d'eau. C'est également à ce niveau que se trouve l'entrée par l'arrière, permettant d'accéder directement à l'habitation depuis le stationnement haut — une configuration rare qui offre une vraie indépendance de circulation. La piscine et ses annexes : En traversant la cour exposée sud, on découvre une grande piscine de 15 x 7 m en contrebas. Un studio de 17 m², en bon état et exploitable immédiatement, ouvre directement sur le bassin, idéal pour une location saisonnière dès la première saison. Un pool-house complète cet espace de détente. Les quatre habitations : De part et d'autre de l'habitation principale, quatre habitations complètent le bâtiment. Chacune dispose d'un accès indépendant. Elles appellent une remise en état complète, offrant à l'acquéreur une latitude totale pour définir leur destination, gîtes, chambres d'hôtes, hébergements saisonniers ou usage familial. Un potentiel foncier exceptionnel : Le terrain d'un hectare constitue l'assiette foncière actuelle de la bastide. Un domaine attenant de 80 hectares est aussi proposé à la vente séparément mais peut faire l'objet d'un lot d'ensemble, offrant à un acquéreur motivé la possibilité d'étendre considérablement l'emprise du projet, aire naturelle de camping, activités de plein air ou exploitation agricole. 995 000 € Le domaine attenant de 80 hectares est disponible à la vente séparément. Nous consulter. Contactez votre Agent AXO - FLORENT AUROY au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126637). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa, vue mer panoramique et cinq chambres,

Idéalement située à seulement quelques minutes de l'effervescence niçoise, cette villa de caractère déploie ses 223 m² habitables dans un écrin de sérénité absolue. Érigée sur un terrain en restanques de 1 400 m², cette demeure profite d'une position dominante qui lui confère son atout le plus précieux : une vue mer totalement dégagée, embrassant l'horizon sans aucun vis-à-vis. L'exposition plein sud est une promesse tenue de luminosité naturelle constante, inondant chaque pièce de soleil du lever au crépuscule. Une Architecture Intérieure Pensée pour le Bien-être Parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, la maison se distingue par un état général irréprochable et un agencement fluide, particulièrement adapté aux besoins d'une vie familiale moderne. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie magistral. Le séjour principal, aux dimensions impressionnantes, réunit un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale dédiée aux partages, et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, entièrement équipée. Ce niveau de réception est complété par une première chambre spacieuse dotée de sa propre salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi une autonomie parfaite, que ce soit pour des invités ou pour une vie de plain-pied. L'Espace Nuit : Confort et Intimité À l'étage, l'espace dédié au repos a été conçu comme un véritable sanctuaire. Il accueille quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. La suite parentale, véritable joyau de ce niveau, dispose de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'organisation de cet étage. Le point commun de toutes ces chambres ? Une vue mer spectaculaire qui transforme chaque réveil en un moment d'apaisement total. L'Art de Vivre Méditerranéen en Extérieur Le terrain de 1 400 m² a été méticuleusement paysagé pour offrir plusieurs ambiances propices à la détente. Les extérieurs invitent à la célébration de la "douce vie" azuréenne : La Piscine : Un bassin aux eaux cristallines, entouré de larges plages pour vos bains de soleil. Espaces Gourmands : Une cuisine d'été entièrement aménagée et une vaste terrasse couverte pour des dîners inoubliables. Nature Préservée : Des espaces verts soignés, plantés d'essences méditerranéennes, créant un cocon verdoyant. Prestations Techniques et Annexes La villa bénéficie d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Côté stationnement et logistique, rien n'a été laissé au hasard : un abri voiture, un local technique pour la piscine, et un abri jardin offrent des espaces de stockage précieux. La propriété permet de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de l'enceinte, complété par des facilités de parking à proximité immédiate pour vos convives. Conclusion : Un Véritable Coup de Cœur Rare sur le marché par sa situation et la qualité de son panorama, cette villa représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et le prestige aux portes de Nice.

BOULE DE NEIGE 001 - 1 chambre

EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l'authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d'Altitude Inspirée par les chalets bois d'altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement T2 d'une superficie de 36 m² propose un agencement fluide et optimisé pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse de plus de 15 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il offre une chambre indépendante dotée d'un placard de rangement intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC intègre également un espace dédié pour le lave-linge, complétant idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : une cave individuelle ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 840€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.