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Tendance Canal - Métro L12

NOUVEAU à Aubervilliers ! Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence à 5 minutes à pied* du métro Aimé Césaire (ligne 12), pour rejoindre Paris en un rien de temps. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des agencements fonctionnels pensés pour le confort au quotidien. La majorité des appartements disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Grâce à sa conception bioclimatique et à une climatisation responsable et un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur réversible collective, la résidence offre un confort optimal toute l'année. Conçue par le cabinet Quadrifiore Architecture, elle répond aux exigences de la RE2020, seuil 2025. Le quartier est également desservi par la ligne 7 du métro, le RER B, le tramway T3b et plusieurs lignes de bus. Bientôt, la ligne 15 du Grand Paris Express et le prolongement du T1 rendront vos trajets encore plus simples. Au quotidien, tout est à portée de main : écoles de la m Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

T2 47m² Rue TRONCHET LYON 6

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m², situé au 102 rue Tronchet, dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon. Situé au 4ème étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement offre un beau potentiel après rafraîchissement, vous permettant de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts du bien : Adresse recherchée dans le 6ème arrondissement de Lyon Surface de 47 m² Appartement situé au 4ème étage Copropriété entièrement rénovée Travaux de rafraîchissement à prévoir Cave et grenier inclus dans la vente Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur prisé de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Les atouts du bien • Adresse recherchée dans le 6ème arrondissement de Lyon • Surface de 47 m² • Appartement situé au 4ème étage • Copropriété entièrement rénovée • Travaux de rafraîchissement à prévoir • Cave et grenier inclus dans la vente Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur prisé de Lyon Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory PETIT ?? 06 99 35 19 85 - 04 81 91 59 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIECES - TRAVERSANT - VIEILLE VILLE - CALME - FORT POTENTIEL

Une véritable opportunité au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer ! Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces, offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement agréable et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, au cœur de l'authentique vieille ville de Villefranche-sur-Mer, en fait une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur que pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Un bien à fort potentiel, qui ne demande qu'à révéler tous ses atouts ! À découvrir sans tarder ! Informations complémentaires : Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 425 € et 1 929 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ? appartement en duplex ? 465 m² ? dernier étage ? 75007 Paris ? Bellechasse/Grenelle

Bellechasse - Grenelle. Seul occupant des cinquième et sixième étages, avec ascenseur, d'un très bel immeuble, ce majestueux duplex déploie une surface exceptionnelle de 436 m² loi Carrez pour environ 465 m² au sol. Rempli de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement est couronné de balcons filants offrant des vues imprenables sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. Ce lieu unique, par son envergure et son potentiel d'aménagement, constitue une opportunité extrêmement rare sur ce secteur privilégié. Au 5e étage, l'entrée s'ouvre sur de très beaux volumes modulables comprenant : un double salon de réception, couronné par deux balcons avec une vue dégagée sur les monuments parisiens ; une vaste salle à manger avec sa cuisine attenante, complétée par un office et une buanderie ; un espace nuit indépendant desservant trois chambres climatisées et un bureau ; trois salles de bains (équipées de douches), de vastes dressings et des placards intégrés. Le 6e étage propose un potentiel architectural inédit. Relié au niveau inférieur, cet étage dévoile une surface de 170 m² comprenant actuellement une quatrième chambre climatisée avec salle de douche et de vastes combles attenants à aménager. Cet espace permet d'offrir des volumes majestueux et d'obtenir une organisation totalement sur mesure. Il peut aisément être repensé pour accueillir trois ou quatre suites supplémentaires avec leurs propres salles de bains, ou être transformé en un exceptionnel espace de travail. Un studio indépendant à aménager de 21 m² (inclus dans la surface globale), totalement autonome, est idéal pour recevoir des invités, loger du personnel ou établir un bureau indépendant. Des caves viennent compléter ce bel ensemble, ainsi qu'une place de parking disponible à proximité immédiate. Située sur la Rive gauche, ancienne voie tracée au XVIIe siècle menant aux territoires de chasse qui lui ont donné son nom, la rue de Bellechasse incarne aujourd'hui la quintessence du chic parisien. À quelques pas du musée d'Orsay et de l'hôtel de Matignon, ce quartier est le lieu historique de la grande bourgeoisie depuis des siècles. C'est dans cet environnement d'une élégance rare et intemporelle, véritable emblème du raffinement de la Rive gauche, que se dévoile cet appartement hors normes. Au-delà de son prestige, cette adresse profite pleinement de la véritable vie de quartier qui anime ce secteur. À quelques pas de l'immeuble, vous découvrirez une effervescence culturelle et locale portée par de nombreuses galeries d'art, des boutiques élégantes et des commerces de bouche réputés. Profiter d'un tel dynamisme tout en résidant dans un espace de cette envergure relève de l'absolue exception : il n'existe aujourd'hui que très peu d'adresses dans ce périmètre capables de proposer un ensemble immobilier réunissant une telle surface, de tels volumes et des prestations aussi complètes. Copropriété de 31 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Pavilllon sur petit port de pêche avec garage et jardin

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous a déniché, rien que pour vous, amoureux de notre bel estuaire et qui revez de vous offrir un pied à terre aux pieds des bateaux, ce pavillon de plain-pied avec pour seul horizon, l'estuaire. D'une superficie de 93 m2 habitable, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 32 m2, d'une cuisine indépendante de 17 m2, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres de 10,70 m2 et 12,30 m2 et d'un bureau ou chambre d'appoint de 6,80 m2. Un garage complète ce bien ainsi qu'un appentis près à acceuillir votre future cuisine d'été avec vue directe sur les bateaux et l'estuaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur. Quelques travaux sont à prévoir afin d'apporter confort et modernité à ce bien rare qui n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire (isolation, nettoyage de la toiture, mise aux normes de la fosse septique, décoration...). Le jardin entièrement clos dispose de 2 entrées dont une donnant accès directement aux pontons ou sont amarrés les bateaux. Ne passez pas à coté de cette opportunité située aux portes de Barzan, entre Mortagne-sur-Gironde et les plages de Meschers-sur-Gironde, à seulement 20 km de Royan et 1h30 de Bordeaux. Pour obtenir davantage de renseignements, veuillez contacter l'agence au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET, Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Floirac, Boutenac Touvent, Lorignac, Barzan, Brie sous Mortagne, Talmont-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Arces .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR D'ANGERS GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et son dynamisme universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s'inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied de l'arrêt de tramway Montaigne, rejoignez rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires, dont le collège Montaigne accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires, facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A87 et A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l'horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l'accession à la propriété.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd'hui et pour demain.

Cannes - Palais Miramar : 3 pièces avec vue mer

A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant. Deux caves complètent ce bien. Un peu d'histoire : Sur la Croisette, le Palais Miramar incarne encore le luxe des années 1920 : lancé par l'avocat niçois Pierre Bermond et bâti en un temps record entre mars 1928 et janvier 1929 par les architectes Dalmas père et fils et François Arluc. À la fois Belle Époque et Art déco, le bâtiment de sept étages et 280 chambres devint un symbole de modernité ; réquisitionné pendant la guerre, il fut transformé en 1955 en résidence de grand standing et abrite aujourd'hui, côté rue, un espace culturel municipal tout en conservant l'ambiance d'un palace.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Attraction

Remise exceptionnelle de 20000€ sur l'ensemble de nos T4* Attraction est une résidence à l'architecture moderne sur un site d'excellence, longeant l'Avenue de la République à Marcq-en-Barœul. Les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient d'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privé) dans quiétude d'un cœur d'îlot * Remise de 20 000€ pour l'ensemble des appartements T4 : offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 18/09/2026 et le 31/12/2026 sous réserve de réitération par un acte authentique de vente au plus tard le 31/03/2027. Offre non cumulable, valable dans la limite du stock disponible.

L'ESCARENE - MAISON INDIVIDUELLE DE 210M² + COMBLES AMENAGEABLE

Située dans un environnement verdoyant et paisible à L'Escarène (25 minutes de Nice), cette superbe propriété d'environ 210 m² habitables saura séduire les amoureux d'espace, de nature et de belles prestations. Édifiée en 1975 sur un terrain de plus de 4 000 m², la maison bénéficie de nombreux stationnements ainsi que d'un garage. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, la maison est également reliée par un escalier intérieur permettant une communication facile entre les deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-familial, activité locative ou profession libérale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour de plus de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur les extérieurs avec terrasse conviviale, four à pizza et barbecue. L'espace nuit propose également un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, un second appartement vous accueille avec une entrée disposant de rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C invité. Les combles, d'environ 80 m², offrent un potentiel exceptionnel et facilement exploitable selon vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation complète récente avec de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériaux de qualité et finitions soignées.

VILLA BELLEVUE

APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14511/522694 2475196)

Avenue François Arago - BRS

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 12 000 € DE REMISE* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 899 €/mois* Devenez propriétaire à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)** à Antony, dans une résidence neuve située au cœur d'un quartier en plein renouveau, lauréat du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Au sud de la ville, à seulement 30 minutes du centre de Paris, cette nouvelle adresse allie qualité de vie, nature et accessibilité, avec un accès direct à la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, pensé comme un véritable écrin de nature, et s'inscrit pleinement dans une démarche environnementale ambitieuse. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent tout le confort du neuf : volumes bien pensés, luminosité, matériaux durables et prestations soignées. Le BRS vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix inférieur au marché, jusqu'à -30 %**, avec une TVA réduite à 5,5 %*. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et réservé à l'acquisition en résidence principale. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur ces appartements. Une co-réalisation Emerige et Seqens. *Conditions sur notre site **BRS (Bail réel solidaire) – dispositif sous conditions d'éligibilité basées sur un plafond de ressources. Plus d'informations sur le site du gouvernement. Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Terra Mare

Découvrez notre nouvelle pépite alliant l'authenticité du village de Cogolin et le prestige du golfe de Saint Tropez. Goutez au privilège de vivre dans un domaine privé avec piscine, idéalement situé dans un quartier préservé, entre sérénité et glamour tropézien. C'est la résidence de standing que vous attendiez ! Retrouvez un grand choix de logements confortables et climatisés du 2 au 4 pièces, prolongés de belles terrasses ou de vastes jardins.