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Villa de plain-pied de 92 m2 à Vézénobres

Située au pied du village médiéval de Vézénobres, cette villa de plain-pied de 92 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du triangle Uzès Alès Nîmes. Elle trône sur un terrain remarquable de 1 533 m2, entièrement clôturé et paysagé, offrant intimité et tranquillité. Dans un état d'entretien remarquable, la maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, et une salle de bain fonctionnelle. Un potentiel d'extension permet d'aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins. Côté équipements, la villa est dotée de panneaux solaires pour des charges réduites et d'un poêle à granulés, alliant confort thermique et économies d'énergie. Un double garage indépendant de 60 m2 complète l'ensemble : idéal pour deux véhicules, mais aussi pour un atelier, un espace de stockage ou un studio à aménager. Une cuisine d'été vient compléter les prestations et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial. À quelques minutes des commerces et des commodités du village, ce bien offre également un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. Contact : Yoann Bihais - Swixim International Vézénobres -06 84 02 07 22 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

VENTE MAISON 8 PIECES COMBAS

A Combas, entre Nîmes et Sommières, maison de caractère de 221 m2 habitables environ sur 802 m2 de terrain clos et piscinable. L'habitation offre en rez de chaussée: une entrée sur rue et une sur jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une vaste salle de jeux ou bureau et une suite avec chambre et salle d'eau; A l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier prêt à aménager de 65 m2 avec entrée indépendante. Annexe: un atelier en rez de jardin et un abri voiture. Au centre d'un beau village idéalement situé: à 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, de l'aéroport et des plages du littoral méditerranéen. Cette belle bâtisse se prêtera facilement un projet de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou de grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALES, PROPRIETE AVEC MAISON DE MAITRE, ANCIENS BATIMENTS AGRICOLES, SUR 1,34 HECTARES

A vendre aux portes d'Alès, ville active et culturelle à l'orée des Cévennes, une demeure de charme début XIXe, son parc arboré clos, les anciens bâtiments agricoles attenants, sur 13.399m2, de terres, et totalisant 345m2 habitables + 958m2 de surface utile additionnelle (caves voûtées, garage et bâtiments agricoles à rénover). A terme, il serait possible d'acquérir 9 hectares de terres cultivées supplémentaires. Préservée de restaurations irrespectueuses, la demeure a gardé tout son cachet, tout comme les bâtiments agricoles. A proximité de toutes les commodités, des grandes randonnées et des villages pittoresques cévenols, cette demeure se prêtera idéalement à un projet d'accueil touristique, une maison de famille ou un projet de promotion immobilière, aux portes d'Alès, capitale des Cévennes en plein essor, ville qui défend les valeurs de l'entrepreneuriat, la culture et la nature. Logement gardien. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295) Réf 26101327- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pied à terre dans les Cévennes

VOTRE pied-à-terre dans les Cévennes ! Une maison individuelle comprenant un salon avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À proximité de la rivière de l'Arre que son terrain borde, cette maison possède une cave ainsi qu'une magnifique terrasse offrant une vue des plus apaisantes ! À coté d'une rivère pour l'été et à proximité du Mont Aigoual en hiver, cette maison pourrait vous séduire de bien des manières !

Maison 3 pièces

Duprat immobilier vous propose à la vente à Bellegarde une maison de ville 3 pièces entièrement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine indépendante, salle d'eau. A l'étage se trouve 2 chambres, dont une avec balcon. Pour plus de renseignements contactez Laetitia au 04 90 54 17 33

Terrain à bâtir dans quartier recherché

Terrain de 4650 m2 dans un quartier recherché d'Uzès, au calme et à seulement 3 kms du centre historique. Accès eau et électricité en bordure. Assainissement fosse septique. Projet de maison disponible ( cf photo 3 ) Contact : Lisa : 0658237372

Appartement d'exception dans un Palace Belle époque - Terrasse vue mer - Menton

*** EXCLUSIVITE *** Au sein d'un somptueux palace Belle Époque, classé Monument Historique, véritable joyau du patrimoine mentonnais, découvrez ce bien d'exception niché dans un parc privé luxuriant, sécurisé et gardienné. Situé au premier étage, cet élégant appartement 4 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, complété par une salle à manger indépendante à l'atmosphère végétalisée, prolongée par un agréable espace lounge. La cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement aménagée, dispose également d'une buanderie, d'un garde-manger ainsi que d'un WC invités. L'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle de douche, double vasque et WC privatifs. Une mezzanine vient compléter cet espace et peut être aménagée en bureau ou en coin détente. Deux grands placards dressing optimisent les rangements. À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée sud-est offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines environnantes et les toits de Menton, un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet en chêne massif, finitions soignées et pompe à chaleur pré-équipée permettant l'installation simplifiée d'un système de climatisation. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, alliant le prestige de l'architecture Belle Époque au confort contemporain. À découvrir sans tarder !

A vendre en plein coeur d'Uzès

Magnifique appartement rénové au plein coeur d'Uzès avec vue imprenable sur la vallée de l'Eure Idéalement situé au pied des commerces, cet appartement de charme vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle. Belle hauteur sous plafond, grande fenêtre offrant une vue à couper le soufle, hall d'entrée, séjour-salon très lumineux, cuisine équipée, deux vastes chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendant. Un cadre de vie unique, alliant charme, authenticité et vue d'exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Nîmes Cigale propriété de caractère avec Mazet Corinne Ponce

À quelques minutes seulement du coeur de Nîmes, dans le quartier prisé de la Cigale, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère d'environ 240 m2 offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Édifiée en position dominante au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m2, ponctué d'oliviers, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie au plafond cathédrale, véritable coeur de la maison. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial, tandis qu'une mezzanine aménagée en salon offre un second lieu de détente, plus intime. La partie nuit accueille cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée avec une suite parentale. Une chambre prend place sur la mezzanine et la dernière, située à l'étage, bénéficie de sa propre tropézienne. L'ensemble dispose de trois salles d'eau et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme méditerranéen. Les différentes terrasses invitent à profiter du jardin et entourent une belle piscine de 11 × 5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. À l'écart de la maison principale, un mazet indépendant d'environ 30 m2 constitue un véritable atout : maison d'amis, espace de travail, atelier ou projet locatif selon les envies. Une verrière, une buanderie, un grenier ainsi qu'un double garage complètent cette propriété aux prestations particulièrement complètes. Un lieu de vie singulier, où l'on profite de l'espace et de la nature tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. 240 m2 habitables 5 chambres mazet indépendant de 30 m2 terrain d'environ 2 600 m2 piscine 11 × 5 m double garage. Une propriété destinée à ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et un véritable art de vivre méditerranéen sans renoncer à la ville.

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

Ales, Appartement avec terrasse

Coeur de ville, au 1er étage d'un bel immeuble, appartement de 135m2 + 35 m2 de terrasse privative. lumineux et traversant, clim dans chaque piéce, frais de copro peu élevé. Prévoir d installer une salle d'eau et de rafraichir la cuisine. Grégory au 06 83 26 97 48

? Appartement T3 Lumineux de 67 m² avec Balcon / Vue dégagée

Idéal Premier Achat ou Investissement | Proche Écoles & Commodités Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 fonctionnel et idéalement situé pour une vie tout à pied (écoles, collèges et commerces à proximité immédiate). Information importante : des travaux de copropriété déjà votés (17 000 à 20 000 €) resteront à la charge de l'acquéreur. Coût global de l'opération à prévoir : environ 95 000 € hors frais de notaire. Les Atouts du Logement Espace de vie : Un beau séjour lumineux offrant un agencement optimal. Coin nuit : 2 chambres confortables. Les annexes indispensables : Une cave privée en sous-sol et une place de parking (stationnement libre au sein de la résidence). Le gros + : Un projet d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) va être réalisé sur le bâtiment. Idéal pour valoriser votre patrimoine et réduire encore plus vos futures factures de chauffage. Performance Énergétique & Valorisation Future ! Classe ÉNERGIE : C (Un excellent score, qui sera encore améliorer avec rénovation globale !). Côté Copropriété & Budget Charges très faibles : Seulement ~73 € / mois (soit 876 € / an). Copropriété saine : Résidence de 201 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Référence agence : 380

Appartement À Vendre

URBANEO Les Mines - Prix promoteur - T3 Rez-de-Chaussée à Alès Alliez modernité, confort et praticité au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce T3 de 60 m² est idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif sûr et rentable. Points forts de l'appartement : Accès pratique au rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne ou la location facile Sécurité renforcée avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour les déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier à domicile Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous soyez acheteur pour votre résidence principale, premier logement, pied-à-terre malin ou investisseur à la recherche d'un bien attractif à la location, ce T3 répond à toutes les attentes. Emplacement stratégique, équipements modernes et résidence sécurisée : URBANEO Les Mines combine qualité de vie et rentabilité, pour un projet immobilier réussi, qu'il soit personnel ou locatif. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 346