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Paris 16e - Porte de Passy - Bois de Boulogne

Paris 16e - EXCLUSIVITE - Porte de Passy, Bois de Boulogne. 2e étage, 86,43 m², 2 chambres, vue Bois. Au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille datant des années 1950, cet appartement d'une surface de 86.43 m² loi Carrez séduit par son environnement verdoyant, son calme et son excellent potentiel. Il comprend une entrée, une double réception prolongée par un balcon ouvrant sur le bois de Boulogne, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Son excellent plan modulable, son environnement paisible et ses agréables vues offrent à ce bien un cadre de vie privilégié. S'ajoutent une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé dans l'immeuble.

Appartement lumineux avec vues panoramiques – 9ème étage – Tour Eiffel, Arc de Triomphe et Sacré-Cœur

Au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, rue Cino-Del-Duca, découvrez cet élégant appartement de 76m² Carrez ( et 9m2 de balcon pondéré au tiers), situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes agréables, son agencement fonctionnel et surtout ses vues exceptionnelles sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Accessible depuis les principales pièces de l'appartement, le balcon offre une vue panoramique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La hauteur permet de profiter d'un véritable tableau parisien avec des perspectives remarquables sur la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et le Sacré-Cœur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, porte blindée multipoints, fibre optique, digicode et interphone. Une cave et un box (en sus du prix) complètent ce bien. Un appartement rare par sa hauteur, sa luminosité et la qualité de ses vues, confortable et résolument parisien, au cœur d'un secteur recherché du 17ème arrondissement, à quelques mètres de Neuilly-sur-Seine. Within a well-maintained, high-standard residence built in 1980 and benefiting from a live-in caretaker, discover this elegant 76 sqm Carrez Law apartment, with an additional 9 sqm balcony weighted at one-third, located on the 9th floor of a 10-storey building with elevator. Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, the apartment immediately impresses with its generous proportions, functional layout and, above all, its exceptional views over Paris. It comprises an entrance hall, a spacious living room opening onto a continuous balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate WC and plenty of storage space. Accessible from the apartment's main rooms, the balcony offers panoramic, completely unobstructed views with no overlooking neighbours. From this elevated position, Paris unfolds like a true living painting, with remarkable views of the Eiffel Tower, the Arc de Triomphe and Sacré-Cœur. The apartment benefits from high-quality features, including parquet flooring in the living areas, double glazing, excellent thermal and acoustic insulation, a multi-point security door, optical fibre, a coded entry system and intercom. A cellar and a private parking box, available at an additional cost, complete the property. A rare apartment distinguished by its elevated position, abundant natural light and exceptional views, offering both comfort and a distinctly Parisian lifestyle in one of the 17th arrondissement's most sought-after areas.

Pied-à-terre à deux pas de l'Élysée

À proximité immédiate du Palais de l'Élysée, au cœur du 8e arrondissement de Paris, appartement de 64 m² situé en étage élevé au sein d'un immeuble de standing. Entièrement rénové par architecte, ce bien a été repensé afin d'optimiser chaque espace et d'offrir un confort de vie immédiat. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une chambre en suite disposant de sa propre salle d'eau. La rénovation a privilégié des matériaux de qualité et une organisation fonctionnelle des volumes, permettant une utilisation fluide et efficace des différents espaces de vie. Situé dans l'un des secteurs les plus sécurisés de la capitale, à proximité des institutions gouvernementales, des ambassades et de nombreuses représentations diplomatiques, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché pour sa discrétion et sa sécurité. L'adresse permet un accès rapide aux principaux centres d'intérêt parisiens. Les Champs-Élysées, la place de la Concorde, le Grand Palais, le Petit Palais, le Jardin des Tuileries ainsi que plusieurs musées et institutions culturelles sont accessibles en quelques minutes. Le quartier accueille également de nombreuses galeries d'art, boutiques, restaurants et commerces de qualité, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant un caractère résidentiel. Les transports en commun situés à proximité permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris ainsi que les gares et aéroports. Grâce à son emplacement central, sa rénovation complète et sa configuration optimisée, cet appartement constitue une solution idéale pour un pied-à-terre parisien ou une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Niché au dernier étage

Paris - 75007 - idéalement situé rue de la Chaise, Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex (4e et 5e étage) réserve bien des surprises! Au 4ème étage, une entrée, un salon , une cuisine dinatoire séparée, deux chambres ( possible 3) chacune leur salle d'eau, suivi d'un petit salon. Le 5ème étage dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, offrant de nombreuse possibilités d'aménagement, et une vue imprenable sur les toits de Paris. Appartement traversant et lumineux avec un espace extérieur, énormément de charme, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel.

PARIS 6 Rue Bourbon le Château Charmant 2 pièces

Au cœur de Saint Germain des Prés, rue Bourbon le Château, dans un immeuble XVIIème, situé au deuxième étage sans ascenseur, joli deux pièces entièrement rénové composé d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte, et toute équipée, une chambre avec des placards, une salle de douche avec toilettes et coin buanderie.

Parc Monceau, le charme haussmannien avec terrasse

Exclusivité Paris VIII, à proximité du parc Monceau, dans un immeuble haussmannien de standing avec gardienne, appartement de 85 m² pondérés, dont 60 m² loi Carrez, prolongé par une terrasse paysagée de 75 m². Accessible par ascenseur avec arrivée sur palier privatif, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Le plan peut être repensé afin d'agrandir le séjour et de conserver une chambre. La terrasse, aménagée et arborée, offre un espace extérieur au calme et à l'abri des regards. Adresse recherchée, charme de l'ancien, extérieur rare.

Paris 9e - Rue d'Abbeville

Au cinquième étage d'un immeuble Art nouveau, remarquable pour son décor végétal en grès émaillé, œuvre des architectes Albert et Edouard Autant et du céramiste Alexandre Bigot (1901), cet appartement d'environ 67 m² et entièrement sur cour se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (possibilité seconde chambre), d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Calme et lumineux, cet appartement loué jusqu'en février 2027 se complète d'une cave.

Penthouse d'exception climatisé avec vue panoramique sur Paris

EXCLUSIVITE Au neuvième et dernier étage d'un immeuble du très recherché quartier d'Auteuil Sud, ce penthouse confidentiel offre une parenthèse suspendue entre ciel et Paris sans aucun vis à vis, avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel, Montmartre et La Défense. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, cet appartement de 77,20 m² Carrez est prolongé par plus de 70 m² d'espaces extérieurs, comprenant deux balcons totalisant 9 m² ainsi qu'un spectaculaire rooftop privatif végétalisé. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par la lumière traversante et les larges baies vitrées qui ouvrent l'appartement sur un panorama saisissant. Les volumes ont été entièrement repensés afin d'offrir un intérieur aussi élégant que fonctionnel. La pièce de réception de près de 50 m² accueille une cuisine contemporaine avec îlot central et se prolonge naturellement vers un vaste balcon, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage supérieur, le rooftop devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Pensé comme un salon extérieur, il offre une vue spectaculaire à 360° sur tout Paris et les lumières de la capitale composent un décor en perpétuel mouvement, de l'aube jusqu'au coucher du soleil. L'espace nuit se compose d'une suite de plus de 20 m² avec salle d'eau aux lignes épurées et vaste dressing. La climatisation ainsi que son excellent classement énergétique (DPE B) assurent un confort optimal en toute saison. À proximité immédiate des commerces du village d'Auteuil, des transports (métro 9 à 270m Exelmans, Métros 9 et 10 à 350m Michel Ange-Molitor, RER C à 630m Pont du Garigliano, Bus 22, 62, 42, 72, 88, PC à 140m , des quais de Seine et du Bois de Boulogne, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et vie parisienne. Un bien rare, où l'exception tient autant à la qualité de sa rénovation qu'à la magie de ses vues et de ses espaces extérieurs.

Alésia

Niché au cœur du quartier Alésia et de l'ensemble de ses commodités, au dernier étage par ascenseur d'une copropriété haussmannienne de grand standing, récemment ravalée (intérieur et extérieur), appartement traversant et au plan en étoile de 32,83 m² Loi Carrez. Entrée avec rangements, cuisine indépendante, salon avec cheminée fonctionnelle, chambre sur cour avec rangements, salle de douche. Fenêtres dans l'ensemble des pièces. Toilettes séparées. Climatisation. Entièrement refait à neuf par architecte il y a 2 ans. Cave.

Paris 11ème - Saint-Ambroise / Voltaire - Très lumineux - Vue dégagée - Charme de l'ancien - Est/Oue

Exclusivité. Paris 11ème – Boulevard Voltaire. Appartement haussmannien sans vis-à-vis. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son adresse recherchée. Disposition : Galerie d'entrée, double séjour avec salle à manger, cuisine équipée. Trois chambres. Salle de bains et salle d'eau. Cave. Annexe : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Au pied des transports, des commerces et à proximité immédiate des parcs, dans un quartier vivant et recherché de l'Est parisien.

Appartement de 3 pièces

Dans le secteur recherché des Grandes Carrières à Paris 18ème, entre Guy Moquet et La Fourche, découvrez cet appartement de 3 pièces, au calme de 75m² pondéré(70.30m² carrez) avec des balcons de 14m² situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing construite en 1980, avec gardien, ascenseurs, digicode et espaces verts, chauffage et eau chaude collective. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, toutes deux avec balcons, d'une salle d'eau, de WC séparés et de placards. Une cave complète le bien. Possibilité d'acheter un box en sus. Vous apprécierez son bon agencement, sa vue dégagée, et le chauffage collectif. Rafraîchissement à prévoir. Charges annuelles: 4 836 €. Prix honoraires inclus :780 000€ soit 750 000€ net vendeur. Honoraires charges acquéreurs de 30 000€ ttc.

3 PIECES 45 m2 à MOUTON DUVERNET

3 PIÈCES 45 m² rue Hallé à MOUTON-DUVERNET en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de STANDING. Entrée, double séjour 28 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre donnant sur cour ARBORÉE avec placard sur mesure wc séparés et salle de bains en sous-sol. CLAIR et CALME en DOUBLE EXPOSITION Est/Ouest avec du CHARME (poutres apparentes) et entièrement REFAIT à NEUF.

Appartement de réception contemporain avec vue imprenable sur Saint-Augustin

Paris 8e - Haussmann / Miromesnil. Au sein d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de près de 215 m² bénéficie d'un balcon filant et d'une vue spectaculaire sur les dômes de l'église Saint-Augustin. Baigné de lumière naturelle, un élégant séjour se prolonge par un salon de télévision et une salle à manger. La cuisine indépendante entièrement équipée, avec son îlot central dinatoire et une cave à vin architecturale, a été pensée pour recevoir. L'espace nuit accueille trois suites, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. Buanderie et nombreux rangements sur mesure. Un hammam complète ce bien d'exception. Climatisation et chauffage au sol individuel offrent un confort contemporain rare au cœur du 8ème arrondissement. Cave blindée. Concierge à demeure. À quelques pas du parc Monceau, de la rue du Faubourg Saint-Honoré et des plus belles adresses parisiennes. Ce cinquième étage d'exception occupe l'une des positions les plus recherchées d'un immeuble haussmannien au caractère préservé, entre le parc Monceau et le Faubourg Saint-Honoré, dans un secteur emblématique du 8ème arrondissement, prisé pour son cadre résidentiel prestigieux et son calme malgré la proximité immédiate des grandes artères parisiennes. La vue dégagée sur les dômes de l'église Saint-Augustin confère à cet appartement une identité rare, offrant un panorama patrimonial que l'on ne retrouve que dans quelques adresses privilégiées de la capitale. L'appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale en quête de raffinement et de confort au quotidien. La succession des espaces de réception, du séjour au salon de télévision en passant par la salle à manger, permet une grande fluidité de circulation tout en préservant une intimité propre à chaque usage, qu'il s'agisse de recevoir en grand ou de profiter d'un cadre plus intime en famille. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central dînatoire, s'accompagne d'une cave à vin architecturale qui en fait une véritable pièce de vie à part entière, pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception. Côté nuit, les trois suites, toutes dotées de leur propre salle de bains et de leur dressing, garantissent une intimité totale à chaque occupant, un atout particulièrement apprécié pour une utilisation familiale ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. La présence d'un hammam privatif, rare dans ce type de bien, ajoute une dimension bien-être précieuse au cœur de la capitale, transformant cet appartement en véritable cocon urbain. Le confort contemporain n'a pas été négligé, avec une climatisation intégrale et un chauffage au sol individuel, deux prestations peu courantes dans l'ancien haussmannien et particulièrement recherchées par une clientèle exigeante. La cave blindée et la présence d'un concierge à demeure complètent ce dispositif de confort et de sécurité, gages de tranquillité pour ses futurs occupants. Un bien d'exception, à la croisée du patrimoine architectural parisien et des exigences de confort les plus actuelles, idéalement situé à deux pas des plus belles adresses de la capitale, entre commerces de luxe, institutions culturelles et grandes maisons du Faubourg Saint-Honoré. DPE : classe C. Pour plus de renseignements : +33 (0)6 80 94 60 02