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2 Pieces SCUDERI

Situé dans un environnement résidentiel privilégié et préservé, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Véritable coup de cœur, ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, vous offrant l'intimité et le confort d'une petite maison. Vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de 22 m², s'ouvrant directement sur l'extérieur pour prolonger vos moments de détente au cœur de la nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant, un vrai plus en termes de confort au quotidien. Stationnement collectif au sein de la copropriété.

Maison avec dépendance, piscine et terrain de 950 m²

Découvrez cette maison des années 1975, offrant un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 950 m². D'une surface totale d'environ 179 m², elle se compose d'une habitation principale de 150 m² et d'un studio indépendant de 29 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. La maison principale propose un séjour/salon d'environ 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres dont une à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Deux buanderies, une véranda d'environ 19 m², un garage et une cave complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 950 m², agrémenté d'une piscine et d'un cabanon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un extérieur agréable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2580.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied Graveson

Découvrez cette agréable maison située dans une petite résidence calme et sécurisée en plein centre du village de Graveson. Parfaitement entretenue, idéalement placée (15min de la gare TGV), lumineuse et très fonctionnelle de par sa disposition de plain-pied elle réunie beaucoup d'atouts ! À l'intérieur, une entrée (avec WC) s'ouvre sur un spacieux séjour cathédrale avec sa mezzanine, une grande cuisine, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau/WC. Son extérieur est tout aussi agréable avec sa terrasse traversante donnant sur une jolie piscine et son pool-house. Un espace parking, un garage et un atelier de stockage complètent ce bien. Vous recherchez votre cocon ? N'attendez plus et contactez nous au 04 90 92 03 93 pour une visite...

Paris 7 - rue du Bac - Soleil et calme

Exclusivité. Idéalement situé dans un élégant immeuble de la rue du Bac, à proximité des commerces et des transports, un appartement situé au cinquième étage sans ascenseur de 67,34m² loi Carrez et un studio de 15,29m² loi Carrez situé au dessus. Bénéficiant d'une vue dégagée plein sud, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle de bains, d'un séjour, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet appartement lumineux et calme est vendu avec une cave.

LAMBESC - MAISON 226m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 5600 m²

Nichée au bout d'un chemin privé sans issue, à quelques minutes seulement du cœur de Lambesc et à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale de caractère offre un cadre résidentiel préservé, silencieux et totalement à l'abri des regards. Un emplacement rare, qui conjugue la douceur du village provençal et la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Conçue en 1982 par un architecte, cette élégante demeure d'environ 226 m² développe des espaces lumineux et harmonieux, où authenticité et confort se conjuguent avec naturel. Principalement de plain-pied, elle s'articule autour de belles pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses et le jardin : un salon chaleureux avec sa cheminée centrale traversante, un second espace salon plus intime idéal pour se retrouver en famille, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition et d'une circulation fluide vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Deux chambres à l'ambiance cosy partagent une salle de douche récemment rénovée avec soin. À l'étage, une seconde suite parentale s'ouvre sur un solarium privatif, véritable terrasse personnelle baignée de soleil, complétée par une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. Le parc arboré d'environ 5 600 m² compose un écrin naturel soigneusement entretenu, où les essences méditerranéennes offrent ombre et fraîcheur en été. Une grande piscine de 12 x 5 m, accompagnée de son pool house, crée un véritable espace de vie estival, propice aux longues journées de détente et aux dîners en plein air. Deux annexes viennent utilement compléter l'ensemble : une cave de 12 m² et un ancien garage intelligemment reconverti en espace fitness et bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aménageable en studio indépendant. Au-delà de son cadre d'exception, la propriété bénéficie de prestations techniques solides et pensées sur le long terme : chauffage au fioul, climatisation dans les chambres, alimentation en eau par le canal de Provence et construction antisismique. Calme absolu, cadre résidentiel recherché et art de vivre provençal au quotidien, une adresse confidentielle comme on en trouve peu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

NICE CARRE D'OR 5 pièces

NICE Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose : - d'un séjour d'angle - d'une cuisine américaine équipée - de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards - d'une salle d'eau avec toilettes Le studio indépendant se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine - d'une salle d'eau avec toilettes. Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage. Possibilité de division, de location courte durée. Charges 211€/mois Idéal investissement locatif ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours : recouvrement des charges et autres. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

EXCLUSIVITÉ CANNES MONTFLEURY / GALLIA Dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement de 88 m², situé en avant-dernier étage. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue mer. Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager facilement une chambre supplémentaire. En bon état général, il constitue une belle opportunité dans le secteur recherché de Montfleury / Gallia, alliant calme, proximité immédiate du centre et qualité de vie. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Rayol-Canadel - Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Rayol-Canadel, à proximité immédiate des plages et du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Développée sur environ 150 m² habitables, la villa s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort de vie et intimité. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent une vue mer spectaculaire. Dans le prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de réception. Ce niveau propose également deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un panorama privilégié et de beaux volumes. en rez-de-chaussée se trouve deux autres suites. À l'extérieur, la propriété se distingue par une superbe piscine à débordement, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la mer, le village du Rayol et la nature environnante. Le terrain, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, assure un cadre de vie serein et confidentiel. Une propriété rare à la vente, alliant situation exceptionnelle et vue panoramique

Appartement 4 pièces 85 m2 - Juan les Pins

- Center Bay - Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, situé en plein coeur de Juan Les Pins, dans une résidence de standing. Traversant et lumineux, exposé sud-ouest, il est en excellent état. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Il comprend deux chambres spacieuses et un bureau. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité rare! Copropriété de 438 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

AVP IMMO - Villa Contemporaine de 600m2 à Vendre à Bandol À

AVP IMMO - Villa Contemporaine de 600m2 à Vendre à Bandol À 300 m du Port ! Découvrez une villa d'exception à Bandol, à seulement 300 mètres du port et des plages, offrant un cadre de vie rare alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme. Un bien d'exception à Bandol Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 415 m2 habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son raffinement. Un toit-terrasse avec piscine . Des prestations uniques Maison principale avec vaste séjour et grandes baies vitrées 5 chambres chacune avec salle de bains privative 2 appartements T2 indépendants, parfaits pour recevoir Triple garage et 4 places de parking Piscine et finitions d'exception Un emplacement idéal à Bandol À quelques pas du port, des plages et des commerces, cette villa offre un style de vie méditerranéen incomparable. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme à Bandol, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bandol. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par cette villa contemporaine d'exception à Bandol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T4 en rez de jardin, 2 Parkings et Cave

À seulement 5 minutes à pied du village d'Éguilles et de ses commerces, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,50m2, situé dans une résidence intimiste en R+1 seulement. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,50 m2, donnant accès à deux terrasses totalisant près de 38 m2. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un grand placard avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains de 6m2 + WC. 1 WC indépendant et un cellier complètent l'agencement. Le véritable atout de cet appartement : son jardin cloturé privatif de plus de 180 m2 qui se prolonge autour du logement, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables à aménager. La résidence séduit également par ses prestations : * Façade élégante en pierre naturelle, * Construction conforme aux dernières normes. * Pompe à chaleur triple fonction. * Parking double en sous-sol. * Une cave incluse. * Accès direct aux sous-sols par ascenseur. Un bien rare à Éguilles, associant les volumes d'un T4, le confort d'une construction récente et un vaste extérieur, à quelques minutes à pied du coeur du village. À visiter absolument !

A VENDRE APPARTEMENT VUE MER 2 PIECES 27M² TERRASSE 12M² LA NARTELLE SAINTE MAXIME

Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces VUE MER , dans une résidence calme et sécurisée avec piscine , A PIED DES PLAGES ! Il se compose d'un hall d'entrée , d'un coin nuit avec fenêtre , d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse d'environ 12m² avec une magnifique vue sur la baie de Saint Tropez ! Place de parking libre dans la résidence . Ne rater pas cette occasion de visiter cette appartement ! Idéal résidence secondaire .Bonne rentabilité investissement locatif! A ne pas rater .

VILLA FAMILIALE AVEC VUE ET GRAND TERRAIN

Il est des lieux qui séduisent par leur environnement, leur tranquillité et la sensation d'espace qu'ils offrent. À Beauregard-Baret, dans un hameau au calme, cette villa construite en 2004 témoigne d'une construction soignée et a bénéficié d'un agrandissement en 2023, venant enrichir ses volumes et son confort. Elle bénéficie d'une vue remarquable et s'inscrit sur un terrain clos de 2 394 m². À seulement 18 minutes de Romans-sur-Isère, 16 minutes de Bourg-de-Péage et 20 minutes de la gare TGV de Valence, la propriété profite d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation agréable et de beaux volumes. Un vestiaire et des toilettes avec lave-mains complètent l'entrée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. L'agrandissement réalisé en 2023 accueille la suite parentale, véritable espace privatif composé d'une chambre de 19 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol de 130 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, une buanderie avec lavabo, douche et toilettes, une cave ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en rangement ou en atelier. À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre agréable pour profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Cette villa à vendre à Beauregard-Baret séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale soigneusement construite et agrandie récemment, offrant cinq chambres, une suite parentale, de beaux volumes, un sous-sol de 130 m² et un terrain de 2 394 m². Un lieu où l'on vient chercher l'espace, la tranquillité et cette sensation précieuse d'être simplement bien chez soi. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)