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BEAU T4 EXPO OUEST A DEUX PAS DU METRO !

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose de découvrir : À Villeurbanne, entre les stations Cusset et Flachet de la ligne A du métro, à proximité de toutes les commodités et transports. Cet appartement de type 4 dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse (32m²) avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. Vous y trouverez trois chambres (10m², 11 m² et 13 m²), une salle d'eau et un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements. Parking intérieur en supplément : 18 000 € Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable avantage pour votre projet immobilier. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 pour plus d'informations

Néa

DIRECT PROMOTEUR : une nouvelle résidence à découvrir ! Profitez d'une adresse calme tout en étant à proximité immédiate du métro (ligne A) et des commerces du quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs. Une opportunité rare pour devenir propriétaire sur ce secteur ! Bénéficiez d'une réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20% et du prêt à taux zéro. Contactez nous pour en savoir plus.

Charpennes - T1 à Vendre libre

VILLEURBANNE Charpennes, dans immeuble ancien et situé au dernier étage, T1 de 26.86m² carrez + 9.48m² utiles. Libre de tout occupant. Idéal premier achat ou investissement locatif. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, marchés, métro, tramway et parc de la tête d'or. Référence agence : 1702445

Grand appartement familial de type 5 avec 4 chambres

EXCLUSIVITÉ ORPI Villeurbanne - Gratte-ciel, Venez découvrir ce bel appartement de 97m2 lumineux et traversant Nord/Sud au rez-de-chaussée surélevé en intérieur d'une copropriété dotée d'un parc privatif calme et ombragé. Il est composé : D'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un couloir qui comprend deux grands placards aménagés, d'un séjour de 27m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2020 et d'un WC séparé. Chauffage collectif via chauffage urbain récemment raccordé. Charges de copropriété de 2850€/an comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, concierge, entretien des espaces verts. o Un emplacement stratégique À 5 minutes à pied : - Accès Quartier Gratte-Ciel (commerces, services et commodités à proximité) - Métro A ( Station Gratte-Ciel -> Charpennes 5 min // Bellecour 14min). - Tram T6 ( Station Geneviève de Gaulle -> La Doua 4 min) - Plusieurs lignes de bus (C26, C17, C23, 69) sont également accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements quotidiens vers les différents quartiers lyonnais. - La gare Lyon Part-Dieu est accessible en moins de 15 minutes. o La résidence : - Résidence bien entretenue, arborée et sécurisée avec parc privatif et accès direct via la copropriété aux écoles maternelle et primaire à proximité. - Parking collectif de pratiquement 40 places - Cave saine et fonctionnelle - Local à vélo - Immeuble de 1961 Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000

Villeurbanne Gratte-Ciel - T4 + Loggias + Cave + Parking Collectif

JOURNEE PORTES OUVERTE SUR RDV LE 17 09 2026 Visites à partir de ce jour uniquement. Au cœur des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T4 (configuration 2 chambres possibilité d'une 3ème), traversant, au 3ème étage situé au sein d'une copropriété arborée et sécurisée. Alliant calme absolu et vie urbaine, ce bien est une véritable page blanche pour votre futur projet de vie ou investissement locatif. L'espace de vie : L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour double lumineux au Sud, créant ainsi une pièce de vie spacieuse et conviviale. Le coin nuit : Un dégagement optimisé avec rangements mène à 2 chambres (Nord et Sud) une salle d'eau et des WC séparés. Les "plus" qui font la différence : Calme et Lumière : Traversant, sans vis-à-vis, profitez d'une vue dégagée sur la verdure. Fonctionnalité : Cave privative, parking collectif et locaux à vélos au sein de la résidence. Façades ravalées en 2011. Localisation : Commerces, métro (Ligne A) et vie de quartier à deux pas. L'avis de l'expert : Un plan sans perte d'espace et un fort potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans tarder ! Tony CANTON EI - Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702439

Beau T3 récent avec balcon & parking

L'agence Delorme IMMO vous présene, dans le secteur recherché de Ferrandière-Maisonneuve à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement récent de 57 m2, au sein d'un environnement agréable, verdoyant et en plein développement. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine ouverte, d'un séjour lumineux et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Il dispose également d'une belle salle de bain, fonctionnelle et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol, d'un ascenseur et d'un local à vélos au sein de la copropriété. Un emplacement pratique : Gare Part-Dieu Villette : 5 minutes en voiture Premier arrêt de tram : 10 minutes à pied École maternelle et élémentaire : 5 minutes à pied Collège : 5 minutes à pied La résidence bénéficie d'un quartier récent et agréable, avec de nombreuses nouvelles constructions, des espaces verts et un environnement résidentiel de qualité. Prix : 250 000 EUR FAI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les Ateliers du Parc

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Emménagez dans 3 mois dans votre appartement neuf ! Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Derniers appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec espace extérieur privatif pour la majorité : balcon, loggia ou terrasse. Quelques appartements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permettant un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf. Stationnements en sous-sol sécurisé et locaux vélos avec atelier de réparation. Située au 36 rue Poizat, la résidence s'inscrit dans un quartier vivant : transports (tramway T3 et T6, bus, stations Vélo'v), commerces, écoles… Un jardin commun paysager de 2 000 m² complète ce cadre de vie confortable et pratique. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MONOPOLIS

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Toit Terrasse Exceptionnel - rare à la vente !

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68m2 et sa terrasse de 85m2, très lumineux avec sa triple exposition (nord,sud,est) en retrait de la rue, situé au 6eme et dernier étage en attique d'une résidence contemporaine dans le nord de Villeurbanne, éligible à la TVA à 5,5 % (sous conditions). Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 0744435023, vous propose : Un appartement de standing, à proximité des commerces, écoles et transports (ligne C17 à 100 mètres, accès métro A en moins de 10 minutes, accès périphérique à 600 mètres). Vous serez séduit par ses volumes exceptionnels et sa disposition très bien pensée. Profitez d'un séjour ouvert sur cuisine de 32m2, deux belles chambres avec placard et dressing intégrés. Parking en sus : 21 469€ Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

MONOPOLIS

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MONOPOLIS

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MONOPOLIS

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.