Mots-clés : cabane de jardin

Maison d'architecte au coeur du port de Meyran

Idéalement située au coeur même de l'un des authentiques ports ostréicoles de Gujan-Mestras, cette maison contemporaine, construite en 2021 sur pilotis, offre un cadre de vie rare et privilégié. Ici, l'esprit du Bassin d'Arcachon se vit pleinement : entre la douceur des lumières, la proximité immédiate des cabanes ostréicoles et le calme d'un quartier préservé, tout évoque l'âme authentique du lieu. Pensée avec un plan inversé pour valoriser la vue imprenable sur l'environnement naturel, la maison se développe sur deux niveaux. À l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'accompagne de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de WC et d'un dressing. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en bois dominant le jardin. Cet espace extérieur invite à la contemplation, prolongeant le séjour vers un environnement apaisant, avec en contrebas une élégante piscine chauffée. En rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 40 m2, dotée de sa propre entrée, peut accueillir une chambre ou un bureau, avec un accès direct à la terrasse bordant la piscine. À l'avant, trois places de stationnement abritées, un garage et un terrain de pétanque complètent ce bien rare. À quelques pas, les dégustations d'huîtres et les balades le long du sentier du littoral rappellent à chaque instant que vous êtes dans l'un des lieux les plus emblématiques et authentiques du Bassin. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 -

Maison - Cadenet - 160m²

Luberon Sud, à 15 min à pied du centre du village de Cadenet et à seulement 5 min en voiture du célèbre village de Lourmarin, très belle propriété avec vue exceptionnelle sur la plaine de la Durance. La maison de 160 m2 habitables construite en 2006 est une construction traditionnelle de très bonne facture exposée plein sud. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux de 46 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. A l'étage on trouve 2 chambres avec placard, une salle d'eau et 1 wc. A cela s'ajoutent un garage de 28 m2 avec mezzanine, une terrasse couverte, une piscine béton au chlore et un grand parking. Le jardin de 1334 m2 est agrémenté de 2 beaux figuiers d'une cabane de jardin et d'un bel espace vert harmonieusement arboré. Maison climatisée, assainissement fosse septique aux normes, forage, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, bon état général, fenêtres mixte PVC et alu, cuisine meublée, éligible à la fibre. Possibilité de créer un logement avec accès indépendant dans la maison pour revenus locatifs, appartement indépendant pour personne âgée ou bureau pour profession libérale. Taxe foncière 2100 €/an. Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 4,76% TTC. (Prix hors honoraires 525 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m². an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2. an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 1392€ et 1884€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CAP-FERRET PLAGE DE L'HORIZON JOLIE VILLA BOIS ESPRIT CABANE 4 CHAMBRES BUREAU TERRASSE SOLARIUM ET JACUZZI

Nouveau : Au Cap-Ferret (33970), plage de l'Horizon , rare et exclusif, à proximité immédiate de l'océan , nichée dans un écrin de verdure, ravissante villa bois à l’esprit « Cabane du bassin ». D’environ 115 m² habitable, elle est nichée au coeur d’un jardin de près 500 m² , agrémenté de terrasses solarium , salon d'été et jacuzzi . L’ambiance chaleureuse et cosy du bois lui confère un cadre de vie reposant et confortable. Elle se compose de : - Un magnifique salon ouvert avec de larges baies sur la terrasse ensoleillée . - Une cuisine américaine entièrement équipée . - 4 chambres - deux salles d'eau - un bureau - une lingerie - terrasse et solarium avec jacuzzi - parking privé pour plusieurs véhicules et garage . Vous allez aimer : - Les espaces qui sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature. - L'ambiance du bois . - Son poêle à bois . - La magnifique luminosité dont profite le jardin et les terrasses . - Son Jacuzzi . - L'accès immédiat à l'océan et sa plage ainsi qu'aux écoles de surf . - Le cabanon d'invité - Le stationnement privé - Sa situation dans un environnement résidentiel, qui représente indéniablement une réelle opportunité d’acquérir une villa dans des conditions financières raisonnables. - L'accès immédiat au marché ainsi qu'à tous commerces . Les villages ostréicoles, et lieux de vies, en sont également, à pieds ou à vélos, ses voisins immédiats. Cette ravissante villa représente également un investissement patrimonial pérenne, ainsi qu’une excellente rentabilité locative saisonnière. Idéal pour un premier achat en résidence secondaire. A visiter sans tarder… Dossier sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC DE 47.000 euros.

Villa authentique, tout proche de la plage avec propre vignoble

Exclusivité st. Tropez | villa authentique proche de la plage | propre vignoble ! Villa provençale de +/- 205 m² et 5 chambres, sur un terrain de +/- 6200 m² avec piscine et garage. Cette propriété possède ses propres vignes de 3850 m² ! Elle est située dans un quartier calme et élégant, entourée d'un bel environnement naturel. Le centre de saint-tropez est facilement accessible, que ce soit en voiture (10 minutes), à vélo. La plage est à 450 M à pied - tout simplement magnifique ! La villa rez-de-chaussée : hall d'entrée ; salon avec cheminée ; salle à manger ; cuisine et grande buanderie attenante avec accès au garage. Toilettes séparées. Salon. 3 chambres à coucher avec salle de bain privée (douche et toilette). 1er étage : chambre principale avec salle de bain privée (baignoire), douche, wc, dressing. Balcon privé, exposition sud ! Espace extérieur piscine ; jardin paysager, exposé au sud - plantes et arbres méditerranéens. Garage, grand patio avec plusieurs places de parking. Portail automatique. Bbq & cabane dans le jardin. Villa typique, authentique et charmante au milieu de la région viticole. Tranquillité absolue - seulement 5 minutes à pied des belles plages de la moutte/ les salins. Petit supermarché à proximité ainsi que plusieurs grands restaurants ... On a D o r cette propriété !