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Mots-clés : cadre

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés cadre. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE489 000 €

Appartement à vendre cadre - 4 pièces - 80

Bas CIMIEZ 4P DERNIER ETAGE dans Maison

BAS CIMIEZ - E.CAVELL OFFRE ACCEPTÉE ! Dans un environnement calme et verdoyant, beaucoup de cachet pour cet appartement 4P de 80m2, en 2ème et dernier étage d'une maison parfaitement entretenue. Vaste séjour de 33m2, avec cheminée et cuisine US donnant sur un agréable balcon , 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Salle d'eau et WC. Très ensoleillé, ce bien bénéficie d'un cadre résidentiel au calme. En parfait état, parquets dans toutes les pièces, double vitrage, prestations soignées. Fort potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables (jouissance exclusive). Petite copropriété avec syndic bénévole : faibles charges. Jardin commun et place de parking. Possibilité de louer un garage. Taxe foncière : 1 498 EUR. Visite virtuelle : 4381 1A18-0F2342B1F001

Réf : 270526

COPROGESTIMMO

BORDEAUX143 350 €

Appartement à vendre cadre - 3 pièces - 76

3 pièces lumineux - Quartier Saint Louis

Bordeaux Saint-Louis Belle opportunité en Bail Réel Solidaire (BRS) Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces idéalement destiné à des acquéreurs en primo-accession dans le cadre d'un achat en Bail Réel Solidaire (BRS). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Bordeaux à prix maîtrisé grâce au dispositif BRS. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire fortement le coût d'acquisition tout en accédant à la propriété dans une grande métropole. La redevance foncière mensuelle est de 115,41 EUR Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et d'éligibilité, basées sur le revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 76 105 EUR 4 personnes : 90 863 EUR 5 personnes : 108 107 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 2058

J'HABITE EN VILLE-KHEPRI

ST SULPICE DE ROYAN590 000 €

Maison à vendre cadre - 11 pièces - 267

Propriété de caractère avec jardin secret et piscine

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur de Saint-Sulpice-de-Royan, cette propriété atypique déploie environ 267 m2 habitables et se compose de deux maisons distinctes s'articulant harmonieusement autour d'un jardin secret, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin de 8x4 m. Derrière un élégant portail, l'ensemble dévoile un cadre de vie rare, mêlant charme charentais et lignes contemporaines, à quelques minutes de Royan et des plages. La maison principale, au style contemporain, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Un espace salon/TV, subtilement dissimulé derrière des rangements ingénieux, apporte une touche fonctionnelle et épurée. La cuisine indépendante, aménagée et lumineuse, offre une vue apaisante sur l'extérieur. L'étage accueille trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. En complément, la seconde maison, d'inspiration charentaise, propose un séjour chaleureux avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par le jardin. À l'étage, deux chambres se partagent une élégante salle d'eau esprit verrière. À l'extérieur, le jardin paysager surprend par son caractère intime en coeur de bourg. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente, tandis qu'un garage fermé pour deux véhicules complète les prestations. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement paisible et recherché. Ce bien immobilier atypique conjugue cachet, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte ou maison d'hôtes. Un lieu singulier, propice à un véritable coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 080 € à 4 230 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Réf : EALR2359.1

Espaces Atypiques Charente-Maritime

GRASSE1 299 000 €

Maison à vendre cadre - 11 pièces - 231

Grasse - Propriété composée de deux villas provençales avec vue panoramique sur la mer et les collines

Dans un cadre particulièrement enchanteur, au cœur d'une nature préservée, cette charmante propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire embrassant les collines de l'arrière-pays cannois jusqu'aux Îles de Lérins. Édifiée sur un magnifique terrain méditerranéen d'environ 5 130 m², planté de majestueux oliviers anciens, la propriété séduit par son atmosphère paisible et authentique. Une piscine nichée dans la verdure, un ravissant bassin à poissons ainsi qu'un accès immédiat à de superbes sentiers de randonnée et au Parc naturel régional des Préalpes d'Azur viennent parfaire ce véritable havre de paix. Composée de deux maisons reliées entre elles, cette propriété offre une grande flexibilité d'usage et un potentiel remarquable. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location indépendante ou encore à l'exercice d'une activité libérale. La maison principale, d'environ 160 m², propose de très beaux espaces de vie baignés de lumière. Au niveau du jardin, une jolie cuisine conviviale avec espace repas et arrière-cuisine s'ouvre sur un chaleureux séjour avec cheminée. Un second salon, largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, permet de profiter pleinement de l'extraordinaire panorama sur la mer et la nature environnante. Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose d'un dressing, d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes séparées. Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, complète ce niveau. À l'étage, trois charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains accueillent famille et invités. La seconde maison communicante avec l'habitation principale, comprend un salon avec cheminée, une kitchenette, une chambre avec balcon et vue mer, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace lumineux bénéficiant de larges ouvertures vitrées offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace bien-être, activité professionnelle indépendante ou suite supplémentaire avec petite salle d'eau/WC. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité immédiate, accessible à pied, d'un prestigieux complexe de tennis ainsi que d'un centre nautique ultramoderne. À seulement quelques minutes des golfs renommés de la région, du centre historique de Grasse et de l'école internationale Fénelon, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'art de vivre méditerranéen !

Réf : V3766VA

JOHN TAYLOR VALBONNE

MORZINE130 000 €

Appartement à vendre cadre - Studio - 19

Appartement à vendre

Dans un cadre idéal pour les amoureux de la Nature, studio au 1e étage d'une résidence bien entretenue, au pied du télécabine et des pistes de Nyon (domaine Morzine / Les Gets). Entrée avec placard, un coin montagne, un séjour avec balcon (exposé Sud-Ouest), un coin kitchenette, une salle de bains et WC séparés. Ce bien est vendu avec son mobilier, une cave et un parking extérieur privé. Bien en copropriété : 80 lots Charges courantes : 683 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 130 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610 Euros et 880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Réf : 1437

AGENCE IMMOBILIERE BAUD

ARCACHON472 500 €

Appartement à vendre cadre - 3 pièces - 59

Appartement lumineux en dernier étage aux pieds du Bassin

Situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement de type 3 développe 59 m² dans une atmosphère lumineuse et résolument tournée vers le confort de vie. Son exposition plein sud lui confère une clarté naturelle omniprésente, sublimant chaque espace au fil de la journée. L'appartement dévoile une agréable pièce de vie où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre apaisant. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle accueille deux chambres confortables disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant une configuration particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin. Par sa situation en dernier étage, sa luminosité et son agencement fonctionnel, ce bien séduit par son équilibre entre élégance, simplicité et douceur de vivre. Une adresse idéale pour des acquéreurs en quête d'un appartement facile à vivre, à proximité des attraits du Bassin d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670€ et 960 euros. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

Réf : 2333EAAR

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON CAP FERRET

NICE1 470 000 €

Appartement à vendre cadre - 3 pièces - 80

Nice Port - Appartement 80 m² dernier étage vue mer panoramique - Parc Vigier

Situé au dernier étage d'une résidence prisée du Port de Nice, au sein du Parc Vigier, cet appartement traversant de 80,5 m² offre un cadre de vie rare. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et deux pièces d'eau. Deux terrasses de plus de 20 m² chacune dévoilent des vues spectaculaires sur la mer, le port et les collines. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer et des commodités. Cave incluse, garage en option. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour en savoir plus.

Réf : CA14-700

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NARBONNE1 100 000 €

Maison à vendre cadre - 7 pièces - 230

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Gwénola Visa vous propose: NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED • 230 M² AU TOTAL • PARCELLE DE 1 100 M² Il existe des biens qui ne se visitent pas seulement pour leurs prestations, mais pour l'équilibre qu'ils dégagent dès les premières secondes. À Narbonne, dans un quartier résidentiel préservé, proche des commerces et des commodités, cette villa contemporaine aux allures californiennes offre une adresse rare, pensée pour une vie fluide, élégante et confortable. Achevée en 2020, cette propriété quatre faces développe environ 230 m² au total, incluant ses espaces intérieurs et sa cuisine d'été, sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée par des murs et des haies. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont francs, ouverts, parfaitement dessinés. L'espace de vie réunit l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine dans près de 100 m², avec une circulation naturelle et une connexion permanente vers l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central en Dekton. Elle s'ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une cheminée à l'éthanol qui apporte une présence contemporaine et chaleureuse au salon. La villa a été pensée dans une logique rare. L'espace jour et l'espace nuit sont clairement distincts. Chaque circulation semble évidente. La plupart des pièces s'ouvrent directement sur l'immense terrasse, la piscine et le jardin, dans un esprit dedans-dehors très recherché. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain complète cet espace, ainsi que trois WC au total, pour un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. La maison dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage de plus de 50 m², carrelé et plaqué, offrant un volume de rangement rare et une finition soignée. À l'extérieur, la villa prolonge naturellement ses lignes contemporaines. La cuisine d'été s'ouvre sur les espaces de réception extérieurs. La terrasse permet d'organiser de grandes tablées, des soirées privées ou des événements de plus de cinquante personnes, dans un cadre intime, structuré et parfaitement entretenu. La piscine s'intègre avec élégance dans l'ensemble et renforce cette atmosphère de villa californienne, lumineuse, basse, horizontale, ouverte sur son jardin. Côté confort et performance, la propriété bénéficie d'un DPE classé A, d'un cumulus thermodynamique et d'une climatisation gainable. Tout ici respire la maîtrise. Les volumes sont justes. Les finitions sont soignées. L'entretien est irréprochable. La maison ne cherche pas à séduire par excès, mais par cohérence, équilibre et qualité. Un bien d'exception à Narbonne. Une propriété de plain-pied, quatre faces, récente, parfaitement entretenue, avec des volumes rares, un extérieur intimiste, une piscine, un grand garage et des prestations haut de gamme. Une villa confidentielle. Une véritable pépite narbonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2032565

iad France

THUSY349 900 €

Maison à vendre cadre - 8 pièces - 164

Maison à rénover - fort potentiel

En vente chez IMMODEC ! À Thusy, dans le secteur prisé côté Combe, découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de projets et de rénovation. Implantée sur un terrain de 1 637 m², cette propriété se compose de deux parties offrant une grande liberté d'aménagement. La première propose une cuisine, un salon, une salle d'eau et un cellier, parfaite pour imaginer un espace indépendant ou un complément de vie. La seconde partie comprend une cuisine, un salon et, à l'étage, trois chambres, un espace ouvert, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, atelier, salle de jeux? Une des chambres de l'étage est reliée à la première partie de la maison par un escalier, offrant de belles perspectives de réorganisation des volumes ou de création d'espaces distincts. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour de stationnement et d'un jardin, parfait pour créer un espace de détente, un potager ou un cadre familial agréable. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet sur mesure : résidence principale, maison familiale ou investissement. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un lieu qui vous ressemble Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Réf : 967

IMMODEC

BIOT2 150 000 €

Maison à vendre cadre - 7 pièces - 375

Biot – Élégante propriété au sein d'un domaine privé sécurisé

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot, au sein d'un domaine privé fermé et parfaitement sécurisé, cette somptueuse propriété de 313 m² (375 m² avec le garage) déploie tout son charme au cœur d'un environnement verdoyant, paisible et préservé de toute nuisance. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m², la villa s'organise sur trois niveaux : deux consacrés à la maison principale, tandis que le niveau inférieur accueille actuellement les invités ainsi qu'un espace bien-être. Ce dernier peut également convenir parfaitement à l'exercice d'une activité libérale ou à l'aménagement d'un espace indépendant, selon les besoins. Dès l'entrée, noble et raffinée, les espaces de réception révèlent une atmosphère élégante et chaleureuse : un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une belle cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger, l'ensemble se prolongeant harmonieusement vers l'extérieur. De larges baies à galandage ouvrent les pièces de vie sur les terrasses et les jardins, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'étage accueille un somptueux espace nuit comprenant une remarquable suite de maître d'environ 63 m², avec dressings, salle de bains, douche à l'italienne et accès à une terrasse ainsi qu'à un balcon, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de rangements sur mesure. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, complète idéalement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires en suite, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'une buanderie. Accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée privative, ce niveau offre une parfaite autonomie pour recevoir des invités ou installer une activité libérale dans un cadre privilégié. Les extérieurs, particulièrement soignés, invitent à un art de vivre résolument méditerranéen : piscine à débordement au sel avec fontaine, cuisine d'été, patio, boulodrome, espaces de jeux et vastes terrasses. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent ce bien rare. Volumes lumineux et belle échappée mer font de cette propriété une adresse confidentielle et exclusive, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de Cannes, d'Antibes, Sophia Antipolis et de l'aéroport international de Nice. Dossier complet d'environ 60 photos et plans disponible sur demande. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf. PE-00434

Réf : PE-00434

CARLTON INTERNATIONAL Saint-Jean-Cap-Ferrat

PESSAC249 000 €

Maison à vendre cadre - 6 pièces - 128

PESSAC BOURGAILH - MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER AVEC GARAG

PESSAC BOURGAILH -- Maison de plain-pied de 128 m2 à rénover, 4 chambres, jardin plein est, garage, en exclusivité À deux pas du magnifique Parc du Bourgailh, dans un environnement calme, arboré et familial aux portes de Bordeaux, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 128 m2 entièrement à rénover, implantée dans un ensemble de maisons individuelles au sein d'un parc verdoyant. Un cadre de vie exceptionnel pour un prix d'entrée accessible, idéal pour les acheteurs en quête d'un projet familial ambitieux à façonner entièrement selon leurs envies. Dès l'entrée avec placard, la maison révèle ses atouts : une très belle pièce de vie de 35 m2 ouverte sur un jardin exposé plein est, lumineuse et généreuse, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente au soleil. La cuisine séparée, attenante à un grand garage, offre une configuration pratique et modulable au quotidien. Le tout forme un espace de vie fluide et bien pensé, prêt à être réinterprété selon votre style. L'espace nuit est remarquablement généreux pour ce niveau de prix : quatre grandes chambres distribuées depuis un couloir, deux points d'eau -- une salle de bains et une salle d'eau -- et un WC séparé. Une distribution claire, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie d'une grande famille. Des espaces rares dans ce budget, qui constituent la véritable force de ce bien. Ce plain-pied offre par ailleurs un potentiel d'aménagement considérable : en repensant les circulations, en ouvrant des cloisons ou en reconfigurant certains espaces, vous pourrez créer la maison moderne, lumineuse et personnalisée dont vous rêvez, dans un cadre verdoyant et préservé à deux pas de Bordeaux et de toutes ses commodités. Volumes généreux, quatre chambres, garage, jardin plein est et environnement arboré calme : tous les ingrédients d'un projet réussi sont réunis. À vos projets ! En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Réf : V40007445

LALANNE IMMOBILIER

BANDOL1 290 000 €

Maison à vendre cadre - 9 pièces - 220

Maisons en pierre au coeur de 3 hectares de bois

Perchée sur les collines prisées de Bandol dans le Var, cette propriété atypique totalise 220m² en pierre authentique, dressée au coeur d'un domaine préservé de proche de trois hectares avec un bassin, est une invitation à la déconnexion totale et à la douceur de vivre varoise. A seulement 10 minutes du bord de mer de Bandol, cette propriété de caractère, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, séduit par son authenticité et son environnement naturel d'exception, offrant un calme absolu à l'abri des regards. L'espace intérieur, ingénieusement réparti en trois unités aux entrées indépendantes, dévoile un potentiel d'aménagement rare. Les neuf pièces, incluant cinq chambres et quatre salles d'eau, sont imprégnées d'une atmosphère chaleureuse où les matériaux nobles, tels que la pierre apparente, les sols en tommettes et les poutres massives, sont mis à l'honneur. idéal pour un projet de vie pluriel, une activité d'accueil ou une maison de famille au cachet indéniable. Les extérieurs s'organisent en restanques méditerranéennes traditionnelles, offrant plusieurs terrasses ensoleillées et des dépendances qui ne demandent qu'à être sublimées. Ce jardin sauvage s'efface devant l'immensité des bois environnants, garantissant une immersion totale en pleine nature. Ce cadre bucolique reste pourtant proche de l'effervescence de la côte : le port de Bandol, ses plages et ses commerces se rejoignent en seulement dix minutes. CLASSE ENERGIE: E 269/ CLASSE CLIMAT: B 10 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 4340 et 5900 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier 04 94 35 81 39 (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 15840-1

ESPACES ATYPIQUES Toulon-Hyères

LA CRAU575 000 €

Maison à vendre cadre - 4 pièces - 197

La Crau (83260) – Authentique bastide du XIXe siècle au cœur du village – Vente à terme possible

Au cœur du centre-ville de La Crau, dans un environnement paisible et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare accessibles à pied, découvrez cette magnifique bastide du XIXe siècle, édifiée sur une parcelle de 500m², au charme rare. Une demeure pleine d'âme, pensée pour les amoureux de l'ancien et des matériaux authentiques. Derrière sa façade de caractère, cette propriété révèle de très beaux volumes et des prestations nobles soigneusement conservées : murs épais typiques des bastides d'époque, parquet chevron, marbre, cheminées anciennes et éléments architecturaux remarquables. Dès l'entrée, un superbe escalier magistral donne toute sa prestance à la maison et dessert harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée accueille un somptueux séjour de plus de 73 m², baigné de lumière, avec une magnifique cheminée qui en constitue la pièce maîtresse. Une cuisine indépendante, au charme intemporel, complète ce niveau avec authenticité et élégance. À l'étage, l'espace nuit se répartit idéalement : une vaste master bedroom de plus de 25 m² avec placards, une salle de bain en marbre avec double vasque et douche, un cabinet de toilette indépendant, une seconde chambre d'environ 15 m², un autre espace comprenant une grande chambre de près de 20 m², ainsi qu'une seconde salle de bain en marbre. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, raffinée et authentique, dans un cadre calme tout en profitant de l'hypercentre du village à pied. Prix : 575 000 € – négociable Une opportunité rare : la possibilité d'acquérir grâce à la vente à terme Le propriétaire propose, en complément d'une vente classique au comptant, une formule particulièrement avantageuse de vente à terme : Apport initial à partir de 400 000 €, versé à la signature, puis règlement du solde via des échéances mensuelles à convenir directement avec le propriétaire. Une vraie opportunité pour acquérir une bastide de caractère dans des conditions plus souples, sans nécessité de recourir immédiatement à un financement bancaire classique, avec un paiement progressif et sécurisé. Un bien rare sur le secteur de La Crau, alliant cachet, emplacement et flexibilité d'acquisition.

Réf : 87053869

Impact immobilier

BEAUSOLEIL318 000 €

Appartement à vendre cadre - 2 pièces - 33

CHARMANT 2P - PROXIMITE IMMEDIATE DE MONACO

Laissez-vous séduire par ce bel appartement idéalement configuré pour offrir un maximum de confort au troisième étage d'une copropriété de Beausoleil. Ce bien est composé d'un agréable salon avec son espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégrés. Le cadre de vie est un atout majeur de cette adresse recherchée. En vivant ici, vous profitez d'un quotidien piéton particulièrement privilégié puisque la frontière monégasque et l'effervescence de la Principauté se rejoignent en seulement quelques minutes de marche. Les déplacements sont également facilités par la proximité directe de la gare de Monaco-Monte-Carlo et des lignes de bus du réseau local. Ce 2 pièces offre une surface très recherchée sur le secteur. Sa typologie en fait le choix parfait pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre ou un placement locatif hautement stratégique à la frontière monégasque. Entièrement refait à neuf et Climatisé. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien, contactez-nous sans tarder !

Réf : VAP1126

IMMOBILIA 2000 FRANCE

AIX-EN-PROVENCE255 000 €

Appartement à vendre cadre - 2 pièces - 42

Référence : 6821-PAN - Appartement 2 pièces de 42 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 42 m², situé en plein cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6821-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, entre le cours Sextius et le Pavillon Vendôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure Cet appartement T2, de 42 m², est situé au 1er étage d'un petite petite copropriété de 3 lots. Il offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. La pièce de vie inclue un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La chambre, séparée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux grâce à deux verrières qui ajoutent un charme incontestable à cet appartement. Le double vitrage ainsi que le chauffage électrique assurent un confort optimal toute l'année. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Partie nuit L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable avec dressing, offrant un cadre de repos agréable et une intimité préservée. Une salle d'eau avec WC dispose également d'un espace pour accueillir une machine à laver. Prestations complémentaires o Une place de parking à 2 minutes à pied est disponible à la location pour 160€/mois o Faibles charges de 64€/mois incluant l'eau (gestion par un syndic bénévole) -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6821-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 768 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6821-PAN

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