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Vente Villa La Californie Vue Mer plus terrain

REF : 032026 423 Située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Californie, près de Cannes, cette villa lumineuse et spacieuse bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec de superbes vues sur la mer en direction des Îles de Lérins et du Cap d'Antibes. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers avec un accès facile à Palm Beach, Cannes et Antibes, A8. Édifiée sur un terrain généreux de 2 583 m², la propriété est entourée d'un jardin arboré et mature, sans vis-à-vis, offrant une excellente intimité. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un terrain de pétanque, une agréable terrasse de détente avec vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une terrasse de repas ombragée par un olivier - idéale pour profiter d'un art de vivre en plein air. La villa offre une surface totale de 435 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose de six chambres, dont une avec une grande terrasse ensoleillée surplombant la mer, ainsi que d'un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine, salon et entrée séparée, idéal pour les invités, le personnel ou un projet locatif. Les intérieurs offrent un potentiel exceptionnel de modernisation et peuvent être aménagés selon les goûts du futur acquéreur. Les prestations supplémentaires incluent deux accès routiers distincts facilitant l'entrée, ainsi que deux grands garages pouvant accueillir un petit bateau. La partie basse du terrain est constructible de 958 m², offrant une opportunité rare d'extension ou d'investissement, avec la possibilité de construire une résidence supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété de caractère idéalement située, alliant vue mer exceptionnelle, intimité et fort potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Californie Appartement rénové vue panoramique

Ce superbe appartement se situe dans une résidence emblématique de la Californie offrant un très beau parc de 12ha, réception 24/24, piscine, tennis, practice de golf et navette privée. Entièrement refait à neuf, cet appartement comprend 4 pièces d'une surface habitable d'environ 104 m². Il se compose d'un séjour, cuisine semi séparée, chambre de maîtres avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le séjour et la chambre de maîtres donnent sur une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une magnifique vue sur le parc et la mer. Ce bien est vendu avec une cave.

Dernier étage - Vue mer - 400 mètres de la mer - Basse Californie, Cannes

A vendre, au dernier étage d'une résidence située dans le quartier de la Basse Californie près des commerces et à 800 mètres de la croisette, appartement vue mer avec terrasse exposée au sud. Composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et une salle de bain. Cave. Un parking est en option.

Superbe appartement à rénover avec grande terrasse - Cannes Basses Californie

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, idéalement située à Cannes dans le très recherché quartier des Basses Californie, à proximité immédiate des commerces, des plages, du Palais des Festivals et commerces, découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces d'environ 194 m² à rénover. Situé en étage élevé (5e sur 6) avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 90 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée en espace ouvert afin d'optimiser la convivialité de la pièce de vie. L'espace nuit, distinct et bien agencé, propose un couloir avec de nombreux rangements menant à cinq chambres en suite. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que d'espaces de rangement. Les chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse d'environ 41 m², tandis que l'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif d'environ 6 m². Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Offrant un fort potentiel après rénovation, cet appartement constitue une opportunité rare de créer un bien d'exception au cœur de Cannes.

CANNES MONTFLEURY DERNIER ETAGE 3P 94M² + 60M² TERRASSE TOIT VUE MER

, Cannes Montfleury – Dernier étage, à deux pas du centre Situé dans une élégante copropriété de style Art déco, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2024 offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un toilette d'invité , d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon vue MER. une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée , d'une chambre avec son Dressing ainsi que d'une salle d'eau en suite. Très belle vue sur la CALIFORNIE. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle de douche, bénéficiant d'une superbe vue MER et d'un accès direct à une magnifique terrasse de 60 m², accessible également depuis l'intérieur. Ce bien est vendu avec une cave. Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merveilleuse vue mer - Bourgeois 4 pièces - Californie

Dernier étage - Superbe appartement bourgeois traversant d’une surface de 130 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing dans le quartier très prisé de La Californie. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC ainsi que de toilettes invités. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité et ses prestations raffinées, faisant de ce bien un appartement d’exception. Il bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer, les Îles de Lérins, la baie de Cannes ainsi que les collines de l’Estérel. Un garage fermé complète ce bien.

Cannes Basse Californie magnifique penthouse en duplex

Magnifique penthouse en duplex, entièrement rénové, situé à distance de marche de la Croisette et des commerces, et offrant une très belle vue sur la mer et les îles de Lérins. Il bénéficie d'environ 50 m² de terrasses. Exposé plein sud, il développe une surface de plus de 200 m² (173,49 m² Loi Carrez) et comprend : une entrée avec toilettes invités, un double séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre de maître avec salle de douche en suite, un coin bureau et un dressing, le tout donnant sur la terrasse ; deux autres chambres, chacune donnant sur un balcon et se partageant une salle de douche. À l'étage, une mezzanine abrite une salle de jeux, un bureau/chambre, une salle de douche et un local technique/de rangement. Deux garages en sous-sol, dont l'un dispose d'un coin cave à vin.

Cannes Californie Vue Mer - Magnifique Appartement rénové en Étage Élevé

Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Californie, ce magnifique appartement entièrement rénové offre une vue panoramique splendide sur la mer, des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. Positionné en étage élevé, il surplombe le superbe parc méditerranéen de la résidence et bénéficie d'un ensoleillement optimal. La résidence, sécurisée 24h/24, dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'une salle de sport. D'une surface habitable d'environ 115 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes invités et d'une terrasse de 19 m² avec balcons fermés. Un garage et une cave en sous-sol sont inclus.

Cannes Basse Californie Superbe Appartement 4 Chambres Dernier Étage Vue Mer

Proche des plages du Palm Beach et des commerces de proximité, dans une petite résidence de très bon standing avec piscine, cet appartement situé au dernier étage offre une surface de 135,55 m² Loi Carrez et bénéficie d'une belle terrasse de 32 m² exposée sud. Il a été entièrement rénové et présente des prestations de haute qualité. Il comprend un séjour spacieux de 54 m² avec cuisine américaine et 4 chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche en suite. En annexe : deux garages et deux caves.

CANNES CALIFORNIE 3 PIECES

Situé dans le secteur prisé de la basse Californie, superbe appartement de 55m² niché au 4ème étage d'une résidence de standing. Composé d'un salon, de deux chambres, deux salles de bains ainsi que d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Découvrez ce vaste appartement en dernier étage, situé dans un bâtiment historique classé à Cannes Montfleury. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, ce bien rare allie charme et histoire. Spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale et mène à une grande terrasse offrant une vue mer panoramique. La master suite est dotée de nombreux rangements et d'une salle de bains. La seconde chambre, également bien proportionnée, dispose d'une salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Ce bien d'exception est complété par une cave et un garage double, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Situé à quelques pas de la célèbre rue d'Antibes et des plages, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en étant proche de l'effervescence cannoise.

En lisière de Cannes - Rooftop offrant confort et volumes

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Suite à un réajustement de prix, cet appartement aux nombreux atouts représente aujourd'hui une véritable opportunité sur le secteur... Tout se fait à pied pour rendre le quotidien pratique, cet appartement villa/toit de 164m² propose de très beaux volumes et un confort exceptionnel. Entouré par une terrasse de 164m² entièrement aménagée avec une pleine vue face à la Californie et un très bel aperçu mer. L'arrivée se fait par ascenseur privatif et dessert une belle partie living de 80m² avec sa cuisine toute équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, un bureau/4ème chambre avec buanderie. Un box double et 2 caves complètent l'appartement. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -La vue dégagée Californie et mer -L'ambiance chaleureuse et conviviale -Les volumes intérieur et extérieur -Tout le quotidien au pied de la résidence

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.034.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.