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MAISON À RÉNOVER - TERRASSE - PARKING - PISCINE

Cagnes-sur-Mer Les Caucours ¦ Maison à fort potentiel Dans le secteur recherché des Caucours à Cagnes-sur-Mer, au sein d'un environnement verdoyant,et particulièrement calme, l'Agence Azuréenne vous propose cette maison atypique offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Actuellement aménagée en deux studios indépendants, la configuration du bien permet également d'envisager leur réunification afin de créer un espace de vie plus généreux et personnalisé. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de réaliser un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre projet immobilier. Une place de stationnement complète le bien. Copropriété en cours de constitution. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, de résidence principale ou d'investissement, à fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à contacter l'Agence Azuréenne pour davantage de renseignements ou organiser une visite.

Grand appartement de caractère - Quai du Cadre Royal

Exclusivité - Rare sur le marché ! Niché au 2ème étage d'un immeuble de charme au cœur du quai le plus emblématique de Sète, cet appartement de 140 m² vous offre un cadre exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Traversant et baigné de lumière, il dispose d'une grande pièce de vie, de plusieurs chambres spacieuses et d'une terrasse de 18 m² au calme sur l'arrière. Un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes à aménager selon vos envies. Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement nécessite une rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sète. VOIR NOTRE VISITE VIRTUELLE !.. Surface CARREZ : 140 m²

vente maison 4 Pièce(s)

VOUS N'AVEZ PLUS QU'A DEPOSER VOS VALISES!!! Située dans un secteur calme d'Ambarès, charmante maison individuelle de 86 m², construite en 2017, avec jardin privatif clos d'une surface de 445 m². De style contemporain et en excellent état, ce bien de plain-pied propose une belle luminosité avec une exposition sud. Il dispose d'une grande pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Cette maison possède une jolie terrasse pour des moments de détente en extérieur. Pompe à chaleur. Parking.

Villa moderne, environnement calme et sécurisé

Située au calme absolu, et à proximité du célèbre village médiéval de Biot et de Valbonne, villa moderne dans un quartier calme et sécurisé. Lumineuse et très bien conçue pour l'espace et le confort, elle se compose de 4 chambres en suite, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'un bureau/5ème chambre, d'une cave à vin, de nombreux dressings, d'un vaste garage fermé, d'une grande piscine avec son pool house, et de nombreux espaces de détente. Elle est entièrement domotisée et équipée d'un plancher chauffant et réfrigérant. Grand terrain de 4500m² avec terrain de pétanque et potager.

Sausset les Pins Villa à rénover - 240m2 - vue mer

Barnes vous propose cette charmante villa d'environ 240 m², idéalement située au calme absolu, au bout d'une petite impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu'offre cette propriété. Aujourd'hui configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun disposant d'un accès indépendant par l'extérieur tout en étant reliés par l'intérieur, cette villa s'adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l'ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s'ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine, ainsi que les pièces annexes, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d'origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. À l'extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d'évasion. Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville. Organisez votre visite dès maintenant. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Maison 122m², 4 chambres !

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160), votre nouvelle agence immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m² à 5 minutes à pied d'un supermarché. Sur deux niveaux, elle se compose à l'étage : d'une entrée avec placard mural, un toilette indépendant, une chambre, un séjour de 34m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier et une terrasse donnant sur jardin. En rez-de-chaussée : 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilette indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave. A l'extérieur, un jardin plat ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 3000L. Système de chauffage par radiateur par le biais d'une pompe à chaleur. Travaux réalisés par professionnels avec factures : - Enrobé sur 212 m² avec la création d'un puit perdu busé Ø1000 (profondeur entre 2,50 et 3m), réalisé en avril 2024. - Travaux d'isolation (combles), réalisé en septembre 2024. - Pose d'un poêle à granulé, réalisé en septembre 2022 - Pose d'une pompe à chaleur, réalisé en juillet 2022. Les atouts de cette maison sont : sa proximité aux commodités, le calme du secteur, la superficie habitable, le terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le ) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 5 Pièces à CHATEAUNEU SUR ISERE

CHATEAUNEUF SUR ISERE, dans un quartier calme et proche des commerces, belle maison de plain-pied offrant une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, garage, grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 760 m2 à Lablachère

Swixim International Cévennes Sud Ardèche a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 760 m2, situé dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de la commune de Lablachère. Ce terrain offre une situation idéale, à la croisée des services de proximité et des espaces naturels préservés. C'est le point de départ rêvé pour explorer les joyaux ardéchois, profiter d'un patrimoine culturel unique et s'évader au coeur de sites naturels remarquables, que ce soit pour vos futures randonnées ou pour savourer les plaisirs de la baignade en rivière. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce terrain plat constitue le lieu idéal pour donner vie à votre projet. Les réseaux d'électricité et d'eau sont déjà disponibles en limite de propriété. Dossier sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAP D AIL - DUPLEX 7 PIECES DE 170 M² HABITABLES A VENDRE - DENIER ETAGE - PROCHE MONACO - TERRASSES 155 M² - VUE MER PANRAMIQUE

Produit rare - Cap d'Ail - Magnifique appartement de luxe de 7 pièces en duplex, dernier étage, d'une surface habitable de 170 m² (dont 26m² de véranda) . Situé au calme dans une résidence de prestige à moins de 300 m de Monaco, il est très lumineux grâce à ses terrasses orientées sud de 155 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, face à la mer, sur la Principauté de Monaco et un grand parc protégé. Au sein d'une résidence de luxe sécurisée, avec un concierge sur place, un jardin complanté, une piscine, ainsi qu'un accès direct à la plage en 5 minutes à pied. Cet appartement dispose de 2 entrées séparées à chaque étage, dont une avec un accès privatif par ascenseur directement dans l'appartement. En parfait état, avec des meubles sur mesure de haute qualité, des boiseries et de nombreux rangements. Il se compose comme suit : un séjour, 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisines, 1 buanderie, 2 terrasses, une véranda, et 2 caves. Possibilité de diviser le duplex pour créer un appartement de 48 m² avec sa terrasse de 12 m² et un rooftop de 122 m² avec sa terrasse de 143 m². Possibilité d'acquérir 3 garages en supplément du prix.

Le Chesnay – Quartier Glatigny - Maison de plain-pied avec jardin – Terrain de 261 m² – Fort potentiel d'évolution

Au cœur du très recherché quartier Glatigny, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, Barnes Versailles vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 47 m² carrez ( 71 m² au total au sol en incluant la dépendance du cellier et le garage), édifiée sur un terrain de 261 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. En retrait de la rue, une agréable cour arborée mène au porche d'entrée et confère immédiatement à la maison une atmosphère paisible. La maison se compose d'un hall d'entrée menant vers une cuisine indépendante sur rue, d'une vaste pièce de vie parquetée, traversante et exposée Est-Ouest, réunissant salon et salle à manger et largement ouverte sur le jardin arrière. Une grande chambre, facilement divisible afin de créer une seconde chambre, complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé. Les annexes représentent un véritable atout : un cellier/chaufferie à l'arrière et un grand garage avec une partie supérieure menant aux combles offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et de tout vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie et participe au caractère serein de cette propriété. Le terrain de 261 m² offre un potentiel d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'envisager un projet d'agrandissement adapté aux besoins futurs ou la reconstruction totale d'un nouvel édifice aux gouts des futurs propriétaires. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie: À proximité immédiate des commerces, des lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles et Vaucresson, la maison bénéficie également d'un accès privilégié à pied aux établissements scolaires réputés (dont Le Village des Enfants, Blanche de Castille, Saint-Jean Hulst et Les Châtaigniers). Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Chesnay-Rocquencourt. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude - DPE : F/F - Estimation des dépenses d'énergie standard (année de référence 2021): entre 1.290 euros et 1.780 euros par an Taxe foncière: 847 euros Prix de présentation : 450 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 € TTC (4,651 % du prix net vendeur). Prix net vendeur (hors commission) : 430 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Votre consultante Barnes: Nathalie Boué Secteur exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€

Cannes Palm Beach – appartement 3 pièces vue mer, piscine et ter

Au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à quelques pas de la mer. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse en teck de 71,38 m², offrant une agréable vue sur la mer et les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec rangements également ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bureau. Deux salles de douche, dont l'une avec espace buanderie, et des WC indépendants complètent le bien. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un parking extérieur sécurisé complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Le quartier, essentiellement plat, est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Un bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Diagnostic de performance énergétique : 124 – B Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-870 euros. Copropriété de 138 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3386 euros. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d'une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Vue panoramique sur le Cap d'Antibes – Élégante villa contemporaine de 5 pièces

Nichée sur les prestigieuses collines de Golfe-Juan, cette superbe villa offre une vue imprenable sur le Cap d'Antibes et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. De plain-pied, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon et une cuisine équipée, s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une spacieuse terrasse et l'espace piscine. L'espace nuit accueille trois chambres de plain pied au rez de chaussée. Ainsi qu'une somptueuse suite parentale à l'étage qui bénéficie d'une terrasse tropézienne avec une vue exceptionnelle. Elle dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que d'un vaste dressing. Un spacieux sous-sol de 60 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, cinéma, cave, atelier…). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager de 1 560 m², d'une superbe piscine de 55 m², d'un jacuzzi, d'un abri pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les atouts : Vue panoramique sur le Cap d'Antibes Villa lumineuse aux prestations de qualité Pièce de réception de 50 m² 4 chambres, dont une suite parentale Baies vitrées à galandage Piscine et jacuzzi Sous-sol de 60 m² Terrain de 1 560 m² Double abri voiture et nombreux stationnements Quartier résidentiel recherché Une propriété rare alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. EXCLUSIVITE !

Maison de charme au cœur d'un ancien hameau provençal

Nichée au sein d'un ancien hameau, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de caractère offre une atmosphère authentiquement provençale, à seulement 15 minutes du village du Plan-de-la-Tour et 20 minutes de Grimaud et des plages. L'accès à la propriété se fait par environ cinq minutes de piste, en très bon état et facilement praticable. Cet accès à travers la campagne participe au charme et au caractère préservé des lieux. Autour de la maison, un patèque provençal accueille notamment la piscine et offre un agréable espace extérieur pour profiter du calme et de la nature environnante. Plusieurs terrasses prolongent également la maison et créent différents espaces de vie en plein air. Le niveau principal s'ouvre sur une véranda et un chaleureux espace de vie réunissant le séjour et une cuisine ouverte. Poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminée et touches de bois soulignent le caractère authentique et convivial de la maison. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage inférieur se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. L'une des chambres est actuellement éclairée par un puits de lumière, avec la possibilité technique de créer une fenêtre. Une maison pleine de charme pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et une véritable parenthèse provençale, tout en restant à proximité des villages du Golfe de Saint-Tropez et du littoral. Information urbanisme : la construction, dans sa configuration actuelle, ne bénéficie pas d'une conformité au regard des autorisations d'urbanisme. Les éléments relatifs à la situation urbanistique du bien sont disponibles auprès de l'agence.