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Lumineux 3 pièces de 65 m² avec jardin plein sud de 50 m² - Résidence Parc Melodia, Antibes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Parc Melodia à Antibes. En très bon état général, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et d'un jardin de 50 m² exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce à vivre avec séjour climatisé et cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse de 10 m² et au jardin à jouissance exclusive. Cet espace extérieur, équipé d'un store manuel et d'un arrosage automatique, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et d'un toilette indépendante avec lave-mains. Un dégagement avec rangements complémentaires vient optimiser l'agencement de l'appartement. Le bien bénéficie également de prestations appréciables : parquet uniforme, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Un box double fermé peut également être envisagé en supplément. Située chemin des Terriers à Antibes, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une desserte par les transports en commun, notamment la ligne de bus 6 en direction de Juan-les-Pins. Les + du bien : - Jardin de 50 m² à jouissance exclusive, exposé plein sud - Terrasse de 10 m² - Appartement lumineux et au calme - Très bon état général - Deux chambres avec rangements - Climatisation dans le séjour - Volets roulants électriques - Résidence avec ascenseur - Place de parking privative - Possibilité de box double en supplément À noter : - Taxe foncière : 1 300 €/an - Charges courantes annuelles : 530 € / trimsestre - Chauffage : individuel au gaz, non inclus dans les charges - Eau chaude : individuelle - Eau froide : comprise dans les charges - État du bien : très bon état général - Année de construction : 2012 - Le bien est soumis au statut de la copropriété Performance énergétique - Consommation conventionnelle (kWhEP/m²/an) : DPE C - Estimation des émissions (kg CO2/m²/an) : GES A Prix de vente : 399 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

*Magnifique 4 pièces en Duplex avec balcons idéalement situé*

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, mairie et centre-ville, Bois de Boulogne, espace co-living. Tramway T2 Belvédère à 800m. 15 min de Paris et 8 min de La Défense. Magnifique 4 pièces en Duplex, au 3ème et 4ème étages, d'environ 88m2 avec un séjour/cuisine et une chambre donnant sur trois balcons différents. L'appartement comprend deux autres chambres, une salle de bains avec WC, une autre salle de bains, des WC indépendants et une pièce de rangement. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

ASSEMBLEE NATIONALE

À l'angle de la rue de l'Université et de la place du Palais-Bourbon, au premier étage par ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 66,3 m² (64,93 m² loi Carrez) bénéficie d'une adresse recherchée au cœur du VIIe arrondissement. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue dégagée sur une agréable place arborée. Un bureau indépendant, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète cet ensemble. La chambre, située au calme sur cour, dispose de nombreux rangements et d'une salle de bains attenante. Son adresse prestigieuse, à proximité immédiate de l'Assemblée nationale et de nombreuses institutions de la rive gauche, en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de qualité. L'appartement a d'ailleurs toujours été loué avec facilité. Une cave complète ce bien.

*Magnifique 3 pièces avec terrasse idéalement situé*

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, mairie et centre-ville, Bois de Boulogne, espace co-living. Tramway T2 Belvédère à 800m. 15 min de Paris et 8 min de La Défense. Magnifique 3 pièces, au 7ème étage, d'environ 64m2 avec un séjour/cuisine et deux chambres donnant sur une terrasse. L'appartement comprend une salle de bains et des WC indépendants. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

coup de coeur T4 en étage avec garage et parking

LES AGENCES DU SUD vous proposent à la vente, à Fréjus, un bel appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing, verdoyante et au calme. Située à proximité de toutes les commodités et permettant un accès rapide à Port Fréjus, cette copropriété des années 2000 bénéficie d'un environnement agréable et recherché. La résidence vient de faire l'objet d'un ravalement de façade, offrant ainsi un cadre de vie soigné. Situé en étage 3/4, traversant et en pignon, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son exposition ensoleillée. Il profite d'une agréable vue sur le parc de la résidence, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie fonctionnel et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir vos amis dans un environnement paisible. L'appartement a bénéficié de nombreux aménagements récents et ne nécessite pas de travaux particuliers à prévoir. La cuisine, la climatisation, les stores avec coffre, les volets électriques ainsi que les peintures ont été récemment réalisés ou renouvelés, selon les équipements présents. Le double vitrage contribue également au confort quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, offrant des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement permet de profiter d'une séparation appréciable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Pour compléter ce bien, l'appartement est vendu avec un garage situé au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative. Deux véritables atouts qui facilitent le quotidien, que ce soit pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un avantage supplémentaire pour un confort de vie au quotidien. Ce bien réunit de nombreux critères recherchés : calme, verdure, luminosité, terrasse, équipements récents et stationnements privatifs. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'espace ou à toute personne recherchant un appartement confortable dans un environnement agréable à Fréjus. Un appartement à découvrir sans tarder ! Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Quartier de la Roseraie

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ? Profitez d'un 2 pièces dès 1 063 €/mois*, d'un 3 pièces dès 1 292 €/mois* ou d'un 4 pièces dès 2 097 €/mois*. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site

Collection Pierret

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! À Neuilly-sur-Seine, l'une des communes les plus recherchées de la petite couronne, ce programme confidentiel prend place dans un passage calme et végétalisé. À seulement 2 min à pied* du métro ligne 1 et à quelques pas du Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. La résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée, et propose 53 appartements du studio au 5 pièces aux volumes généreux, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops avec vues dégagées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie optimal. Les parties communes sont sublimées par l'intervention d'une architecte d'intérieur et d'une artiste céramiste, qui signent une ambiance unique et une touche artistique exclusive dès l'entrée dans la résidence. Une adresse rare, au cœur d'un environnement d'exception. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements. *conditions sur notre site

Collection Pierret

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! À Neuilly-sur-Seine, l'une des communes les plus recherchées de la petite couronne, ce programme confidentiel prend place dans un passage calme et végétalisé. À seulement 2 min à pied* du métro ligne 1 et à quelques pas du Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. La résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée, et propose 53 appartements du studio au 5 pièces aux volumes généreux, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops avec vues dégagées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie optimal. Les parties communes sont sublimées par l'intervention d'une architecte d'intérieur et d'une artiste céramiste, qui signent une ambiance unique et une touche artistique exclusive dès l'entrée dans la résidence. Une adresse rare, au cœur d'un environnement d'exception. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements. *conditions sur notre site

*Charmant 3 pièces avec balcon en coeur de ville*

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, restaurants et services, écoles à moins de 200m, centre-ville, mairie et marché à 7 min en vélo. Nombreux bus à 2 min à pied, Gare de Cormeilles ligne J à 7 min à pied pour rejoindre Saint Lazare en 20 min. Charmant 3 pièces, au 2ème étage, d'environ 62m2 avec un séjour/cuisine donnant sur un balcon. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux parkings complètent ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Résidence 1906

Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.

Les terrasses de Braude

Les Terrasses de Braude s'intègrent dans un quartier résidentiel calme du Taillan-Médoc, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette résidence de 16 appartements du 2 au 4 pièces proposent des logements lumineux avec jardin, balcon ou terrasse au cœur d'un environnement paysager. Stationnements, locaux vélos, espaces arborés et conception conforme à la RE2020 participent au confort quotidien. Une adresse agréable pour profiter d'un cadre de vie entre nature, services et proximité de Bordeaux. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

*Charmant 5 pièces en Duplex avec terrasse 50m2 et balcon en coeur de ville*

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, restaurants et services, écoles à moins de 200m, centre-ville, mairie et marché à 7 min en vélo. Nombreux bus à 2 min à pied, Gare de Cormeilles ligne J à 7 min à pied pour rejoindre Saint Lazare en 20 min. Charmant 5 pièces en Duplex, au 3ème étage, d'environ 102m2 avec un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 50m2 et une chambre donnant sur un balcon. L'appartement comprend trois autres chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Deux parkings complètent ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

*Superbe 2 pièces avec balcon, idéalement situé*

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, zac des 4 Chemins, commerces et services essentiels à distance piétonne, écoles, activités culturelles et sportives, transports Tramway T2 et futur T1 au pied de la résidence pour rejoindre La Défense en 8 min. Superbe 2 pièces, au 3ème étage, d'environ 39m2 avec un séjour/cuisine et une chambre donnant sur un balcon. L'appartement comprend une salle d'eau avec WC. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05