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À vendre – Ancien moulin du XVIIIe siècle entièrement rénové avec jardin, piscine et accès à la rivière

Située en bordure du centre du village, dans un cadre bucolique, cette propriété de caractère est un ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin et matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le bien se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par sa majestueuse salle de réception voûtée, sa belle cave en pierre de 37m², et ses nombreuses annexes offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, un jardin arboré de 506 m² en bord de rivière vous promet calme et détente. Un superbe patio accueille une piscine ainsi qu'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vieilles pierres, poutres en bois, pièces voûtées... un bien rare et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Lardenne Maison d'exception à l'élégance intemporelle.

Au coeur du quartier recherché de Lardenne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison d'exception développe environ 220 m2 habitables dans un environnement calme et privilégié. Édifiée en 1939, cette demeure au style affirmé séduit par son architecture singulière, subtilement revisitée au fil des années. Elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les matériaux nobles -- notamment les parquets et les éléments de caractère -- créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose aujourd'hui une distribution idéale : 5 chambres, dont une véritable suite parentale, Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, 2 salles de bains, 2 WC, De nombreux espaces de rangement. Les espaces de vie, conviviaux et lumineux, s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, où le jardin paysager, soigneusement entretenu, est sublimé par un chêne centenaire, apportant cachet et intimité. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour un confort optimal : éclairage du jardin, arrosage automatique, et piscine élégamment intégrée à l'ensemble. Les prestations complètent ce bien : Garage sur rue adapté aux grands véhicules, Cave, buanderie et local piscine, Menuiseries double vitrage, Climatisation, Installation électrique optimisée, Filtration piscine à billes de verre, DPE : C. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes familiaux et qualité de vie, à quelques minutes du coeur de Lardenne.

5 minutes de COTIGNAC/MAISON PLEIN PIED/PISCINE/4200 m2 TERRAIN/ CALME/ SANS VIS A VIS/GARAGES

Superbe maison provençale de plain-pied à Montfort sur Argens. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété allie authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Caractéristique principales : Maison de plain-pied de 165 m2, en excellent état Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Magnifique séjour cathédrale de 45 m2 avec cheminée insert et climatisation Cuisine provençale pleine de charme 3 grandes chambres 2 salles d'eau dont 1 avec toilettes WC indépendant Dépendance : Studio indépendant de 30 m², salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs d'exception : Terrain arboré et paysagé de 3700 m2 Superbe piscine ensoleillée toute la journée, avec terrasse et pool house Oliveraie de 500 m2 permettant une production personnelle d'huile d'olive (30 L/an au moulin) Exposition Sud et Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Annexes et équipements : Terrain de pétanque Carport Double garage avec atelier 47 m2 Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Les + : Environnement paisible et typiquement provençal Prestation de qualité Idéal résidence principale, secondaire ou projet de location. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sandrine PAIN +33641255428

Magnifique 2 Pièces avec terrasse 35 m² Roquebrune Cap Martin

Faites le choix d'un emplacement premium, situé au calme dans le centre-ville de Roquebrune Cap Martin avec accès à pied à la plage, aux commerces et aux transports. Découvrez ce splendide appartement situé au cœur d'une petite résidence neuve et sécurisée à l'architecture moderne nichée au cœur d'un quartier résidentiel. Ce très beau 2 Pièces de 44 m² dispose d'une triple exposition et bénéficie d'une vaste terrasse de 35 m² conçue comme une véritable extension de l'appartement et permettant à chaque pièce d'avoir un accès sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, toilettes, 1 parking sous-sol (en sus). Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Climatisation gainable, Résidence sécurisée avec vidéophone. Bien rare à la vente ! Prix de vente : 460 000 Euros, 1 parking sous-sol (allotement obligatoire) : 26 000 Euros, Prix total : 486 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 12 150 Euros au lieu de 34 020 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

DIRECT PORT ET PLAGE

Dans un petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la mer, ce studio en premier étage, avec vue sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes qui en fait un lieu exceptionnel, très au calme, bénéficiant d'un généreux ensoleillement, est un véritable Eden de vacances tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année.

LE ROURET

En exclusivité !! En position dominante avec superbe vue sur le Baou, au calme absolu, découvrez cette villa individuelle construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 200 m². Vous profiterez d'un séjour cathédrale de 50 m², lumineux, ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec espace repas, avec accès direct à la salle à manger, elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur avec jacuzzi XXL. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m²,deux salles de douche,une salle de bains,quatre toilettes. En partie inférieure, un espace de 70 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme garage, offre un fort potentiel d'aménagement en surface habitable. Après transformation, la propriété pourrait atteindre environ 200 m² habitables,à valider avec le service de l'urbanisme de la commune. Possibilité de réaliser une piscine jusqu'à 60 m². La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ANGLET 5 CANTONS, MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE

Superbe maison contemporaine d'environ 450 m², au calme, à proximité des 5 Cantons et des plages. La maison, orientée plein sud, et en cours de rénovation, comprend une superbe pièce de vie et une très grande cuisine toutes deux ouvertes sur la terrasse et la piscine, 3 chambres avec salle d'eau, un espace bureau, et une grande salle de sport pouvant devenir une chambre supplémentaire. Un appartement indépendant de plain pied complète le bien. Carport pour 3 voitures. Belles prestations.

NOUVEAU MAISON VILLAGE SEILLANS

NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette maison de village pleine de potentiel, offrant 130 m² habitables. L'aménagement en deux appartements indépendants est simple à réaliser. Idéal pour grande famille ou locatif . Le rez-de-chaussée, accueille une chambre , un coin cuisine aménagé et équipé, une vaste salle de bains avec douche et grande baignoire jacuzzi, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale en bureau ou chambre d'appoint. Au premier étage, une belle cuisine avec coin repas , s'ouvre sur un espace pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire. Un WC avec lave-mains et une salle de douche complètent ce niveau. Le deuxième niveau propose deux grandes chambres, dont l'une de 23,5 m² disposant d'un balcon exposé sud-ouest, qui apporte une belle luminosité et des vues agréables. Le vaste grenier non aménagé et une bibliothèque au niveau supérieur offrent de réelles possibilités d'aménagement . Des travaux intérieurs sont à prévoir pour certaines pièces. L''assainissement est raccordé au tout-à-l'égout . Située dans un des plus beaux village de France , cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme . Ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à engager des travaux pour révéler tout son potentiel. Une visite vous permettra de mieux approcher votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 3 pièces en parfait état à deux pas des plages et du Palais des Festivals – Cannes Suquet

Au cœur du Suquet, au calme absolu et à quelques pas des plages du Midi, du Palais des Festivals, des commerces et des restaurants, ce beau 3 pièces d'environ 62 m², entièrement rénové, séduit par son style épuré et ses belles hauteurs sous plafond offrant de beaux volumes lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

DIRECT PORT ET PLAGE

Dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en rez-de-jardin, loggia ouverte, terrasse dans le prolongement, bénéficie d'un jardin d'une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement ce studio est un véritable Eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel Possibilité P.M.R. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année. Cinéma

BIDART BOURG - VILLA AVEC PISCINE & JARDIN

Emplacement de choix avec un accès à pied au centre du village de Bidart, aux plages, le tout en étant niché au fond d'une impasse intimiste permettant de vivre au quotidien dans le calme absolu, pour cette Jolie villa de style basque de 210 m2 posée sur une parcelle de terrain plat et arboré d'une surface de 1 000 m2. Cette maison propose une cuisine indépendante neuve aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée & poêle donnant accès à une belle terrasse exposée Sud avec piscine et jardin, un bureau, une salle d'eau complète, un wc séparé. A l'étage, un vaste dégagement, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc . Une cuisine d'été, deux garages, un abri voitures, un local piscine complètent cette villa. A l'entrée de la maison, un bel espace peut acceuillir 2 voitures visiteurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 1 850 000 € Honoraires agence : 60 000 € Montant Honoraires Agence Inclus :1 910 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Aix-en-Provence - Appartement de caractère au centre historique

Situé au calme absolu, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et l'esthétique d'une rénovation contemporaine raffinée. D'une superficie de 85 m² Loi Carrez, complétée par 24 m² de mezzanines (soit 109 m2 utiles), ce bien bénéficie d'une rénovation soignée, alliant matériaux nobles et lignes architecturales modernes. Le hall d'entrée dévoile une perspective équilibrée où se rencontrent poutres d'origine et design contemporain, annonçant le ton d'un intérieur à la fois authentique et actuel. La pièce de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant sur une cour intérieure paisible, à l'abri de l'animation urbaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace dînatoire et le salon s'articulent harmonieusement autour d'un parquet en chêne massif noir, soulignant l'élégance sobre et contemporaine de ce bien de caractère. Une salle d'eau spacieuse, dissimulée derrière une vitre sans tain, laisse entrevoir la cour tout en préservant l'intimité des lieux. Une chambre indépendante, offre un couchage d'appoint en mezzanine. Un escalier en ferronnerie contemporaine mène à une seconde chambre en mezzanine. Un espace de rangement généreux et une cave en rez-de-chaussée viennent parfaire cet ensemble, rare par son emplacement, son calme et la qualité de sa rénovation. Une place de stationnement au sein de la cour peut également être louée. Nombre de lots : 25

Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.