Mots-clés : calme absolu paris

Exclusivité - Paris 7 - Vaneau - Appartement - 91m² - 2 chambres - Vue dégagée - Plein Sud

Entre les Invalides et le Bon Marché, cet appartement de 91 m² Carrez se situe au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de bonne tenue, sécurisé par un gardien dont la présence assure sérénité et suivi quotidien, et desservi par un ascenseur. Un plan où réception et sommeil se répartissent naturellement de part et d'autre de l'entrée. Côté rue, les pièces de réception, une entrée suivie d'un vaste double séjour, inondent l'appartement de lumière. Orienté plein Sud, cet espace offre une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis, atout rare en cœur du 7e arrondissement. Côté cour, l'agencement pratique regroupe une cuisine, deux chambres de belle dimension et une salle d'eau avec toilettes indépendantes. La cour intérieure, dégagée et orientée Ouest, constitue un véritable îlot de calme. Possibilité d'acquérir une chambre de service au sixième étage, desservie par l'ascenseur (85 000 € en sus du prix). Une cave complète la vente. Quartier résidentiel par excellence, conjuguant commodités urbaines et atmosphère villageoise : écoles réputées, commerces de proximité, accès directs aux métros Vaneau, Duroc et Saint-François-Xavier. C'est l'adresse des familles et des professionnels en quête de stabilité et de discrétion. Entre son ensoleillement maximal, sa vue dégagée et son environnement d'un calme absolu, ce bien représente l'opportunité rare de créer un véritable havre en Rive Gauche. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,352,381 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,570 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Exclusivité - Appartement de charme - 1 chambre - terrasse - calme absolu

A lisière des 10e et 11e arrondissements, entre la place de la République et le Canal Saint-Martin, au calme d'une agréable cour arborée, charmant appartement d'environ 54m², au caractère authentique. Exposé sud-est, il comprend un bel espace de réception avec poutres et pierres apparentes donnant sur une jolie terrasse de plein pied d'environ 20 m², une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Vue agréable sur cour arborée. Appartement atypique avec charme et cachet. Exclusivité BARNES PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement traversant de 68 m² au Cœur du 16e arr. de Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Installé à proximité immédiate de la Place de Mexico, dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement, ce logement occupe le 4e étage d'un magnifique immeuble de caractère édifié en 1892. Très bien entretenue, la copropriété jouit de la présence rassurante d'une concierge (notez que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur). Ce bien traversant, intégralement tourné vers la cour, garantit une tranquillité totale, un atout rare dans ce secteur dynamique. Sa grande clarté, présente tout au long de la journée, souligne les volumes équilibrés et l'ambiance accueillante des pièces. Entièrement restauré avec des matériaux haut de gamme, l'appartement conjugue avec distinction le cachet de l'ancien et des finitions modernes travaillées. Sa décoration élégante et son confort intérieur en font un véritable bijou immobilier. Une cave est vendue avec ce bien d'exception. Les + du bien : - Quartier recherché du 16ème - Appartement "clé en main", très bien agencé, sans perte de place et sans travaux - Calme absolu car sur cour - très lumineux - À proximité immédiate des commerces, restaurants réputés et établissements scolaires de renom (sectorisation Janson de Sailly) - Une cave saine À noter : - Taxes Foncières : 1 658 € - Charges de copropriété : 959 €/mois (eau froide, entretien des parties communes intérieures, gardien ) - Estimations de coûts annuels énergétiques par an : entre 1950 € et 2700€ € - Bien soumis au statut de copropriété : X lots dont X à usage d'habitation - Lot n°123 (appartement + cave N°26) représentant les vingt-quatre /deux millièmes (24 /2000 èmes) des parties communes générales et les vingt-quatre /cent quatrièmes (24 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Lot n°124 (Appartement + cave n°14) représentant les vingt-deux /deux millièmes (22 /2000 èmes) des parties communes générales. Et les vingt-deux /cent quatrièmes (22 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Pas de procédure en cours - Travaux à venir pour la couverture de la toiture (2933€) payé par le propriétaire Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 311 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 65 (E) Prix de vente : 720 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 000 € représentant un total de 755 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,86 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Paris 10? – Canal Saint-Martin ¦ Appartement traversant de 3 piè

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 48 m² (loi Carrez), situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une copropriété intimiste parfaitement entretenue. Niché à quelques pas du canal Saint-Martin, il profite d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien, apprécié pour son ambiance conviviale, la richesse de ses commerces, ses adresses gourmandes et son excellente accessibilité. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d'environ 24 m², véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est/ouest, cet espace généreux réunit harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte, offrant un cadre de vie chaleureux, convivial et idéal pour recevoir. Niché dans une rue piétonne en cours de végétalisation, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant pleinement du dynamisme et de l'animation du quartier. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend une chambre principale d'environ 8 m² donnant sur une cour intérieure paisible, ainsi qu'une seconde pièce d'environ 6 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, une chambre d'appoint ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre viennent compléter ce bien avec un niveau de confort particulièrement appréciable dans l'ancien parisien. L'appartement offre un cadre de vie privilégié : le séjour profite de la quiétude de la rue piétonne, tandis que les chambres bénéficient d'un calme absolu sur cour. Une cave complète ce bien. Atout rare : possibilité d'acquérir les combles auprès de la copropriété. Avec une hauteur au faîtage d'environ 1,40 m, cet espace représente un véritable potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. En excellent état, l'appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du nord parisien. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien, luminosité, calme et emplacement d'exception, à quelques pas du canal Saint-Martin. DPE : D/204 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 966 - 1306 €. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles moyennes : 1600€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 10? arrondissement de Paris, dans un quartier particulièrement recherché pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À seulement une minute à pied du canal Saint-Martin, l'environnement séduit par son atmosphère conviviale, ses promenades au bord de l'eau, ses nombreux commerces de proximité, ses cafés, restaurants réputés ainsi que ses établissements scolaires, crèches et espaces verts. L'adresse offre également une excellente desserte en transports. Les stations Louis Blanc (lignes 7 et 7bis), Château-Landon (ligne 7), Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) et Colonel Fabien (ligne 2) sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de l'Est, située à moins de cinq minutes, permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale ainsi que de nombreuses destinations nationales et internationales. À terme, elle bénéficiera également de la future liaison rapide vers l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un emplacement de premier ordre, alliant le calme d'une rue piétonne, la proximité immédiate du canal Saint-Martin et une excellente accessibilité, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite parisienne.

Petite maison avec cour au calme absolu - Marcadet-Poissonnier

Rue d'Oran, à l'abri des regards et du bruit, cette maisonnette de 44,41 m² (26,73 m² Carrez) profite d'une cour partagée de 23 m². Ce bien rénové par architecte se compose d'une lumineuse pièce de vie disposant d'une hauteur sous faitage de 4 mètres, d'une cuisine ouverte et des rangements faits sur mesure, d'un dressing, d'une salle de douche et des toilettes. Un coin nuit avec des rangements a été aménagé sur la mezzanine. Accessible depuis la cour, un escalier mène à une cave aménagée de 10 m² . Le charme désuet de la courette allié à l'optimisation de l'espace donne un air de campagne au confort contemporain de ce duplex isolé de la vie parisienne. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Château Rouge ou Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

PARIS IX - RUE CLAUDE RODIER - CHARMANT 3/4P AU CALME !

Paris IX - rue claude rodier - charmant 3/4p au calme ! Situé en second corps de bâtiment. Donnant sur une jolie cour arborée et bien tenue. Cet appartement profite d'un calme absolu. Totalement protégé des nuisances de la rue. Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces. Pour commencer un agréable séjour de 28 m² avec vue sur la verdure. Une cuisine indépendante équipée. Une salle d'eau avec wc. Dans la continuité l'espace nuit propose deux chambres disposées en enfilade. Offrant une belle modularité selon vos besoins (suite parentale. Bureau ou chambre d'enfant). Une pièce supplémentaire en sous-sol et accessible depuis le séjour. Utilisée en tant que buanderie. Complète cette offre rare au fort potentiel ! Charges de 249 euros par mois / 40 lots d'habitations / pas de procédure en cours. Charme et caractere / calme absolu / bien coup de coeur / emplacement prix hai : 738.000 euros dont 3.9% d'honoraires charge acquéreur soit 710.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charges annuelles : 2988 euros.

Vente appartement - Place des Vosges - 3 chambres - vue jardin

Au sein d'un immeuble de la fin des années 1990 mais dans l'enceinte d'un immeuble du 17ème, cet appartement offre le confort d'une construction moderne et luxueuse associée à un environnement historique. L'entrée de l'immeuble se fait indifféremment par la place des Vosges, en retrait d'un magnifique jardin arboré, ou par une jolie rue calme. Cet appartement traversant de 102 m², situé au 1er étage par ascenseur, a été rénové en 2024, et est composé d'un salon, d'une cuisine américaine, d'une suite parentale et sa salle de douche, offrant une vue directe et exclusive sur le jardin. Un couloir mène à deux autres chambres et une salle de bains. Grâce sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue champêtre, d'un calme absolu et d'une localisation prestigieuse. Une cave complète ce bien et une place de parking est proposée en sus du prix. Situé au cœur du 3e arrondissement, à quelques pas seulement de la place des Vosges et du square Louis-XVI, ce micro-quartier d'initiés offre une douceur de vivre exceptionnelle et une atmosphère résidentielle feutrée, caractérisée par le charme intemporel de ses édifices classiques, ses façades en pierre de taille et ses cours intérieures pavées d'une grande sérénité. Alliant à la perfection un calme souverain — préservé du tumulte urbain — et l'effervescence culturelle du Marais, le secteur permet de profiter immédiatement à pied de galeries d'art de premier plan, de concept stores de créateurs et de terrasses de cafés animées. Prisé des esthètes et des familles en quête de discrétion, de sécurité et d'une centralité absolue, il bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée avec la proximité immédiate d'infrastructures de qualité telles que l'école élémentaire de la rue de Turenne et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Chemin Vert (ligne 8), Bastille (lignes 1, 5 et 8) et Saint-Paul (ligne 1), garantissant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces de 31m² - 75003 Paris 3e

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien du Haut Marais. Entièrement rénové, cet appartement sous les combles dispose d'une surface de 24,60 m² Loi Carrez pour 42,47 m² au sol, soit une surface pondérée de 30 m². L'isolation a été intégralement refaite lors des travaux pour garantir un confort thermique optimal. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec le cachet des poutres apparentes et des tomettes au sol. La chambre, située au calme absolu, donne un accès direct à une salle d'eau moderne avec WC. La cuisine est à créer selon vos envies, les arrivées d'eau et évacuations de l'immeuble ayant été prévues à cet effet. Traversant entre une cour intérieure et une rue peu passante, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et reste parfaitement préservé des nuisances sonores urbaines. Sa position élevée offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de Paris. Charges de copropriété : 60€ par mois. Taxe foncière : 380€ par an. DPE : D / GES : B. Chauffage électrique individuel. Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, entre la Place de la République et la rue de Bretagne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier recherché pour ses commerces et sa desserte exceptionnelle via les lignes de métro 3, 4, 5, 8, 9 et 11. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A vendre - 2 Pièces - Inkermann- Jardin - Lycée Pasteur- Bon état

Exclusivité Michaël Zingraf: Situé Boulevard d'Inkermann, sectorisation Lycée Pasteur, dans un bel immeuble récent de très bon standing. Appartement en rez-de jardin de 51m2 bénéficiant de 135m2 de terrasse et jardin privatif. Le bien comprend une entrée, un salon ouvert sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis, une cuisine esprit atelier toute équipée, une grande suite parentale également ouverte sur la terrasse, une grande salle de bains, toilette séparée. Le bien est en parfait état, très clair et au calme absolue. DPE (274) E GES (60) E pas de procédure en cours

PARIS IVe - SAINT-PAUL

Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité des commerces et transports, charmant 2 pièces de 38,07m² (loi Carrez) en duplex, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble 1980 sécurisé, donnant sur une charmante cour végétalisée et arborée, au calme absolu. Lumineux et en parfait état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine américaine équipée, de toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau. Cave. Bon DPE. Un lieu de vie paisible en plein cœur du Marais, à découvrir sans tarder !

PARIS 18 - FRANCOEUR - 5ème ETAGE - ASC - 2 CHAMBRES - CALME - LUMIERE

Dans un environnement bucolique et au calme absolu, ravissant appartement situé au 5ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien en brique et pierre. L'appartement dispose d'un plan en étoile et sans perte d'espace et se compose : d'un séjour exposé sud, d'une belle chambre parentale plein ciel, ouvrant sur un balcon filant, d'une seconde chambre exposée ouest, et d'une cuisine ouverte meublée et équipée. Cheminée fonctionnelle. Charme, calme absolu, lumière, ciel, pour cet appartement situé au pied des restaurants et commerces du quartier Lamarck-Caulaincourt. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,184 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1380€

Paris VII Saint-Dominique - Champ de Mars

Au cœur d'un élégant immeuble ancien datant de 1801, récemment ravalé et parfaitement entretenu, au deuxième étage, charmant appartement de deux pièces principales d'une surface de 38,6 m², alliant cachet et confort. Entièrement rénové avec soin et en parfait état, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'un séjour lumineux et accueillant, d'une chambre au calme absolu, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, avec des vues exclusivement dégagées sur deux cours intérieures, à l'abri de toute nuisance. Un bien de caractère, idéal pied-à-terre ou investissement de qualité, au sein d'une copropriété avec gardien.

Appartement à rénover, en étage élevé avec balcon – Quartier Sax

Paris VII - Saxe/Breteuil À quelques pas de l'avenue de Saxe, au sixième étage par ascenseur d'un immeuble post Haussmannien de standing avec gardien, découvrez cet appartement de 72,46 m² (loi Carrez) offrant un superbe potentiel après rénovation. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien dévoile des vues dégagées sur les toits parisiens ainsi qu'une belle perspective latérale sur le siège de l'UNESCO. Il se compose d'une entrée desservant un séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le cachet de l'ancien y a été précieusement conservé : parquet d'origine, moulures délicates, cheminées et un bow-window viennent sublimer l'espace. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien conjugue confort, sécurité et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une cave complète cet appartement. DPE : E/260 GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 470 € - 2 020 € Copropriété de 43 lots, charges annuelles moyennes : 5?320 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1.048.077 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé au cœur du 7e arrondissement, le quartier École Militaire bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Réputé pour son cadre élégant et résidentiel, il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés. Parfaitement desservi par les transports, il séduit par son charme parisien, ses larges avenues arborées et la proximité immédiate des institutions et monuments emblématiques de la capitale.