Mots-clés : calme ascenseur paris

Familial et Réception - Vue Jardin - Standing -

Paris IXe - Europe/ rue de Milan - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1875 de standing, un appartement familial et de réception de 6 pièces de 195. 77m2 au sol (190,11 m² en loi Carrez), lumineux car traversant Nord/ Sud, au calme sur cour et jardin arboré et offrant 3.16 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle entrée desservant : un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes (dont une indépendante) et une buanderie. Une cave de 10m2 complète ce bien. Atouts: luminosité, calme, vue jardin arboré (avec chant des oiseaux en prime), bon état d'usage (rénovation 2017) et offrant tout le cachet du bel ancien de standing (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées) et en même temps toutes les fonctionnalités recherchées par les familles, y compris la sectorisation Collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 10 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6536 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE 2026: E (256) - GES : E (53). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement 3 pièces - Émerainville

À vendre - Appartement 3 pièces - 61,41 m² - Émerainville (Hameau des Malnoues) Dans un environnement calme et verdoyant, appartement 3 pièces de 61,41 m², en très bon état, aucun travaux à prévoir. Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et équipée, une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, avec vue sur le parc, un coin nuit bien séparé, desservant deux chambres , chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains en excellent état et WC séparés avec lave-mains. Un double box en sous-sol complète le bien. Résidence située à proximité des axes principaux (A4) et des transports (RER A Noisy/Champs, RER E Les Yvris, future ligne du Grand Paris). Environnement résidentiel calme. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un manifeste esthétique sous les toits à la Place des Vosges

À deux pas de la mythique Place des Vosges, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 68m² au sol (63,11 m² Loi Carrez) est le fruit d'une rénovation d'architecte radicale et inspirée. Ici, le volume se fait sculpteur et les matières racontent une histoire. Dès l'entrée, le regard s'envole vers un toit cathédrale culminant à 4,50 mètres. Le séjour, véritable pièce maîtresse avec ses 3 fenêtres exposition Est, réussit la prouesse de marier la rusticité des poutres d'origine à un habillage intégral en bois, créant une atmosphère de cabane urbaine ultra-sophistiquée. Un poêle ancien en fonte, fonctionnel, ancre l'espace dans une chaleur authentique, tandis que de grands ventilateurs de bois massif viennent souligner l'esprit loft, à la fois élégant et décontracté. Le design se cache dans chaque détail, avec un fil conducteur graphique jouant sur le motif damier et les sphères métalliques qui rythment les circulations. La cuisine, bloc monolithique en inox brossé, s'oppose avec élégance à la douceur de la salle de bain. Cette dernière, pensée comme une antichambre précieuse, est parée d'un marbre rose veiné, accueillant une vasque Putman et baignoire en inox perforé sur mesure, véritable pièce de collection. Le coin nuit se décline en deux chambres feutrées, dont une nichée sous les pentes, où les ouvertures sur les toits de Paris invitent à la sérénité. Le confort est omniprésent mais invisible : des enceintes haut de gamme sont encastrées dans chaque pièce pour une expérience sensorielle totale. Ce lieu de vie, calme et traversant, est complété par deux caves et un débarras. Pour les esthètes, la possibilité d'acquérir en sus l'intégralité du mobilier et de la décoration permet d'emménager dans cette oeuvre d'art clé en main. Une adresse rare au coeur battant du Marais. Métro : Chemin Vert CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 020 € et 1 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 45 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1991.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Paris 7 - Saxe/Breteuil - Balcon - Très bon état - Calme et lumineux

C'est à une adresse recherchée proche des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres que nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 56.13m² carrez, au cinquième étage par ascenseur dans un immeuble de 1880, offrant 2 chambres sur cour. Ce bien est en très bon état, lumineux et calme. Cet appartement se compose comme suit : une entrée desservant un wc séparé avec lave mains, une première chambre au calme de 11.40m² avec balcon, une salle d'eau, une seconde chambre ou bureau de 8.39m² , une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave complète cette offre. Ce bien rare sur le marché peut correspondre à plusieurs types de projets, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,522 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€

Spécial Investisseur Cergy 2 pièces avec grand balcon

APPARTEMENT 2 PIÈCES À RÉNOVER EMPLACEMENT RECHERCHÉ CERGY, Situé sur le Parvis de la Préfecture, au coeur d'un environnement dynamique et parfaitement desservi, découvrez cet appartement de 50,88 m2, niché au 2ème étage d'un immeuble des années 70. Accès spécifique : ascenseur jusqu'au 1er étage puis escalier jusqu'au 2ème étage un point à considérer selon votre projet, mais compensé par un palier privatif desservant seulement deux appartements, gage de tranquillité. Description du bien Cet appartement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement : Séjour lumineux avec accès balcon Chambre spacieuse Salle de bain fonctionnelle Appartement traversant, bénéficiant d'une vue dégagée côté séjour et chambre Exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale toute la journée Chauffage gaz urbain Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire Le balcon et le calme environnant, à l'écart de la circulation, contribuent à un cadre de vie agréable. Un atout rare : présence d'une piscine au pied de l'immeuble, idéale pour profiter des beaux jours. Localisation & commodités L'emplacement est un véritable point fort : Transports Proximité immédiate de la gare RER A et ligne L Accès rapide à Paris Nombreuses lignes de bus desservant l'agglomération Commerces & services Centre commercial Les 3 Fontaines à quelques minutes Supermarchés, restaurants, médiathèque, services de proximité Écoles & enseignement À proximité de CY Cergy Paris Université, ITESCIA, Ecole Nationale d'Arts Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Loisirs & cadre urbain Espaces verts, équipements sportifs, vie de quartier dynamique À retenir Fort potentiel après rénovation Luminosité et double exposition Environnement calme et central Idéal primo-accédant ou investisseur DPE : D Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 41 lots principaux. Charges provisionnelles de 233 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, syndic). Le fonds de travaux loi Alur (cagnotte en cas de travaux) est de 17,52 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contacter votre agent commercial immobilier : Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris XV – Rue de Vaugirard – Appartement familial de 156 m²

Au 3ème étage d'un immeuble construit en 1960, sécurisé depuis la rue et desservi par ascenseur, un appartement de 156 m² mesuré. Derrière la porte palière se découvre un appartement traversant, dont la distribution distingue naturellement les espaces de réception et les espaces de nuit. La réception se déploie vers la rue : salle à manger puis double séjour se succèdent dans une enfilade lumineuse. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant, offrant une perspective dégagée et laissant entrer une belle lumière au fil de la journée. À l'opposé, tournés vers une large esplanade arborée, la cuisine dinatoire avec son garde-manger et un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre composent un espace calme et agréable à vivre. Dans le prolongement, la partie nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, dont deux sur rue et une sur l'esplanade, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Cet appartement, seul à son étage, offre ainsi une configuration familiale rare, alliant volumes, clarté et calme. Deux caves complètent ce bien. Un box dans l'immeuble, situé au premier sous-sol, peut être proposé en complément. Loi Alur : Mandat n°21 991 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3510 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement avec balcon coeur Triangle d'or - Montaigne

Paris 8. Triangle d'or. A moins d'une minute de l'avenue Montaigne, bel appartement lumineux et climatisé de 170 m2 situé au 4e étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de grand standing, ancien hôtel particulier de René Lalique. Il se compose comme suit : - entrée - double séjour avec espace salle à manger - cuisine séparée - 3 chambres - une salle de bains - une salle de douche - un grand dressing - nombreux rangements Appartement au calme et bénéficiant d'un beau balcon en pierre, à quelques mètres du Plaza Athénée et des boutiques de luxe de l'avenue Montaigne. Un studio de 17 m2 (27 m2 au sol) au 5e étage et une cave complètent cette offre

Calme - Vues dégagées - Lumineux

A deux pas de la rue de Charonne et de la Place de la Bastille, dans une résidence récente de standing, l'agence Villaret vous propose cet appartement en dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 47m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Calme, lumineux et vues dégagées. Une cave complète ce bien.

4eme étage – Passy - Muette

Exclusivité - Au sein d'un élégant immeuble de style Haussmannien en Pierre de Taille datant de 1913, aux façades finement ornées et aux belles ferronneries, cet appartement séduit par son charme raffiné. Dans une rue calme de Passy, à proximité immédiate du métro, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Franklin, non loin de Gerson et du parc de Passy, à seulement cinq minutes à pied des commerces et adresses gourmandes de la rue de Passy. Situé au 4eme étage par ascenseur, ce bel appartement traversant et lumineux de 137,52 m² loi Carrez séduit par ses 3m de HSP, par sa double réception exposée sud-ouest et son cachet préservé : boiseries, moulures, parquet et cheminées. Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de bains, toilettes, deux autres chambres dont l'une avec rangements et salle de douche attenante ainsi qu'une troisième pièce d'eau. Une cave complète ce bien de qualité. Indissociable et inclus dans le prix au 7eme étage : - Deux studios de 17. 75m2 et 18.73m2 - Deux chambres de 9. 15m2 et 8.95m2 - Une annexe de 3.4m2 - Une cave (En très bon état - Louable 41.8 euros/m2) Loi Alur : Mandat n° 21818 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes 535 eur/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

À vendre – Appartement 2 pièces au cœur de Saint-Germain-des-Prés (Paris 6ème)

Dans un bel immeuble en pierre de taille situé rue de l'Abbé Grégoire, en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,2 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud donnant sur rue, une cuisine indépendante, une chambre sur cour au calme, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels.

Appartement à rafraîchir - Auteuil Sud- Exelmans

Paris 75016- Avenue de Versailles- Dans un quartier résidentiel animé, un appartement à rafraichir ou à rénover, dans un immeuble des années 50, au calme sur une cour verdoyante. Au 3ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un double séjour, deux chambres lumineuses sur cour, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine fermée. Idéal premier achat. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE: F (353kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 65 kg CO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 3240€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement derniers étages Terrasses Paris 4 pièce(s) 155.58 m2

RARE ! Rue Emile Allez, Appartement lumineux et calme, en duplex aux 2 derniers étages avec ascenseur privatif et prestations luxueuses, climatisé et domotisé + sound system, au sein d'une résidence édifiée en 1967, sécurisée avec vigic, interphone et gardienne à demeure. Au 6ème étage : grande pièce à vivre traversante de 60 M² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée,ouvrant sur une grande terrasse arborée, une chambre avec salle d'eau attenante, toilettes séparés. Possibilité d'une 2ème chambre à la place de la cuisine actuelle (voir projections 3D) Au 7ème étage, immense suite avec une pièce entière aménagée en dressing, bureau, salle de bains avec Jacuzzi, salle d'eau et hammam, toilettes séparés avec espace buanderie, l'ensemble donnant sur une grande terrasse plein ciel. Un emplacement de parking large et une double cave (12 M2) complètent ce bien d'exception. HAVRE DE PAIX ! Proche toutes commodités. Visites faciles 7/7 Copropriété de 100 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7519.24 euros.

PRIS VII - Rue de l'Université

Idéalement situé rue de l'Université dans le très prisé 7ème arrondissement, entre les métros Alma/Marceau, Invalides et Tour Maubourg, à seulement 700m de la Tour Eiffel, 500m de l'esplanade des Invalides et 300 mètres des quais de Seine, l'agence Bonjour Oscar Charonne vous propose cet appartement de 3 pièces principales, en parfait état, au coeur d'un secteur d'exception. D'une surface de 64,73 m2, ce bien offre un cadre de vie recherché, mêlant adresse prestigieuse, calme, luminosité et fonctionnalité. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Le séjour accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fluide. L'appartement dispose de deux chambres, l'une côté rue et l'autre côté passage arboré, offrant un équilibre agréable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Un agencement modulable : Selon les besoins, l'appartement peut également être repensé en grand 2 pièces avec double séjour, tout en conservant une vraie qualité de volumes et de circulation. Des caractéristiques rassurantes : Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges s'élèvent à 340 euros / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que la présence d'une gardienne. La taxe foncière est de 1 185 euros / an. L'immeuble est parfaitement entretenu et aucun travaux ne sont à prévoir. Enfin, une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. Quand l'adresse est exceptionnelle et l'appartement irréprochable, le coup de coeur devient évident ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.