Mots-clés : calme belle

Manoir à Caen du XVIIIe siècle 350 m² Jardin clos

À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, ce superbe manoir du XVIIIe siècle allie le charme intemporel des demeures anciennes à des volumes généreux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Offrant 350 m² habitables répartis sur 14 pièces principales, la propriété est nichée au coeur d'un magnifique jardin clos de plus de 4 000 m², parfaitement exposé et agrémenté d'arbres. Les atouts de cette demeure : Rez-de-chaussée : vaste double salon de réception baigné de lumière, grande cuisine entièrement équipée, salon indépendant, bureau, suite parentale avec salle de bains privative, chaufferie/buanderie. Premier étage : 4 belles chambres, une belle salle de bains, une grande salle d'eau, WC séparés, buanderie ou dressing. Deuxième étage : 1 chambre, 2 pièces polyvalentes (chambres ou bureaux), grenier et possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. Extérieurs et dépendances : Terrain clos de 4 015 m², idéal pour aménager terrasses ou piscine (sous réserve d'autorisation). Garage double pour 2 véhicules. Situation privilégiée : à proximité immédiate de la côte et à l'abri de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Caen étant directement reliée au Royaume-Uni, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Un bel équilibre entre cachet historique et confort moderne. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte vue panoramique

Magnifique villa d'architecte alliant élégance, charme et modernité, bénéficiant d'un emplacement rare. Incontestablement, cette propriété compte parmi les biens offrant l'une des plus belles vues et l'une des plus belles situations de Forcalquier. Implantée sur un terrain paysager de 1 080 m2 planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle développe environ 298 m2 habitables sur deux niveaux. À seulement quelques minutes du centre de Forcalquier, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché : la proximité immédiate de la ville, avec l'impression saisissante d'être en pleine nature, au calme absolu et sans nuisance. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, ouverte sur une grande terrasse en partie couverte avec vue panoramique. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et espace dressing-buanderie. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un appartement T3 indépendant d'environ 55 m2 ainsi qu'un second logement indépendant d'environ 30 m2 avec terrasse privative complètent cette propriété. Piscine de nage au sel, travertin, stationnement pour 4 véhicules, espaces voûtés en pierre, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol et géothermie par puits canadien viennent parfaire ce bien rare. Prix : 1 250 000 euros Honoraires charge vendeur Mr Martens - +33 6 76 28 25 30 - RSAC Manosque 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES GRIMAUD

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente cette belle maison semi-mitoyenne d'environ 64 m² nichée sur un terrain de 550 m² et située dans un lotissement calme et proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une véranda, deux chambres, un studio indépendant avec kitchenette, salle de douches et wc, une salle de douches et un wc séparé. La maison dispose d'un beau jardin arboré exposé sud, de panneaux solaires et d'un poêle à granulés. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 723,56 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de charme à Caromb : volumes généreux, dépendances, bassin et terrasse tropézienne avec vue panoramique sur le Mont Ventoux.

Située au cœur du village recherché de Caromb, cette maison de village à l'âme historique séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité. À l'origine dédiée à une activité agricole liée aux greffons de vignes et à l'élevage de vers à soie, cette propriété chargée d'histoire a conservé tout son caractère d'antan. Son accès, via une impasse au calme absolu bordée de demeures anciennes et soignées, est un véritable gage de tranquillité.Déployée en L autour de sa cour, la bâtisse propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Les matériaux d'origine minutieusement préservés — carreaux de ciment, escaliers en pierre et cheminées d'époque — confèrent au lieu une atmosphère sereine et hors du temps.Les espaces de vie et la maison principaleLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée discret avec toilettes invitées et accès direct au jardin. Il dessert une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de réception est baigné d'une lumière constante grâce à de magnifiques menuiseries anciennes de type verrière.Deux escaliers permettent d'accéder aux étages, offrant une modularité idéale pour l'indépendance des occupants : le premier en granito d'origine dans le hall, et le second en pierre dans le premier niveau (via le hall d'entrée) :Une première chambre avec cheminée s'ouvrant sur un balcon, un dressing et une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement, une deuxième chambre en suite dispose de sa propre grande salle de douche avec deuxième niveau :Un superbe volume sous charpente apparente a été aménagé en un grand dortoir (chambre III) doté de nombreux rangements. L'appartement d'invités et la chambre indépendanteL'appartement (accessible par l'escalier en pierre) :À la fois connecté et indépendant, cet espace comprend une belle pièce de vie avec cuisine bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre avec vue sur le préau. Il s'ouvre surtout sur une superbeterrasse tropézienne offrant une vue époustouflante sur les toits du village et le Mont chambre de plain-pied (chambre V) :Totalement indépendante et nichée sous le préau pour une intimité absolue, elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexes : l'art de vivre en ProvenceOrientée Sud-Ouest, la propriété jouit d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses245 m² de surface habitables'organisent autour d'une cour ombragée et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Un petit bassin en pierre y est aménagé, idéal pour se rafraîchir durant l'été.Véritable point de rassemblement, un vaste préau de 40 m² permet de prolonger les déjeuners en extérieur. Il est complété par une verrière d'époque, aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste.Une cave en sous-sol accessible depuis le salon, ainsi qu'une dépendance à usage de buanderie, chaufferie et local à vélos, viennent parfaire la fonctionnalité de la maison. La cour offre également la possibilité de stationner un véhicule. Prestations et confortRénovations récentes :Toiture entièrement rénovée en avril 2026, incluant l'étanchéité complète de la terrasse tropézienne, du faîtage de la cheminée et du solin.Équipements :Chauffage central au gaz de ville, eau de la ville et tout-à-l'égout.Située à seulement deux minutes à pied des commerces et du centre du village, cette demeure atypique représente une opportunité unique. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille secondaire ou d'un projet d'accueil grâce à ses espaces modulables, elle incarne la Provence authentique dans ce qu'elle a de plus intime et de plus rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

5 Minute de Cotignac, Maison au calme absolu, Sillans la Cascade

Charmante villa provençale de style traditionnel. Située au cœur de la Provence, cette villa accueillante pleine de caractère est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et des possibilités d'exploitation. La maison comprend un total de 8 pièces, dont un vaste séjour lumineux avec cheminée, une mezzanine conviviale, une cuisine ouverte avec coin repas. Une buanderie séparée vient compléter le confort. A l'étage 1 chambre avec sdb, dressing et terrasse. En plus de la maison principale, on trouve deux gîtes indépendants ainsi qu'une roulotte de style bohème — parfaits pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. Un ancien cabanon en pierre ajoute une touche authentique. Un grand espace multifonction peut servir d'atelier artistique, d'espace de rangement ou de lieu de création. Le terrain de plus de 2 hectares offre une intimité totale, avec une grande terrasse, une belle piscine au sel, et des sentiers privés parmi la végétation provençale. Vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Construite dans les années 90 dans un style traditionnel “à l'ancienne”, cette propriété a beaucoup de charme et convient parfaitement pour créer une chambre d'hôtes, Située dans le paisible village de Sillans-la-Cascade, célèbre pour sa magnifique cascade et ses paysages pittoresques. À seulement 5 minutes en voiture du charmant village de Cotignac.

VALESCURE COEUR DES GOLFS VILLA 5 CHAMBRES DE 200M² AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ IMMOGOLF. RARE À LA VENTE. Idéalement située au coeur des golfs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante villa néoprovençale de plus de 200 m² séduit avant tout par sa situation exceptionnelle : commerces et parcours de golf accessibles à pied, un privilège particulièrement recherché sur le secteur. Pensée pour une vie confortable au quotidien, la maison offre un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un triple séjour avec espace cheminée, salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse exposée plein sud, partiellement couverte avec espace BBQ, prolongée par la piscine et ses plages ensoleillées. Pour plus de confort la villa dispose de 3 chambres de plain-pied sur un total de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC, et deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et amis tout en privilégiant le confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec dressing, salle de bains privative et accès à une vaste terrasse tropézienne, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre dortoir aménagée dans l'ancien grenier. Edifiée sur un terrain soigneusement paysagé aux essences méditerranéennes, la propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : double garage, garage à vélos, atelier, cave à vins et espace buanderie/chaufferie. Une propriété rare par son emplacement privilégié, son calme absolu et sa configuration particulièrement recherchée. Contactez dès maintenant l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Falicon Maison individuelle avec vue dégagée - fort potent

Située à Falicon, au calme absolu et en position dominante, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée plein sud et un aperçu mer. Implantée sur un superbe terrain de 3 600 m2, la propriété développe environ 100 m2 habitables, aujourd'hui divisés en deux appartements indépendants : À l'étage : un 3 pièces de 70 m2, lumineux et bénéficiant d'une belle exposition En rez-de-jardin : un studio d'environ 30 m2, idéal pour recevoir, louer ou pour un espace professionnel La maison dispose également de plusieurs dépendances et extérieurs : Un garage Un bâtiment indépendant cadastré, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau...) Un poulailler/verrière cadastré, pour les amoureux de nature et d'authenticité Deux places de stationnement au niveau de la route, sur la propriété Le terrain, séduira les amateurs de grands espaces (zone verte) Les + : Environnement calme et verdoyant Exposition plein sud Vue dégagée avec aperçu mer Double habitation / potentiel locatif Terrain rare sur le secteur Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain.

Maison de Maître revisitée au coeur de la vallée de l'Eyrieu

Dans la Vallée de l'Eyrieux, à seulement 30mn de VALENCE, au coeur du charmant village de SAINT-LAURENT-DU-PAPE, en exclusivité, le calme, une belle architecture pour cette maison de Maître de 215m2 sur un parc joliment paysager de 1546m2 avec une maison annexe de 58m2 en location. Une rénovation et restructuration totale en 2011 dans un esprit contemporain et chaleureux où chaque espace a été pensé avec justesse pour conjuguer confort de vie, luminosité et ouverture sur la nature. Dès l'entrée, le charme opère, un hall accueillant dévoile une magnifique pièce de vie de 73m2 : un salon-séjour de 57m2 avec une cheminée traversante sur le salon/bibliothèque, une cuisine intégrée de 15m2 à 1/2 ouverte sur le séjour. Une immense baie vitrée et de grandes ouvertures offrent de belles perspectives sur le paysage et un accès à une vaste terrasse et au jardin. Le 1er étage accueille un bel espace nuit : 3 chambres avec salles d'eau privatives dont 1 spacieuse suite parentale de 36m2 avec dressing et salle de bains : vasques, douche à l'italienne et baignoire. Le dernier niveau, une superbe pièce détente de 48m2 (85m2 au sol) avec charpente apparente faisant office de bureau, salle de jeux, dortoir... Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin de 44m2, un garage de 59m2 et du stationnement pour plusieurs véhicules. Une rénovation exigeante privilégiant le confort thermique tout en préservant les volumes : chaudière à granulés avec un silo - huisseries bois double vitrage oscillobattantes - excellente isolation. Un jardin paysager avec de belles essences, un potager et différentes ambiances de détente pour un cadre de vie paisible tourné vers la nature. Une maison annexe actuellement louée. Une demeure de caractère revisitée avec élégance où le calme, la lumière et une atmosphère empreinte de sérénité invitent à un art de vivre tout en douceur. DPE : C 124 - GES : A 3 PRIX : 770 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

T3 de 57 m² en attique, terrasses et garage

Au sein d'une résidence récente de 2015, appréciée pour ses espaces verts et ses potagers partagés, découvrez ce T3 de 57 m² situé en attique au 6e et dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Idéalement située au pied de l'arrêt de tramway T6, la résidence permet également de rejoindre facilement à pied les commerces et les commodités du quotidien. Nichée en cœur d'îlot, elle offre un cadre de vie particulièrement calme tout en profitant d'un environnement pratique et connecté. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 22 m² ouverte sur la cuisine, prolongée par de généreux espaces extérieurs qui constituent un véritable atout. Grâce à ses multiples expositions, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Deux terrasses accompagnent le logement : une première de 33 m² exposée Est, accessible depuis la cuisine et la chambre principale, et une seconde de 16 m² exposée Sud, dans le prolongement du séjour et de la seconde chambre. Avec près de 50 m² d'espaces extérieurs, l'appartement offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de rangements intégrés et d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains ainsi que de nombreux placards complètent l'ensemble, dont un espace dédié à la buanderie particulièrement pratique au quotidien. Enfin, un garage de 22 m² vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Référence agence : 1702412

Appartement - Neuilly - Triangle d'or - Inkermann - Appartement familial 4/5 chambres - Vues dégagées - Sectorisé Pasteur

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly-sur-Seine, au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier élégamment réhabilité, cet appartement familial et de réception d'une superficie de 190 m2 offre des vues entièrement dégagées sur la verdure environnante. Traversant et en parfait état, ce bien au plan optimisé et à la décoration contemporaine et raffinée comprend une belle entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et une salle à manger, lumineux et traversant avec des vues dégagées, une grande cuisine dînatoire indépendante, entièrement meublée et équipée, ouvrant sur les jardins. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau pouvant également servir de cinquième chambre, ainsi que de deux salles de bains. L'appartement offre beaucoup de cachet et de charme grâce à ses prestations d'époque soigneusement préservées, parquet ancien, moulures, hauteur sous plafond généreuse et cheminées d'origine. Le boulevard d'Inkermann bénéficie d'un accès direct au métro ligne 1 via la station Les Sablons ainsi que de plusieurs lignes de bus (174, 43, 82, 93), offrant une connexion rapide avec Paris et La Défense. L'environnement est celui d'un quartier résidentiel prisé des familles, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses jardins et une vie de quartier à la fois calme et animée, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles les plus réputées de Neuilly, il bénéficie d'une sectorisation privilégiée avec le collège et lycée Pasteur ainsi que l'école Madeleine Michelis. Ce Bien est soumis au régime de la copropriété. 3,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2510€

LA CROIX VALMER - VILLA NEUVE - 5 CHAMBRES

À quelques minutes de la plage de Gigaro, entre La Croix-Valmer et Gassin, cette villa neuve de 186 m2 profite d'un environnement calme et naturel, avec une belle vue les collines environnantes. Construite sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², elle offre un agréable espace extérieur composé d'une piscine et de son pool house. La villa se compose de cinq chambres et de quatre salles de bains. Les pièces de vie s'organisent autour d'un séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte et lumineuse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison récente composée de deux logements

Idéalement située à 7 kms de Saintes et 25 kms de Royan et des plages, dans un quartier calme et sans vis à vis, maison construite en 2022 proposant deux habitations mitoyennes mais non communiquantes. La première maison d'une surface de 100 m2 comprend une entrée de 7 m2 avec grand placard, une chambre de 11 m2 avec placard, un salon/séjour de 42 m2 avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement distribue trois chambres avec placard de 11 m2 chacune dont une avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, des toilettes séparés ainsi qu'une salle de bains de 7 m2 avec douche séparée, baignoire, sèche-serviettes et meuble double vasque. Le deuxième maison d'une surface de 55 m2 se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée dont la baie vitrée donne accés à la terrasse et au jardin. Un espace nuit propose deux chambres de 9 m2 avec placard et une salle d'eau avec des toilettes de 4 m2. Cette deuxième maison est actuellement louée 850EUR/mois charges comprises mais sera libre lors de la vente. Produit idéal pour héberger des parents, de la famille ou pour de la location soit saisonnière, soit à l'année. Pour votre confort, maison offrant toutes les qualités des dernières technologies avec des matériaux de qualité (sol en Quick Step grand passage, trés belle cuisine...) et extrémement performante énergétiquement : DPE en A pour les consommations d'énergie et A pour les émissions de CO2, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452EUR et 612EUR. Maison reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, chaufface par pompe à chaleur air/air réversible. Décennale jusqu'en 2032. Fibrée. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

NANTES JARDIN DES PLANTES - Maison familiale de caractère

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, à proximité du Jardin des Plantes et de la gare, cette charmante maison familiale en pierre datant des années 1860 offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme. Avec 140 m² au sol pour 123 m² habitables, cette élégante demeure séduit par son cachet préservé, sa luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, récemment rénovée et parfaitement intégrée à l'esprit de la maison. Les espaces de réception bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent sur un ravissant jardin clos de murs et sécurisé. Le premier étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée en suivant les tendances actuelles. Le dernier niveau offre un beau potentiel d'aménagement permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'une suite parentale ou d'un espace bureau selon les besoins. En rez-de-jardin, une chambre d'amis disposant d'un accès indépendant pourra convenir à une activité professionnelle ou à l'accueil de vos proches. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur. Cette maison de caractère séduira les familles à la recherche d'un bien authentique et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement la gare, le tramway, les commerces et les établissements scolaires. Notre avis : une véritable petite villa nantaise du XIXème siècle, pleine de charme avec un superbe jardin clos de murs et une localisation particulièrement recherchée entre le Jardin des Plantes et la gare. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur