Mots-clés : calme c

Maison provençale - 162m ²

Grande maison individuelle 7P avec garage et piscine, à environ 3 km du centre de Lorgues, sur très beau terrain de 7567 m2 en très légère pente, en grande partie dégagée (engazonnée) et partie boisée. Orientation N-E S-O. La maison comprend 2 logements indépendants qui sont liés entre eux avec un escalier interne. On peut donc l'utiliser comme une seule habitation. Niveau rez-de-chaussée : espace salon-cuisine avec balcon et jolie vue (42 m2), 3 chambres (13,5 m2, 11,5 m2 et 9,5 m2), dont 2 avec placards fixes, WC séparés, salle d'eau (5,4 m2). Niveau rez-de-jardin : cuisine - salon avec cheminée insert (24,5 m2), 2 chambres (17,3 m2 et 17,6 m2), 1salle d'eau avec WC (6,5 m2). Surface habitable totale = 162 m2. Equipements : menuiseries PVC double vitrage. Climatisation partielle (dans les 2 salons). Chauffage électrique. Fosse septique (non-conforme). Grande piscine en dur carrelée (6 x 10m); garage (23,6 m2); cave à vins, puits. Environnement résidentiel très calme, sans être isolé. Taxe Foncière 2025 = 2072 euros. Travaux à prévoir : chauffage à mettre dans les chambres, mettre en conformité la Fosse Septique.

Exclusivité - Neuilly Chézy Nortier - Dernier étage - 3 chambres - Lumineux et ensoleillé

Idéalement situé dans une rue très calme, proche des commerces de la rue de Chézy, appartement de 85 m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente de bon standing avec gardien. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, et ouvrant sur un large balcon orienté Sud-Ouest sans vis à vis et donnant dans la verdure. Dans la continuité du séjour : la chambre parentale avec balcon, et côté rue : deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants. Une cave complète l'appartement. Sectorisation collège Maurois, lycée Pasteur. A proximité des écoles privées (Saint Dominique, Sainte Marie, Sainte Croix). Quartier résidentiel de Neuilly très prisé - Lumineux et ensoleillé - Plan optimisé avec 3 chambres - Large balcon - Vues verdure - A proximité immédiate des commerces du "Village Chézy" Bien soumis au régime de la copropriété 976,080 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,324 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1406€ ~ 1902€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-Mairie - Bel ancien - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Calme - A proximité immédiates des commerces et des transports -

Idéalement situé au calme et dans la verdure, en plein coeur du centre-ville de Neuilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à l'intérieur d'une copropriété de bon standing appartement trois pièces de 83 m² en bon état général donnant entièrement sur un jardin. Ce bien comprend une entrée, un séjour donnant sur la cour arborée de la copropriété, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée ouvrant sur une courette extérieure privative, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave bétonnée complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché - Environnement calme - Plan optimisé sans perte de place et cohérent - Bon état général - Possibilité de conserver l'ensemble du mobilier pour une installation immédiate - Copropriété sécurisée avec gardiens - Local à vélos - Proche des commerces et des transports - Bien soumis au régime de copropriété 812,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 181 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2210€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Cap d'Ail - 3 pièces rénové

Estelle vous présente ce trois pièces rénové, niché au calme avec une superbe vue mer. ? Localisation Idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel, à quelques minutes seulement de Monaco, ce bien offre un cadre de vie agréable entre mer et verdure. ? Description Dès l'entrée, on découvre une atmosphère apaisante, avec une chambre, une cuisine, et un hall d'entrée qui s'ouvrent sur un panorama marin à couper le souffle. À l'arrière, le séjour et une seconde chambre donnent sur un balcon exposé au calme, entouré de verdure — l'endroit parfait pour un moment de lecture ou un café en toute tranquillité. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Un appartement à l'agencement atypique, plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la Principauté. ? Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Paris 7ème - Suffren/Champ de Mars - 3 chambres - balcons

Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien doté d'un gardien à demeure, cet appartement du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Champ de Mars, a conservé ses éléments d'origine : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée fonctionnelle. Sa hauteur sous plafond (3 mètres) donne aux pièces des volumes généreux. L'agencement s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un double séjour lumineux côté rue, composé d'un salon et d'une salle à manger. Le balcon, exposé Sud-Ouest, offre une vue arborée. Dans le salon, la cheminée en marbre surmontée d'un trumeau et les bibliothèques intégrées structurent l'espace. Des toilettes indépendantes et la cuisine séparée et équipée, côté cour, complètent la partie réception. La partie nuit, au calme sur cour et à l'écart de la rue, est distribuée par un grand couloir bordé de rangements : une salle d'eau indépendante avec toilettes, une première chambre, un bureau, puis la chambre parentale, dotée de sa propre salle de douche. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle, produite par ballon électrique. Un local à vélos est à disposition dans l'immeuble. Une chambre de service de 9,4 m² et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle offre un cadre de vie agréable aux portes du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. La vie de quartier profite des commerces de bouche de la rue Cler, des restaurants et du marché Grenelle (mercredis et dimanches) ; pharmacies, supermarchés et boulangeries sont accessibles à pied. Côté scolarité, l'école bilingue Jeannine Manuel est proche. Le secteur est très bien desservi : stations École Militaire (ligne 8) et La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10), RER C Champ de Mars-Tour Eiffel, bus 42 et 80. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2920€ ~ 3970€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085

Paris 7 - Rue du Bac/Saint-Germain - Dernier étage - Ascenseur - Vues dégagées

Au cœur du très recherché quartier de Saint Thomas d'Aquin, découvrez ce superbe appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au cinquième d'un magnifique immeuble en pierre de taille. D'une superficie de 80.24 m² Carrez (107,90 m² au sol), ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond grâce à son séjour cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, deux salles de bains dont une avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de vues entièrement dégagées, un privilège rare dans le quartier. Son adresse de premier choix, entre les quais de Seine et Saint-Germain-des-Prés, en fait un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien aux nombreux atouts. ************************************** Une adresse résidentielle prestigieuse et recherchée dans le 7e arrondissement. Ce secteur recherché offre une atmosphère calme, sereine et sécurisante au quotidien. L'environnement est idéal pour les familles, bénéficiant d'une sectorisation scolaire publique d'excellence, notamment l'école primaire Saint-Thomas d'Aquin et le réputé collège Victor Duruy. La connectivité y est optimale avec un accès immédiat à la station Rue du Bac (ligne 12) à deux pas, et à la station Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) à quelques minutes de marche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,014 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2397€ ~ 3243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Champ-de-Mars - Appartement familial et de réception - Charme et volumes - 4 chambres

Au sein d'une copropriété des années trente de grand standing avec gardien, cet appartement familial et de réception de 254,82 m² (loi Carrez) occupe le premier étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, ce bien d'exception est traversant, très ensoleillé et bénéficie de superbes volumes. Il offre un potentiel de rénovation remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure au cœur de la Rive Gauche. L'agencement intérieur s'ouvre sur une majestueuse galerie d'entrée qui dessert une double réception lumineuse, une salle à manger indépendante et une cuisine dînatoire conviviale. Un bureau séparé offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. L'espace nuit se compose de trois suites privatives, dont deux avec salle de douche et une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés complètent ce plan parfait où l'élégance, la clarté et le calme absolu s'associent. En annexe, le bien comprend une chambre de service au 7ème étage et une grande cave saine. Il est également possible d'acquérir en option deux autres chambres de service : l'une de 10,89 m² (loi Carrez) en excellent état au rez-de-chaussée avec cuisine, douche et WC, et la seconde située au 7ème étage. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle prestigieuse et verdoyante du 7e arrondissement offre un cadre de vie exceptionnel et hautement sécurisé. À quelques pas seulement de l'avenue de Saxe et de son célèbre marché en plein air, le quotidien y est privilégié grâce aux commerces de bouche de la rue de Cler et à une sectorisation scolaire publique de premier choix. Face aux perspectives aérées du Champ-de-Mars, les résidents profitent d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec la Seine pour un art de vivre typiquement parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,431 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5770€ ~ 7860€

Duroc

Immeuble ancien bien entretenu à proximité des commerces et des transports, au 2ème étage par escalier, appartement 2 pièces de 36,42 m² (Loi Carrez), calme et lumineux, bénéficiant d'un plan sans perte de place. Entrée, séjour profitant d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre spacieuse dotée de placards intégrés, salle de douche munie de toilettes. Cave. Exclusivité Breteuil. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Champ de Mars - Appartement vue Tour Eiffel - 2 chambres

Paris VII - Champ de Mars Grand potentiel pour ce bien au sein d'une élégante copropriété de type Haussmannien. Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement à fort potentiel de 4 pièces avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une superficie de 126 m². Au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit : une vaste entrée, un double séjour, une cuisine, deux belles chambres au calme dont une est dotée d'une jolie verrière, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ; une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, le tout bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond de 3m et profite de toutes les commodités qu'offrent le quartier du Gros Caillou. Accès sécurisé par un digicode, un interphone et présence d'une gardienne. Possibilité d'acquérir, en sus, une chambre de service d'environ 9m2 au 6ème et dernier étage. DPE : E (252) et GES : D (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 à 2920 € / an Montant des charges annuelles : 5 355,20 € Nombre de lots : 20 - Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 704 762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le VIIème arrondissement, situé sur la Rive Gauche de la Seine, quartier raffiné comprend l'emblématique Tour Eiffel et son parc du Champ de Mars. Nombreux sont les sites culturels comme le musée d'Orsay, les Invalides,etc. On y trouve également des commerces de bouche, des cafés et restaurants gastronomiques qui font la renommée de cet arrondissement résidentiel. Enfin, les antiquaires, les galeries d'art et de grands décorateurs ainsi que la présence du Bon Marché en font un quartier d'excellence.

Paris VIIe - Bon Marché - Dernier étage

Au sixième et dernier étage d'un immeuble desservi par ascenseur, cet appartement traversant d'une superficie de 87,22 m² loi Carrez (environ 100 m² au sol) bénéficie d'une double exposition sud/nord qui l'inonde de lumière tout au long de la journée. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond, ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie généreux et fluide. Il comprend deux chambres climatisées et une salle de bain avec des toilettes, et des toilettes invités. Sa situation, au cœur d'une rue calme à deux pas du Bon Marché, garantit une tranquillité rare tout en profitant de la proximité immédiate de l'une des adresses les plus recherchées de la rive gauche. Une cave complète ce bien unique, particulièrement lumineux et paisible.

PARIS 15E – ÉCOLE MILITAIRE – 114 M² – 5eme ÉTAGE

Engel & Völkers vous présente cet appartement de 114,24 m² Carrez, situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1931. En bon état général, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées. L'entrée dessert un espace de réception de plus de 50 m², composé d'un séjour de 33,77 m² et d'une salle à manger de 17,54 m², actuellement aménagée en chambre/bureau. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une cuisine indépendante de près de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant. Entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. Atouts supplémentaires, deux caves complètent le bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 761 lots. Pas de procédure en cours. Charges courantes de copropriété : environ 3 420 € / an, hors travaux exceptionnels. DPE : D – 231 kWh/m²/an GES : D – 38 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix de vente : 1 413 000 € HAI Prix net vendeur : 1 365 217 € Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques? : www.georisques.gouv.fr Situé dans le 15? arrondissement, à la frontière du 7? et à deux pas de l'École Militaire, le bien bénéficie d'un emplacement résidentiel et central, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires. Le Champ-de-Mars est rapidement accessible.

Paris XVe - Maison rue Miollis

Maison de ville au calme absolu avec petit jardin et terrasse de plain pied. Au cœur d'une copropriété de 2008, charmante maison de ville à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-jardin une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à un petit jardin/terrasse et une cuisine équipée, au premier étage deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes, au deuxième étage une chambre avec rangement ; puis, au sous-sol en cour anglaise, deux autres chambres (ou salle de jeux), une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un espace de stockage. En annexe un parking dans l'immeuble. Maison familiale à la limite du 7ème arrondissement, avec de multiples possibilités (quatre ou cinq chambres). La configuration permet aisément des espaces de télétravail bien séparées du reste de la maison.

MAISON/VILLEFRANCHE-SUR-MER / DOMAINE PRIVÉ

Située dans un domaine privé et sécurisé dans le secteur de la corne d'or, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement optimal du matin au soir avec une vue dégagée, pins parasols, aperçu mer, tout le charme de la Méditerranée. Belle maison individuelle en position dominante de 155m2 sur un terrain piscinable de 563m2. Répartie sur 2 niveaux avec une belle entrée, la maison se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, une salle à manger donnant sur de belles terrasses ensoleillées, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec un toilette, et 2 toilettes invités séparés, une buanderie et un grand dressing Cheminée insert, pompe à chaleur, baies vitrées double vitrage, nombreux rangements, expo sud ouest Possibilité de créer une extension sur le toit afin de bénéficier d'un étage supplémentaire ou faire 2 appartements indépendants. Un grand garage de plein pied et plusieurs places de stationnement complètent ce bien Un bien rare, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, à proximité des plages, du centre de Villefranche, de Nice et de Monaco, à 50m du supermarché de la corne d'or.