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Vue à couper le souffle! Belle villa à Cotignac

VIDEO EXCLUSIVITE - Des dizaines de kilomètres de collines provençales à vos pieds ! Belle villa à Cotignac, pour les amateurs de caractère, de calme et de vues panoramiques. La propriété bénéficie d'un très bon ensoleillement. La villa (160 m2) allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois. Il y a également une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour une longue table à diner et un accès à la terrasse couverte. Deux chambres et une salle de douche se trouvent également au rez-de-chaussée. La très belle et spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, située au premier étage, complètel`ensemble. Le garage double est accessible depuis la maison et abrite, entre autres, un sauna. Il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire ou un studio d'amis. Le jardin est typiquement provençal, avec des oliviers, des restanques avec des murs anciens et evidement une piscine (environ 8 x 3,6m) avec une terrasse autour. Les vues y sont phénoménales. A côté de la maison se trouve un grand abri voiture en dur, qui peut également être utilisé comme deuxième terrasse couverte. Une belle promenade vous mènera au centre animé du village de Cotignac, avec ses nombreux restaurants, brocantes, jolies boutiques et son célèbre marché du mardi. Un must pour ceux qui cherchent l'atmosphère typiquement provençale !

TRÈS BEL IMMEUBLE RÉNOVÉ AU CENTRE DE COTIGNAC

Nous vous proposons en exclusivité, un immeuble de 650 m² environ sur 5 niveaux situé sur le cours principal de Cotignac. Ce bien a un grand potentiel locatif grâce à ses 2 locaux commerciaux et ses 5 appartements. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier local commercial d'une surface de 58 m² avec wc et salle d'eau, et d'un autre de 33,50 m², accès à plusieurs remises, cave et cours. Au 1er étage deux appartements, l'un de 83,50 m² climatisé composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau wc, 2 chambres, un dressing et une terrasse privative au calme. Le deuxième appartement d'une surface de 56 m² est composé d'un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au 2ème étage, un premier appartement de 52,45 m² composé d'un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc et une chambre. Le deuxième appartement en cours de rénovation de 41m², se compose d'une grande pièce à vivre avec kitchenette, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au 3ème étage un appartement de 32 m² composée d'une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, un wc, un dressing, un espace additionnel de 65 m² est à rénover. Au 4ème étage se trouve un grenier avec possibilité de faire une terrasse tropézienne de 37,36 m² et un studio brut de 30 m². Au 5ème étage, se trouve un ancien séchoir de 13 m² à rénover. Il s'agit d'un très beau produit pour un investissement ou un nouveau projet de vie dans la Provence Verte. PRIX NOUS CONSULTER

Elégante Bastide en pierres

Près de Cotignac, à La Fox Amphoux, cette élégante et spacieuse bastide en pierre est nichée dans un hectare de jardins paysagers avec 45 oliviers, de la lavande, un grand châtaignier ancien et des érables récemment plantés, entre autres. La propriété comprend un vaste atrium ouvert allant jusqu'au toit avec de magnifiques poutres en bois et un balcon interne, un salon avec cheminée Louis XV, une salle à manger avec alcôve éclairée et poêle à bois, un salon TV, une grande cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres, trois salles de bains/douches, dont une chambre principale en suite de 18 m2. Une cave à vin Heli-Cave pouvant contenir 1 800 bouteilles avec climatisation. De plus, il y a un abri voiture couvert, une dépendance avec vestiaire, une douche et espace de rangement pour les outils de jardinage, une entrée clôturée et sécurisée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rectangulaire de 14 mètres sur 6 avec couverture automatisée, trois terrasses avec installation pour cuisine d'été, et un système d'arrosage installé autour de la piscine. Située dans un endroit calme et privé à la campagne, cette propriété offre des vues dégagées magnifiques. A propos de La Fox Amphoux, une union de deux villages, l'un dans la plaine et l'autre perché, elle se trouve aux portes du Verdon. Avec des vestiges du château féodal et de ses remparts, des rues étroites et des ruelles en escalier, des maisons anciennes et une église, le site offre un panorama magnifique des hameaux environnants jusqu'aux massifs lointains.

Maison 3 chambres - Proche village

Maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel au calme, proche du village. Sur une jolie parcelle de 1695m2, complantée d'une trentaine d'oliviers et autres essences locales. Orientée Sud, la maison bénéficie d'une très belle vue dégagée. D'environ 130m2 habitables, la maison est distribuée comme suit : Au Rez-de Jardin : un grand séjour, une cuisine, une véranda, un salon, 2 chambres, une salle d'eau A l'étage : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau Annexes : un garage, un atelier

vente villa 5 Pièce(s)

Jolie maison de plain pied située dans un environnement très calme sur un terrain en 3 larges restanques de 4000 m2 offrant une belle vue. La maison est composée d'une entrée avec placard, grand séjour avec des beaux volumes sous le plafond et un poêle à granules, une cuisine spacieuse et neuve avec accès terrasse et buanderie, 4 chambres dont une avec belle salle d'eau privée, wc et dressing, une salle d'eau séparée, wc séparé. Le terrain est composé de larges restanques avec des oliviers, et un bel espace piscine ainsi qu'un cabanon en pierre. Orientation : sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison en bois innovante dans son oliveraie

Située à Cotignac, élu plus beaux villages de France, cette maison en bois massif profite d'une localisation idéale au coeur de la Provence et non loin de la côte. Imaginée pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage, cette villa a été conçue dans le respect de l'environnement. Un projet qui allie à merveille tradition et modernité, mais aussi confort et écoresponsabilité. Ce véritable éco-logis basse consommation est érigé sur une parcelle de plus de 4000 m2 dans un environnement calme, arboré d'oliviers. Il dispose d'une surface carrez de 132m2 sur 2 niveaux et est équipé de panneaux photovoltaïques. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/ salle à manger agréable ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec accès direct au jardin, d'un WC et d'une salle de bain. Un escalier en bois exotique dessert le niveau supérieur sous les toits qui dissimule une double pièce spacieuse pouvant accueillir une quatrième chambre, une salle de jeux ou encore un atelier.. Cotignac, village de caractère réputé pour son incroyable falaise, est situé à 1h de la mer, 1h15 de l'aéroport de Marseille Provence et 1h20 de Saint Tropez. CLASSE ENERGIE : C114 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890€ et 1270€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise Tack

VILLA DE PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT SUR UN GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ SANS AUCUNE NUISANCE

Sur un terrain plat de plus de 8 000 m² complanté d'oliviers et proche des commerces, se trouve une première partie de maison de 101 m² exposée sud, disposant d'un séjour, salle à manger, une cuisine fermée, 2 chambres, un dressing, un wc indépendant et d'une salle de bain avec WC. Attenant à cette partie se trouve également une chambre indépendante avec sa propre salle de douche et wc. En 2008, la maison s'est agrandie de 71 m² supplémentaires. Cette partie aux normes RT 2012 se compose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres, une salle de douche et wc indépendant. Sous la maison se trouve une cave de plus de 80 m². Il y a également un garage de 36 m² et un abri voiture. La maison est entourée de nombreuses terrasses et la piscine au chlore de 10x5 m et son dôme, permettent de profiter longtemps de la baignade. Des panneaux photovoltaïques produisent une partie de l'électricité. Une cuve de 5 000L récupère les eaux de pluie. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol et cheminée vous assurent un excellent confort. Le terrain clos équipé d'un portail automatique, dispose d'une grande partie constructible. Tout est prêt pour profiter de la vie, dans le calme et la tranquillité.

Cotignac, villa 183m² habitable avec piscine et vue panoramique

Centre Var dans le village recherché de Cotignac, au pied de NOTRE DAME DE GRACE, sur un terrain arboré de 4502m² au coeur d'un quartier résidentiel au calme, nous proposons une très belle villa avec une magnifique piscine exposée plein sud. Cette villa en position dominante est au calme absolu. Elle est composée de 3 chambres, (voir 4 possible) une salle de bain, une salle de douche, un double salon salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine fermée avec accès direct sur la terrasse sud, un cellier, un très grand bureau, une mezzanine et un dressing. Un garage de 16m², un abri voiture, une dépendance de 30m² et une magnifique piscine de 10x5m sans vis-à-vis. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1560 et 2150 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cotignac 135m² habitable sur terrain 5700m²

Cotignac, centre VAR, cette villa de plain pied en position dominante, au calme absolu, est exposée plein sud. Elle est composée de 4 chambres, dont une très grande chambre parentale, une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes indépendantes, un très beau séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée. Il y a aussi un très grand sous sol de 50m² idéal pour un cellier. En bon état, fosse septique Le terrain arboré de 5700m² sans vis-à-vis, comprend une belle terrasse avec cuisine d'été, un jeu de boules, un garage 26m², un abri voitures, et 2 annexes et offre un beau potentiel de développement (potager, spa, sauna, piscine...). Située en pleine campagne elle se trouve à 8 min en voiture du centre du village. Honoraires charge vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840€ et 2540€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr