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Saint-Tropez – À 100 mètres de la Place des Lices, appartement avec terrasse et parking

Coldwell Banker St Barth Azur vous présente ce superbe appartement 3 pièces d'environ 67 m², idéalement situé au cœur de Saint-Tropez, à seulement 100 mètres de l'emblématique Place des Lices, au sein d'une résidence récente et au calme. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 14 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre tropézienne. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, restaurants et de l'animation du village, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. Une place de stationnement privative en sous-sol, véritable atout au cœur de Saint-Tropez, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre tropézien ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, confort et praticité dans l'un des secteurs les plus prisés du village.

Cagnes-sur-Mer - Villa contemporaine avec piscine et vue mer et montagnes

EXCLUSIVITÉ – À Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et en position dominante, cette élégante villa contemporaine d'environ 350 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², richement arboré d'arbres fruitiers, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, offrant confort et intimité sur la Côte d'Azur. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 140 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ouvert sur les terrasses, cet espace de réception favorise une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse durant les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle de douche privative. Toutes bénéficient d'un accès direct à la terrasse, pour profiter du jardin et du climat méditerranéen. À l'extérieur, une piscine, un élégant pool house et des espaces de réception en plein air invitent à la détente et à la convivialité. Le terrain arboré et ses arbres fruitiers composent un cadre paisible pour recevoir famille et amis, avec la mer et les montagnes en toile de fond. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir des invités en toute autonomie tout en préservant l'intimité de chacun. La villa dispose également de la climatisation et bénéficie d'une performance énergétique classée B. Entre vue mer, grands espaces de réception, piscine et dépendance, cette propriété contemporaine constitue une adresse privilégiée à Cagnes-sur-Mer, pour une résidence principale ou secondaire à proximité des attraits de la Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 590 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Jardin Privatif et Vue Mer Panoramique

Situé dans une petite copropriété au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la mer, ce très bel appartement à Villefranche-sur-Mer de 36,42 m² Loi Carrez offre un cadre de vie idéal en pied-à-terre. Entièrement rénové récemment et climatisé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle de douche moderne avec WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 32 m², parfaitement aménagé comme une véritable extension de l'espace de vie, avec une vue mer panoramique sur la Rade de Villefranche et le Cap Ferrat. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire comme en investissement. Sa localisation fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Villefranche-sur-mer offre une diversité de paysages exceptionnels et attire une clientèle en recherche d'authenticité, de proximité des plages et des commerces.

PARIS VIII - PLACE DE LA MADELEINE

Idéalement situé place de la Madeleine, au cœur du VIIIe arrondissement, cet appartement occupe le cinquième étage d'un bel immeuble desservi par ascenseur, à deux pas des grandes maisons et des transports. Entièrement rénové et climatisé, il offre 46,5 m² Carrez dans un plan optimisé, sans déperdition d'espace. L'appartement se compose comme suit : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, toilettes. Rare sur ce secteur, ce pied-à-terre allie calme, lumière et fonctionnalité au sein d'une adresse de premier plan.

Une adresse qui pourrait bien vous faire craquer !

Laissez-vous séduire par ce lumineux T3 de 64m2 contemporain, alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur ! Cet appartement de 3 pièces propose un agencement fluide et parfaitement pensé pour la vie quotidienne. Il dispose d'une entrée avec placard qui mène à une agréable pièce de vie combinant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La pièce de séjour s'ouvre sur un beau balcon extérieur, idéal pour prendre les repas en plein air ou se détendre aux beaux jours. Conçue comme une véritable « ville-jardin », cette copropriété privilégie la verdure, le calme et le respect de l'environnement. Son cœur d'îlot paysager intègre des espaces de détente, des zones de jeux et un potager partagé favorisant la convivialité entre résidents. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par vidéophone et badge, d'un ascenseur, de locaux vélos équipés et d'un stationnement privé en sous-sol. Implanté dans un environnement paisible de la métropole lyonnaise, le quartier offre un cadre de vie très pratique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du quotidien, des marchés alimentaires, des établissements scolaires et des structures culturelles ou sportives. Bien desservi par les transports en commun et les pistes cyclables, le secteur permet de rejoindre aisément le centre-ville ainsi que les grands parcs de loisirs des environs. Et si c'était le moment de concrétiser votre projet immobilier ? Ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité propres à chaque dispositif. Normes RE 2020 - Frais de notaire réduits - Accessible PMR. Visuel réalisé par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

VILLENEUVE LOUBET - APPARTEMENT 4 PIECES DE 80M2 A VENDRE - EXCELLENT ÉTAT - TERRASSE 40M2 - PROCHE COMMODITÉS

VILLENEUVE-LOUBET Village - Rare à la vente ! Au cœur du charmant village de Villeneuve-Loubet, de ses commodités et restaurants, et à quelques pas du Loup, célèbre fleuve côtier de la commune. Niché dans une maison de village en excellent état, il se déploie sur trois niveaux, et offre un cadre de vie aussi original que chaleureux : - Au rez de chaussée : une entrée, une chambre de 14m², donnant sur une première terrasse de 8m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au 1er niveau : une entrée, un séjour et une cuisine semi ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 40m² arborée et constamment ensoleillée. - Au 2ème étage : 2 chambres avec une salle d'eau commune et des WC séparés. Ce bien de 81m² dispose de plusieurs entrées indépendantes et de différents extérieurs, pour profiter du soleil et d'un cadre atypique et unique. L'intérieur est en parfait état et met en valeur de superbes matériaux authentiques : murs en pierre, poutres apparentes et finitions soignées qui confèrent à ce bien un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Ce triplex est idéal pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, authenticité et proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.

A vendre - Villa Neuve - 525m2 - Garage 10 voitures - Annexe - Vue mer panoramique - Super Cannes

Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, en position dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique, découvrez cette villa contemporaine de 500 m² aux prestations exceptionnelles et sur mesure. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et 2 chambres en suite. À l'étage : un hall, une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que 2 chambres en suite. À l'étage inférieur : un garage de 91 m², une salle de sport, un hammam, une salle de cinéma, une lingerie, un cellier, une safety room, et une cave à vin. Extérieur : une terrasse de 121 m², une piscine et de nombreux balcons. La villa dispose également d'un ascenseur. Une annexe de 25m2 vient également compléter ce bien d'exception. Construction neuve de 2026 impliquant des frais de notaire réduit (2%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Villa contemporaine - Vue panoramique mer et nature - Super Cannes

Située dans le prestigieux et recherché domaine de Super Cannes, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine de 260 m², aux beaux volumes, bénéficiant d'un bel aperçu sur la mer et les îles de Lérins. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger, une cuisine américaine, une terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 3 chambres, 2 salles de bains, un espace bureau et une buanderie. À l'extérieur : une piscine, un jacuzzi, un abri pour 2 voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du quartier le plus résidentiel de Super Cannes, au calme absolu, cette villa contemporaine neuve aux lignes épurées offre une vue panoramique sur les montagnes, le Cap d'Antibes et la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel. Un panorama qui accompagne chaque moment de la journée. D'une surface habitable d'environ 608 m², elle compte 6 pièces, dont 5 chambres, et propose des volumes généreux ainsi que des prestations haut de gamme. Neuve, elle permet de s'installer sans attendre dans un cadre contemporain. Exposée à l'est, au sud et à l'ouest, elle profite de la lumière tout au long de la journée. Un ascenseur dessert la maison et facilite la circulation au quotidien. Elle est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2 040 m², avec une piscine à débordement qui prolonge le regard vers l'horizon et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. La villa réunit plusieurs espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : un sauna, une salle de fitness et une salle de cinéma. Une annexe de 25 m² complète ce bien d'exception et apporte un espace supplémentaire. Un garage fermé pour cinq voitures et plusieurs places de parking assurent un stationnement confortable, pour les résidents comme pour leurs invités. Située dans le secteur résidentiel de Super Cannes, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, entre collines verdoyantes et calme absolu, au bord du Parc du Paradou. Très apprécié pour son cadre de vie et ses propriétés de prestige, le quartier offre un environnement résidentiel haut de gamme, à quelques minutes du centre de Cannes et du Cap d'Antibes. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Destination internationale de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1490€ ~ 2020€

Maison à vendre Aix-en-Provence

À proximité d'Aix-en-Provence — Propriété contemporaine confidentielle Dans un environnement résidentiel préservé, découvrez cette propriété contemporaine aux lignes épurées, pensée autour de la lumière, des volumes et d'une belle ouverture sur l'extérieur. Développant environ 250 à 300 m² habitables, elle offre de vastes espaces de réception, plusieurs chambres et de larges baies vitrées prolongeant naturellement les pièces de vie vers les terrasses. La propriété s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de plusieurs milliers de mètres carrés, dans une atmosphère méditerranéenne calme et verdoyante. Piscine, espaces extérieurs généreux, architecture contemporaine et prestations haut de gamme composent un ensemble particulièrement agréable à vivre. Bien présenté de manière volontairement confidentielle. Informations complémentaires et dossier privé uniquement sur demande qualifiée. SAPHEA PROPRIÉTÉS Immobilier d'exception DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes maison familliale avec piscine pool house et garage Co

A Nîmes, au calme dans une impasse et sur une belle parcelle arborée de 2 500 m2 avec piscine pool house et garage, cette maison familiale de 164 m2 de type 6 séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, son fort potentiel et la fonctionnalité de son agencement. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle tout son charme. Spacieuse, et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d'espace. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet ensemble, véritable coeur de la maison. Le séjour s'ouvre naturellement sur une belle terrasse surplombant la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, aux dimensions confortables, pourra être modernisée selon vos envies. L'espace nuit accueille cinq chambres avec dressing ou rangement, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, le jardin invite à la détente autour de la piscine, agrémentée d'une terrasse couverte et d'un pool house, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, dont la qualité de construction et les volumes en font une valeur sûre ! Une maison lumineuse, aux espaces de vie particulièrement généreux, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal.

La CIOTAT T2 terrasse à deux pas du port et au calme

En deuxième ligne du vieux Port 15 mètres du vieux Port 50 mètres de la Chaudronnerie et de son parking 50 mètres du Chantier naval A proximité immédiate des cafés et restaurants, du centre ville et de ses commerces, des calanques du Mugel et de figuerolles cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et douceur de vivre en bord de mer. Pas de nuisances Charmant T2 avec terrasse à deux pas du Vieux Port Idéalement situé en deuxième ligne du Vieux Port, à seulement 15 mètres du port, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché. À proximité immédiate (50 mètres) de la Chaudronnerie et de son parking ainsi que du Chantier naval, il offre un cadre de vie alliant praticité et douceur de vivre en bord de mer. Vous profiterez également d'un accès rapide aux cafés et restaurants, au centre-ville et à ses commerces, ainsi qu'aux magnifiques calanques du Mugel et de Figuerolles. Dans un environnement calme, sans nuisances, ce charmant appartement de 32 m² constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose : d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots en cours de constitution. Les parties communes seront entièrement rénovées (façades, peintures, volets, aménagements extérieurs), garantissant un cadre soigné et valorisé. Un bien rare à visiter sans tarder ! Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Exclusivité : Maison provençale de charme Mouans-Sartoux Idéalement située à Mouans-Sartoux, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette authentique maison provençale offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 560 m², piscinable, la propriété développe plus de 250 m² habitables aux beaux volumes. Elle propose de nombreuses chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie généreux soulignent le caractère de la maison et permettent une circulation fluide et agréable. Un vaste espace indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, home cinéma, ou encore création d'un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3436.0 € et 4648.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)