Mots-clés : calme et jardin

LE CLOS FRANCOIS

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! Le Clos François à Sathonay-Village propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur et assurent des performances énergétiques maîtrisées. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (jardin ou terrasse) et d'une conception soignée, pensée pour le bien-être au quotidien. Profitez d'une localisation idéale dans un environnement verdoyant, calme et préservé, à 11 km au nord de Lyon, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie équilibré, alliant sérénité et praticité, aux portes de Lyon. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison individuelle avec terrain à 1H15 de Nice

Maison familiale de 180 m² avec terrasses, garage et terrain de 1621 m² à Annot Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison de 180 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'un ensoleillement rare sur le secteur afin de profiter au mieux du jardin et de ces différentes terrasses généreuses. Ce bien correspond parfaitement pour une famille recherchant espace, calme et soleil en pleine nature. Le premier étage accueille un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée également tournée vers l'extérieur, deux chambres donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. Double vitrage et une isolation effectuée dernièrement pour plus de confort. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Des combles peuvent aussi être aménagée. Le rez-de-chaussée comprend un volume permettant d'aménager un studio ou un appartement de deux pièces selon vos besoins donnant aussi accès à une terrasse. La maison dispose également d'un jardin privatif, d'un cellier, de caves et d'un box fermé. Annot est un village authentique des Alpes-de-Haute-Provence, il offre commerces et services de proximité dans un environnement préservé à 1H15 de Nice. Prix : 299 500 euros. Taxe foncière : 888 euros par an. Visite sur rendez-vous 7j/7 — +33 0492103656

Century21 Agence du Bord de mer vous propose cette maison à vendre de 90 m² dans un petit lotissement au calme. Composée d'un hall d' entrée, d'un wc et d'un spacieux séjour - cuisine traversant donnant accès à la terrasse et au jardinet exposés Sud. L'étage accueille 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains / wc. Un espace jardin / terrasse côté Nord permet aussi de profiter de l'extérieur en plein été. Une place de parking et un garage communicant complètent ce bien. Cette villa de 4 pièces est en vente sur La Seyne sur mer 83500, entre centre ville et plages, dans un secteur arboré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Maison contemporaine de 240 m² avec piscine intérieure – Méré / Montfort-l'Amaury

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette élégante maison contemporaine d'environ 240 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 2 000 m², en lisière de campagne préservée. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, dans la très prisée vallée de la Mauldre. Les volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, offrent de belles pièces de réception complétées par 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, pour une vie familiale confortable. L'ensemble, édifié dans les années 1990 et parfaitement entretenu, présente un état général très bon et des prestations contemporaines adaptées aux modes de vie actuels. Véritable signature de la propriété, une piscine intérieure crée un univers de détente utilisable en toute saison, en relais d'un grand jardin plat et arboré idéal pour les familles et les réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisance sonore, renforce la sensation de maison de campagne chic à moins d'une heure de Paris. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : le bois, la verdure et un tissu résidentiel haut de gamme, tout en restant à seulement 3 km de Montfort-l'Amaury, village de charme avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont rapidement accessibles (groupe scolaire à proximité, primaire et maternelle), et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, relie directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre télétravail et vie citadine. Ce bien rare séduira une clientèle en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d'une maison contemporaine avec piscine intérieure, dans un environnement de campagne privilégié aux portes de l'Ouest parisien. Votre contact BARNES : Laurence Ameur 06 67 46 24 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2980€

Exclusivité /CANNES MONTROSE SPACIEUX 3 P RDJ GARAGE CAVE

Exclusivité / Secteur résidentiel de Montrose, dans une petite copropriété de bon standing, spacieux 3 pièces de 90.13 m2 loi carrez en rez de jardin au calme et sans vis à vis. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée, large séjour profitant de la terrasse sud de 20 m2, cuisine indépendante ouvrant sur l'autre terrasse de 85 m2 avec un jardin de 100m2, deux chambres en suite, ayant également un accès sur la terrasse/jardin, une avec salle de douches/toilettes et la seconde avec salle de bains, toilettes indépendants. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Ravalement et isolation de façades votés et payés. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 8ème – POINTE ROUGE – MAISON FAMILIALE 212 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSES – GARAGE

ituée au cœur du quartier très recherché de la Pointe Rouge, à proximité immédiate de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré, cette propriété familiale d'environ 212 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et confort, sur un terrain de 490 m² avec piscine, terrasses aménagées et garage, offrant un extérieur facile d'entretien. La maison développe 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, lumineux et ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À ce niveau se trouvent également deux chambres avec salles d'eau privatives, ouvrant sur un patio paysager intimiste. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec terrasse et vue dégagée sur les collines, se partagent une salle de bain. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant dressing, salle de bain et terrasse privative bénéficiant d'une vue mer et ville. Les extérieurs sont organisés en jardin-terrasses aménagées, faciles d'entretien, avec piscine, pool-house, cave et larges espaces de réception, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen sans contrainte. Climatisation intégrale, bonnes performances énergétiques, prestations complètes. Un bien rare dans le secteur très prisé du 8ème arrondissement. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Meudon - Bellevue - Jolie maison ancienne - 4 chambres.

Nichée dans la verdure, au calme absolu, accessible par une allée privée prolongée d'une sente discrète, cette maison ancienne agrandie en 1999, développe environ 115 m² habitables sur un terrain de 180 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de douche. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Côté extérieur, le jardin joliment aménagé abrite un atelier comprenant un bureau et un espace de rangement. Une place de stationnement réservée dans l'allée privée complète ce bien. A proximité immédiate de la gare de Meudon "Bellevue", des établissements scolaires réputés et des commerces.

L'Écrin Azur

Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 4 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d'Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs :Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours,Balcons avec vue dégagée,Jardins privatifs, véritables écrins de verdure.Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal :Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques,Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité,Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien,Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d'un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

BIARRITZ, QUARTIER IMPÉRIAL, APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 143 M²

Situé au calme, au coeur du quartier impérial, dans le quartier prisé de Saint Charles, à deux pas des commerces et des plages, appartement majestueux de 143 m² offrant une magnifique hauteur sous plafond. Il comprend une très belle entrée, un salon lumineux, un espace salle à manger et 2 chambres (possibilité 3ème chambre). Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception. La copropriété dispose également d'un très beau jardin exposé plein sud.

Les Issambres, appartement 3 pièces avec jardin privatif, à pied de la mer

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de seulement 14 lots, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié aux Issambres, à quelques minutes à pied de la plage et du centre de San Peire. D'une surface habitable d'environ 65 m², le bien se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 34 m², sans vis-à-vis. Ce bel espace extérieur, agrémenté d'un olivier, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une place de stationnement privative. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et permettent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, pour un espace de vie global d'environ 99 m². L'environnement est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché entre Sainte-Maxime et le golfe de Saint-Tropez. À découvrir avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de qualité sur la Côte Varoise.

Nice - Poètes - Bas Villa niçoise - Terrasse - Parking

Dans une élégante villa niçoise datant de 1923, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe bas de villa en 4 pièces de 96 m². Le portail s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative de plus de 60 m² avec tonnelle, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible et intimiste. Quelques marches conduisent ensuite à l'appartement, légèrement surélevé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un magnifique espace de vie de plus de 40 m² réunissant salon et salle à manger. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, caractéristiques des demeures de cette époque, confèrent un charme authentique et une agréable sensation d'espace. La décoration, à la fois soignée et contemporaine, met en valeur des matériaux de qualité. Un superbe parquet massif d'origine s'harmonise parfaitement avec le béton ciré de la cuisine ouverte, entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, celle-ci profite d'une agréable vue sur le jardin. Côté salon, une porte-fenêtre donne accès à un charmant balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire, dressing et bibliothèque. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le ravalement de façade a été réalisé en 2020 et aucun autre travaux n'est à prévoir. La copropriété se compose uniquement de deux logements, dont un occupé en résidence secondaire. Deux places de stationnement extérieures aux abords immédiats de la villa ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Université Valrose à seulement cinq minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus. Commerces, écoles et services du quotidien se rejoignent également à pied. Réputé pour son atmosphère paisible et familiale, le quartier des Poètes doit son nom aux nombreuses rues portant celui d'écrivains et de poètes français tels qu'Alfred de Musset, Charles Baudelaire, George Sand, Edmond Rostand ou encore André Chénier. Son patrimoine architectural mêle harmonieusement villas niçoises, maisons de caractère et immeubles Art déco. Vous profiterez également de la proximité du magnifique Parc Chambrun, véritable écrin de verdure apprécié des habitants du quartier. Un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère avec piscine, vue dégagée et calme absolu

Au cœur du prestigieux Domaine de l'Étoile, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette villa de caractère de 233 m² édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m², à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition ouest, elle séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses vues dégagées sur les collines environnantes. La villa comprend un vaste séjour de 45 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une salle à manger prolongée par une véranda, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et trois salles de bains. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, un jardin arboré, une piscine avec fontaine et pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage fermé avec atelier, une salle de sport et un sauna complètent cette propriété parfaitement entretenue. Une adresse confidentielle offrant calme, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Gaude.

Belle villa avec piscine et prestations complètes

Cachée derrière une végétation luxuriante, je vous invite à découvrir cette belle villa au caractère affirmé. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant avec point d'eau. L'espace de vie d'env. 37m2 extrêmement lumineux grâce à de grandes ouvertures, est agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11,5 m2, dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC. La suite parentale avec mezzanine, délicatement séparée par une verrière, dévoile avec élégance une baignoire îlot au charme rétro et une double vasque. À l'extérieur, un jardin arboré, un carport, vous permettrons de profiterez de nombreux coins ombragés pour des repas à l'abri des rayons du soleil. Une piscine sécurisée de 8x4 au chlore, dotée d'un liner neuf complète harmonieusement ce bien. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une cheminée, garage indépendant. Un bien idéal pour une vie familiale confortable dans un cadre agréable, au calme. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques