Mots-clés : calme garage var

Maison contemporaine vue mer panoramique

Perchée sur les hauteurs de Carqueiranne, sur une parcelle paysagère de 1 000 m², cette villa contemporaine d'architecte offre une expérience de vie unique, suspendue entre ciel et mer, à proximité immédiate du littoral. Dès le seuil franchi, le minimalisme de la construction s'efface pour laisser place à un spectacle permanent : un panorama à 180° sur la Méditerranée. Le niveau principal incarne à la perfection l'art de vivre « dedans-dehors ». La pièce de vie d'environ 55 m², magnifiée par un plafond en béton brut qui affirme le caractère résolument moderne du lieu, baigne dans une lumière continue. Les immenses baies vitrées coulissantes abolissent les frontières avec l'extérieur, ouvrant l'espace sur une vaste terrasse en grès cérame. Ici, la piscine à débordement se confond magistralement avec la ligne d'horizon. Parfaitement intégrée, la cuisine haut de gamme se structure autour d'un îlot central monolithique en pierre superbement veinée. Une fenêtre bandeau y cadre le paysage et les collines environnantes tel un tableau vivant. Une buanderie discrète et fonctionnelle complète cet espace de réception. Le niveau inférieur, dédié au calme et à l'intimité, dessert l'espace nuit. Les quatre chambres disposent toutes d'une vue mer apaisante. La suite parentale s'impose comme un cocon privé, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains au design minéral affirmé, avec sa baignoire îlot cannelée et sa robinetterie noire mate encastrée. Les trois autres chambres profitent de rangements intégrés et d'une salle d'eau aux prestations tout aussi soignées. Un garage fermé, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et des prestations techniques de premier ordre (climatisation intégrée, menuiseries minimalistes) complètent ce bien d'exception. Un lieu de contemplation absolu, idéal pour une résidence principale exigeante ou un refuge de vacances architectural. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1000€ et 2000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nicolas Solomas 07 66 00 69 20

Un pied-à-terre de plain-pied, calme et proche de tout, à Boulouris

Dans un quartier calme de Boulouris, cette villa de plain-pied a été entièrement rénovée, avec isolation par l'extérieur pour un confort optimal toute l'année. Sans escalier, elle offre une circulation fluide et convient aussi bien à une famille qu'à ceux qui envisagent déjà leurs vieux jours. Le terrain de 900 m², plat et piscinable, laisse toute liberté pour imaginer une piscine, un beau jardin ou un espace de détente. Un garage complète le bien, pratique pour ranger vélos et matériel de plage. Côté emplacement, tout est accessible à pied : le centre de Boulouris se rejoint en 10 minutes, et la plage de la Tortue en 15 minutes. Un secteur résidentiel prisé, à l'écart de l'agitation sans être isolé. Une villa rénovée, prête à vivre, sur un beau terrain rare à ce prix dans ce quartier.

SAINT-RAPHAEL MAISON 130 M2 AVEC STUDIO INDÉPENDANT, VÉRANDA, GARAGE

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel , sécurisé, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Bénéficiant d'une vue dégagée sud, cette maison habitable de suite séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Celui-ci se prolonge par une véranda d'environ 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une agréable vue dégagée et d'une terrasse ouverte. La grande cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un grand placard dans le couloir. Au rez-de-chaussée, un véritable atout complète cette maison : un studio totalement indépendant comprenant une pièce de vie , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif. Le garage accueille également l'espace technique avec une chaudière à fioul neuve, un ballon d'eau chaude et une cuve à fioul. Les atouts de cette maison : Environnement calme et résidentiel Vue dégagée Véranda de 14 m² Grand séjour avec cheminée Cuisine indépendante et dinatoire Deux grandes chambres avec placards Studio indépendant avec terrasse Garage Chaudière récente Terrain facile d'entretien Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, projet familial, profession libérale ou investissement locatif Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché en résidence sécurisée. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

EXCLUSIVITE Beau rez-de-jardin

Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette superbe propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Ce vaste appartement de trois pièces offre des prestations modernes et soignées ainsi que de larges portes-fenêtres qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un agréable jardin paysager, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage, une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien de qualité. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388.00 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

Villa neuve à pied de la plage de la Nartelle - Sainte-Maxime

Co-exclusivité Villa contemporaine neuve de 218 m², idéalement située à quelques pas de la plage de la Nartelle, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante et les collines. Cette villa aux prestations soignées et aux volumes parfaitement agencés se compose notamment de trois chambres en suite de plain-pied, toutes ouvertes sur les extérieurs. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une vaste terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi, offrant un agréable espace de détente. Édifiée sur un terrain paysager de 1 077 m², parfaitement ensoleillé grâce à son exposition plein sud, la propriété dispose d'une élégante piscine miroir chauffée ainsi que d'un terrain de pétanque. Côté équipements, la maison bénéficie d'un vaste garage en sous-sol permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle est également équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Lovée dans un environnement calme et préservé, cette propriété se situe à moins de cinq minutes des plages de Sainte-Maxime, des restaurants, des commerces et de toutes les animations du Golfe de Saint-Tropez. Frais de notaire et possibilité de récupération de TVA

Villa plain-pied avec piscine à Gonfaron

En exclusivité, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'une maison fonctionnelle, idéale pour une famille avec piscine et espaces extérieurs. A votre arrivée, un portail électrique donne sur un carport pouvant accueillir un véhicule puis 2 garages fermés offrant un important espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. A l'intérieur, une pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine moderne récente (juin 2025) et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Dans la continuité, une belle véranda chauffée permettra de prolonger les beaux jours faisant office de trait d'union lumineux entre l'intérieur et le jardin. Vous disposez d'une première salle d'eau avec wc faisant office de buanderie avec présence d'un chauffe-eau thermodynamique, 2 chambres, un bureau de 8.42 m pouvant être transformée en 3ème chambre, une seconde salle d'eau et un autre wc indépendant. Avec ses équipements (climatisation, poêle à pellets, panneaux solaires, double vitrage), ce bien a de quoi conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques. A l'extérieur, tout est pensé pour passer du bon temps en famille ou entre amis, un jardin avec forage aux essences méditerranéennes où se mêlent oliviers, jujubiers, caroubiers, thyms, lauriers, figuiers, vignes... Sans vis à vis, une élégante piscine maçonnée aux belles dimensions et propice à de beaux moments de détente avec son poolhouse équipé. Vous trouverez également un bassin pour poissons, un abri jardin, un wc extérieur. Véritable havre de paix, vous restez toutefois à proximité du centre-ville et de ses commerces, avec cabinet médical, gare, dentiste, infirmier, tennis, école primaire & maternelle... Transport scolaire présent pour se rendre au collège. Le prix pour cette villa de charme est de 400000 € HAI Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 ou par mail à Immo Liberté

VILLA 7 PIÈCES 188M2 AVEC VERANDA PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT, AUX ISSAMBRES

Nouveau Prix, Nouvelle Opportunité, Située au coeur d'un domaine résidentiel à moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces, cette jolie villa des années 70 offre calme et sérénité. Parfaitement entretenue, elle se compose comme suit : Niveau principal : Un séjour lumineux prolongé par deux vérandas façon jardin d'hiver, offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois grandes chambres. Garage et abri voiture. Niveau supérieur : Une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Niveau inférieur : Un appartement indépendant de 3/4 pièces avec accès direct à la piscine. Un cadre de vie idéal, à découvrir sans tarder?!

COUP DE COEUR - VILLA - 5 PIECES - CENTRE DRAGUIGNAN

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

villa de plain pied

À Saint-Raphaël, proche des golfs de Valescure, découvrez cette villa de plain-pied aux très beaux volumes, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Elle se compose de 3 chambres lumineuses et d'un appartement indépendant de 2 pièces, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol, ainsi que d'un forage. À l'extérieur, une agréable piscine s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée et une exposition idéale assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette propriété rare allie espace, sérénité et praticité, dans un secteur recherché. Une villa idéale pour ceux qui recherchent le calme, à deux pas des golfs, sans renoncer au confort et aux commodités.

Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et le golf

Vous rêvez d'un appartement de standing sur la Côte d'Azur, où calme, confort et situation privilégiée se conjuguent à la perfection ?Nous vous présentons ce magnifique appartement d'angle situé au dernier étage de la prestigieuse résidence **Le Grand Cap**, au cœur du domaine privé et sécurisé du **Golf de Sainte-Maxime** à 5 minutes en voiture de la plage la plus proche.. Construite en 2001, cette résidence intimiste et parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec de superbes jardins méditerranéens, une grande piscine réservée aux copropriétaires et une copropriété saine, gérée par un syndic professionnel. Les résidents profitent également d'un accès privé sécurisé offrant un itinéraire plus rapide vers le centre de Sainte-Maxime. D'une superficie d'environ **106 m²**, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son intimité. Situé en angle, au premier et dernier étage, il bénéficie d'une exposition sur trois façades, sans voisin au-dessus. L'entrée privative mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend **quatre chambres** avec placards intégrés, **deux salles de bains**, une salle d'eau supplémentaire en suite, ainsi que des toilettes indépendantes. Une climatisation récente assure un confort optimal en toute saison. La terrasse de **16 m²**, orientée sud-sud-est, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre une vue panoramique entièrement dégagée sur le golf de Sainte-Maxime, les collines environnantes et la Méditerranée. Sa position particulièrement abritée permet de profiter d'une agréable brise marine en été tout en étant protégée du mistral. Parmi les nombreux atouts de ce bien figurent également une entrée privée avec accès direct depuis le niveau de la rue – permettant de stationner au pied de l'appartement –, un **garage fermé avec mezzanine**, **deux caves** ainsi que de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. L'appartement est situé dans le **bâtiment B**, reconnu comme le plus recherché de la résidence grâce à sa meilleure exposition et à ses vues plus ouvertes que celles du bâtiment A. Enfin, son emplacement, à une distance idéale de la piscine, garantit une tranquillité absolue, sans aucune nuisance. Une propriété rare sur le marché, idéale comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous.

Emplacement Unique T3 Port de Hyères

Appartement T3 de 80 m2 avec terrasse, garage et parking - Port de Hyères Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, au calme et idéalement située sur le port de Hyères, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 80 m2 habitables. Vous serez séduit par le cadre privilégié de la résidence, qui bénéficie d'un magnifique parc paysager, agrémenté de pins parasols, ainsi que d'une belle piscine. L'appartement offre un séjour lumineux et agréable, ouvert sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux placards offrent également un confort de rangement appréciable. Le bien bénéficie de prestations de qualité, actuelles et parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir. Un grand garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La résidence profite d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants et plages sont accessibles à pied. Les + : Environ 80 m2 habitables Grande terrasse Vue dégagée Résidence sécurisée avec piscine Parc paysager avec pins parasols 2 chambres Garage Parking privatif Commerces, restaurants et plages à pied Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 220 EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PLAGES A PIED

Saint- Raphaël, aux portes du centre ville, dans un domaine sécurisée. Villa individuelle au calme absolu. Elle se découpe en deux appartements, un trois pièces et un grand deux pièces. Excellent état. Jardin sans aucun vis à vis. Garage. Situation idéale tout à pied.

COUP DE COEUR - VILLA - 5 PIECES - CENTRE DRAGUIGNAN

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou