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Mots-clés : calme les trois bassins

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés calme les trois bassins. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ANDERNOS-LES-BAINS198 000 €

terrain à vendre calme les trois bassins - - 323

Terrain 323 m²

Venez découvrir un terrain 323 m² située au calme proche de la piste cyclable . Possibilité de construction : Zone UC : emprise au sol de 30 % correspondant à environ 96 m² . Maison en R+1 Immo Alienor reste à disposition pour plus d'informations. Plus de photos sur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VT275-IMMOALIENOR-RM

Immo alienor

AUDENGE499 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 5 pièces - 137

Jolie maison contemporaine au calme

VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous présente cette superbe maison contemporaine, construite en 2017 et encore sous garantie décennale. Idéalement située à Audenge, commune en plein essor du Bassin d'Arcachon, elle se distingue par sa spacieuse cuisine ouverte sur un grand séjour d'environ 50 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse couverte située à proximité immédiate de la forêt. Édifiée sur une parcelle d'environ 440 m², cette demeure d'environ 138 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations récentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une décoration soignée et des matériaux de qualité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que son cellier attenant, créent un espace convivial idéal pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, auxquelles s'ajoutent une salle de bain commune et des WC séparés, offrant confort et praticité au quotidien. Un atout rare complète ce bien : un T2 attenant, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour imaginer un espace de travail ou de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente grâce à une spacieuse terrasse et un jacuzzi qui promettent de délicieux moments en plein air. Un cabanon de rangement et deux places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Située dans un secteur calme, proche des commodités et des axes de circulation, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de design contemporain recherchant confort, modernité et qualité de vie. Pour la découvrir, contactez VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 ou Ryan CLAIN 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial Rsac Bx: 880 979 067) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

Réf : RC1235/1314-VILLASETMAISONSLAGENCE

Villas & Maisons L'Agence

GUJAN-MESTRAS2 390 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 7 pièces - 420

Maison contemporaine, élégance et confort au cœur du Bassin

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, entre les plages de La Hume et de Meyran, cette maison contemporaine qui s'inscrit dans un environnement calme et arboré, protégé des regards. Le terrain de 1 600 m² accueille une construction récente, conçue dans une logique d'harmonie entre volumes, usages et finitions. L'ensemble développe plus de 420 m² dans une écriture architecturale précise et maîtrisée. L'entrée de la propriété annonce cette intention. Le portail en corten ouvre sur une façade sobre, ponctuée de vides maîtrisés et de rythmes pleins, agrémentée par une porte d'entrée en Red Cedar qui dialogue avec le paysage. Dès le seuil, un escalier en bois et métal, inséré dans une large baie vitrée, organise la perspective et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, les murs habillés avec discrétion, les rangements intégrés se fondent dans l'architecture, soulignant un parti pris de continuité. La pièce de vie articule la cuisine équipée, la salle à manger et le salon traversant, animé par une cheminée à double foyer. Le tout se prolonge par un salon d'été largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie attenante à la cuisine, la cave à vin intégrée au mobilier, la fluidité des circulations et le choix des équipements participent d'un usage sans ostentation, pensé dans le détail. À l'écart, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, offrant un espace de calme et d'autonomie. Plus loin, un véritable pool house accueille une cuisine d'été complète, un vestiaire et une douche extérieure, en lien direct avec la piscine et le jacuzzi. Les lignes sont simples, les matériaux choisis avec soin, les circulations intuitives, prolongeant l'esprit de maison de vacances habitable toute l'année. La suite principale, de plain-pied, combine proportions apaisées, vue sur les chênes, accès direct à la terrasse et à la piscine. Le dressing et la salle d'eau attenante s'inscrivent dans la continuité du volume, dans une logique de confort intime et discret. À l'étage, trois autres suites avec dressings et salles d'eau composent l'espace nuit. Certaines bénéficient de vues croisées sur le jardin, d'autres d'un accès à une terrasse en hauteur, renforçant le sentiment d'intimité et de dialogue constant avec le paysage. Les espaces annexes prolongent cette exigence : une salle de cinéma pensée comme un lieu dédié, une salle de sport équipée, un bureau, un garage pour deux véhicules avec espace pour vélos ou motos, ainsi qu'un stationnement extérieur. L'ensemble est conçu pour articuler vie quotidienne et réceptions, travail et détente. Le confort technique est total : la maison est entièrement climatisée par un système réversible intégré avec discrétion. La domotique centralisée, l'éclairage maîtrisé, les habillages muraux et les choix de quincaillerie traduisent un soin constant porté au détail. Même les équipements des salles d'eau — jusque dans ce que l'on attend le moins — témoignent d'une exigence silencieuse, orientée vers l'usage et le confort durable. Tout ici relève d'une composition cohérente et apaisée. Chaque choix, chaque ligne, chaque usage renvoie à une idée simple : habiter un lieu pensé comme une architecture à vivre, où la précision technique se conjugue à la fluidité des espaces, et où la qualité se mesure dans la durée.

Réf : MZIBA1289

MICHAEL ZINGRAF BASSIN ARCACHON

GUJAN-MESTRAS839 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 6 pièces - 154

Villa récente avec terrain arboré

Dans le très recherché quartier de Meyran, à l'abri des nuisances et à quelques pas du sentier littoral et du Bassin d'Arcachon, cette maison développe 154,3 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à un garage double.À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Volumes harmonieux, environnement préservé, aucun travaux de gros oeuvre à prévoir.Une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Possibilité de détacher une partie du terrain si besoin. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur

Réf : PBVVI440017854

La Boutique du Patrimoine

MIOS749 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 4 pièces - 149

Maison individuelle

MIOS - PROCHE BASSIN D'ARCACHON - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON MODERNE AVEC PISCINE - GARAGE Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent en exclusivité cette magnifique maison moderne située dans un quartier résidentiel prisé de Mios. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'une surface totale d'environ 170 m² garage inclus, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur l'extérieur et pensée pour un confort de vie optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. A l'extérieur, le charme opère immédiatement: une superbe terrasse, une piscine élégante, et un jardin paysager soigneusement aménagé composent un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette propriété allie modernité, confort et qualité de vie, dans un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur le style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf : 205542

EFFICITY

CANNES2 450 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 6 pièces - 197

Cannes Palm Beach - Rare - A pied des plages

Comme un secret bien gardé, laissez-vous séduire par cette authentique maison de pécheurs de 198 m2 environ, idéalement située au cœur du quartier résidentiel du Palm Beach, au calme jouissant d'une vue dégagée sur la mer depuis les terrasses des chambres du 1 et 2ème étages. 5 chambres, belle et grande cuisine moderne entièrement équipée, salle à manger et séjour avec cheminée ouvrant sur une cour intérieure joliment paysagée avec bassin où il fait bon se prélasser en fin de journée à la fraiche. Garage pour une voiture. Idéal pied à terre pour une grande famille.

Réf : MZICA7182

Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE

CAP-FERRET1 950 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 5 pièces - 148

CAP FERRET Hyper Centre village - CABANE RENOVEE - JOHN TAYLOR CAP FERRET

EXCLUSIVITE - RARE ! Villa "esprit cabane" au Cœur du Village du Cap Ferret. Cette villa de 138m² offre une atmosphère de paix et de tranquillité absolue, tout en étant à proximité immédiate de la plage et du bassin d'Arcachon. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m² et son jardinet en deuxième ligne, à l'abri des regards, cette propriété est parfaite pour les familles et les couples qui recherchent un pied a terre au calme dans l'hyper centre du Ferret. Notre agence propose ce bijou en exclusivité et vous invite à organiser au plus vite une visite privée. Contactez nous sans plus attendre pour prendre rendez-vous et profiter de cette opportunité unique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves au Cap Ferret. Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.

Réf : V0081CF

BRACHET IMMO

NÎMES650 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 9 pièces - 200

Nîmes villa avec dépendance de type 9 avec piscine

Sur les Hauteurs de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa rénovée avec dépendance aménagée d'environ 200 m2 habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m2 avec piscine. La maison de type 7 vous offre un hall d'entrée qui vous mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, entre convivialité et cocooning avec sa cheminée, les ouvertures permettent de rejoindre l'agréable terrasse d'où l'on apprécie la vue sur la végétation, tout comme de la cuisine neuve et entièrement équipée. La villa dispose d'un couloir tout en dressing et d'une première partie nuit avec 4 chambres et une salle de bain. L'étage vous offre un espace jeux-salon enfants, deux chambres, une grande salle de bain et des espaces de rangement. Une partie totalement indépendante de 55 m2 de type 2 dispose de sa pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur le jardin, une belle chambre avec rangement et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille et amis ou à louer ! Un jardin clos est arboré avec oliviers, pins, chênes, un bassin pour les carpes koi pour un côté nature et garrigues sans aucun vis- à vis et au calme. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en allu, double vitrage thermique, pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau...Les plus : Un atelier, un espace buanderie, une citerne de récupération d'eau de pluie de 36 m3, un carport pour les motos, FOSSE SEPTIQUE CONFORME....La maison est très bien isolée et agréable à vivre. Venez la découvrir !

Réf : VM5491

Corinne PONCE IMMOBILER

SENNECEY LE GRAND327 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 10 pièces - 194

Charmante maison avec 2 gîtes indépendants à Sennecey-le-Gra

Située dans un quartier calme de Sennecey-le-Grand, à seulement 8 minutes de Tournus et 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La maison principale, d'une surface habitable de 100 m2 répartie sur deux niveaux, comprend : - Un salon/salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, - Une cuisine équipée, - Quatre chambres, - Une salle d'eau, un WC indépendant, - Et un petit cellier pratique. Un permis de construire validé vous permet d'envisager une extension de 40 m2 supplémentaires côté salon. Le terrain, d'une superficie de 2 139 m2, est plat, arboré et agrémenté d'un puits et d'un bassin. Vous y trouverez également plusieurs dépendances : chaufferie, cave, auvent pour voiture, un garage et 2 gîtes. Les deux gîtes indépendants de 47 m2 chacun (vendus meublés et entièrement équipés) sont actuellement exploités en location saisonnière à l'année et génèrent un revenu locatif confortable. Chaque gîte comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux WC et deux chambres à l'étage. L'un des deux gîtes bénéficie de la climatisation dans ses deux chambres. Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par des radiateurs électriques. Un véritable atout pour un investissement locatif immédiatement opérationnel, avec encore un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de créer un troisième gîte en aménageant le garage existant. Un bien idéal pour concilier vie au calme et rentabilité locative. (Les loyers des gîtes peuvent payer largement les mensualités de votre prêt)Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 2035_100294

EXPERTIMO

PYLA-SUR-MER1 250 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 4 pièces - 98

Charmante villa Gaume à 100 m de la plage

Découvrez cette agréable maison Gaume située entre Haïtza et Etche Ona. Profitez d'un environnement calme et idéal avec la plage accessible à moins de 100 mètres à pied. La maison d'une superficie de 98m2 se trouve sur un terrain de 486m2 agréablement arboré avec un terrain de pétanque. Dans la maison nous retrouvons une bel espace salon séjour de 45m2, une pièce traversante exposée Nord - Sud avec cheminée. Cette pièce donne accès à deux belles terrasses pour profiter du jardin à toutes les saisons et à chaque moment de la journée. Cuisine séparée 3 chambres avec placards dont une avec une partie dressing complètent ce bien. Salle d'eau et WC La maison bénéficie d'une dépendance de 17m2 offrant 2 espaces nuits supplémentaires pour l'été et une salle d'eau. Cave

Réf : 148890

COTE BASSIN

ARÈS787 500 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 5 pièces - 113

Superbe Maison typique du bassin à proximité immédiate de la

ARÈS – Maison plain-pied à quelques pas du Bassin À Arès, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des plages du Bassin et du centre, Villas & Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cette élégante villa de plain-pied au style résolument inspiré de l'architecture du Bassin d'Arcachon. Construite en ossature bois et rénovée avec soin, elle propose environ 113 m² habitables. Dès l'entrée, volumes et luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un parquet bois renforçant le caractère chaleureux de l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. L'ensemble a été conçu pour privilégier le confort de vie, la convivialité et la circulation entre les différents espaces. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'usage. Une troisième salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse en bambou entoure une jolie mini-piscine proposant un espace intimiste invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et soigné. Prestations de qualité: PAC réversible gainable, menuiseries aluminium, carport intégré, excellente qualité d'entretien et dispositif préventif de surveillance contre les termites déjà en place. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances, alliant charme du Bassin, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas de l'eau. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour toute question ! Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Réf : RL1365-VILLASETMAISONSLAGENCE

Villas & Maisons L'Agence

LE BOULOU769 900 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 6 pièces - 240

Propriété de prestige de 240 m2 avec vue panoramique

Un écrin de nature, un bien d'exception de 240 m2 habitables sur plus de 2000 m2 de terrain. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 2 000 m², cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualités offre une immersion totale dans un environnement naturel d'une rare beauté. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Chaque pièce, salon, salle à manger s'ouvre vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant un panorama spectaculaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée centrale design. La cuisine, moderne, équipée et ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial avec vue sur la nature avec accès direct à de belles terrasses pour des moments de convivialité dans un secteur calme et recherché. Confort et prestations : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées. Une belle mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, suspendue face à la nature. Côté nuit, plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. De nombreux rangements modernes et parfaitement intégrés au sein de cette villa. Un extérieur pensé comme un lieu de vie. Un bassin en pierre naturelle capte le regard, entouré de végétation, avec en toile de fond un magnifique mur en pierre. Une cascade y est discrètement intégrée, se déversant dans le bassin comme un cours d'eau naturel. L'ensemble crée une ambiance apaisante et spectaculaire, en parfaite harmonie avec l'environnement, offrant calme, intimité et déconnexion. Des espaces annexes aux multiples usages : Un grand garage et plusieurs pièces attenantes laissent libre cours à vos envies :Salle de jeux, atelier, coin bien-être, salle de sport... Une villa de plus de 400 m2 qui s'adapte à votre mode de vie. Idéale pour une grande famille, pour vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Un lieu unique, pour une vie à part. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!! Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM13544-BARRIO

BARRIO Immobilier

LE PORGE237 000 €

terrain à vendre calme les trois bassins - 3 pièces - 676

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE DE 676 M2 + DÉPENDANCE - LE PORGE

À VENDRE, TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, de 676 M2 , prêt à bâtir, plat, clôturé et « piscinable » de 639 M2 sur lequel se trouve édifié une dépendance bois existante de 50 m2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ladite propriété est classée en ZONE CONSTRUCTIBLE .UB., avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 40 % => Autorisation de construire, sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 270 m2 environ. Construction totalement 'LIBRE' : brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. À VIABILISER, les divers équipements publics : Eau potable, Électricité, Tout-à-l'égout et voirie, sont déjà existants le long du Chemin Communal. Le raccordement à ces réseaux, ainsi que la pose des compteurs individuels, seront à la seule charge exclusive de L'ACQUÉREUR. Situation privilégiée : Secteur résidentiel, très calme, face à une piste cyclable + forêt..., en périphérie du Bourg et de ses commodités, proche Océan, Bassin d'Arcachon et LAC de LACANAU...

Réf : 3878

MEYNIEU IMMOBILIER

LE TEMPLE463 500 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 8 pièces - 214

MAISON À RÉNOVER 8 PIÈCES PRINCIPALES - LE TEMPLE

À VENDRE , MAISON de construction 'traditionnelle', À RÉNOVER INTÉRIEUREMENT, composée de 8 pièces principales, lumineuse et offrant de beaux volumes, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON en enfilade avec cheminée, CUISINE « coin repas », CHAUFFERIE/ARRIÈRE CUISINE, SALLE D'EAU, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU communicante avec 2 chambres, W.C. indépendant avec lave mains . Étage : VESTIBULE/DÉGAGEMENT avec placards, 3 CHAMBRES dont 1 avec balcon et 1 avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Grenier mansardé (= 3 pièces en enfilade) et Terrasses carrelées, avant et arrière, donnant sur une superbe parcelle de terrain en partie clôturée de 3.417 m2 environ, voie d'accès privée comprise. Situation très attractive : En périphérie du Bourg, dans un endroit calme mais pas isolé, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU...

Réf : 3890

MEYNIEU IMMOBILIER

MONTÉLIMAR1 290 000 €

Maison à vendre calme les trois bassins - 13 pièces - 440

Montélimar - Domaine + maisons sur 2 ha

Montélimar Est - Proche des commodités Cette demeure de plus de 400 m² vous est proposé aujourd'hui par notre agence. Composée de 6 chambres + bureaux, laissez vous porter par le charme de cet endroit historique qui n'a besoin que de vous pour délivrer son potentiel. Au rez de chaussée trois salons, une grande cuisine, idéal pour pour une famille nombreuse ou un nouveau projet de vie professionnel ! Deux maisons sont vendus avec la propriété comprenant chacune 2 chambres, cuisine et séjour pour une surface de 105 et 58 m² respectivement. Enfin le terrain de 2ha dans son écrin de verdure vous permettra de vivre en plein ville avec le calme de la campagne. Son bassin de 10x6,4m est alimenté par une eau de source exclusive à la propriété. Son charme inhérent à son époque avec sa tour et la splendeur de la façade nous domine tout de suite et suscite les projets les plus fous à celui qui se laissera tenter. Contactez nous au 06 72 92 64 29 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17060.00 € et 23130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Réf : VM336-ANANIAN

IMMONAUTE