Mots-clés : calme marseille 6eme

JUMP - Appartement T3 de 68m² - 13006 LODI

Llinares Immobilier vous propose : JUMP. Un appartement T3 de 68m² situé en étage élevé d'un immeuble marseillais des années 1920, dont la façade a récemment été rénovée. Idéalement placé à proximité immédiate de la place Castellane, de ses stations de métro, de son marché et avec un accès rapide au centre-ville, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Côté cour, il offre un calme rare pour une adresse aussi centrale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La cloison actuelle du séjour peut être supprimée afin de réunir les espaces et créer une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une chambre parentale. Toutes deux ont conservé leurs tomettes d'origine, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau. Ce bien bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et le caractère du lieu. Le véritable atout réside dans sa terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits marseillais, les jardins environnants et l'emblématique Notre-Dame-de-la-Garde. Une adresse centrale et recherchée, associée à un environnement paisible et à une vue iconique sur la Bonne Mère. - MA/Copropriété : 64 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 2296€ (191€/mois: Eau froide, Chauffage collectif gaz, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1299€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1310€ et 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 68m2 - 13006 - Lodi

A VENDRE - T2/3 44 m² - à rénover à Saint Victor, Marseille 13006

Notre agence ERA IMMO DU PARC, vous propose à la vente ce T2/3 d'environ 44 m² avec une terrasse ensoleillée dans le 6ème arrondissement de Marseille. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rénover selon leurs envies. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10m², d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace nuit ou un dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Au calme et bénéficiant d'une belle exposition, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des nombreux attraits du quartier Saint-Victor 13006 Marseille. Et si ce projet de rénovation devenait votre prochain chez-vous ? Taxe foncière 942€ - REFSM-613 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408.00 euros.

Référence : 6699-NZW. - Exclusivité Appartement 2 pièces - toit terrasse

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², idéalement situé au 6e et dernier étage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6699-NZW. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6699-NZW (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490749-NZW (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet appartement lumineux implanté au cœur du 6e arrondissement, à proximité immédiate de la place Castellane, profitant des commodités, des transports en commun et des commerces. Description intérieure Cet appartement d'une superficie de 40 m² environ, s'ouvre sur un séjour, lumineux et traversant. Il se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse. La chambre, spacieuse et calme, bénéficie d'un éclairage naturel généreux. Enfin, une salle d'eau vient compléter les espaces. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse de 12 m² environ et d'un balcon de plus de 5 m², offrant des espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air ou les moments de détente. Prestations complémentaires L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Une cave vient compléter le bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6671-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6699-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 14 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

ATRIUM - Appartement T3/4 de 108m² - 13006

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité: ATRIUM. Un appartement T3/4 d'environ 108m², idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement, entre la rue de Rome et le quartier des Antiquaires. Il s'articule autour d'un plan traversant : à droite, les volumes de réception et à gauche, l'intimité de la partie nuit. Côté séjour, de grandes ouvertures typiques des immeubles bourgeois viennent sublimer le parquet de cet espace de plus de 45 m², tandis que la cuisine et un espace polyvalent structurent l'ensemble à travers des volumes vitrés. Ce parti pris architectural permet de délimiter les fonctions avec clarté, tout en préservant le caractère et la profondeur de la pièce de vie. À l'opposé, la partie nuit, orientée côté cour, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. On y découvre une première chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. Traversant et climatisé, ce bien conjugue volumes et caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1240€ (103€/mois: Eau, entretien des communs) - Taxe foncière :1983€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1850€ et 2550€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3/4 de 108m² - 13006

EXCLU Marseille 6iéme T3 avec terrasse Quartier Notre-Dame

Au coeur du très prisé quartier Notre-Dame, dans le 6ième arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2 loi Carrez, situé dans une résidence récente alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2, ensoleillée et modulable, pouvant être fermée afin d'en profiter en toute saison -- un véritable prolongement du séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Situé au 2iéme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2009, accessible PMR, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un excellent niveau de confort grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques. Par sa configuration, sa localisation recherchée et son accessibilité, ce bien peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires), comme une activité de notaire, avocat, cabinet de conseil.. Surface exploitable totale : 73 m2 Possibilité de garage fermé en location ou à l'achat Pour organiser une visite, contactez Jérémy au 07 61 68 65 58

Appartement

13006 marseille - castellane - majestueux t5 de 165 m² avec une vue exceptionnelle sur la fontaine et le massif de l'etoile place castellane, découvrez ce splendide appartement de 165 m² perché au 7ème étage d'une résidence de standing avec gardien et haut niveau de sécurité. Traversant et sans aucun vis-à-vis, il offre d'un côté une vue imprenable sur la fontaine remise en eau et en lumières en 2025, sa colonne en marbre de carrare et le massif de l'étoile à l'horizon, et de l'autre un point de vue sur notre-dame de la garde, comme une carte postale. Vous profiterez au quotidien de la proximité immédiate des commerces, restaurants et cinémas, du marché du prado, et de tous les modes de transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute. Au coeur d'un quartier recherché sublimé par les récents aménagements urbains qui ont redessiné la place et ses abords, ce bien d'exception marie charme et élégance dans des volumes généreux. Vous apprécierez le confort et le calme du lieu, ainsi que les jeux de lumières naturels qui font de son environnement un véritable spectacle, rien que pour vos yeux. Grand t5 de 165 m² au sol et 159 m² en loi carrez, il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 52 m², d'une cuisine indépendante précédée d'un office et prolongée par une petite loggia, de 4 grandes chambres ou salons dont 2 donnant sur une agréable terrasse, 2 dressings, 2 salles de bain et une salle d'eau. La terrasse, exposée au sud, est propice aux moments de détente en extérieur avec vue sur notre-dame de la garde. En excellent état, cet appartement a été largement rénové récemment. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol (large, profonde, et très facile d'accès à proximité de la porte d'entrée du parking), vous est proposée en supplément au prix de 25 000 €. Ne manquez pas une opportunité unique d'investir et de vivre au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez à tout moment du lundi au dimanche votre conseiller en immobilier vincent brément, au 06 29 31 77 83 ou par email à les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr vincent brément - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de marseille sous le n°813589660 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Référence : 6729-AFO. - Appartement 7 pièces avec balcon dans le 6eme arrondissement

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement d'exception, traversant de 215 m² avec extérieur, idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6729-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans le 6e arrondissement, Rue Edmond Rostand, entre le quartier des Antiquaires et la Place Castellane, à proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, commerces de quartier et des transports de la ville. Description intérieure : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement de 7 pièces propose de beaux volumes avec ses 215 m². Une entrée somptueuse et centrale dessert à l'Est une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et une chambre aménagée en dressing, le tout ouvert sur un balcon de 11 m². À l'Ouest, elle dessert deux chambres, une seconde suite ainsi qu'une salle de réception. L'appartement profite de hauts plafonds, moulures, vitraux et de cheminées en marbre bien conservées, il est équipé de la climatisation. Quelques travaux sont à prévoir pour en maximiser le potentiel et en faire un bien exceptionnel. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'un balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une vue agréable. Prestations complémentaires : La copropriété, comprenant 5 lots, est calme et très bien entretenue, elle bénéficie d'une façade remarquable. Une cave et deux chambres de service de 10 et 12 m² viennent compléter l'ensemble, offrant une surface de stockage généreuse. Vous serez séduits par ses volumes, son charme certain et ses grandes ouvertures de part et d'autre, lui conférant une belle luminosité. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6729-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 9 000 € de charges annuelles de copropriété.

CASTELLANE - PARADIS

Charmant T1 d'environ 33m2 meublé, en parfait état, au calme, sans vis à vis situé dans une petite copropriété. Ce bien, à 2 pas du métro et du tramway offre un séjour au calme exposé est avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, un wc indépendant. Nombreux rangements, climatisation réversible. Charges annuelles 1320EUR, Taxe foncière 774EUR. Mandat Jérôme Baille No 367. DPE : C/A. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

PRADO PREMIUM - Appartement T3 de 75m2 - Parking - 13008

LLinares Immobilier vous propose : PRADO PREMIUM Un appartement T3 de 75m2, au 7ème étage d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, situé sur l'avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane. Il se compose d'un beau séjour au calme, prolongé par une cuisine indépendante, l'ensemble s'ouvrant sur une belle terrasse de 35m² avec une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. La partie nuit comporte deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien bénéficie de prestations modernes conformes aux normes bâtiment basse consommation, garantissant confort thermique et performance énergétique. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol et de frais de notaire réduits. Sa situation en étage élevé, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur constituent de véritables atouts pour un cadre de vie agréable. Le secteur du Prado, profite d'un environnement central et recherché, avec un accès immédiat aux transports, commerces et établissements scolaires, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 113 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées : 2184€ (180€/mois : entretiens des parties communes, ascenseur, espaces verts) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - 13008 T3 de 75m2 - Parking - 13008

A VENDRE BOX - 13006 Marseille - Vauban

SIKSIK Immobilier vous propose en Exclusivité un garage / Box En plein coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Caractéristiques : Localisation : Dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Sécurité : Accès sécurisé avec gardien Confort : Garage individuel fermé, idéal pour un véhicule ou du stockage. Dimensions : Parfait pour tout type de voiture, avec espace supplémentaire pour rangements. Contactez-nous pour plus de renseignement ou organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775

Coeur Vauban

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol. Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Coeur Vauban

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol. Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Référence : 6638-CLA - Appartement 3 pièces avec terrasse dans le quartier de Vauban (13006)

Mon Office Immobilier Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6638-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Vauban, proche des transports (bus) et de toute commodité, dans une copropriété très bien entretenue. Au 4e étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement entièrement rénové et traversant, dans lequel vous profitez d'une surface de 78 m2, dont 75 m2 loi Carrez. L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon. Cette pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 14 m2 à la vue dégagée. Côté nuit, se trouvent deux chambres avec dressing, une salle d'eau et WC séparés. Le tout est complété par une cave. Vous serez conquis par son emplacement, son calme, son extérieur, sa luminosité ainsi que son état prêt-à-emménager ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6638-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 300 € de charges annuelles de copropriété.