Mots-clés : calme paris 1er

Viroflay Rive-Droite - Maison rénovée 148 m² - 4 chambres - DPE C - Jardin - Calme et luminosité.

Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de caractère avec extension contemporaine dans le quartier résidentiel de Viroflay Rive-Droite. A proximité immédiate de la forêt de Fausse-Reposes et des écoles primaires, à 6-7 minutes à pied de la gare Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense et Paris Saint Lazare) et à moins de 10 minutes des commerces et du marché, cette demeure de 148 m² habitables (176 m² au sol) bénéficie d'un charmant petit jardin avec terrasse parfaitement exposé. Un bien rare à Viroflay, très bien rénové parvenant à une excellente performance énergétique - DPE C - et faisant la part belle à la lumière. Au calme, cette maison en parfait état se découvre à vous de la façon suivante : - En rez-de-chaussée : entrée, belle salle à manger sur parquet avec plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, salon légèrement surélevé dans l'extension faite en 2018, cuisine équipée avec verrière et accès direct à la terrasse sur jardin, toilettes. - Au 1er étage : palier, 2 chambres avec placard, bureau (chambre d'enfant possible), salle de bains avec toilettes. - Au 2nd étage : palier, 2 chambres dont une traversante avec dressing possible, salle de douche avec toilettes et rangements. Un garage et un sous-sol complètent ce bien avec family room possible de 22 m², espace de stockage, chaufferie, buanderie et accès direct au jardin. DPE : C / C. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 3018€/an. Honoraires charges acquéreurs 4% (1.048.077 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,048,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Ecole Militaire

Immeuble sécurisé en pierre de taille de très bon standing, jouissant des services d'une gardienne, situé à proximité des commerces, des transports et des écoles de renoms (Jeannine Manuel). Appartement familial de 208,52 m² (loi Carrez) au 1er étage desservi par ascenseur, bénéficiant, d'une double exposition offrant une belle luminosité, d'agréables volumes ainsi que du charme de l'ancien. Entrée, vaste double séjour doté de quatre larges fenêtres, salle à manger, cuisine dînatoire séparée entièrement équipée possédant un office et une buanderie, suite parentale profitant d'un double dressing, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes, 2 chambres spacieuses disposant chacune de salle de douches et de toilettes, 1 chambre au calme sur cour, toilettes séparées, nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Cave.

Crespières - Domaine privé - Maison avec piscine

Vaste maison familiale avec piscine intérieure au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné de 44 ha répertorié dans le cadre d'un pré-inventaire des jardins remarquables, avec piscine extérieure, deux tennis et trois trous de golf. La maison est située au calme sur un terrain de 2 500 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et différentes orientations, elle offre une surface au sol totale de 591 m² (291 m² Carrez) répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Le magnifique jardin arboré est accessible depuis les différentes pièces de vie. Dotée d'un bon bilan énergétique, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un espace de réception composé d'un séjour (avec cheminée) prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver ; d'une cuisine avec arrière-cuisine ; d'un vestibule et des toilettes d'invités. Une chambre avec salle de bains complète ce 1er niveau qui dispose de multiples accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres avec salles de bains et douche ; des toilettes privatives ; une vaste suite parentale avec deux dressings ; une salle de bains-douche ; une 4e chambre et des combles aménagés. Les chambres sont prolongées par des balcons. Très nombreux rangements. Enfin, le sous-sol complet propose différentes pièces de rangement ; une salle de jeux (actuellement aménagée en un surprenant chalet suisse) ; une buanderie, un local technique et une cave à vin. Un vaste espace détente se compose d'une piscine chauffée avec jacuzzi ouverte sur un solarium ; d'une salle de douche ; de toilettes et d'un local technique. Garage pouvant accueillir deux véhicules, possibilité de stationnements en extérieur dans l'enceinte de la propriété. La maison est en parfait état de présentation. Elle a fait l'objet de travaux lors de son acquisition (elle est équipée d'un système domotique) puis a été entretenue avec minutie. Les volumes sont généreux et la circulation y est facile. Situation privilégiée au sein du domaine, à quelques minutes à pied du centre de Crespières, à environ 20 minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, deux pôles bénéficiant d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et La Défense via les lignes RER et Transilien. Les établissements scolaires du secteur sont aisément accessibles, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, desservi par un service de ramassage scolaire.

Place du Président Mithouard

Idéalement située à proximité de l'église St-François-Xavier, des pelouses de l'avenue de Breteuil et des écoles de renom, en retrait au sein d'une copropriété de standing bénéficiant des services d'une gardienne. Maison climatisée de 157 m² au calme absolu, jouissant d'une belle luminosité et d'un extérieur très agréable. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant par trois grandes portes-fenêtres sur une terrasse privative de plus de 40 m², toilettes invités. Au 1er étage, trois chambres et deux salles de bains, toilettes. Au 2ème étage : une très grande suite parentale baignée de lumière avec salle de bains et toilettes. En tout, cinq chambres sont tout à fait envisageables. La maison est climatisée et dispose d'une cave.

Jules Joffrin

Au 1er étage par escalier, appartement de deux pièces refait à neuf, traversant est-ouest, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'église Notre-Dame de Clignancourt, une chambre sur cour au calme, salle d'eau avec toilettes. Cave.

Studio - 15.02m ²

Agence CAROLE IMMOBILIER propose en Exclusivité A PARIS 16e : Quai Louis Blériot dans un bel immeuble (1970) sécurisé avec ascenseurs, agréable chambre de 15,02 L.C. donnant sur cour intérieure, au calme, en étage, il est composé : hall entrée (placard), séjour, kitchenette, s. douches avec w.c., proche de toutes commodités, IDEALEMENT SITUÉ ! Dans une copropriété de 131 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1322. 16euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 200 euros et 310 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ecole Militaire

Immeuble sécurisé en pierre de taille de très bon standing, jouissant des services d'une gardienne, situé à proximité des commerces, des transports et des écoles de renoms (Jeannine Manuel). Appartement familial de 208,52 m² (loi Carrez) au 1er étage desservi par ascenseur, bénéficiant, d'une double exposition offrant une belle luminosité, d'agréables volumes ainsi que du charme de l'ancien. Entrée, vaste double séjour doté de quatre larges fenêtres, salle à manger, cuisine dînatoire séparée entièrement équipée possédant un office et une buanderie, suite parentale profitant d'un double dressing, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes, 2 chambres spacieuses disposant chacune de salle de douches et de toilettes, 1 chambre au calme sur cour, toilettes séparées, nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Cave.

Ecole Militaire - Appartement de réception 7 pièces - Lumineux e

Ecole Militaire - Appartement de réception 7 pièces - Lumineux et en excellent état Lumineux appartement d'angle de sept pièces et 209m² Carrez au sein d'un immeuble Art Déco de belle facture. Cet appartement, de par son positionnement en angle, ses larges fenêtres donnant sur l'Ecole Militaire, sa double exposition Est et Sud Est et ses volumes avantageux, jouit d'une jolie luminosité. Donnant sur la célèbre Ecole Militaire, parfaitement équipé, l'appartement se compose comme suit : une galerie d'entrée qui dessert un vaste double séjour d'angle de 50m2 au vis-à-vis lointain et aux élégantes fenêtres cintrées orientées Sud-Est et Est, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et dînatoire, un espace buanderie équipé d'une douche, quatre chambres au calme et trois salles de bains ensuite, ainsi que 3 WC, et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Une cinquième chambre ainsi qu'une quatrième salle d'eau sont possibles. Une cave complète ce bien. Cet appartement situé dans un immeuble des années 1920 de grand standing, situé au 1er étage par l'ascenseur, vous séduira par ses volumes avantageux (hauteur sous plafond 3m), son niveau d'équipement rare dans le quartier. Sa double exposition Sud-Est et Est, l'absence de vis-à-vis proche laissant la part belle au ciel, à deux pas des écoles internationales (Jeannine Manuel, Ecole Italienne Léonard de Vinci,...) séduiront les familles en quette de confort optimal à deux pas du Champ de Mars, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. DPE D 224 kWh/ Émissions de CO2 D 36 kgCO2/ La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 9 400 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : €3,640 - €4,960 Aucun contentieux dans la copropriété. Commission d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Ce quartier à deux minutes du Champ de Mars, de L'Ecole Militaire, du village Suisse, et de la rue du Commerce, offre une qualité de vie exceptionnelle. Un atout indéniable de cet emplacement est le fait de pouvoir profiter du Champ de Mars et de bénéficier des nombreux commerces et marchés aux alentours. L'Ecole bilingue Jeannine Manuel (campus Théâtre et Suffren) et les Lycées Duruy et Buffon sont à quelques minutes de marche. Trois lignes de métro desservent cette localisation : la ligne 6 du métro aérien, ainsi que les lignes 8 et 10. Mentions sur les honoraires

Place Vandôme

À proximité immédiate de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, immeuble ancien de standing du XIXème siècle, jouissant des services d'une gardienne, parfaitement entretenu et sécurisé. Charmant appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre, profitant d'un espace extérieur végétalisé, d'une surface de 29,62 m² (Loi Carrez), au calme, bénéficiant du charme de l'ancien. Belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, petite chambre, salle d'eau, toilettes et rangements. Deux caves.

Volontaires

Immeuble récent bien entretenu dans une rue calme jouissant des services d'un gardien, appartement familial et traversant, en bon état général, au 1er étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un plan compact sans perte de place et d'une exposition sud-est. Entrée, vaste séjour de 40 m², cuisine ouverte équipée avec coin dinatoire, 3 chambres de bonne taille dont une dotée d'une salle d'eau, grande salle de bains, 2 toilettes séparées, dressing, nombreux rangements. Un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible en sus au prix de 20 000 €. Local à vélos/poussettes. Les professions libérales sont autorisées.

Appartement - Paris - 264m²

Exceptionnel - Triple réception sans vis-à-vis - Vue Champ-de-Mars Appartement de caractère 264 m² - Quartier Gros Caillou Idéalement situé dans le quartier prisé Gros Caillou, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et de l'Ecole Militaire, cet appartement de 263,65 m² Carrez (266.01 m² au sol) offre de superbes prestations. Il a su conserver ses magnifiques éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3m70. Situé au 1er étage sur 4, au calme dans d'une copropriété de 1913, il se compose : - d'une vaste entrée desservant sur la gauche la partie réception et sur la droite la partie nuit, - d'une triple réception d'environ 100 m² avec cheminées et petits balcons, sans vis-à-vis, bénéficiant de grandes portes fenêtres donnant directement sur le Champ-de-Mars, - d'une spacieuse cuisine dinatoire de 23 m² ayant un accès direct à la salle à manger, - de 4 belles chambres, dont 2 suites ayant leur propre salle de bains, et les 2 autres partageant 1 salle d'eau, - d'une buanderie et de 2 WC séparés - de nombreux rangements Trois grandes caves saines complètent ce bien. Vendu en sus (indissociable): une chambre de service de 21.08 m² Carrez au 4ème étage sans ascenseur avec un accès via l'escalier de service. Prix de 250.000 € FAI Extrait du RCP : Les chambres de service ne pouvant être vendues qu'à un propriétaire d'appartement de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XIV, Alésia - Appartement lumineux et calme - Rénové - Asc

Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille et brique bien entretenu avec gardienne à demeure, Engel & Volkers vous propose en exclusivité un appartement de 65,3 m2 venant de faire l'objet d'une rénovation soignée. Calme et lumineux, son plan optimisé sans perte de place propose : - un grand séjour de 31 m² avec cuisine équipée et ouverte - deux chambres (sur cour et rue) - une salle d'eau - des WC séparés - des dressings et rangements intégrés Exposition du séjour : Sud-Est. Parquet chêne. Double vitrage. Electricité et plomberie neuve. Les parties communes sont rénovées et élégantes. Dans une rue calme à deux minutes de la place d'Alésia et de la ligne 4, cet appartement offre une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces et lieux de vie. Emplacement pour vélos. Profession libérale autorisée. Parfait pied-à-terre. Idéal jeune couple et télétravail. Professions libérales autorisées. Accès PMR. DPE : E/325 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 300 € à 1 790 € Copropriété de 140 lots Charges annuelles moyennes : 2100 € Taxe Foncière 2025 : ~ 1200 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier vivant d'Alésia, très commerçant, qui offre commerces de bouche qualitatifs, restaurants, cinémas. Le Parc Montsouris est à 300m à pied. Ecole et Collège privé La Bruyère Saint-Isabelle ; collège public Alphonse Daudet ; nombreuses crèches ; ENS.

PARIS 8 - FAUBOURG SAINT-HONORÉ- 3 PIECES

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, dans un quartier sécurisé, ce bel appartement de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entièrement sur cour. Dès l'entrée, les volumes équilibrés et la distribution harmonieuse des espaces offrent un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'une grande chambre avec de nombreux rangements Une pièce d'eau complète ce trois pièces au plan optimisé. Ce bien séduit par le charme intemporel de l'ancien. Proportions, cachet et atmosphère parisienne allié à un calme rare, en plein cœur d'une adresse prisée. Une cave complète ce bien. Idéal en pied-à-terre ou en résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,540 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682