Mots-clés : calme paris

Paris XVe - Limite VIIe - Ségur - Suffren - UNESCO

Charmant duplex "comme une maison" de 83 m² environ donnant sur un jardin arboré de 100 m², calme et ensoleillé, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec un accès à une terrasse et au jardin, une cuisine séparée et des toilettes ; au niveau supérieur, un palier desservant deux belles chambres donnant également sur le jardin et une salle de bains avec des toilettes. Une cave complète ce bien en bon état.

Neuilly-sur-Seine - Dernier étage avec rooftop et vues exception

Engel & Völkers vous propose, à Neuilly-sur-Seine, ce duplex situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de La Défense, des commerces, des transports et des écoles réputées (sectorisation Pasteur). Entre ciel et ville, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, lumière et vues dégagées. D'une superficie de 100m², il bénéficie d'une orientation privilégiée qui permet d'apprécier, depuis chaque pièce, de belles perspectives sur Paris, La Défense et la Tour Eiffel. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC invités. À l'étage, un bureau avec salle d'eau ouvre directement sur un rooftop de 86m², offrant un panorama unique sur l'horizon parisien. Cet espace peut être repensé pour accueillir une troisième chambre selon les besoins. L'appartement se distingue par son calme, l'absence totale de vis-à-vis et son dernier étage en position dominante, offrant une vraie qualité de vie au quotidien. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Copropriété de 20 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 6910€ DPE : E (310) - GES : E (65) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2540€ - 3490€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Neuilly-sur-Seine incarne l'élégance résidentielle de l'ouest parisien. Recherchée pour son cadre de vie calme et sécurisé, sa proximité avec La Défense et Paris, la qualité de ses commerces et ses établissements scolaires de renom (sectorisation Pasteur), la commune offre un équilibre rare entre vie citadine et sérénité.

La sublime Gaume rénovée des Abatilles

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison Gaume de 135m2 environ est sublimée par une rénovation de caractère au milieu des pins. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40m², aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre une belle terrasse où l'on profite de cet environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la chambre principale de 18 m² est dotée de placards intégrés et de deux grandes fenêtres, apportant une belle luminosité à la pièce. On retrouve également deux chambres supplémentaires tout aussi confortables ainsi que deux salles d'eau. Enfin, un espace bureau ouvert sur l'extérieur, deux WC ainsi qu'une buanderie clôturent les espaces de cette demeure de charme. Cette propriété au caractère indéniable est l'opportunité de profiter pleinement d'un quartier où la nature et la calme prédominent tout en étant proche du golf et des plus belles plages d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 992€ et 2 694€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Élégant appartement de caractère dans un ancien atelier parisien

Au cœur du très recherché quartier Rochechouart / South Pigalle, à proximité de l'avenue Trudaine et du métro Anvers (ligne 2), dans une élégante copropriété parisienne du XIXe siècle avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose un superbe appartement (ancien atelier de gants) qui vous séduira immédiatement par son authenticité, son calme rare et sa remarquable luminosité. Chargé d'histoire et empreint du charme des anciens ateliers parisiens, ce lieu singulier a conservé toute son âme d'origine à travers ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son caractère architectural préservé. Cet appartement de 52,73 m² Carrez se compose de deux pièces comprenant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 5e étage sur cour avec une agréable exposition Est, il bénéficie d'une lumière naturelle particulièrement douce et agréable tout au long de la journée. Grâce à son implantation sur une vaste cour dégagée, l'appartement profite d'une sensation d'espace et d'ouverture rare dans le quartier, tout en offrant un environnement particulièrement paisible à l'abri de l'agitation parisienne. L'immeuble, organisé autour de cours intérieures, bénéficie d'une atmosphère résidentielle préservée tout en étant à quelques pas des commerces, cafés et adresses emblématiques du 9e arrondissement et de Montmartre. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement complet de façade, offrant à l'immeuble une présentation particulièrement soignée et valorisante. Deux caves complètent ce bien rare au charme parisien authentique, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. DPE : D/232 - GES : D/35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 050 € - 1 470 € Copropriété de 66 lots Charges annuelles moyennes : 2 100 €–2 200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 765 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe. Auteuil.

Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement de 58 m² au 2e étage propose un salon sur balcon, deux chambres et une salle de bains. Appartement lumineux, sur verdure. Une cave complète ce bien.

Bonne Nouvelle

Villaret Immobilier vous propose, au cœur du quartier vivant et recherché Sentier – Bonne Nouvelle, dans le 2ème arrondissement de Paris, un appartement plein de charme, rénové et parfaitement optimisé. Ce deux-pièces rénové entièrement avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes, une distribution agréable et une belle sensation d'espace. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'accompagne d'une cuisine équipée, tandis que l'espace nuit permet de créer un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'une clarté particulièrement agréable et d'un calme absolu. Les surfaces ont été pensées avec soin afin d'offrir un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et facile à vivre. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien. À seulement 1 minute du métro Bonne Nouvelle — lignes 8 et 9 — l'adresse permet de profiter pleinement d'un quartier central, animé et tendance, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et lieux de vie du cœur parisien. Un appartement de charme, lumineux et optimisé, au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris.

Paris XVIe - Victor Hugo / Pompe - Calme et lumineux. Balcon

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la rue de la Pompe, cet appartement de 50 m² se situe au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent entretenu. Profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, cet appartement climatisé en excellent état profite également d'un balcon de 8m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave complète ce pied-à-terre idéal.

Maison

10400 - LA SAULSOTTE - 5 pièces - 134 m2 - Séjour cathédrale - 2 chambres - Mezzanine - CALME ET LUMINEUX - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible de La Saulsotte. Nichée dans un environnement agréable, cette maison de 134m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 32m² avec cheminée baigné de lumière offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et lumineuse avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables de 24m² avec atelier de 20 m2 et cave voutée offrent des possibilités d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin clos, arboré de 284m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison en excellent état, construite entre 1945 et 1969 en pierre, dispose d'une toiture en tuile à emboîtement, de sols en carrelage et d'une façade en béton. Pour votre confort, vous bénéficiez de 2 stationnements intérieurs avec garage et 3 extérieurs. Ecole maternelle sur place. Dispose du tout-à-l'égout, de la fibre. Taxe foncière 675 € Ce bien est vendu 169 000 € HAI à charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, tranquillité et luminosité. Contactez dès maintenant Sylvie Pugni au 06 43 80 36 00 ou par mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pugni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°851177642 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Studette - Quartier Saint Georges

Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, studette fonctionnelle en bon état située au cœur d'un secteur très prisé du 9ème arrondissement. Grâce à sa fenêtre de toit, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue entièrement dégagée… sur le ciel, garantissant calme et absence totale de vis-à-vis. Le bien offre : une pièce de vie optimisée un coin cuisine une salle d'eau privative des rangements sous pente Surface : 5,31 m² loi Carrez pour 8,02 m² au sol. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un étudiant ou un investissement patrimonial. À proximité immédiate des commerces de la rue des Martyrs, des théâtres et restaurants du quartier Pigalle. Métro Saint-Georges, Pigalle, Anvers Proche d'établissements reconnus, notamment le lycée Condorcet.

Paris 16eme - Auteuil, rare à la vente, familial, étage élevé, vue panoramique spectaculaire, balcon, 2 box.

Paris 16eme, Auteuil. Rare à la vente. Vue panoramique au sixième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, seul à l'étage, bel appartement familial et de réception de 207 m², calme et lumineux, au plan parfait et en très bon état. Il se compose d'une entrée desservant une double pièce de réception ouvrant sur un large balcon et bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'hippodrome d'Auteuil, la Défense et le bois de Boulogne, d'une grande cuisine ouverte. Une suite de maître, séparée des autres pièces, avec : dressing, espace bureau, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Trois autres chambres avec salle de bains. Possibilité de créer un studio indépendant avec la quatrième chambre. Beaucoup de rangements. Deux ascenseurs. Un cellier électrifié de 2 m² sur le palier. Un local vélos. Cet élégant appartement très clair et haut de plafond, bénéficie de beaux volumes et de vues spectaculaires. Une grande cave complète cette offre. Très bon état (travaux récents). Calme et sécurisé. Très grand double box électrifié possible en sus du prix (possible pour voitures de collection/rampe et boxes larges). Proximité des transports (métro et bus) et des commerces (5 supermarchés à moins de 5 min).

Manoir

TREILLIÈRES - MANOIR DU XVIe SIÈCLE RÉNOVÉ - 315 m² HABITABLES - PISCINE - PARC CLOS Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose, à seulement 15 km au nord de, au cœur du bourg de, découvrez un bien rare chargé d'histoire : le Manoir de la Cour du Bourg, édifié en 1595 et entièrement rénové avec soin, dans le respect de son authenticité. Derrière ses murs de pierre et son élégante façade, cette demeure de caractère développe 315 m² habitables (371 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée et close de plus de 1 550 m² avec piscine chauffée. Le charme opère dès l'entrée : pierres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et prestations mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de vie : - un salon cathédrale spectaculaire de 56 m² avec hauteur sous plafond de 4,50 m et cheminée suspendue et chauffage au sol - un séjour chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les pièces de réception, - une suite parentale avec salle d'eau et wc, - une buanderie/chaufferie, - un bureau ou espace de jeux en mezzanine surplombant les espaces de vie. Aux étages : - 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau au premier niveau, - puis au dernier étage mansardé : plusieurs chambres supplémentaires, un espace grenier aménageable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager entièrement clos offre un cadre de vie privilégié et intime, sublimé par une piscine chauffée et ses terrasses conviviales. Les annexes viennent compléter ce bien d'exception : - garage avec portail électrique, - espace de réception/rangement, - studio indépendant idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale, un logement d'amis ou un projet locatif. Un terrain constructible indépendant de 969 m² peut également être acquis en complément. Une propriété unique, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, alliant patrimoine, élégance et qualité de vie aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris 16 Foch/ Etoile - Maison confidentielle plein Sud

Paris 16 - Avenue Foch Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

Paris VIIIe - Champs-Élysées / Friedland - Bel appartement avec terrasse

Au sein d'une copropriété art déco de grand standing, sécurisée avec gardien 24h/24, nous vous proposons ce superbe appartement dont les volumes généreux et l'orientation de l'ensemble des pièces sur une magnifique terrasse végétalisée offrent un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 61 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 36 m², d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un office avec buanderie, ainsi que d'une grande suite parentale donnant également sur la terrasse, avec une élégante salle de bains et un dressing. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau et de ses commodités. Cet appartement, au calme absolu, bénéficie d'une superbe luminosité. La vaste terrasse peut accueillir divers aménagements et végétations. Une place de parking peut être proposée en supplément de ce bien.