Mots-clés : calme piscine commerces

EXCLUSIVITÉ VILLA VUE MER / MONTAGNES / GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT / ECOLE MONTESSORI

Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux: Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent une possibilité importante d'agrandissement !! (agrandissement, dépendances, garages, piscines...) En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d'été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL / BOULOURIS

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, au fond d'une impasse au calme absolu, cette villa à rénover offre un potentiel remarquable sur un magnifique terrain plat de 1 280 m2, piscinable. À l'étage, la partie principale se compose d'un appartement lumineux de 4 pièces de 108m2 bénéficiant d'une agréable exposition et de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, un atelier ainsi qu'un espace brut permettant la création d'un appartement indépendant de type 2 pièces, idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de la gare de Boulouris. Les atouts : o Quartier recherché et résidentiel o Terrain plat de 1 280 m2 o Piscine possible o Fort potentiel d'aménagement o Dépendance à créer o Beau potentiel de valorisation après travaux Une opportunité rare sur le secteur de Boulouris. À découvrir rapidement.

Villa à Châteauneuf de Grasse - EXCLUSIVITE

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette somptueuse villa de 200 m² nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 290 m² avec piscine, offrant calme, intimité et une vue à couper le souffle sur la mer à 180 degrés. Dès l'arrivée, une entrée majestueuse vous accueille et annonce le caractère unique de cette propriété. Les volumes généreux, la luminosité naturelle omniprésente et les prestations de qualité font de cette villa un bien rare sur le marché. Les espaces intérieurs s'articulent autour d'une belle entrée, d'un grand salon séjour de 56m² avec de belles hauteurs sous plafond (cheminée), une cuisine fonctionnelle et équipée ainsi que de 4 chambres spacieuses, salle de bain, dressing, buanderie, bureau. Un grand garage double complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement. ?? Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes de tous les commerces, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DRAGUIGNAN // Malmont - Villa : 5 pièces / Vue panoramique / Piscine / Au calme

Nichée sur une colline offrant un cadre naturel et une vue imprenable, dans un quartier prisé. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces. Une villa de 197m2 répartie sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, le tout d'une superficie de 70 m² desservant une terrasse et un balcon. Dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette ainsi qu'un grand coin bureau pouvant faire office de chambre de 18 m². Ladite terrasse donne accès à une grande piscine avec une vue dégagée sur les collines et forêts alentours exposition SUD-OUEST. Au niveau inférieur prennent place deux chambres avec une salle de bain et toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un garage et place de stationnement extérieur sont également compris dans la propriété. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Consommation énergétique : 134 kWhep/ Emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/ Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580 et 2 190 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À Roquebrune-Cap-Martin, appartement trois pièces de 58 m2,

Dans une résidence de standing récente avec piscine, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces composé d'une entrée , séjour donnant sur une belle terrasse de 13 m2, deux chambres à l'arrière, une salle de bain, wc séparé, d'une surface de 58 m2 situé au dernier étage, au calme absolu. Grâce à son exposition idéale ( sud-est) il offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte, Prestations de qualité, double vitrage, l'appartement est vendu avec un garage fermé ( 14 m2 ) et une cave inclus dans le prix. Localisation prisée à Roquebrune Cap Martin, à proximité des commerces, des plages et de la principauté de Monaco, à 1,4 km de la gare SNCF de Roquebrune Cap Martin. A visiter sans tarder !

vente appartement 4 Pièce(s)

À saisir, superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 75 m², situé dans le quartier résidentiel de La Parouquine à Antibes. Implanté au 1er étage d'une résidence bien entretenue, bâtie en 1975, ce bien immobilier est exposé Sud Nord et offre une vue verdoyante sur un jardin, piscine et tennis .Le lieu se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Une cave vient compléter cette offre. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : une résidence sécurisée, un calme absolu, une porte blindée, des stores électriques, des volets roulants électriques, un parking pour les visiteurs et une piscine. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'état intérieur de l'appartement est bon. C'est un appartement idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel calme et sécurisé dans une ville dynamique. Visite sur rendez-vous. Antibes, située à 06600, offre d'importants atouts pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. Cette ville dynamique de la Côte d'Azur bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Cannes et Nice, et offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marchés provençaux, ses festivités et son patrimoine historique notoire. Les appartements de type 4 pièces à Antibes, spacieux et confortables, se trouvent souvent à proximité de services essentiels tels que les écoles, les commerces, les transports en commun, ajoutant une commodité supplémentaire. Avec une forte demande locative, l'immobilier à Antibes promet également un bon rendement pour les investisseurs. Par conséquent, acquérir un appartement de type 4 pièces à Antibes serait un investissement judicieux et rentable.

Terrain zone UA1

TERRAIN CENTRE VILLE GUJAN MESTRAS Ce terrain de 600m2 est viabilisé. Il est vendu avec un permis de construire de 177m2 en surface habitable. Libre de tout constucteur. En 2 ème ligne, idéalement exposé est-ouest-sud, il est piscinable. Au calme, il est situé à 5mn à pied de la Gare et du Port et à 3mn à pied des commerces, écoles... Son portail sur rue est sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa à fort potentiel à la Valette du Var,

Dans un quartier recherché, venez découvrir cette magnifique villa de caractère sur 1240 m2 de terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités à proximité des commerces et au calme. Dès votre arrivée, passage par une belle terrasse de 45 m2 avec pergola et coin barbecue, vous disposez d'un espace principal d'environ 150 m2, avec 3 chambres à ce niveau, une salle de bains, un séjour avec cheminée donnant sur une nouvelle terrasse et sa superbe vue dégagée, salon aménagé dans une tour en pierres surprenant, une cuisine, cellier/ buanderie, 1 WC. Sous les combles, vous trouverez une salle d'eau, un wc, 3 chambres mansardées, un palier et du rangement. En rez-de-jardin, 2 appartements totalement indépendants et équipés avec un T3 de plus de 57 m2 et un T2 de plus de 51 m2 pour accueillir la famille ou pour du locatif. Chaque appartement a sa propre terrasse. L'extérieur est composé d'un magnifique jardin paysagé avec de nombreux agrumes, oliviers, plaqueminier, néflier et plantes méditerranéennes, un vaste garage avec atelier et cave (+ de 45 m2). En résumé, un bien d'exception dans un cadre verdoyant et une vue magnifique pour des personnes qui ont besoin d'espaces et/ ou pour une grande famille à proximité des axes routiers et des commerces. Budget de 865000 € HAI Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

Maison de village très récente, avec jardin et piscine, en plein centre !

Cette villa construite en 2021, offre un cadre de vie idéal ! Calme, piscine, à 2 pas des commerces et de l'école... Quelques marches à monter pour accéder à la maison, qui dispose d'un beau salon avec baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, et une suite parentale avec sa douche. Cette villa bénéficie en plus, non seulement du confort moderne (isolation toiture et murs, double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible (gainable), ballon thermodynamique, fibre pour internet), mais aussi d'un sous sol de plus de 50 m² et d'un garage très bien équipé (eau chaude et froide, double vitrage, ...) Aucun travaux à prévoir, juste profiter du lieu en toute tranquillité ! A découvrir rapidement.

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À NICE

Découvrez ce magnifique terrain au calme, d’une superficie de 1 620 m², idéalement situé sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de la colline de Magnan. Exposé nord-est, il offre une vue dégagée sur un écrin de verdure. Un projet de villa moderne de 140 m² y est déjà prévu, alliant confort, élégance et modernité. Une piscine extérieure est également intégrée au projet. À seulement 13 minutes de la mer et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

VILLA DE CHARME AU PYLA AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

PYLA SUR MER- au calme- Villas & Maisons L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de charme nichée dans l'un des quartiers les plus agréables du Pyla. Environnée d'un jardin aménagé de manière à préserver votre intimité, vous profiterez de 2 espaces détente exposés Ouest. Une véritable entrée avec placards et wc vous accueille , vient ensuite la vaste pièce de vie que les baies vitrées et ses volumes généreux rendent incroyablement lumineuse. La cuisine offre de nombreux rangements et dispose d'une arrière cuisine ainsi qu'un cellier en suivant. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite propriétaires composée d'une chambre, dressing, salle de bains et wc s'offre à vous. L'étage est occupé d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec wc, d'une première chambre, d'un bureau (ou dressing) ainsi que d'une vaste chambre dotée d'un balcon offrant la vue sur la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage possèdent la climatisation réversible, et l'espace salon du rdc vous offre le confort incomparable du chauffage au sol. Cette maison pleine de charme vous permettra d'accueillir vos amis ou votre famille pour les vacances ou à l'année. Elle est idéalement située: 15mn des plages océanes (le Petit Nice, la Salie), à moins de 10mn à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour répondre à vos questions concernant le bien et organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME 07 60 09 06 40 ou l'agence au: 05 56 03 78 29. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 790€ et 2 470 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 499 000€TTC. Prix hors honoraires: 1 428 000€. Honoraires: 4,97%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 428 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

SEIGNOSSE, PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES ET MAISONS D'AMIS

Maison de 200 m² entièrement rénovée, offrant quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste cuisine ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le salon orienté sud avec une cheminée, offre une vue sur les Pyrénées et sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, et un dressing. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée, une buanderie et une salle de sport. Les espaces intérieurs offrent la possibilité d'être personnalisés selon vos goûts, vous permettant de créer votre environnement de vie idéal. La dépendance rénovée de 120m² offrent une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le côté nord de celle-ci comprend une chambre d'amis avec une douche attenante et une suite parentale avec un grand dressing et une douche à l'italienne. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée avec jacuzzi et sauna. À côté de la dépendance, une maison d'amis de 45 m² offre un salon/bureau, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Les deux dépendances sont équipées de chauffage réversible et de climatisation. Piscine chauffée, espace barbecue et brasero, parfaits pour les réceptions et la détente. La propriété dispose également d'un garage de 65 m² et de places de stationnement supplémentaires. La propriété offre un environnement calme à quelques pas des commerces et des restaurants, et à 5 minutes en voiture du golf et de la plage.

Près du Parc des Glaisins

1 500 000€ À deux pas du Parc des Glaisins, cette maison Dunoyer contemporaine à construire de 150 m² est implantée sur un beau terrain plat de 783 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Annecy-le-Vieux. Pensée pour offrir un confort optimal et une parfaite fonctionnalité, elle propose un vaste espace de vie lumineux en connexion directe avec le jardin, cinq chambres dont deux suites, un bureau, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine, idéale pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. Située à seulement quelques minutes du centre du chef-lieu, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable et de l'arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison Dunoyer bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Une adresse privilégiée pour conjuguer art de vivre, nature et mobilité quotidienne. Annecy-le-Vieux séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune bénéficie d'une vie de quartier animée, d'écoles, de commerces, de restaurants et d'infrastructures sportives de qualité, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le lac d'Annecy et ses plages. Une adresse stratégique, très recherchée, aux portes d'Annecy et avec un accès direct aux axes routiers vers Genève. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.