Mots-clés : calme quartier sel

Maison réinventée pour une vie dedans-dehors

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur du quartier des Arènes de Saintes, cette maison des années 60 a fait l'objet d'une métamorphose complète pour devenir une propriété résolument contemporaine où chaque espace a été pensé autour de la lumière, des volumes et d'un véritable art de vivre. Derrière son portail motorisé, la propriété offre plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un garage. Dès le seuil franchi, l'entrée annonce le ton : des lignes épurées, une rénovation pensée dans les moindres détails et une circulation particulièrement fluide. Un vestiaire sur mesure, discrètement intégré, complète cet espace d'accueil avec une fonctionnalité aussi élégante que pratique. Cette ancienne maison sur sous-sol entièrement réinventée, révèle aujourd'hui une toute autre lecture des volumes. L'ancien niveau inférieur est devenu le véritable coeur de la maison. L'entrée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, où les espaces salon, salle à manger et cuisine dialoguent naturellement avec les extérieurs. Grâce aux larges ouvertures, la terrasse, la piscine et la cuisine d'été entièrement équipée prolongent la maison dans une parfaite continuité, créant une véritable sensation de vie dedans-dehors. Le salon, subtilement structuré par une demie cloison, crée différents univers de réception. La cuisine, ouverte et conviviale, s'intègre naturellement à cet ensemble et se prolonge par un cellier parfaitement aménagé, apportant un confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, les prestations prennent une dimension résolument tournée vers les beaux jours. La vaste terrasse en bois s'organise autour d'une généreuse piscine au sel de 10 x 5 mètres, véritable coeur de la propriété. Face à celle-ci, une cuisine d'été entièrement équipée, complétée par une salle d'eau et WC, permet de prolonger les journées estivales dans un confort absolu. L'ensemble compose un véritable espace de réception où famille et amis trouvent naturellement leur place. À l'étage, une mezzanine ouverte domine les pièces de vie grâce à une spectaculaire verrière toute hauteur. Elle accueille un bureau ainsi qu'une bibliothèque, offrant un lieu idéal pour le télétravail, la lecture ou simplement un moment au calme. Une porte permet ensuite d'accéder à l'espace nuit, volontairement préservé du reste de la maison. Celui-ci distribue quatre chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche ouverte avec meuble vasque. Une salle de bains indépendante avec douche ainsi que des toilettes complètent ce niveau pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Une chambre bénéficie d'une sortie sur l'extérieur. Entièrement rénovée avec exigence, cette propriété conjugue esthétique, fonctionnalité et performances énergétiques, avec un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée. Le jardin, soigneusement paysagé, mêle essences méditerranéennes, massifs graphiques et espaces de détente, créant une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Rare par sa conception, son incroyable luminosité et la qualité de sa rénovation, cette maison offre un mode de vie privilégié dans un des beaux écrins de Saintes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 720 € et 2 380 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Villa familiale avec vue mer et accès direct à la forêt, La Californie, Carqueiranne

Dans le quartier résidentiel et confidentiel de La Californie, sur les hauteurs de Carqueiranne, cette villa familiale profite d'une belle ouverture sur la mer et la presqu'île de Giens. Entourée de verdure, la propriété bénéficie également d'un accès direct au massif forestier, offrant un environnement calme et préservé, entre mer et nature. La propriété développe plus de 250 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 1 500 m². Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies à galandage. Il se prolonge par une cuisine équipée et une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie aux beaux jours, qui profite pleinement du panorama maritime. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et s'ouvrent sur une terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Un niveau pensé pour préserver confort et intimité, tout en conservant la même ouverture sur le paysage. Le rez-de-jardin accueille un second salon ainsi que deux chambres et leurs espaces de vie, pour environ 70 m² au total. Cet ensemble peut facilement fonctionner comme un appartement indépendant tout en restant relié à la maison par un escalier intérieur. En contrebas de la propriété, à l'avant de la maison, la piscine de 10 x 15 mètres, traitée au sel, bénéficie de sa propre terrasse, à l'abri des regards. Un garage, plusieurs places de stationnement, des panneaux solaires, une alarme ainsi qu'une électricité, une plomberie et une fosse septique entièrement refaites complètent l'ensemble. La propriété a été intégralement rénovée en 2021. Cette adresse familiale séduira par son cadre méditerranéen, sa luminosité et sa facilité de vie au quotidien, avec la mer et la nature pour horizon, à quelques minutes seulement des plages et du centre de Carqueiranne.

VENCE - VILLA 310m2 - VUE MER et COLLINES

Sur les hauteurs de Vence, en position dominante dans un quartier résidentiel reconnu pour son calme absolu et son environnement nature. Cette superbe villa avec piscine (chauffée, traitement sel électrolyse) érigée sur une parcelle de terrain de 2 450 m2 exposée Sud-Ouest, offre une très belle vue mer et sur les collines. En contrebas de ce magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes, vous découvrirez un terrain de pétanque de qualité et éclairé. L'enrochement, les massifs de plantes donnent du relief et des perspectives harmonieuses. Le jardin de cette propriété procure, des sensations de pleinitude et de tranquilité. Construite dans les années 80, elle a été totalement rénovée et ravalée entre 2024 et 2026. Très lumineuse et parfaitement agencée sur deux niveaux, elle compte onze pièces principales distribuées comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous accueille et vous mène avec élégance et confort au rez-de-jardin et à l'étage. - Au rez-de-jardin, de plain-pied face à la mer: La salle à manger principale de 36 m2, un salon de 37 m2, 3 chambres dont la chambre de maître totalement indépendante avec salle d'eau en suite. Une salle de bain, une cuisine de 25 m2 en retrait donnant sur une seconde salle à manger en véranda et une très belle terrasse couverte, un bureau, un salon cinéma, une salle de fitness vitrée face au jardin, une buanderie équipée avec salle d'eau/wc, une cave à vin tempérée. Un pool-house/cuisine d'été.- À l'étage : Deux chambres dont une parentale avec tropézienne. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un studio totalement indépendant de 25 m2 équipé avec une terrasse végétalisée sur son toit et un garage fermé de 31 m2 et environ 6 stationnements extérieurs dont un couvert complètent ce bien. Assainissement individuel. Arrosage automatique. Climatisation reverssible.Un rapport locatif saisonnier confortable est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa provençale avec vue panoramique

Implantée en position dominante à la fin d'une impasse dans un quartier calme, cette élégante villa provençale offre une vue panoramique du Cap Lardier aux Îles d'Or. Le terrain de 1600 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'espaces intimistes fait de cette charmante villa un lieu apaisant et serein. Développant environ 165 m², la villa prend place au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. L'architecture met en valeur la lumière et les perspectives grâce à de larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers une longue terrasse tournée vers la mer. Orienté vers la vue mer, le niveau principal propose un salon-séjour avec insert s'ouvrant sur une salle à manger communiquant avec une cuisine indépendante et son cellier. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle de douche, d'une chambre en suite supplémentaire ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé en chambre. En rez-de-jardin, la vie se tourne vers un magnifique jardin et sa piscine à débordement neuve au sel et en pierres de Bali. L'appartement indépendant complet (chambre, salon, cuisine, salle de douche, toilettes) sera idéal pour recevoir ou pour un usage avec une intimité préservée. Possibilité de créer un niveau supérieur au dessus du salon. Prestations actuelles : façade rénovée, piscine neuve, tout à l'égout, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique, forage, garage 3 voitures, atelier extérieur.

Villa familiale rénovée au calme absolu – Roquefort-les-Pins

Baisse de prix pour cette magnifique villa familiale située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, cette propriété clé en main offre un cadre de vie parfait, calme absolu, lumière et prestations de qualité. La villa développe une surface totale de 241 m², dont 144 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol chauffé de 97 m² aux multiples usages. Baigné de lumière par son exposition sud-ouest, l'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse couverte et sur le jardin, sublimé par une piscine chauffée de 5 x 10 mètres au sel, créant une atmosphère élégante et apaisante. Entièrement rénovée avec nouvelle toiture, la villa bénéficie d'un chauffage au sol et de volumes parfaitement pensés. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres se partagent une grande salle de bain. Le sous-sol comprend buanderie, caves, atelier chauffé, espaces de rangement et salle de sport. Un garage extérieur ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Implantée sur un terrain plat de 2 770 m² agrémenté d'arbres fruitiers, à proximité des bus scolaires, cette propriété allie prestations de qualité, volumes généreux et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Collaboration bienvenue Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3066.00 € et 4148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Houyem MOELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889916912

BLAUSASC «ROSIE» villa 185 m2, terrain 2223 m2

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** BLAUSASC – quartier LAUSA : EXCLUSIVITÉ Nouveauté de fin septembre 2026, venez découvrir « Rosie », cette charmante villa individuelle néo-provençale de plus de 180 m², en parfait état, édifiée sur un terrain de 2 223 m², sans vis-à-vis et au CALME ABSOLU. À seulement 18 km de Nice et à une trentaine de minutes de Monaco hors trafic, Blausasc offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les familles : nature, écoles, commerces et restaurants de proximité, mais aussi tennis, football, VTT, randonnée, yoga, Base Nature, médiathèque, conservatoire de musique et centre de loisirs. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, « Rosie » séduit avant tout par ses volumes, sa lumière et ses extérieurs : vaste piscine au sel, pool house, cuisine d'été avec four à pizza, terrain arboré et fertile idéal pour un potager ou les jeux des enfants, et possibilité de stationner facilement 4 voire 6 véhicules. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains/d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine et arrière-cuisine de plus de 60 m2, de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire permettant d'imaginer un atelier, du stockage ou une activité annexe. La quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau, peut également permettre de recevoir une clientèle à domicile et, vive le télétravail, la fibre arrive bien jusqu'à la maison ! Côté technique : tout-à-l'égout, vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert, chauffage gaz et électrique récent, vastes récupérateurs d'eau de pluie, toile d'ombrage neuve electrique, portail électrique... La maison est ultra équipée. Enfin, le terrain entièrement clos permettra à vos chiens, poules, lapins et autres compagnons de profiter eux aussi des lieux en toute sécurité. Une maison familiale pleine de charme où l'on profite de l'espace, de la nature et surtout d'un calme devenu rare, tout en restant à proximité de Nice et de Monaco. Classe énergie C - Taxe foncière 2054€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de

Maison 6 pièces 145 m²

Idéalement située à Audenge, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 145 m² construite en 2019 séduit dès le premier regard par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le coeur de la maison est un vaste séjour-salle à manger de 53 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest. Il s'accompagne d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier très pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 23,50 m² avec dressing et salle d'eau privative. Les trois autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau, et les deux qui partagent une salle de bains avec douche , wc et baignoire d'angle. Le confort est ici pensé dans le détail : pompe à chaleur, climatisation par zone avec gainable , chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage. L'extérieur, aménagé avec goût sur un terrain de 900 m², est une véritable pièce à vivre supplémentaire : 180 m² de terrasse, piscine au sel, cuisine d'été de 18 m², abri de rangement de 10 m², garage de 20 m² et quatre places de stationnement. Une maison récente, en excellent état, où il n'y a rien à prévoir : il ne reste qu'à poser les valises. Visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Havre de paix à Saint Paul - Villa coup de coeur

Nichée dans un quartier résidentiel de SAINT-PAUL, cette magnifique villa récente de 167m2 offre un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de près de 70 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur une somptueuse pergola, cette terrasse confidentielle est une extension naturelle de la pièce de vie avec un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit séduit par son confort; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes de 34m2, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile tout son charme bucolique : jardin délicatement arboré d'essences méditerranéennes, murs en pierre, terrain de pétanque et agréable piscine au sel avec son espace détente et transats, un abri pour deux voitures, plusieurs places de stationnements ... Clé en main, cette villa de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Une propriété rare, élégante et chaleureuse, où l'on se projette dès la première visite. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Villa d'exception à Régusse Calme absolu aux portes des Go

EasyImmo vous invite à découvrir cette superbe villa de 110.56 m2, construite en 2009, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Régusse, à quelques minutes seulement des magnifiques Gorges du Verdon. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 027 m2, entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié où règnent calme, sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant le salon, le séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace et offre la possibilité d'être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau indépendante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un espace dressing, apportant un confort de vie idéal au quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une magnifique terrasse de 40 m2, exposée plein sud et agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé avec canisses, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une superbe piscine coque de 2,50 m x 4,50 m au traitement sel, sécurisée par une bâche à barres et bordée de magnifiques plages en travertin avec son local technique indépendant complète parfaitement cet espace dédié à la détente. Les dépendances représentent un véritable atout. Un double garage, disposant de sa propre entrée, d'une salle d'eau et d'un WC, offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant ou en logement d'appoint. Un atelier d'environ 17 m2 vient également compléter l'ensemble et conviendra parfaitement pour le bricolage, le rangement ou une activité créative. Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation réversible Mitsubishi, un poêle à bois Supra, un vide sanitaire sur une grande partie de la maison, un portail électrique avec vidéophone, un système d'alarme, un arrosage automatique, un éclairage extérieur sur l'ensemble du terrain ainsi qu'un abri à bois. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : un environnement exceptionnel, des prestations soignées, de beaux volumes, un terrain parfaitement aménagé et un fort potentiel grâce à ses dépendances. Une villa rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, qui séduira les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Christel LAURRAIN EasyImmo au 06 61 92 80 02. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUVERT MAISON PAVILLONNAIRE AVEC PISCINE CORINNE PONCE IMMO

À découvrir à Vauvert, dans un tout nouveau quartier résidentiel, cette jolie maison individuelle de 80,67 m2, sans aucune mitoyenneté, vous séduira par son confort, sa modernité et ses prestations de qualité. Construite récemment et toujours sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine So Cook ouverte et semie équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'à des volets roulants Somfy. Un conduit de cheminée déjà existant offre par ailleurs la possibilité d'installer ultérieurement un poêle ou une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse en bois et une piscine de 4,34 x 2,30 m signée Cocktail Piscine, équipée d'un traitement au sel pour un entretien confortable. Une maison récente, indépendante et parfaitement pensée pour une vie familiale agréable, dans un environnement résidentiel neuf et calme à Vauvert, proche de toutes commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE- SUPERBE MAISON DE VILLE RENOVEE, EN PLEIN COEUR DE BOUTONNET

Notre cabinet a le privilège de proposer en EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m² habitables et offre un art de vivre unique, alliant le charme de la vie citadine à une atmosphère résolument bucolique et confidentielle. Derrière ses murs, la maison s'ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, à l'abri des regards, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel avec nage à contre courant , d'une cuisine d'éte avec terrasse et d'une dépendance. Deux locaux annexes à vocation de rangements complètent l'espace exterieur Le tout édifié sur une parcelle de 476 m² , une configuration exceptionnelle en cœur de ville. L'entrée élégante distribue un bureau ainsi qu'un vaste espace de vie traversant lumineux , plein sud sur le jardin . Le salon, organisé autour d'une cheminée, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et raffinée à l'image des propriétaires, qui ont sublimé le lieu en gardant le côté autenthique de cette demeure . La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée , l'ensemble étant largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles menuiseries, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. À l'étage, la suite parentale de 35 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa belle double salle d'eau pour un confort optimim . En niveau inférieur, un couloir dessert trois chambres, dont une suite, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix en plein centre-ville, accueille une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Plus qu'une maison, il s'agit d'un lieu de vie à l'identité forte, rare et préservé, offrant le privilège d'une vie au vert en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Calme,espace vert, aucun vis à vis, 3 éléments extrêmement rares en centre ville, une maison de ville irréprochable sublimée par le raffinement des proprietaires qui ont su garder le charme du lieu dans leur rénovation contemporaine. Aucun travaux à prévoir . Un bien rare confidentiel , dossier sur demande .

MAISON NEUVE T5 PROCHE PLAGES ET COMMODITES

À vendre à Sanary-sur-Mer, quartier Morvenede, maison contemporaine avec piscine et jardin, au calme. Idéalement située proche des plages et des commodités, cette villa contemporaine de 202 m², exposée plein sud, bâtie pour ses propriétaires actuels, jamais habitée, offre un cadre de vie très soigné au calme. La propriété est implantée sur un terrain de 600 m² avec piscine au sel de 7*3m et parfaitement paysagé. Dès l'entrée, au RDC, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière, équipée d'une cuisine ouverte de marque. Cet espace accessible en voiture donne sur le jardin et la piscine. Au RDC, également un cellier et une suite parentale avec salle d'eau. Au Rez-de jardin, accessible par un escalier intérieur ou par le jardin, trois belles chambres dont une suite parentale. Une pièce supplémentaire peut soit prolonger une chambre existante et composer un T2 soit devenir une salle commune - salle de jeux pour les enfants ou en salle de cinema. L'ensemble est équipé d'une climatisation gainable réversible. Un parti prix de qualité, dans un environnement privilégié et calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr