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Mots-clés : calme te

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés calme te. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST CLOUD1 050 000 €

Appartement à vendre calme te - 5 pièces - 139 m²

Saint-Cloud / Triangle d'Or

Au sein d'une copropriété résidentielle discrète de Montretout, dans le quartier du Triangle d'Or, cet appartement familial de cinq pièces occupe le rez-de-jardin. Il bénéficie d'un atout rare à Saint-Cloud : un vaste espace extérieur privatif, entre terrasse et jardin, qui offre une qualité de vie proche de celle d'une maison. Le jardin est entouré de haies et d'arbres, avec une vue dégagée sur la verdure. La distribution s'articule autour d'un séjour avec cheminée, qui ouvre directement sur le jardin par de larges baies coulissantes, et d'une grande cuisine avec espace salle à manger, modulable selon les usages. Exposé au Sud, le séjour reçoit le soleil une grande partie de la journée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La suite parentale ouvre elle aussi sur le jardin, et les autres chambres donnent sur les arbres. Le bien dispose en outre d'un double garage, d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave. L'accès est sécurisé par un portail électrique et une alarme. L'appartement, à rafraîchir, offre un cadre d'exception à personnaliser. Les volumes généreux de la cuisine, du séjour et de la suite parentale permettent de repenser les pièces et de créer un intérieur à son image. Saint-Cloud, proche de Boulogne-Billancourt, de Paris et de La Défense, offre un cadre de vie idéal. La ville bénéficie de commerces de proximité, de nombreux espaces verts, de bonnes écoles et d'activités sportives variées. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité des écoles et des transports. Le centre-ville, les commerces et le bus sont à 50 mètres, le supermarché à 150 mètres, le tennis à 250 mètres et l'école primaire à 350 mètres. La salle de sport est à 900 mètres, le cinéma, la piscine et le tram à 1 000 mètres. Sectorisation écoles Montretout et collège Gounod. À proximité immédiate de l'école privée Saint-Joseph. Les écoles internationales sont à 1 kilomètre. 1,015,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,282 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€

Réf : 86940739

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

ST CLOUD1 390 000 €

Maison à vendre calme te - 12 pièces - 327 m²

Saint-Cloud Val d'Or, bel hôtel particulier édifié vers 1930, 12 pièces-6 chambres, à rénover

À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), ce bel hôtel particulier non mitoyen, érigé sur une parcelle de 267 m², s'élève sur quatre niveaux. Il est actuellement divisé en 6 appartements pour une surface totale de 323,45 m² Carrez. Ses beaux volumes et son caractère authentique lui confèrent un charme rare et un potentiel exceptionnel. Le rez-de-jardin offre un plateau de 90 m² composé d'un appartement avec vaste séjour double exposition de 41 m², s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, rare pour un bien de ce type. Le rez-de-chaussée et le premier étage, d'environ 80 m² chacun, sont respectivement divisés en un studio et un appartement, tous deux dotés de belles surfaces et d'une agréable luminosité. Le deuxième étage dessert un seul appartement de près de 70 m², en hauteur et au calme. Le caractère non mitoyen de la construction permet de profiter de la lumière naturelle sur plusieurs façades et offre une grande liberté d'aménagement. Des travaux de rénovation et/ou de restructuration sont à prévoir, ce qui permettra au futur acquéreur de redéfinir les espaces selon son projet et de valoriser pleinement le bien. Immeuble de rapport idéal pour un investisseur ou maison familiale dans un secteur recherché. Nous possédons une large sélection de biens off- market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Hauts de Seine Sud/Ouest. Contact Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 1,336,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86739492

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

NÎMES398 000 €

Maison à vendre calme te - 6 pièces - 164 m²

Nîmes maison familliale avec piscine pool house et garage Co

A Nîmes, au calme dans une impasse et sur une belle parcelle arborée de 2 500 m2 avec piscine pool house et garage, cette maison familiale de 164 m2 de type 6 séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, son fort potentiel et la fonctionnalité de son agencement. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle tout son charme. Spacieuse, et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d'espace. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet ensemble, véritable coeur de la maison. Le séjour s'ouvre naturellement sur une belle terrasse surplombant la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, aux dimensions confortables, pourra être modernisée selon vos envies. L'espace nuit accueille cinq chambres avec dressing ou rangement, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, le jardin invite à la détente autour de la piscine, agrémentée d'une terrasse couverte et d'un pool house, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, dont la qualité de construction et les volumes en font une valeur sûre ! Une maison lumineuse, aux espaces de vie particulièrement généreux, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal.

Réf : VM5570

Corinne PONCE IMMOBILER

BOULOGNE BILLANCOURT595 000 €

Appartement à vendre calme te - 3 pièces - 60 m²

Exclusivité - Barnes Boulogne Nord - Calme et Lumineux

Idéalement situé au cœur de Boulogne Nord à proximité des commerces et du métro Jean-Jaurès, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement en parfait état composé d'un double séjour, d'une cuisine récente, d'une chambre, d'une salle de bains. Le plan permet la création d'une 2ème chambre. Un balcon plein sud sans vis à vis et une cave complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un parking en sus. Parfait état - Lumineux - Sans vis à vis - Calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Réf : 87060711

BARNES BOULOGNE

PARIS 4EME3 490 000 €

Appartement à vendre calme te - 5 pièces - 161 m²

Paris 4e - MARAIS HISTORIQUE - 5 pièces - 175 m² - 3 chambres - Terrasse - Volumes remarquables

Exclusivité - Entre les quais de Seine et Saint Paul, dans une rue très confidentielle, cet appartement de 130 m² carrez et 175 m² au sol conjugue le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine d'une grande délicatesse. Avec des volumes de plus de 3,80 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement offre une atmosphère rare avec une réception baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse au calme et d'une ravissante cour arborée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de réception aux belles proportions, sublimée par ses hautes fenêtres, ses sols anciens et sa cheminée. La cuisine, parfaitement intégrée et réalisée dans des matériaux nobles (bois massif, marbre), s'inscrit dans une esthétique sobre. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite ouverte sur la terrasse. Une chambre avec sa salle de douche, une autre chambre d'enfant en mezzanine, un très beau dressing, et un bureau en mezzanine. L'adresse, la hauteur sous plafond, la qualité des matériaux et l'ouverture sur l'extérieur confèrent à ce bien un caractère singulier, à la fois intime et raffiné. Un appartement de charme, rare dans ce secteur historique, à quelques pas de la Seine et Île Saint Louis.

Réf : 6516

AGENCE VARENNE PARIS 6E

LA CIOTAT450 000 €

Appartement à vendre calme te - 4 pièces - 79 m²

La Ciotat - T4 80m² + 25m² d'extérieur

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T4 de 78,18 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le logement bénéficie également d'une terrasse de 15,64 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès facilité aux principaux axes routiers - Littoral et plages accessibles en quelques minutes - Cadre de vie recherché entre ville, collines et Méditerranée UN T4 FAMILIAL ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 78,18 m² - Entrée / dégagement de 9,38 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 25,30 m² - Chambre 1 de 10,06 m² - Chambre 2 de 13,89 m² - Chambre 3 de 10,77 m² - Salle d'eau de 1,83 m² - Salle de bain de 5,45 m² - WC indépendant de 1,50 m² - Appartement situé au 1er étage UNE PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE ET CONVIVIALE - Séjour/cuisine de plus de 25 m² - Volume permettant d'aménager distinctement un espace salon et une salle à manger - Cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie - Plusieurs ouvertures favorisant la luminosité naturelle - Organisation centrale facilitant la circulation vers les différents espaces du logement Le plan met en évidence une pièce de vie allongée et généreuse, d'environ 6,80 m de longueur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant une circulation confortable. - 25 m² d'espace extérieur - Terrasse disposée le long d'une partie du logement TROIS CHAMBRES POUR UN VRAI CONFORT FAMILIAL - Chambre principale de 13,89 m² - Deux chambres complémentaires de 10,06 m² et 10,77 m² DEUX ESPACES D'EAU - Une salle de bain de 5,45 m² - Une salle d'eau complémentaire de 1,83 m² - WC indépendant 450 000€ + 3 Parking en SUS (45 000€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Réf : BPMARNAZA281474977526786

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

LA CIOTAT589 000 €

Appartement à vendre calme te - 4 pièces - 95 m²

LA CIOTAT - MAGNIFIQUE TERRASSE POUE CE LOGEMENT EN T4 - DÈNIERE ÉTAGE

T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – LA CIOTAT Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce superbe T4 neuf situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine à La Ciotat, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et du littoral. LE SECTEUR : La Ciotat offre un cadre de vie privilégié entre Méditerranée, plages, calanques et centre-ville animé. Le secteur permet de rejoindre facilement les commerces, établissements scolaires, équipements du quotidien, la gare SNCF ainsi que l'autoroute A50 en direction de Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve à l'architecture méditerranéenne contemporaine, entourée d'espaces paysagers et pensée pour offrir luminosité, calme et confort. Elle dispose notamment d'un accès sécurisé, de stationnements en sous-sol et de locaux vélos. LE LOGEMENT : Ce T4 propose un agencement confortable avec une belle séparation entre les espaces de vie et le coin nuit. -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Grande terrasse -Suite parentale avec salle d'eau -2 chambres supplémentaires -Salle de bains -WC indépendant -Entrée avec dégagement -Rangements -Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 3ème étage LES AVANTAGES DU NEUF : -Frais de notaire réduits -Construction conforme à la réglementation RE 2020 -Certification NF Habitat HQE -Isolation thermique et acoustique performante -Garantie décennale -Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Réf : BPMARREHA281474977526771

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

LA CIOTAT264 000 €

Appartement à vendre calme te - 2 pièces - 41 m²

La Ciotat - T2 de 41m² dans un environnement calme

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T2 de 41,27 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie agréable entre environnement résidentiel, espaces paysagers et proximité des commodités. Le logement bénéficie également d'une terrasse de 9,53 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans le neuf, au cœur d'un secteur recherché de La Ciotat. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès à l'A50 à proximité - Plage des Capucins accessible en moins de 10 minutes à vélo - Gare TER située à environ 8 minutes en voiture UN T2 LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 41,27 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 21,43 m², offrant un bel espace de vie - Accès direct depuis la pièce de vie à une terrasse de 9,53 m² - Chambre confortable de 13,10 m² - Salle d'eau spacieuse de 6,74 m² - Appartement situé au 1er étage - Distribution fonctionnelle limitant les espaces perdus UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Ensemble composé de quatre petits îlots de trois niveaux - Architecture aux teintes douces, pensée pour s'intégrer naturellement à son environnement - Plus de 3 500 m² d'espaces verts - Haies végétalisées et jardin méditerranéen participant à l'intimité de la résidence - Résidence de 48 logements du 2 au 4 pièces - Locaux vélos à disposition des résidents - 108 places de stationnement en sous-sol DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES - Carrelage contemporain - WC suspendu - Accès sécurisé par système VIGIK - Pompe à chaleur individuelle - Chauffage et production d'eau chaude sanitaire assurés individuellement - Système permettant également le rafraîchissement du logement - Chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur 264 000€ + Parking en SUS (20 500€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Réf : BPMARNAZA281474977526778

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

LA CIOTAT249 000 €

Appartement à vendre calme te - 2 pièces - 35 m²

La Ciotat - T2 de 35 m² et terrasse de 10m²

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T2 de 35,55 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et paysager. Le logement bénéficie d'une terrasse de 10,14 m², véritable prolongement de la pièce de vie. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès à l'A50 à proximité - Plage des Capucins accessible rapidement à vélo - Gare TER située à quelques minutes en voiture - Cadre de vie recherché entre ville, collines et littoral UN T2 COMPACT ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 35,55 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 17,59 m² - Pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse - Terrasse de 10,14 m², particulièrement généreuse au regard de la surface du logement - Chambre de 12,99 m² - Salle d'eau de 4,97 m² - Appartement situé au 1er étage UNE TERRASSE QUI PROLONGE LE SÉJOUR - Espace extérieur d'environ 10 m² - Terrasse directement accessible depuis la pièce de vie - Format permettant d'aménager un espace repas ou un petit salon extérieur - Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Ensemble résidentiel à taille humaine - Architecture aux teintes douces, pensée pour s'intégrer à son environnement - Espaces verts paysagers - Locaux vélos à disposition des résidents - Stationnements intégrés à la résidence - Accès sécurisé 249 000€ + Parking en SUS (20 500€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Réf : BPMARNAZA281474977526776

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

LA CIOTAT389 000 €

Appartement à vendre calme te - 3 pièces - 70 m²

LA CIOTAT - SPACIEUX T3 AVEC MAGNIFIQUE ÉXTÈRIEUR - RÉSIDENCE INTIMISTE

T3 NEUF AVEC TERRASSE – LA CIOTAT Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé à La Ciotat, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, des plages et des principaux commerces. LE SECTEUR : Situé dans un environnement résidentiel préservé de La Ciotat, le logement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter à la fois du calme et de la proximité des principaux pôles de la ville. La voie douce Patrick Boré permet de rejoindre facilement le centre-ville à vélo, avec ses commerces, son marché provençal, ses ruelles animées et son Vieux-Port. Les plages sont rapidement accessibles, tout comme les célèbres calanques de Figuerolles et du Mugel. Le secteur bénéficie également d'un accès pratique aux commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien. La gare SNCF La Ciotat–Ceyreste ainsi que l'autoroute A50 permettent de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon. LA RÉSIDENCE : Cette résidence neuve propose une architecture élégante aux inspirations méditerranéennes, parfaitement intégrée dans son environnement. Les façades aux teintes naturelles, les espaces paysagers généreusement végétalisés et les larges ouvertures apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La conception des bâtiments privilégie la lumière naturelle, les vues dégagées et le confort des espaces extérieurs. La résidence est entièrement sécurisée et dispose notamment d'un double contrôle d'accès ainsi que de stationnements en sous-sol. Des locaux vélos sécurisés sont également prévus pour faciliter les déplacements du quotidien. LE LOGEMENT : Ce T3 neuf situé au 2ème étage propose un agencement fonctionnel et confortable, avec une belle séparation entre l'espace de vie et le coin nuit. -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Accès direct à une terrasse -2 chambres -Salle d'eau -WC indépendant -Entrée avec dégagement -Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 2ème étage -Climatisation réversible dans le séjour -Volets roulants électriques sur les principales ouvertures du séjour LES PRESTATIONS : -Carrelage grand format -WC suspendu -Receveur de douche extra-plat -Meuble de salle de bain avec vasque -Miroir et éclairage LED -Climatisation réversible chaud / froid dans le séjour -Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel -Résidence sécurisée -Stationnements en sous-sol -Local vélos sécurisé -Pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques LES AVANTAGES DU NEUF : -Frais de notaire réduits -Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 -Certification NF Habitat HQE -Isolation thermique et acoustique performante -Logement conçu pour optimiser le confort et les consommations énergétiques -Garantie décennale -Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions -Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Réf : BPMARREHA281474977526772

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

MONTPELLIER640 000 €

Maison à vendre calme te - 7 pièces - 180 m²

Maison de ville avec terrasses et rooftop à Clémenceau

Au coeur du quartier Clemenceau, dans une rue calme et résidentielle, cette maison de ville de 1900 offre 180 m2 sur trois niveaux, avec une cour intérieure, une terrasse et une toiture-terrasse sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : l'espace nuit. Une grande entrée distribue quatre chambres spacieuses et un bel escalier d'époque. Chacune a une mezzanine qui exploite la hauteur sous plafond d'origine et permet d'aménager un coin couchage ou un bureau. Deux de ces chambres ouvrent sur une cour privative et végétalisée, lumineuse et fraîche l'été. Une salle d'eau et une buanderie complètent le niveau. Premier étage : l'espace de vie. Le salon de 30 m2 accueille un billard et deux cheminées d'époque. La salle à manger et la grande cuisine indépendante et équipée donnent sur une première terrasse de 15 m2, idéale pour déjeuner dehors. Une salle de bain complète l'étage. Dernier niveau : la pièce lumineuse et le toit-terrasse. Une pièce de 15 m2 s'ouvre sur une toiture-terrasse de plus de 40 m2. Elle offre un panorama dégagé, et un calme rare en centre-ville. Sous-sol : le petit plus. Une cave saine de 15 m2 convient très bien à la conservation des vins, ou en atelier pour bricoler (utilisation actuelle). Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe D ¦ GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3080€/an et 4200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Réf : 18986

Espaces Atypiques Montpellier

MONTPELLIER720 000 €

Maison à vendre calme te - 7 pièces - 142 m²

Maison à vendre Montpellier

MONTPELLIER ARCEAUX Idéalement située dans le très recherché quartier des Arceaux, cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert de 55 m², exposé est/ouest traversant, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvert sur un jardin paisible et calme. Le premier étage accueille deux chambres, une spacieuse pièce palière actuellement aménagée en salle de jeux (pouvant faire office de bureau ou de salon TV) ainsi qu'une salle de bains. Sous les combles, le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental. Il comprend une chambre, une salle d'eau et deux espaces de travail ou de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement de premier ordre permet de rejoindre le coeur des Arceaux en seulement 5 minutes à pied et la ligne de tramway en 10 minutes, tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison clé en main, au charme indéniable et idéale pour les amoureux de la vie citadine recherchant confort et tranquillité. Pour plus de renseignements et effectuer une visite sur ce bien contactez directement Laurent SALVADOR au 06 50 71 puis 16 78. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 3601-ACANTHEIMMOBILIER

ACANTHE IMMOBILIER Castelnau-Le-Lez

ANNECY349 000 €

Appartement à vendre calme te - 4 pièces - 71 m²

Type 4 - Proche centre villle

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 4 avenue de Novel, à proximité des commerces, du lac, des écoles, de la gare, du centre commercial Courier et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 1er étage surélevé d'un immeuble en copropriété, édifié en 1956, dénommé 'LE FELIX-PETIT & NOVEL', comprenant 40 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digicode et sans ascenseur, de type 4, d'une surface habitable de 71,14 m2 environ, libre d'occupation, exposé sud-ouest, traversant, lumineux et ensoleillé, il comprend : une entrée avec placard, un salon séparé par une cloison fine, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, (il est donc possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour gagner de la luminosité et de l'espace), un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, exposées nord-est et au calme, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, INFORMATIONS FINANCIERES : - Charges de copropriété : 806 euros par an soit 67 euros par mois, - Taxe foncière : 873 euros, - géré par un syndic professionnel A rénover, aux prestations comme suit : sols en parquet et carrelage, murs : papiers peints et peinture, plafonds en peinture, chauffage individuel par une chaudière au gaz (marque Frisquet) alimentant les radiateurs à circulation d'eau chaude équipés de robinets thermostatiques, eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique, menuiseries extérieures en bois d'origine en double vitrage rénovation, Volets persiennes métalliques, tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - Une cave, - Un grenier, - Un parking sécurisé, Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Réf : VA2533-AGENCEDUPARC

Agence du parc

ANNECY260 000 €

Appartement à vendre calme te - 3 pièces - 59 m²

Appartement de 60 m2 avec jardin, balcons et stationnement privatif

Appartement avec jardin, balcons et stationnement privatif Situé au premier étage d'une maison intimiste comprenant seulement deux logements, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux balcons, accessibles respectivement depuis le séjour et la cuisine, viennent compléter les espaces de vie. Côté annexes et extérieurs, le bien dispose de deux caves, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser les espaces selon vos envies. Son environnement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des principaux axes autoroutiers, en fait une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Un bien qui réunit les atouts d'une petite copropriété, des espaces extérieurs et de belles possibilités de valorisation. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Réf : SU-K743

STONE INVEST

MAUSSANE-LES-ALPILLES371 000 €

Maison à vendre calme te - 7 pièces - 160 m²

MAISON DE VILLAGE A RENOVER

Au cœur du village de Maussane les Alpilles, cette charmante maison de village ancienne, au calme et à pied du village, nécessite une rénovation qui saura lui redonner vie. Le bien est composé de 2 espaces indépendants séparés par une cour de 50 m²: une maison de village en RDC+1 exposée sud et une grange de 2 plateaux de 30 m² qui font face à la maison. La maison d'environ 160 m² se compose au RDC d'une cuisine salle à manger, un séjour, un cellier et une autre pièce. L'étage quant à lui est desservi par 2 escaliers et est composé de 3 belles pièces et une salle d'eau. Un joli projet de rénovation qui, à terme peut, peut permettre la possibilité de création de 2 maisons ou de n'en créer qu'une seule. Laissez libre cours à votre imagination ou à vos besoins.

Réf : 1529

Colpaert et Wehrle