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Draguignan - Propriété de 210 m² + 70 m² aménagés sur 5300 m² en situation dominante

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle propriété construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante fonctionnelle et conviviale. La maison de 210 m² habitables propose une organisation idéale avec un premier espace nuit comprenant 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative et accès à une terrasse tropézienne, parfaite pour profiter de la vue en toute intimité. Un appartement indépendant aménagé dans un ancien garage de 70 m² vient s'ajouter à la la surface habitable, composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. En complément, un vaste sous-sol offre de nombreux espaces : buanderie, ateliers d'environ 120 m² ainsi qu'un garage de 40 m², soit environ 160 m² d'annexes au total. Implantée sur un terrain de 5 330 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec une piscine 12,5 x 6 m équipée d'un liner renforcé chauffée par pompe à chaleur, pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage/ rafraichissant au sol par pompe à chaleur air/eau, assurant également un rafraîchissement agréable en été. Un véritable havre de paix avec vue dégagée, à découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Six-Fours les Plages, les Lônes, maison de plain-pied à rénover, commerces, plage et port de Sanary à pied

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 200 m des commerces, à 8 mn à pied de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary-sur-Mer. Reste à bâtir important pour cette maison des années 50 de 72 m² + T2 de 30 m² + garage de 19 m² et 2 annexes de 9 m² sur une parcelle piscinable de 1000 m². Entièrement de plain-pied, elle dispose d'un salon-séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin qui bénéficie d'un puits. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. Le T2 attenant à la maison vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, l'orientation sud et le calme environnant. Rénovation à prévoir mais un fort potentiel avec environ 200 m² d'emprise restante et surélévation possible. Prix de vente : 899 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,64 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

A vendre villa avec piscine à Sillans la cacade sur un terrain

Découvrez cette villa individuelle plein sud-est, baignée de lumière, située dans le charmant village de Sillans-la-Cascade. D'une superficie de 135 m² sur 2 niveaux, elle se dresse sur un terrain de 4400 m², et offre une vue sur la campagne. Offrant 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes, elle dispose également de 2 superbes terrasses. Cette maison de 1980 offre une cuisine indépendante et un séjour de 43 m². Son état intérieur est à moderniser avec certaines prestations telles qu'une piscine, une cheminée, une chambre de plain-pied, un pool house pour des moments de détente + une dépendance (cuisine d'été, une chambre avec sde et wc). Au calme, elle a également un assainissement de type fosse septique. Quelques rafraîchissements suffiront à lui redonner tout son charme. En sous-sol un garage, chaufferie et buanderie. L'immobilier à Sillans-la-Cascade, code postal 83690, offre de nombreux avantages pour l'achat d'une maison. Tout d'abord, sa localisation est idéale : cet adorable village provençal se situe à proximité de grandes villes comme Draguignan et proche de la mer Méditerranée, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. De plus, la région bénéficie d'un climat ensoleillé quasi constant. Les maisons y sont souvent en pierre, pleines de charme et s'intègrent parfaitement dans le paysage pittoresque. Le marché immobilier local propose un large choix, allant des maisons de village aux villas avec piscine, le tout à des prix relativement abordables, ajoutant ainsi un attrait économique à l'achat. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE Maison AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET VUE IMPRENABLE

A VENDRE MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET VUE IMPRENABLE. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m² située dans un secteur calme et recherché, sur un terrain entièrement clos de 1260 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un studio indépendant avec sa propre douche et kitchenette vient compléter le bien, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine traditionnelle 8x4 en béton et liner entourée de belles terrasses couvertes et découvertes, parfaites pour les moments de détente et de convivialité. Le terrain bénéficie également d'un barbecue, d'un four à pizza, d'une buanderie extérieure, d'un garage, un établi, d'une cave à vin, d'un terrain de pétanques et de nombreuses places de stationnement. Côté confort : -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation réversible et poêle à bois avec four intégré -Moustiquaires -Vide sanitaire Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un potentiel de modernisation pour la remettre à votre goût. Vue imprenable depuis la piscine et tranquillité absolue : un véritable havre de paix . À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur ! Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

vente appartement 3 Pièce(s)

Magnifique T3 de 65 m², situé dans un secteur calme à Sainte-Maxime, dans une résidence d, neuve datant de 2017 sur deux étages avec ascenseur. Cet appartement d'exception, situé au dernier étage du bâtiment, offre une vue dégagée et une exposition plein sud. Il dispose d'une cuisine américaine équipée et bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible, d'une production d'eau chaude individuelle thermodynamique et d'une excellente prestation intérieure. En outre, l'appartement possède une agréable terrasse de 13 m², deux chambres lumineuses, une salle de douche et un WC. Pour plus de confort, un garage et une place de parking sont incluses dans la prestation. Profitez également des avantages d'une résidence sécurisée avec piscine, parc et équipée de domotique. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une parfaite isolation.

Villa contemporaine avec vue d'exception – Mer et Campagne – Proximité de Pampelonne et l'Escalet

Dans un environnement résidentiel rare, calme et recherché, accessible par une voie à sens unique limitant les passages, cette villa d'architecture contemporaine est le fruit d'un projet ambitieux, conçu par un architecte de renom et réalisé par une entreprise de construction locale réputée pour son sérieux et son excellence. Pensée comme une œuvre d'art, cette propriété neuve à toit plat incarne l'équilibre parfait entre élégance architecturale, confort absolu, et intégration harmonieuse dans un paysage du Sud, baigné de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et ouvrant largement sur la nature environnante. Le regard se perd entre la mer scintillante à l'horizon et les collines verdoyantes qui dessinent un tableau vivant et changeant selon les heures de la journée. La villa développe une surface total de 631.30 m² (dont 506 m² habitable), incluant sous-sol, terrasses, garage, annexes, et offre une configuration idéale pour recevoir, vivre en famille ou profiter en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille un salon de réception baigné de lumière, un salon TV, une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central / espace bar, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une vaste terrasse. Un vestiaire et des toilettes invités. La suite principale, pensée comme un refuge intime, dispose de deux dressings, d'une grande salle de bains complète, de WC indépendants, ainsi que d'une terrasse privative. Quatre autres suites, chacune avec sa salle d'eau, WC et rangements, accueillent confortablement famille et invités dans un esprit de raffinement et d'hospitalité. En sous-sol, l'ambiance se veut résolument bien-être et loisirs : salle de sport entièrement équipée, hammam, sauna, cave à vin climatisée, buanderie fonctionnelle, pièce de rangement, et un immense garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules de sport ou de collection (rare). À l'extérieur, le jardin clos et paysager offre un véritable art de vivre à la provençale : pelouse soignée, vignes, terrain de pétanque, et vastes terrasses parfaitement aménagées pour les réceptions ou les moments de détente. Le pool-house avec cuisine d'été permet de prolonger les soirées en plein air. La piscine (chauffée) au sel (16,3 m x 5 m – profondeur 1,50 m) offre un véritable lieu de détente. Côté prestations techniques, tout a été pensé pour offrir un confort maximal : climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces, chauffage au sol dans les salles d'eau, domotique intégrée, système d'alarme avec caméras, baies vitrées anti-effraction, porte blindée, portail électrique et fosse septique aux normes. Enfin, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement extérieur, permettant de recevoir plusieurs véhicules en toute facilité. Située à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne, de L'Escalet, et du charmant village de Ramatuelle, cette villa combine à la perfection l'élégance contemporaine et le confort ultime dans un cadre sécurisé, paisible, et facile d'accès.

NOUVEAUTE AU BRUSC SPLENDIDE MAISON AVEC PISCINE

Idéalement située sur les hauteurs recherchées du Brusc à Six-Fours-les-Plages, cette propriété de charme d'environ 140m2 dévoile une architecture singulière et des volumes généreux, sublimés par une luminosité omniprésente. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation fluide, dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour convivial prolongé par une agréable véranda, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. En position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une agréable échappée mer, invitant à la contemplation. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine avec plage, dans un cadre intime et préservé. Pensée pour recevoir avec ses 4 chambres, la maison dispose également d'une dépendance offrant confort et indépendance à vos invités, ou la possibilité d'un usage mixte selon vos envies. Nichée au calme absolu d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des plages et du charmant port du Le Brusc, cette propriété rare conjugue art de vivre méditerranéen et sérénité.

MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC PISCINE

Située à Bormes-les-Mimosas, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du quartier du Pin et de ses commerces, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, s'adapte à tous vos projets. Sa pièce de vie agréable et lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Une belle terrasse exposée au sud offre un espace détente pour vos déjeuners. Trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un garage avec coin buanderie pour le rangement et les deux-roues. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: **BANDOL – PLAGE DU CAPELAN** **Appartement rez-de-jardin d'exception – Grand T3 de 84 m² – Bien rare & de grande qualité** --- **Un art de vivre méditerranéen, à fleur de jardin** À quelques pas de la plage du Capelan, cet appartement en rez-de-jardin s'affranchit de tous les codes de la copropriété ordinaire. On y pénètre comme dans une villa : portail individuel en fond d'allée privative, jardin et terrasse baignés de soleil. Un bien rare, pensé pour ceux qui refusent de choisir entre la sérénité d'une villa et la liberté d'un appartement sans contrainte. --- La grande terrasse couverte et ensoleillée, exposée plein sud-ouest, constitue le cOEur de vie de ce bien. Son carrelage identique à celui de l'intérieur efface la limite entre dedans et dehors, créant un espace de vie généreux et fluide. Le jardin privatif de 200 m² complète cet ensemble pour offrir une douceur de vivre rare entre plages et village. La pièce de vie semi-ouverte associe un séjour chaleureux à une cuisine habillée d'une belle verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre sur la grande terrasse, inondant l'ensemble de lumière naturelle. L'espace nuit, retiré à l'arrière, garantit calme et sérénité. La chambre propriétaire, dotée d'un dressing et d'une ouverture sur une terrasse privative, offre espace luxueux. La chambre d'amis dispose d'un placard intégré. Une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie dédié complètent parfaitement les commodités du logement. L'immeuble, entièrement rénové, ne compte que trois lots de grande surface. Il n'existe aucune partie commune, aucune charge de copropriété. Le bâtiment allie avec élégance la chaleur méditerranéenne et des lignes architecturales résolument contemporaines : un équilibre rare qui fait de ce bien une adresse de caractère, à la croisée du confort absolu et de l'authenticité du Sud. --- **PRESTATIONS & ESPACES** **?? Jardin & terrasse privés** Grande terrasse couverte sous abri, carrelage intérieur-extérieur identique pour un continuum parfait entre dedans et dehors. Jardin privatif de 200 m², exposition plein sud-ouest pour profiter du soleil du matin au coucher. **?? Pièce de vie lumineuse** Séjour semi-ouvert sur une cuisine habillée d'une verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre directement sur la grande terrasse, abolissant toute frontière entre l'intérieur et le jardin. **?? Espace nuit raffiné** Grande chambre propriétaire avec dressing et accès direct à la terrasse arrière. Chambre d'amis avec placard intégré. Grande salle d'eau lumineuse, WC séparé, espace buanderie dédié. **?? Accès & stationnement** Portail individuel avec zone de stationnement privative. On accède à l'appartement exactement comme à une villa, sans hall commun, sans ascenseur, sans voisin de palier. **?? Copropriété d'exception** Trois grands appartements seulement composent cet immeuble entièrement rénové. Aucune partie commune, zéro charge de copropriété. Un immeuble-boutique où chacun vit en toute indépendance. **?? Situation privilégiée** À deux pas de la plage du Capelan, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte Varoise. Commerces, restaurants, tennis club, plages et port de Bandol accessibles à pied. --- **LES POINTS FORTS DU BIEN** - Appartement T3 de 84 m², accès indépendant type maison individuelle - Jardin privatif de 200 m² - Copropriété exclusive de 3 lots seulement - Terrasse couverte, carrelage intérieur-extérieur - Zéro charge de copropriété - Exposition sud-ouest, ensoleillement optimal - Immeuble entièrement rénové - Portail individuel avec stationnement privatif - Cuisine avec verrière, ouverture sur terrasse - Chambre propriétaire avec dressing & terrasse privative - À pied de la plage du Capelan - Espace buanderie & WC séparé - Architecture méditerranéenne contemporaine --- **VISITES & CONTACT** Ce bien d'exception achevé en juin 2026 mérite d'

Magnifique propriété provençale Charme, volumes et sérénit

Magnifique propriété provençale Charme, volumes et sérénité Une véritable histoire de Provence s'écrit dans cette superbe villa de plus de 230 m2, nichée sur un terrain d'environ 1 500 m2, en bordure d'espace vert, offrant calme et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux ouvert sur la piscine et sa terrasse ensoleillée, une salle à manger cathédrale sublimée par une mezzanine, et une grande cuisine indépendante avec coin repas. La propriété propose 4 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une master bedroom à l'étage avec salle de bain et espace bureau/bibliothèque. Côté dépendances, le bien offre de nombreuses possibilités avec deux appartements 2 pièces indépendants et un vaste sous-sol/garage de plus de 130 m2, aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, cinéma...). Un emplacement privilégié, une atmosphère unique, et un lieu où chaque espace invite à se projeter. En vente exclusive Agence B&B immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON PROVENCALE AVEC VUE MER

*EXCLUSIVITE* Située au cœur d'un domaine privé, en position dominante, cette maison au charme provençal bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un environnement particulièrement calme et privilégié. D'une surface d'environ 180 m² (possibilité d'agrandissement), elle est implantée sur un beau terrain paysager de 3 206 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale avec vue mer, un bureau et une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie invitent à la détente : grande terrasse en bois, piscine et différents coins aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

SANARY SUR MER, UNE TERRASSE SUR LA MER ......

Avec une vue spectaculaire sur la mer, vous serez séduit par cette maison discrète comme posée sur un promotoire. Son terrain arboré de 4500 M2 préserve de tout voisinage de proximité L'espace à vivre d'environ 250 M2 comprend un salon face à la mer, 5 chambres et autant de salles de bain, une cuisine aux beaux volumes. Cette belle endormie datant de 1938 pourra être transformée selon les goûts et aspirations de chacun tout en conservant son indéniable charme. Larges terrasses face à la mer pour apprécier la végétation, le calme et la vue exceptionnelle. Garage fermé pour 6 véhicules immédiatemment accessible depiuis la route, parking privatif extérieur. Une réserve constructible de 50 M2 permettra une extension ou la création d'un logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAMATUELLE - PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE MER - PISCINE - TENNIS

EXCLUSIVITÉ – Nichée au cœur d'un domaine privé, sécurisé, et classé, cette villa d'exception de 450 m² bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, tout en étant proche des plages de Ramatuelle. Elle s'étend sur plus d'un hectare de parc paysager et offre une vue panoramique sur la mer, tout en étant dissimulée des regards et dans une quiétude totale. Les espaces de vie sont vastes et baignés de lumière, avec 7 chambres en suite, ainsi qu'un appartement indépendant dédié au personnel. À l'extérieur, un pool house, une piscine, un terrain de pétanque, un court de tennis et un héliport complètent ce cadre idyllique, parfait pour profiter pleinement de cet écrin de calme. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.