Mots-clés : calme verdure

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 300 m² – VUE MER – CLÉS EN MAIN

Nichée au cœur d'un lotissement résidentiel confidentiel sur les hauteurs de Super Cannes, cette villa contemporaine de 300 m² habitables vous invite à concevoir, dans un cadre de verdure et de calme absolu, le lieu de vie que vous avez toujours imaginé. Positionnée sur un terrain verdoyant de 1 670 m², la propriété bénéficie d'une exposition privilégiée offrant une vue mer et collines d'une rare qualité, dans un environnement protégé sans vis-à-vis. Livraison clés en main : la villa est proposée en état futur d'achèvement avec une personnalisation complète des finitions intérieures — revêtements de sols et muraux, cuisine sur-mesure, salles de bains, menuiseries intérieures — selon vos goûts et vos exigences. Sont d'ores et déjà inclus et terminés : – Gros œuvre achevé aux normes les plus strictes – Aménagements extérieurs finalisés – Piscine à débordement prête à l'usage – Structure et installations techniques complètes Un investissement patrimonial dans le secteur prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la Croisette et des plages. A VISITER RAPIDEMENT

DEMEURE FAMILIALE DE 300 M² – EN LISIÈRE DE FORÊT

Aux portes de Paris, cette demeure de caractère de 300m² se développe sur un terrain arboré de 700m², avec un accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Un lieu rare offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité des écoles, commerces et transports. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante et de généreux volumes répartis sur quatre niveaux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau de réception accueille un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une loggia. Côté jardin, une extension largement vitrée réunit la salle à manger et la cuisine dans un espace baigné de lumière, ouvert sur le jardin, offrant une véritable sensation de vivre au cœur de la nature. Une chambre avec salle d'eau et WC séparés complète ce niveau. Les étages proposent une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon surplombant la verdure, une seconde grande chambre, une salle de bains ainsi qu'une vaste chambre sous combles de 37m2 au sol, idéale également en salle de jeux. Le rez-de-jardin, aujourd'hui aménagé en un appartement indépendant de 70m² et un studio de 30m², offre un fort potentiel : profession libérale, logement indépendant ou réunification en une grande maison familiale. À l'abri des regards, le jardin clos et arboré - de Cèdres du Liban - s'ouvre directement sur la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Ici, la nature devient le prolongement de la maison : une promenade en forêt au départ du jardin, une sortie à vélo ou une balade le long des berges de Seine font partie du quotidien. Une propriété de caractère aux volumes généreux et au potentiel remarquable, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien.

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement

Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél: 06 77 91 11 29

vente maison 5 Pièce(s)

À quelques minutes du charmant village de Valbonne, découvrez cette élégante maison individuelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée au coeur d'un magnifique jardin paysager, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la sérénité. La piscine vient parfaire cet écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec leurs salles d'eau privatives, offrant confort et indépendance à chacun. Alliant charme, calme absolu et proximité immédiate du village, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie d'exception.

Référence : 6983-PEL - Authentique maison bourgeoise à réinventer en plein cœur de ville sud Lubéron

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6983-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles, marché et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, la gare de Pertuis se situe à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport d'Avignon-Provence est à environ 45 minutes. Description intérieure Construite entre 1880 et 1900 cette maison développe 147 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses moulures, ses cheminées et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable salon d'été largement ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing à aménager selon vos envies. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau et pourront être entièrement repensées dans le cadre du projet de rénovation. Cette maison constitue une véritable page blanche pour créer une résidence familiale de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Espace nuit cinq chambres réparties sur deux niveaux. Une suite parentale avec le dressing à aménager. Une salle d'eau. Une salle de bain 2 wc indépendants Les extérieurs À l'abri des regards, un jardin clos d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure en cœur de ville, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, son prunier centenaire donne tout son charme à ce jardinet. Prestations complémentaires Maison de caractère datant de 1880. 147 m² habitables. Fort potentiel de rénovation. Beaux volumes et hauteurs sous plafond. Moulures, cheminées et éléments anciens conservés. Cheminée et poêle existants. Jardin clos. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare au fort potentiel Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son cachet authentique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée au cœur de Pertuis en font une opportunité rare pour créer une maison de famille unique, où le charme de l'ancien pourra s'exprimer pleinement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6983-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Aubagne - Villa 300m2 - Piscine - Terrain 5000m2

BARNES a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette remarquable propriété de caractère d'environ 300 m², implantée au cœur d'un superbe terrain plat paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Dès l'arrivée, cette villa séduit par son architecture, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Une adresse confidentielle pour les amateurs de sérénité et d'art de vivre. La maison développe de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers les extérieurs. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux choisis et les prestations offrent un confort de vie raffiné dans une atmosphère élégante et intemporelle. Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable havre de paix. Au cœur de celui-ci, une très grande piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres de plain pied et deux chambres à l'étage ; dont une grande suite parentale avec sa terrasse. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Cette villa rare sur le marché séduira une clientèle en quête d'une propriété familiale ou d'une résidence secondaire haut de gamme, bénéficiant d'un cadre exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Le plus grand atout de cette villa est la qualité de sa construction ancienne et le volume des pièces. Le parfait alliage, donc, entre les atouts des construction anciennes et des souhaits de vie actuels. À visiter sans tarder Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

BARRIÈRE DE BÈGLES intérieur Boulevard ÉCHOPPE DOUBLE AVEC

LALANNE IMMOBILIER, vous propose cette superbe échoppe double en pierre, idéalement située dans le secteur recherché de la Barrière de Bègles, au calme d'une rue résidentielle à proximité immédiate du boulevard Albert 1er. Derrière sa belle façade en pierre, cette maison familiale séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien, des prestations soignées et une distribution parfaitement pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une très grande et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre naturellement sur un charmant jardin arboré, véritable cocon de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, tandis qu'une troisième chambre complète l'espace nuit, permettant d'accueillir confortablement une famille. Cette maison dispose également de prestations particulièrement recherchées : une cave saine offrant un bel espace de stockage ainsi qu'un passage latéral indépendant, véritable atout au quotidien pour rentrer facilement vélos, poussettes ou équipements de jardin sans traverser la maison. À l'extérieur, le jardin, intime et ensoleillé, prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable havre de paix en plein coeur de Bordeaux. L'emplacement est un autre point fort de cette maison. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les déplacements sont facilités avec l'arrêt Barrière de Bègles (bus H1) à seulement 4 minutes à pied, l'arrêt Bertin (lignes 15 et 31) également à 4 minutes, l'arrêt Jardin des Barrières (lignes 9 et H2) à 6 minutes à pied et le tramway C et F, arrêt La Belle Rose, accessible en 16 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires avec l'école Paul Antin à 16 minutes à pied, le collège Toni Morrison à seulement 7 minutes à vélo et le lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 20 minutes à pied. Rare sur le secteur, cette élégante échoppe double réunit tous les critères recherchés : le charme de la pierre, une belle luminosité, un jardin agréable, trois chambres, un espace bureau, une cave et un passage latéral, le tout dans un quartier vivant et particulièrement apprécié. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter du charme bordelais dans un environnement calme et privilégié. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle échoppe. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAZAN - VILLA 145 M² HABITABLE SUR 4700 M² DE TERRAIN

EXCLUSIVITE Villa de construction traditionnelle environ 145 m² habitables, implantée sur un somptueux terrain paysager et arboré de 4 700 m² (zone non constructible). Elle est située dans un écrin de verdure rare, au calme absolu d'un secteur résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux sublimé par une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, toilette, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Les annexes viennent compléter ce bien avec de beaux atouts : un garage de 36 m², un abri voiture ainsi qu'une cave en sous-sol de 18 m². Un forage assure l'autonomie en eau de la propriété, possibilité de nous raccordés à l'eau de ville. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et de menuiseries bois simple vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir (menuiseries, isolation, système de chauffage), laissant libre cours à vos projets pour sublimer tout le potentiel de cette maison. Le véritable coup de cœur réside à l'extérieur : un terrain exceptionnel, offrant une qualité de vie rare dans un environnement préservé. Ici, règnent le calme, la nature et le chant des cigales. Un bien authentique, au potentiel remarquable, pour les amateurs de nature et de belles rénovations. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Caromb, Mormoiron, Villes sur Auzon, Carpentras, Bédoin Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa Saint Raphael 380 m2

Dans une domaine sécurisé des plus cotés de Valescure. Magnifique propriété de 380m2 sur 3600m2 de terrain entièrement au calme et sans aucun vis à vis au milieu des pins et vue sur la verdure. Elle se compose de plain pied, une très belle entrée aménagée donnant sur un 1er salon avec cheminée, une cuisine ouverte et arrière cuisine, suivi d'une salle à manger, et d'un 2ème salon télévision avec de très grande ouverture ce qui donne donne une belle luminosité. Une chambre avec salle de douche, un wc invité. Une salle de sport pouvant être aménagée autrement et un immense garage de plus de 100m2 avec une grande hauteur sous plafond. A l'étage d'un côté deux chambres en suite avec salle de douche dressing et wc. et de l'autre côté une suite parentale avec grand dressing salle de bains avec douche, baignoire et wc. En extérieur un pool house parfaitement aménagé, une piscine à débordement et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

À 10 MINUTES DE L'ÉCOLE IBS ET D'AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et d'une école internationale de renom, cette élégante villa de plain-pied d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités accessibles à pied. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 393 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des équipements de dernière génération, offrant un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. De nombreux rangements et de magnifiques dressings complètent cet espace. La création d'une quatrième chambre est tout à fait envisageable selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin, magnifiquement paysager et agrémenté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine au sel, un terrain de pétanque ainsi que différents espaces de détente complètent harmonieusement ce lieu de vie privilégié. Une propriété idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rayol Canadel sur Mer – Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Nichée sur les hauteurs très recherchées du Rayol-Canadel-sur-Mer, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, son atmosphère intimiste et sa vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles et le Cap Nègre. Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre un beau jardin aux essences méditerranéennes ainsi qu'une piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, invitant à la détente face à un panorama à couper le souffle. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, une suite parentale ainsi qu'un bureau. L'ensemble est harmonieusement prolongé par de larges terrasses, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur et offrant une continuité naturelle vers la mer et le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie par ailleurs de droits à construire résiduels, offrant de belles perspectives d'extension ou de valorisation. Une adresse confidentielle, où se conjuguent nature, élégance et horizon marin, destinée aux amateurs de biens de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois.

Propriété d'un hectare proche de l'océan

Au cœur d'un parc privé d'un hectare, à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où architecture et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée dans les années 1970 par le renommé architecte Lesgourgues, cette villa d'environ 300 m² s'inscrit avec élégance dans un environnement préservé. En position dominante, elle bénéficie d'une intégration paysagère remarquable et de vues apaisantes sur un parc luxuriant aux essences majestueuses. Ses généreux volumes baignés de lumière, ses espaces de réception ouverts sur la nature et son architecture intemporelle confèrent à cette demeure un caractère unique. La maison principale propose 3 chambres avec leurs salles d'eau, et un bureau, offrant un cadre de vie familial aussi confortable que raffiné. Le parc, véritable écrin de verdure d'un hectare, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il accueille une vaste piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre basque dans un calme absolu. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Enfin, la propriété offre un potentiel particulièrement rare grâce à la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 5 000 m². À quelques minutes seulement du village de Bidart, des plages et du centre de Biarritz, cette adresse confidentielle conjugue intimité, nature et proximité du littoral dans un cadre de vie d'exception.

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338