Mots-clés : calme vu

Villa - Sainte-Maxime

Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Sainte-Maxime, au calme et à proximité immédiate des plages, cette villa des années 1960 développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 1 163 m² et bénéficie d'une agréable vue mer. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour dînatoire lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en suite, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, l'espace permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance avec deux chambres supplémentaires, une cuisine, une douche traversante avec deux toilettes, un espace sauna avec sanitaires et un local technique donnant accès au vide sanitaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et s'articulent autour d'une piscine ; la propriété dispose de stationnements privatifs et d'un puits avec forage. L'intérieur est à rafraîchir, offrant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies, tandis que la façade et la toiture sont en bon état ; les charges annuelles demeurent faibles, environ 200 €. Une propriété au fort potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire, conjuguant vue mer, calme et proximité du littoral dans un cadre résidentiel privilégié. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 377 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UNIQUE ! T4 SEJOUR CATHEDRALE AU DERNIER ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE ET GARAGE !

Unique ! T4 sejour cathedrale au dernier etage avec vue panoramique et garage ! Contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 situé au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine (seulement 11 logements), ce superbe 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et atmosphère paisible. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire : un séjour aux volumes généreux de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond type cathédrale, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. l'appartement est traversant, ouvert au sud, au nord et à l'ouest, garantissant une luminosité constante et une agréable ventilation naturelle. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue dominante et dégagée sur la plaine, dans un environnement végétalisé et aéré. l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et belle hauteur sous plafond. Une salle de bain contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement, pensé pour une VI quotidienne pratique et agréable. Côté prestations, l'appartement propose un niveau de confort recherché : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Un bien élégant et fonctionnel, parfait pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, au calme, avec une vraie sensation d'espace et une qualité de vie typiquement provençale. Prix hors stationnement : 449 000€ stationnement en sus : 26 000 € coût total du projet : 475 000 € contact : clément gagno 0752 069 658 remise des clés : 4t 2026 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : clément gagno 0752 069 658

ELEGANTE DEMEURE NEUVE SUR LES HAUTEURS DE VENCE

Venez découvrir cette propriété d'exception, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, offrant un cadre de vie véritablement idyllique. Édifiée en 2025, cette demeure neuve conjugue avec élégance le charme authentique d'un mas provençal et une architecture contemporaine aux prestations haut de gamme. Développant 203 m2, elle incarne un subtil équilibre entre raffinement et confort, avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement agencés et prolongés par un cellier discret. Ce niveau accueille également une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. De larges baies vitrées s'ouvrent sur le jardin paysager et révèlent une superbe piscine miroir, véritable prolongement visuel des espaces de vie, invitant à la détente et à la contemplation. À l'étage, trois somptueuses chambres en suite disposent chacune de leur salle d'eau et d'une terrasse privative. L'une d'elles se distingue par la présence d'une baignoire et d'un espace extérieur encore plus intimiste. Alliance parfaite de modernité, d'élégance et de sérénité, cette villa clé en main séduira les amateurs d'architecture soignée en quête de calme absolu. Une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'exception.

A l'orée de hameau

Bénéficiant d'une situation au calme, maison en pierres Mitoyenne sur l'arrière, sans vis à vis, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 41 m², une chambre, wc et à l'étage une habitation de 123 m² env. comprenant 4 chambres, salon avec cheminée insert, cuisine intégrée, salle à manger, bureau, salle d'eau et 2 wc, une très agréable et spacieuse terrasse en partie couverte avec belle vue dégagée sur la campagne environnante - Bon ensoleillement - Sur 3900 m² de terrain clos avec piscine 7x3 m - Coup de coeur...

T3 avec jardin et stationnements à 3 minutes à pieds de la place de l'Eglise

MEGÈVE – L’ART DE VIVRE ALPIN ENTRE VILLAGE ET MONTAGNE Et si le véritable luxe à Megève était de pouvoir tout faire à pied ? Rejoindre les ruelles pavées du centre historique en quelques minutes seulement. Flâner entre les boutiques élégantes du village, s’arrêter pour un chocolat chaud en terrasse face aux calèches de la place de l’Église, rejoindre les pistes sans contrainte, puis terminer la journée dans l’un des spas des plus beaux hôtels de la station. Ici, tout est simple. Tout est fluide. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Megève, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : suffisamment proche du cœur du village pour profiter pleinement de son animation, tout en étant niché dans une petite rue calme offrant une véritable sensation de sérénité. Une adresse rare qui incarne parfaitement l’art de vivre mégevan, entre authenticité, élégance et douceur de vivre. La résidence prend place au sein d’un petit chalet mégevan, entièrement rénové il y a trois ans par un entrepreneur local. Une rénovation réalisée dans le respect de l’esprit montagnard, alliant charme alpin et confort contemporain. Dès l’arrivée, l’atmosphère est immédiate. On imagine les séjours d’hiver ponctués de journées sur les pistes, les retours à pied depuis le centre du village, les apéritifs improvisés après une séance au spa ou un dîner dans l’une des belles adresses voisines. On imagine aussi les vacances d’été, les randonnées, les terrasses ensoleillées et les longues soirées au grand air. Ici, tout a été pensé pour simplifier le quotidien et rendre chaque séjour plus agréable. Les commerces, les restaurants, les services du centre, le shopping, les marchés et même le départ des remontées mécaniques sont accessibles en quelques minutes. Les casiers à ski de la télécabine du Chamois permet de profiter pleinement du domaine sans contrainte logistique. En rez-de-jardin, cet appartement de 68 m² offre une configuration particulièrement recherchée, idéale aussi bien pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement patrimonial de qualité. Les volumes sont généreux et parfaitement optimisés. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un confortable salon et d’un bel espace repas pouvant accueillir jusqu’à six convives. La cuisine, entièrement équipée, permet de recevoir famille et amis. L’espace nuit accueille deux belles chambres doubles. La suite principale dispose de sa propre salle de douche privative tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle de douche dédiée. Trois toilettes complètent l’ensemble, apportant un confort rare pour cette surface. L’atout majeur de l’appartement réside également dans son rez-de-jardin, particulièrement appréciable été comme hiver, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Résidence familiale, pied-à-terre alpin ou investissement de qualité au cœur de Megève, ce bien séduit par son équilibre parfait entre emplacement, confort et facilité de vie. Un appartement pensé comme un chalet. Une adresse rare pour profiter de Megève dans ce qu’elle offre de plus précieux : son authenticité, son élégance et sa douceur de vivre. Surface : 68 m² 2 chambres 2 salles d’eau / bains 3 toilettes Rez-de-jardin Chalet traditionnel rénové Centre-village accessible à pied Télécabine du Chamois à proximité Résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Honoraires à la charge du vendeur inclus

vente appartement 3 Pièce(s)

L'Agence de la Mer vous présente à la VENTE Magnifique appartement 3 pièces de 75 m² en rez-de-jardin à Cannes Marina Dans une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, avec deux piscines, idéalement située face au golf '' OLD COURSE'' et face au port de Cannes Marina, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Ce spacieux appartement traversant de 3 pièces de 75 m² se compose ainsi : Entrée de 6 m², un séjour/salle à manger de 26 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 28 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée de 9 m², donnant également sur la terrasse, une chambre côté Est de 11,16 m² avec sa salle de bans et toilette, seconde chambre côté Sud de 11.54 m² avec salle d'eau et toilette, dressing. En sous-sol : Un parking fermé Une cave Environnement calme et verdoyant. Appartement climatisé dans les chambres. Un bien rare dans un cadre privilégié à découvrir sans tarder. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

Saint-Priest - À proximité immédiate du centre-ville

Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3e étage d'une copropriété récente de 2020, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour partager des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13,7m² et 9,5m²), d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. Un garage est proposé en supplément du prix. Les + : résidence récente, appartement en excellent état, calme et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), avec le bus C25 au pied de l'immeuble et le tram T2 à seulement 800 m. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 170237647

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Draguignan - 6 pièces, 4 chambres, grand terrain

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison située à Draguignan dans un quartier calme avec une belle vue dégagée. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 160 m² de surface habitable et un vaste terrain de 2198 m². Cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé. Vous apprécierez également la présence d'un conduit de cheminée au niveau du séjour et de la salle à manger idéal pour des soirées conviviales. À l'intérieur, vous trouverez une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, garantissant confort et praticité. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité dans le séjour. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dans un cadre très campagne !

Villa prestige, 6 chambres, incroyable vue panoramique mer

Dans un quartier résidentiel et prisé de Cavalaire, cette villa entièrement rénovée en 2026 et édifiée sur un beau terrain paysager de 1 905 m2 profite d'un calme absolu. Dès le franchissement de la porte d'entrée, le ton est donné: La vue mer panoramique sur toute la baie de Cavalaire est SPECTACULAIRE! Cette luxueuse villa de styles traditionnel et contemporain, offre de très belles prestations haut de gamme: 6 chambres, une cuisine d'été connectée avec la piscine, un ascenseur, de grandes ouvertures sur la vue et de beaux volumes. D'une superficie d'environ 250 m2 sur deux niveaux, elle se compose: À l'étage: Une entrée avec vestiaire invités donnant sur un séjour ouvrant sur une grande terrasse, véritable balcon sur la vue. Une cuisine HARMONY équipée ouverte sur la pièce de vie est jumelée avec une arrière cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres en suite, dont une avec salle de bains complète et deux autres avec salles de douches. Au rez-de-chaussée: Une vaste chambre master avec dressing, salle de douches / WC et un petit salon/ bureau / télé. Une chambre / bureau / fitness. Une chambre indépendante de type studio, disposant de son coin cuisine, de sa salle d'eau avec WC et une cuisine d'été, complètent ée descriptif de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4 mètres avec terrasses en bois (banbu), ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété à visiter sans tarder ! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer et de Cavalaire, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Maison poitevine de caractère avec piscine et jardin paysage

À seulement 20 minutes au nord-est de Poitiers, cette élégante maison poitevine de 160 m2 séduit immédiatement par son authenticité, son charme intemporel et la douceur de vivre qu'elle inspire. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri de 1 070 m2, la propriété offre un véritable écrin de verdure, intime et préservé de tout vis-à-vis. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager soigneusement entretenu, où les arbres, les massifs fleuris et le calme ambiant créent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour sublimé par son parquet ancien et sa cheminée en marbre, offrant en enfilade une salle à manger. De l'autre côté une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Au deuxième étage une cinquième chambre offre un espace cosy et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de dépendances : un garage, un atelier et des espaces de rangement permettant de répondre à de multiples besoins. Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA JUNE - Maison de 209 m2 - Terrain 2000m2 - 13080 Luynes

L Agence LLINARES vous propose à la vente : LA JUNE. À quelques minutes de l'École Internationale IBS, dans un environnement privilégié et préservé, cette remarquable propriété vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et la sérénité de son parc arboré de 2000m². Dès l'entrée, la maison révèle de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. La vaste pièce de vie, sublimée par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, conjugue convivialité et modernité dans un esprit résolument contemporain. Pensée pour le confort de chacun, la propriété dispose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale conçue comme un véritable appartement privé. Celle-ci bénéficie d'un élégant dressing, d'une salle de bains raffinée et d'un bureau indépendant, offrant un cadre privilégié pour le télétravail ou les moments de détente. Trois salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet ensemble harmonieux, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les prestations se poursuivent avec un garage ainsi qu'un vaste sous-sol de 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, cave à vins, espace loisirs ou stockage. À l'extérieur, le parc paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente dans un calme absolu. Un cadre rare où nature, élégance et qualité de vie se rencontrent. Une adresse recherchée, des prestations de qualité et un environnement exceptionnel font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur de Luynes.Un lieu de vie unique, alliant charme, confort et art de vivre aux portes d'Aix-en-Provence. - MT/ Taxe foncière : 3786€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1970€ et 2630 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13080 - 209m2 - Terrain 2000m2 - Luynes

Propriété sur Carces, avec piscine et jacuzzi

Superbe villa de plein pied, d'une superficie d'environ 200 m2 sur un terrain de 17 000 m2 au calme, avec piscine indépendante et jacuzzi, offrant un séjour avec grande cuisine américaine entièrement équipée. 4 chambres, 1 sdb, 3 sdd, 1 grande buanderie, 1 atelier + espace indépendant de 20 m2. Grandes terrases, vue dégagée sur la campagne. Un carport pour 4 voitures. Située à 2 kms du village, au coeur de la Provence Verte, à proximité des lieux emblématiques tels que Cotignac, Correns et Brignoles.

PORT DE NICE - 2 Pièces

Très bel emplacement à deux pas de la plage de la Réserve et du Port. Au calme dans une petite copropriété, beau deux pièces traversant de 41 m² exposé sud, au calme, avec cuisine américaine équipée et grand dressing. Proche de tous commerces et transports (tram et bus). Vendu meublé. Climatisation autorisée. Copropriété à usage résidentiel, sans possibilité de location saisonnière. Visite virtuelle : VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice