Mots-clés : camaret vaucluse

Mas de charme de 130 m2 habitables sur 1 258 m2 de terrain p

Jusritimmo vous présente ce mas plein de charme, alliant authenticité et confort, idéal pour les amoureux de maisons de caractère. Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 258 m2, il offre un véritable havre de paix avec piscine et jardin paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 30 m2, sublimée par une cheminée à foyer fermé et un mur en pierres apparentes, véritable signature de l'authenticité du lieu. Une verrière en fer forgé avec porte coulissante conduit à la cuisine de 17 m2, équipée d'un plan de travail maçonné, d'un évier massif en pierre et d'un piano gaz Falcon, alliant charme et praticité. La véranda artisanale en fer forgé et double vitrage, non comprise dans la surface habitable, prolonge l'espace de vie et ouvre sur le jardin, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. À l'étage, le palier dessert une suite parentale de 15 m2 avec dressing, deux autres chambres de 13 et 15 m2, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, toutes à remettre au goût du jour selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos invite à la détente, avec sa piscine 4 x 8 m (1,50 m de profondeur), sa terrasse en travertin, sa cuisine d'été en pierre avec barbecue et son garage construit en 2002, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté technique, la maison bénéficie de l'eau de ville, du tout-à-l'égout, d'un forage pour l'arrosage, d'une chaudière gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et de volets bois en bon état. La toiture est en état correct. Si ce bien vous intéresse, contactez vite Bérangère au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Mas

84850 camaret-sur-aigues - a decouvrir rapidement : mas charge d'histoire - 10 pièces - 6 chambres - charme d'antan rénové - 316.0m² sur 3 niveaux + 60m² restant a restaurer avec acces independant - toiture revisee & isolation bonne - jardin arboré & terrasse ombragee - forage - piscine hors sol - stationnements - assainissement individuel conforme - sur terrain 2.080m² - commodites - differents projets possibles efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec raphaël deloche, cette authentique maison de caractère située sur la commune de camaret-sur-aigues. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres, cette demeure, qui dispose d'une surface de 316m² habitable, a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. En rez-de-chaussée, vous profiterez de vastes espaces de vie, avec la cuisine, équipée de son piano smeg, s'ouvrant directement sur la grande terrasse sans vis a vis, avec tonnelle de près de 60m², exposée sud... Ou bien sur le jardin arboré. Les 6 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 30m², sont réparties sur les 2 niveaux supérieurs de la maison, offrant un espace intime et chaleureux à chacun de ses habitants. Possibilité également de créer un bel espace nuit en rez-de-chaussée. Les combles aménageables de 60.0m², +75m² de mezzanine, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies, avec accès de l'intérieur, ou bien extérieur par l'escalier déjà existant. Cette maison de caractère, datant de 1872 pour la première partie, a été entièrement rénovée en 2019, offrant ainsi un savoureux mélange entre l'authenticité du passé et le confort moderne d'aujourd'hui. Les matériaux de construction en pierre et ses multiples petits passages, confèrent à cette propriété un cachet unique et authentique. Enfin, pour votre confort extérieur, la parcelle dispose suffisamment de terrain pour accueillir les stationnements de toute la famille et de vos invités. Différents projets possibles : ce bien conviendrait parfaitement pour une grande famille, un regroupement familial, un rendement locatif avec le potentiel restant, mais également, à une activité de gîtes, chambres d'hôtes, voir de réception & restauration. Prestations : panneaux solaires 2022 pour une rentabilité de 1300€/an - cheminee & chauffage électrique par radiateurs - doubles vitrages bois (avec moustiquaires à l'étage) - volets battants bois - bonne isolation toiture - forage - abri ouvert & cabanons - à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter vos déplacements au quotidiens. Au vu de l'ampleur... En plus de la visibilite des plans et des photos, je vous invite a me contacter pour plus de renseignements : raphaël deloche au 07 71 56 55 84 / laissez-vous séduire par toutes les possibilités que propose ce bien rare & unique à camaret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr raphaël deloche - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de avignon sous le n°850822784 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Exclusivité: Propriété de caractère avec dépendance et grand

JURISTIMMO vous présente cette superbe propriété en excellent état général, alliant confort, charme et espace. Elle se compose d'une maison principale de 148 m2, construite en 1980, et d'un studio indépendant de 62 m2, édifié en 2012. L'ensemble est niché au coeur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards, et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison principale vous accueille par un hall semi-ouvert sur un vaste séjour lumineux d'environ 43 m2. La belle hauteur sous plafond, la pierre du Gard en mur d'accent, et les larges ouvertures plein Sud créent une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une belle baie vitrée orientée à l'Est et communique directement avec un grand cellier isolé et chauffé de 30 m2, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux surfaces généreuses, disposant de rangements, dont une climatisée. Une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cette partie avec fonctionnalité. Les prestations techniques sont solides : menuiseries bois avec double vitrage, toiture isolée, chauffage central avec radiateurs reliés à la chaudière, climatisation réversible, VMC. Trois forages assurent l'alimentation en eau, en complément de l'eau de ville. La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un portail d'entrée en bois double vitrage installé en 2011. Les volets sont en bois, à l'exception de la buanderie qui dispose d'un volet électrique. Les amateurs de bricolage ou de stockage apprécieront le spacieux garage de 48 m2 avec mezzanine, équipé de panneaux solaires installés en 2021, en autoconsommation avec revente, offrant une réelle optimisation énergétique. En complément, un studio indépendant de construction traditionnelle vous offre une belle opportunité : logement d'appoint, habitation intergénérationnelle ou rendement locatif. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine confortable de plus de 28 m2 au sol. Côté confort, il est équipé d'un poêle en céramique, d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries bois double vitrage, d'un forage, tout à l'égout et de panneaux solaires avec contrat indépendant depuis 2023. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. On y trouve une grande terrasse couverte en travertin, des pergolas en fer forgé, une pelouse impeccable, ainsi qu'une belle variété d'arbres fruitiers : noyer, tilleul, néflier, muriers, pommier, cerisiers, plaqueminier, actinidia, vignes et oliviers. L'ensemble forme un véritable écrin de nature. Une vaste cour gravillonnée permet le stationnement d'une quinzaine de véhicules, idéale pour les grandes réceptions ou pour un projet à vocation professionnelle. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bastide de Charme avec piscine

Ref 697 HD Proche de SAINTE CECILE LES VIGNES, cette élégante bastide de 270 m² offre un cadre de vie exceptionnel à ceux en quête d'authenticité. Cette superbe propriété est composée de 8 pièces: Belle cuisine équipée, grande salle à manger, spacieux salon cathédrale tous ouvrants sur la terrasse. Un bureau, une salle d'eau, et une buanderie. A l'étage; une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres et une salle de bain. Un gite indépendant avec cuisine salon et deux chambres salle de bain. Atelier. Auvent pierre pour voitures L'emplacement privilégié de cette bastide de charme à Camaret-sur-Aigues permet de profiter pleinement de la vie provençale. À proximité des commerces et des commodités locales, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un village paisible tout en ayant facilement accès aux attraits touristiques de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité.

NOUVEAUTE : Maison villa 8 pièces, 180 m2 CAMARET-SUR-AIGUES

A vendre, maison d'une surface habitable de 180 m², avec jardin de 966 m2 et double garage. Idéal pour une famille nombreuse, cette villa composée d'un séjour de 60 m² climatisé s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 50 m2, d'une cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle, 4 chambres, un bureau, un dressing, 1 salle de bains et une salle d'eau. Soigneusement entretenue et décorée avec goût, cette habitation sans travaux est parfaite pour un jeune couple ou une famille. Les plus : - matériaux intérieurs de qualité - chauffage au sol - beaux volumes - luminosité - jardin - double abri voiture - un bureau extérieur indépendant (possibilité d'aménagement) - cuisine équipée récente - 2 terrasses - clos - portail électrique - système alarme/ caméra - volets électriques - terrain piscinable DPE : C (139kwh/m²/an) GES : C (28kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2734 EUR et 3700 EUR . Diagnostic établi le 23 01 2025 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2734.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI84012016000007825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Maison Authentique à Rénover au Coeur de Piolenc (

Vous rêvez d'une maison pleine de charme et d'histoire à rénover selon vos envies ? Cette maison, située au centre de Piolenc, est faite pour vous ! Prix : 197 000EUR Caractéristiques de la maison : Date de construction : Années 1800 Superficie : 186 m2 Nombre de pièces : 8 Particularités : Cheminée, 4 accès possible, comble aménageable Les Plus de cette Propriété : Authenticité et Caractère : Une maison pleine de potentiel avec des éléments architecturaux d'époque à préserver et à mettre en valeur. Emplacement Idéal : Située en plein centre de Piolenc, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cadre de Vie Agréable : Piolenc, charmant village provençal, offre un cadre de vie paisible et authentique avec un accès facile aux grands axes routiers. Possibilités de Rénovation : La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Investissement Durable : Un bien rare qui, une fois rénové, représentera une valeur sûre et un patrimoine d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un village dynamique et accueillant. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison le reflet de vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Agence Immobilière Juristimmo à Camaret sur Aygues Téléphone : 06 24 64 02 84 Email : Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure historique !