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Maison XVIIe siècle entièrement rénovée

Au cœur du village de Sare, réputé pour son authenticité et son art de vivre basque, cette remarquable demeure du XVIIe siècle incarne tout le caractère et l'élégance du patrimoine local. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, offrant à la fois la proximité immédiate des commerces et des commodités du village, ainsi qu'une agréable ouverture sur la campagne environnante et les reliefs basques. Développant près de 650 m² habitables, cette vaste maison familiale s'organise sur deux niveaux et dispose également d'un important potentiel d'aménagement grâce à son grenier ainsi qu'à son logement indépendant. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. Plusieurs salons de réception, une salle à manger conviviale, une cuisine agrémentée d'une cheminée ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettent d'envisager de multiples projets de vie. L'étage accueille huit chambres, dont plusieurs suites, accompagnées de nombreuses salles d'eau et salles de bains, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Rénovée avec le plus grand soin dans le respect de son histoire, cette propriété de caractère allie authenticité, élégance et fonctionnalité. Une adresse rare sur le marché, aussi bien destinée à une résidence familiale d'exception qu'à un projet d'accueil de prestige.

Attique grand appartement - 115 m²

Coup de coeur À Annecy-le-Vieux, au calme, proche des axes autoroutiers Genève-Lyon, des collèges et écoles, IUT, du centre commercial 'les tilleuls', dans un immeuble de très bon standing édifié récemment en 2021, avec visiophone et ascenseur, à vendre, un grand appartement en attique au 2ème et dernier étage, de type 4/5, de 115 m² loi Carrez, exposé sud-ouest, et nord-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, 'comme dans une maison', il se compose ainsi?: une entrée avec placard-dressing, une cuisine équipée américaine ouverte sur le salon-séjour de 44 m2, donnant sur la grande terrasse abritée et équipée d'un store banne électrique, d'une surface de 70 m² exposée sud-ouest, avec vue sur la campagne, la ville et les montagnes environnantes, faisant le tour de l'appartement, (toutes les pièces de l'appartement donnent sur l'extérieur 'comme dans une maison'), trois chambres de 15,58 m2 (celle-ci est parentale avec dressing et salle d'eau avec emplacement machine à laver et sèche-linge), 12,62 m2 et 10,14 m2 + un bureau (6,24 m2) actuellement transformé en chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, un WC indépendant, Prestations intérieures :Chauffage hydraulique au sol et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle, Parquet chêne et carrelage, Peintures murales, Menuiseries en double vitrage, Volets roulants PVC électriques à commande individuelle et centrale, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Domotique (Commande à distance du chauffage, de la lumière et des volets roulants), En annexe?:Une place de parking privative en extérieur incluse Un garage double en largeur en sus au prix de 63000 euros, Un garage simple en sus, Informations financières?:Taxe foncière?: 1 800 € Charge de copropriété mensuelle?: 257 € soit 3084 euros par an, Consommations énergétiques Gaz (chauffage et eau chaude sanitaire) et Electricité annuelles : 2474 euros, Information de la copropriété :Copropriété gérée par un syndic professionnel, Aucun travaux de copropriété envisagés, Aucune procédure en cours, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger, Agence du Parc, 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Magnifique Penthouse avec toit-terrasse à Mougins

MOUGINS : À quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un domaine sécurisé avec seulement 8 villas d'architecte et un bâtiment de 7 appartements avec piscine privée, vous trouverez au dernier étage de celui-ci ce superbe Penthouse de 82 m². Aménagé luxueusement, l'appartement 3 pièces offre une jolie vue panoramique sur le village médiéval de Mougins et la campagne qui l'entoure. Il est composé d'un beau séjour/salle à manger avec cuisine haut de gamme complètement équipée, donnant sur une grande terrasse d'angle avec vue sur les espaces vert du domaine. Vous trouverez aussi deux chambres dont une avec balcon et chacune avec sa salle de douche avec toilettes. L'appartement dispose aussi d'un solarium privé d'environ 100 m², idéal pour les déjeuners au soleil en toute intimité. L'installation d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été est envisageable. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine

Charmante maison située à Sainte-Agnès, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Menton et avec un accès rapide à l'autoroute. Cette propriété, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offre tout le confort nécessaire : Piscine et espaces extérieurs agréables Bon état général Accès voiture facile Environnement paisible, sans vis-à-vis Un lieu parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la mer et des commodités.

ANDILLY VILLA T4 495000EUR JARDIN GARAGE TERRASSE SUD

Andilly village à 10 minutes de St Julien en Genevois propose dans un cadre champetre une villa ossature bois RE2020 T4 de 98 m2 composé au rez d'une belle pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse plein sud avec vue imprenable, un hall et un wc, un garage et à l'étage trois grande chambres, une salle de bain et un wc. Terrain plat au calme offrant une vue magnifique sur la campagne . très proche des randonnée et des balades en VTT . Prestations de qualité : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur , thermostat d'ambiance (600EUR de chauffage/an) , volets roulants motorisés, fenetres pvc isolation extérieure ... Livraison fin 2027. Prix 495 000 EUR clés en main, hors parquet chambres,peinture et cuisine. Frais de notaire réduits. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA - 10837

Proche Alba la Romaine, villa contemporaine avec piscine, pool house, vue dégagée campagne et collines. Découvrez cette magnifique propriété sur vide sanitaire construite en 2019 et offrant des prestations modernes et de grande qualité. Développant 144 m² habitables elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. En rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce à vivre ouverte sur les terrasses carrelées avec store et jardin ainsi qu'une belle cuisine haut de gamme parfaitement équipée. 3 chambres en rdc avec salle de bain et wc indépendant, une chambre parentale à l'étage avec sa terrasse, dressing et salle d'eau composée d'une double douche italienne. Un bureau. La villa bénéficie d'un grand garage de 36 m² avec carport devant l'entrée permettant d'abriter 2 véhicules. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel avec un espace piscine 8x4 à fond plat avec une couverte automatique et son local technique, un pool house avec barbecue. L'ensemble s'intègre parfaitement dans un environnement calme et recherché sur un terrain de 1511 m² entièrement clôturé avec portail automatique. Classe énergie B. Réf : 10837 - Prix : 577 000€ HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

Maison de charme avec jardin dans une allée privée

Exclusivité Meudon Brimborion. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meudon, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison de caractère domine un écrin de verdure de près de 300 m². À l'abri des regards, elle offre un art de vivre rare, entre nature préservée et panorama ouvert sur Paris et la Seine. Derrière sa silhouette inspirée des villas de villégiature du début du XXème siècle, la maison développe environ 240 m² au sol (230 m² habitables) répartis sur quatre niveaux. Rénovée avec soin, elle a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures qui laissent entrer la lumière à chaque étage. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur fluidité. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du jardin, véritable prolongement des espaces de réception. Les vues dégagées sur la végétation omniprésente créent une atmosphère singulière, presque hors du temps. Un grand bureau complète le rez-de chaussée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, conjugue lignes épurées et convivialité. Ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, elle constitue un espace de vie familial particulièrement agréable au quotidien. Les deux étages accueillent quatre chambres ainsi qu'une une superbe suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif et d'une vue spectaculaire sur les coteaux et la capitale. Deux salles de bains, un dressing, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble avec harmonie. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable privilège aux portes de Paris. Exposé de manière idéale, il offre plusieurs espaces de détente entre terrasse, pelouse et massifs arborés, dans un calme remarquable. Un box fermé est accessible depuis l'allée. À quelques minutes des écoles (sectorisé Ecole Internationale de Sèvres), des commerces, des transports (Tram T2 et gare Bellevue), de la forêt de Meudon et du tout nouveau centre culturel et artistique de l'île Seguin, cette propriété réunit avec élégance le charme d'une maison familiale de caractère et la qualité de vie d'un environnement exceptionnel. La campagne au pied de Paris.

PROPRIETE EN CAMPAGNE, 5 Min OUEST CREST

RARE, en campagne, belle propriété située à proximité de l'OUEST de CREST, d'environ 200m2 hab. sur deux niveaux. Cette ancienne ferme rénovée, sans vis à vis, trés bien entretenue offre 4 chambres, dont 1 suite parentale au RDC. Une pièce de vie accédant à une magnifique terrasse ombragée vous accueillera pour la saison estivale. Un espace piscine sécurisé, 7626 m2 de terrain, idéal pour les enfants, les animaux etc...... complètent se bien. Cette propriété se trouve dans un environnement trés calme, sans voisins immédiat. Des panneaux photovoltaïques, une chaudière à granulés neuve, une cheminée,un poêle à granulés viennent agrémenter cette villa. Un puit alimente l'habitation principale. La villa est égelement relièe à l'eau de la ville. Une dépendance meublée, avec deux chambres et une entrée indépendante, et sans vis à vis sur la propriété principale, vous permet d'assurer un revenu de 700 EUR / mois. Prix de vente: 650 000EUR Frais d'Agence Inclus, charge vendeur. Vous souhaitez des informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter, Agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'.

EXCLUSIVITE : Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette belle propriété à Le Bar-sur-Loup se révèle idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches. Le rezdechaussée accueille quatre chambres avec chacune leurs salles d'eau, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage et au rez de chaussée, offrant ainsi une répartition pratique des espaces, garantissant intimité et confort à chaque membre du foyer. Un garage spacieux vient compléter le terrain plat, sans aucun visàvis, où une piscine chauffée invite à la détente pendant les journées ensoleillées. À seulement 15minutes en voiture du charmant village de Valbonne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et aux services tout en profitant du calme de la campagne. La proximité des commodités pratiques pour les familles. Un cadre verdoyant, sans visàvis, vous offre la quiétude recherchée tout en restant à portée d'un réseau de routes bien desservi. Une opportunité rare d'allier espace, tranquillité et convivialité. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

A VENDRE !Maison Lorgues de 162 m2 avec piscine 10x6 et garage sur un terrain de 7567m2

A vendre à LORGUES ,PROPRIÉTÉ DE 162 M² SUR 7 567 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE, DEUX LOGEMENTS COMMUNICANTS Dans un environnement privilégié et au calme, venez découvrir cette propriété offrant environ 162 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 7 567 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces extérieurs. Un bien rare par ses volumes, son terrain et surtout par sa configuration : la maison est actuellement organisée en deux logements communicants, permettant d'envisager différents projets de vie. Le premier logement, au rez de chaussée, se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée à insert, une terrasse couverte, la partie nuit se compose de deux belles chambres de 17,28 m² et 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Le second logement au rez de jardin dispose d'un vaste espace de vie d'environ 43 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine . Il comprend également trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux parties sont communicantes et permettent ainsi d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'une organisation avec deux espaces de vie distincts, Cette configuration pourra également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet familial avec plusieurs générations, ou encore un investisseur recherchant un bien offrant un potentiel d'exploitation différent selon son projet, ou bien du locatif annuelle ou saisonnier. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE : La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 7 567 m², composé de larges restanques, offrant de nombreux espaces et une belle sensation de nature. Vous profiterez d'une piscine maçonnée de 10 x 6 mètres, avec profondeur progressive de 0,80 m à 2,50 m, traitement au chlore, éclairage intérieur et pompe récemment remplacée. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété, dont une belle terrasse d'environ 40 m² exposée au sud avec pergola en fer forgé, ainsi qu'une terrasse couverte bénéficiant d'une jolie vue. Un grand abri bois complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour du stockage ainsi qu'une cave. Des travaux de modernisation restent à prévoir, notamment sur la partie rez-de-chaussée, permettant ainsi au futur propriétaire de personnaliser les lieux selon ses goûts et son projet. À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une mise en conformité. LORGUES, UN ART DE VIVRE PROVENÇAL Située au coeur de la Dracénie, Lorgues séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement entre vignes et collines. Le village offre au quotidien commerces, restaurants, services et marché provençal, avec notamment son marché traditionnel du mardi matin. Son emplacement permet de profiter pleinement de la Provence : les vignobles et domaines viticoles entourent le village, tandis que la Méditerranée et les Gorges du Verdon restent accessibles en voiture. Une situation idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, avec la possibilité de profiter à la fois du calme de la campagne provençale et de la proximité des stations balnéaires du littoral varois. LES + DE LA PROPRIÉTÉ Terrain exceptionnel de 7 567 m² Deux logements communicants 5 chambres au total Piscine 10 x 6 m Grand abri bois cadastré d'environ 50 m² Garage Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal projet familial, résidence principale ou secondaire Une propriété offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration en deux logements communicants. Il ne manque plus qu'une chose : nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété ! (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Propriété familiale emplacement exceptionnel

Nichée au cœur de la commune très recherchée de Cabriès, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La villa principale s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimés par de superbes plafonds cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d'espace incomparable. L'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de détente. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet ensemble pensé pour un confort de vie optimal. Un appartement attenant et accessible par l'intérieur, pouvant être totalement indépendant, vient enrichir les prestations de ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains, offrant une parfaite solution pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cave. Un bien d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

Maison - Rognes - 127m²

Au cœur du village de Rognes, en pleine Provence, découvrez cette élégante maison de village ancienne de 131 m², entièrement rénovée, bénéficiant d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud et d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Implantée dans un bâtiment ancien datant vraisemblablement des XVIIe-XVIIIe siècles, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée. Celle-ci a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant le confort et l'esthétique d'un intérieur contemporain. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est omniprésent : belles hauteurs sous plafond, sols en tomettes, poutres apparentes, portes anciennes en noyer et cheminée dans le séjour témoignent de l'histoire de la maison. Ces éléments d'origine s'intègrent harmonieusement à une décoration actuelle, élégante et chaleureuse. La pièce de vie comprend un salon d'environ 30 m², exposé plein sud. Ses grandes ouvertures lui confèrent une très belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. La maison dispose également d'une cuisine indépendante meublée ainsi que d'une buanderie/cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes. La suite parentale, donnant directement sur la terrasse, bénéficie d'un très grand dressing et d'une salle d'eau. Une seconde chambre, également particulièrement spacieuse, dispose de sa propre salle de bain et d'une pièce annexe aménagée en dressing. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² constitue un véritable atout, rare en plein cœur du village. Exposée plein sud, et sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée. Une partie est abritée par une toiture traditionnelle en tuiles, créant un espace couvert particulièrement agréable aux beaux jours. Entièrement rénovée et dans un état irréprochable, la maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation, double vitrage, qualité des finitions et choix attentif des matériaux viennent compléter le confort de ce bien de caractère. La maison bénéficie par ailleurs d'un environnement particulièrement calme tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et les commodités du centre de Rognes. Sa situation est idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Lourmarin, 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une maison singulière, associant volumes généreux, lumière, terrasse plein sud et éléments anciens préservés, au cœur de l'un des villages recherchés de la campagne aixoise. Copropriété de 4 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 180 €. Prix de vente : 580 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 29 000€ TTC. (Prix hors honoraires 551 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 248 kWh ep/m². an (Classe D) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 950 € et 4 060 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : . N° ADEME : 2613E2616810M Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison d'exception avec grand jardin et dépendance au coeur de Courbevoie

À seulement 3 mn de la gare de Courbevoie et 10 mn à pied de La Défense, cette remarquable propriété de 237 m² bénéficie d'un emplacement central privilégié, tout en étant d'un calme absolu. Entièrement repensée et rénovée en 2020, elle conjugue avec élégance le charme d'une maison de famille et le confort d'un habitat contemporain, au cœur d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et raffinée, où l'on retrouve l'esprit d'une maison de campagne aux portes de Paris. Le séjour, intimiste et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger installée sous une verrière baignée de lumière. La vaste cuisine familiale, pensée comme un véritable lieu de vie, offre un espace dinatoire avec une vue panoramique sur le jardin paysager. Le rdc accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin. À l'étage, la suite parentale séduit par ses généreux volumes sous charpente, son dressing sur mesure et sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Une seconde maison indépendante de 59 m² vient enrichir cet ensemble rare. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse de 36 m². Cet espace constitue une adresse idéale pour accueillir famille et invités, aménager un bureau indépendant ou exercer une profession libérale grâce à son accès privatif. Au cœur de la propriété, le jardin soigneusement paysagé est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une cave avec cave à vin, et un grand garage pour 2 véhicules complètent ce bien d'exception, offrant un équilibre rare entre nature, discrétion et proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense.