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T2 AVEC BELLE TERRASSE + PARKING - QUARTIER DES PARADIS - FONTENAY-AUX-ROSES

Découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE DE STANDING, située dans le QUARTIER DES PARADIS à FONTENAY-AUX-ROSES, au cœur d'un SECTEUR EN PLEIN RENOUVEAU, alliant ARCHITECTURE ART DÉCO, ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE et ENVIRONNEMENT VERDOYANT. À seulement 9 MINUTES À PIED DE LA GARE RER B DE SCEAUX, profitez d'un emplacement privilégié, avec les BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE, des COMMERCES À MOINS DE 5 MINUTES À PIED et de nombreux ÉQUIPEMENTS SCOLAIRES à proximité. Découvrez ce bel appartement 2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL et une JOLIE TERRASSE accessible depuis plusieurs pièces du logement. Il se compose d'une ENTRÉE ouvrant sur une PIÈCE DE VIE avec un ESPACE CUISINE EN RETRAIT, permettant de délimiter naturellement les espaces tout en conservant une belle ouverture sur le séjour. Le séjour bénéficie d'un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE, tout comme la CUISINE et la CHAMBRE, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit accueille UNE CHAMBRE avec accès à la terrasse, ainsi qu'une SALLE DE BAINS AVEC WC et un EMPLACEMENT POUR LAVE-LINGE, pour davantage de praticité au quotidien. UNE PLACE DE PARKING complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Un appartement CONFORTABLE, offrant le plaisir d'une TERRASSE ACCESSIBLE DEPUIS TROIS ESPACES DE VIE et la praticité d'un STATIONNEMENT PRIVATIF, dans un environnement alliant MODERNITÉ, VERDURE et COMMODITÉS. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE À 5,5 %, SOUS RÉSERVE DU RESPECT DES CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

Idéal premier achat

Bienvenue dans le Golfe de Saint-Tropez, l'un des territoires les plus prisés de la Côte d'Azur, où authenticité provençale et art de vivre méditerranéen se conjuguent au quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel et verdoyant à Cogolin, cette résidence bénéficie d'un cadre calme et bien desservi : commerces de proximité, plages et port de Cogolin à 10 minutes. Saint-Tropez se rejoint en 20 minutes, Sainte-Maxime en 25 minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 62 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse et un jardin privatif de plus de 70 m², clôturé et équipé d'un robinet de puisage, idéal pour profiter du doux climat du Golfe. L'appartement s'articule autour d'un généreux séjour de plus de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et accès direct à la terrasse. Côté nuit, deux chambres lumineuses dont une première de plus de 13 m² dotée d'un placard intégré, et une seconde de plus de 11 m². La salle d'eau, carrelée en faïence sur toute hauteur, est équipée d'un meuble vasque double avec miroir éclairé, d'un bac à douche PMR à paroi vitrée et d'une robinetterie de qualité. Un WC suspendu séparé complète l'ensemble. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants électriques radio sur toutes les pièces principales, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants avec thermostat, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 26 000 €, Prix total : 345 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 900 € au lieu de 27 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement À Vendre

Cagnes sur Mer toutes proximités, commerces écoles, transports, à quelques minutes des plages et de l'aéroport, appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, sécurisé, parfait état, au calme, lumineux, séjour ouvrant sur une belle terrasse sud, deux chambres, cuisine entièrement équipée, nombreux rangements, parking sous-sol privé. Référence agence : 6984

VILLA FRANCESCA

Cap sur Roquebrune-Cap-Martin ! Un petit coin de paradis niché entre Menton et Monaco, réputé pour sa qualité de vie unique et son microclimat exceptionnel. Doté d'un authentique petit village médiéval perché sur la mer, son panorama magique est à couper le souffle ! Habiter Villa Francesca, c'est bénéficier d'une adresse prestigieuse, bénéficiant d'un emplacement privilégié et prisé sur la Côte d'Azur, à 500m de la principauté de Monaco et à proximité immédiate des belles plages de sable blanc de Roquebrune-Cap-Martin et des commerces à pied. Une résidence à l'architecture contemporaine couleur 'bronze doré', composée de 21 appartements aux larges balcons filants et aux prestations raffinées du studio au 4P toit terrasse sur 4 étages et piscine et solarium sur le toit pour les privilégiés du dernier étage, pour profiter d'une vue mer & Monaco toute l ‘année. Des parkings au rez-de-chaussée complètent son confort. (Ref.14422/522680 2475730)

La Hume - Domaine d'exception avec accès direct au Bassin d'Arcachon

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir un domaine d'exception, idéalement situé dans le quartier très recherché de La Hume, à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon. À l'abri des regards, sur une propriété unique de 5 037 m² bénéficiant d'un accès privatif direct à la plage, ce domaine rare offre un cadre de vie absolument privilégié, où nature, élégance et art de vivre se rencontrent. Développant plus de 550 m² bâtis, la propriété se compose de deux villas indépendantes aux prestations remarquables. La demeure principale, entièrement repensée et rénovée en 2021, conjugue avec raffinement le charme de l'architecture traditionnelle et les lignes contemporaines d'une extension parfaitement intégrée. Les volumes généreux et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle offre un vaste espace de réception de plus de 80 m²,une suite parentale, quatre chambres, un bureau ainsi que des prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie absolu. Une seconde villa, construite en 2021, accueille une élégante maison d'hôtes composée de cinq chambres plus un studio indépendant Réalisée avec le même niveau d'exigence, elle bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité reconnue. Distinguée parmi les 50 plus belles chambres d'hôtes de France et régulièrement mise à l'honneur dans la presse spécialisée, elle constitue un véritable atout, tant pour un projet d'accueil haut de gamme que pour recevoir famille et invités dans des conditions exceptionnelles. Les passionnés d'automobiles apprécieront également un garage d'environ 100 m², entièrement isolé, déshumidifié et spécialement conçu pour accueillir une collection de véhicules dans des conditions optimales. Par son emplacement exceptionnel, son accès direct à la plage, la qualité de ses prestations et la rareté de son foncier sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché. Un domaine confidentiel destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors du commun.

maison 5 pièce(s), LES AVANCHERS-VALMOREL

Ce chalet mitoyen de 97 m² habitables, situé dans le hameau de La Grange aux Avanchers-Valmorel, offre une distribution sur plusieurs niveaux, de belles surfaces annexes et un potentiel d'aménagement intéressant. Rez-de-chaussée : Une cuisine avec espace salle à manger de 24 m², une salle de bains, un WC et une buanderie. Une pièce supplémentaire située au-dessus de l'ancien garage complète ce niveau. Demi-étage : Deux chambres bénéficiant d'une distribution fonctionnelle. Premier étage : Une troisième chambre, une salle de douche et un espace de rangement sous pente. Deuxième étage : Des combles offrant un espace supplémentaire à exploiter selon les possibilités d'aménagement. Sous-sol : Un grand garage de 39 m², une cave de 24 m², un atelier de 15 m² ainsi qu'une chaufferie. Extérieurs et prestations : La maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une terrasse de 15 m². La toiture a été récemment rénovée et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois. Situation et environnement : Implantée dans un hameau calme, la propriété se trouve à proximité des écoles et à seulement 200 mètres d'un arrêt de navette gratuite desservant Valmorel. La station, accessible en environ 8 minutes en voiture, donne accès au Grand Domaine, un vaste espace skiable de 165 km de pistes reliant notamment Valmorel, Doucy et Saint-François-Longchamp. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à la montagne, avec des possibilités d'agrandissement.

SUPERBE 3 PIÈCES - PROCHE MÉTRO 4 - LOGGIA

Idéalement situé à proximité immédiate du métro 4, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel animé de Montrouge. Commerces et services de proximité accessibles à pied. L'appartement : o Bel appartement de 3 pièces au 2e étage o Grand séjour d'environ 27 m² avec cuisine ouverte o Une chambre d'environ 15 m² o Une chambre d'environ 13 m² o Salle de bains o Agréable loggia Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 80 96 02 02

**RETOUR A LA VENTE T5 Dernier Étage TERASSE avec PARKINGS + CAVE**

**RETOUR A LA VENTE T5 Dernier Étage TERASSE avec PARKINGS** Ce projet conjugue élégance architecturale et art de vivre levalloisien aux portes de Paris emplacement rare à Levallois-Perret proximité immédiate du métro ligne 3, mairie et tous commerces. Ce T5 DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux, cuisine attenante, IMMENSE TERRASSE de 90m², 4 grandes chambres, 1 Sde, 1 Sdb/WC, 1 Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

T2 AVEC BALCON – LE CALME AUX PORTES DE LYON

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Oullins-Pierre-Bénite, dans le quartier résidentiel du Perron, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement calme et pratique au quotidien. La crèche se trouve à seulement quelques mètres, tout comme le collège Marcel Pagnol et le complexe sportif La Canopée. Boulangerie, supérette, parc Georges Manillier et écoles sont également accessibles rapidement. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une bonne connexion avec Lyon grâce au métro B, aux lignes de bus et aux accès vers l'A7 et l'A450. La résidence profite d'un environnement paysager soigné, avec des stationnements majoritairement intégrés en sous-sol afin de préserver la tranquillité des espaces extérieurs. Ce 2 pièces d'environ 45 m² présente surtout un plan particulièrement efficace. Sa pièce de vie de près de 24 m² offre un très beau volume pour un T2 et permet d'aménager facilement un véritable espace salon et salle à manger. Elle se prolonge directement par un balcon d'environ 7 m², suffisamment confortable pour installer une table et profiter d'un véritable extérieur au quotidien. La chambre développe environ 12 m², un volume agréable permettant d'intégrer facilement lit double et rangements tout en conservant une bonne circulation. L'ensemble bénéficie d'un agencement simple et fonctionnel, avec peu de surface perdue et une vraie priorité donnée à la pièce de vie. Deux parkings en sus : 30 000 €. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Logement répondant aux dernières normes de construction Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

À moins d'un kilomètre du centre du village du Paradou, située au calme, au cœur d'un quartier résidentiel, cette ravissante maison vous séduira par son charme et son authenticité. Développant environ 130 m² habitables, elle s'organise autour d'un agréable espace de vie avec cheminée, prolongée par sa cuisine, sa buanderie et son wc indépendant. Une chambre ou bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage quant à lui est composé d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres partagent une salle de bains. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m², close et arborée, cette dernière permet également la création d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Paris 3ème - Rue Chapon

Au cœur du Haut Marais, dans une rue calme, à sens unique, au deuxième étage, bel appartement classique de 90,15 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur une très belle réception d'environ 50 m². La partie nuit comprend deux chambres, chacune desservie par une salle de douche, dont une avec des toilettes. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. L'appartement est climatisé. Prestations de qualité. pas de travaux à prévoir. Une adresse rare, alliant le charme du Marais à la quiétude d'une rue préservée.

NICE BAS RIQUIER/PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 68M2 A VENDRE - BALCONS - VUE DÉGAGÉE - ENTIEREMENT RÉNVÉ - PROCHE COMMODITÉS

NICE BAS RIQUIER / PORT - 4 PIECES - TRES BON ETAT - DERNIER ETAGE Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et du Port, ce superbe appartement 4 pièces traversant de 68 m² prend place au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre une vue dégagée sur les collines du Mont Boron. Rénové avec soin, le bien conjugue le charme de l'ancien grâce à une belle hauteur sous plafond et des prestations contemporaines haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée totalisant 30 m², prolongé par deux balcons. La partie nuit propose trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou d'espace pour enfant, ainsi que deux salles d'eau modernes et un toilette séparé. L'appartement dispose d'une climatisation Daikin réversible intégrée dans chaque pièce et est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Situé au sein d'une copropriété saine aux faibles charges cet appartement est une opportunité remarquable aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Facile à visiter.

Belle opportunité ! T3 lumineux avec extérieur- La Seyne Sur Mer

Idéalement située à La Seyne-sur-Mer, cette adresse offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des commerces et des accès vers Toulon. Ce séduisant T3 de standing, situé au 2e étage d'une résidence moderne, propose plus de 65 m² habitables et bénéficie d'une belle luminosité. Il est complété par un extérieur de plus de 11 m² pour profiter des beaux jours, accessible directement depuis le séjour. La pièce de vie, de plus de 28 m², accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à l'extérieur. L'espace est généreux et parfaitement agencé pour profiter d'un intérieur fluide et lumineux. L'appartement dispose de deux chambres aux dimensions confortables dont la première dépasse 15 m² . La salle de bain est entièrement équipée, avec emplacement lave-linge prévu, deux meubles vasques, une baignoire et un WC indépendant complètent la distribution. Un dégagement assure une circulation pratique entre les pièces. Cet appartement bien agencé représente une belle opportunité pour un achat en résidence principale dans l'une des communes les plus dynamiques du Var. Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Prix de vente : 241 000 € hors stationnement,* 1 Parking double (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 261 000 €.* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 220 € au lieu de 20 880 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.