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CENTRE VILLE - VILLA SUR LE TOIT - VUE DÉGAGÉE SUR LA CALIFORNIE - PROCHE CANNES

Au cœur du Cannet, en bordure de Cannes, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Californie, au dernier étage avec ascenseur privatif, ce magnifique appartement de 143 m², aux prestations luxueuses, profitant d'une terrasse de 165 m² avec vue dégagée sur la Californie et un aperçu mer. Trois chambres complètent cet appartement ainsi qu'un bureau de 9 m², pouvant devenir une 4ème chambre, d'un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Un grand garage ainsi que deux caves complètent cet appartement. L'emplacement de ce bien, en centre ville, et proche de toutes commodités est idéal pour votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,020 €/an - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

LE CANNET RESIDENTIEL - DERNIER ETAGE 4P

Situé en plein cœur du quartier résidentiel Albert 1er au Cannet, exceptionnel appartement 4P en dernier étage d'environ 110 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine à proximité immédiate des commerces et transports. Une magnifique terrasse d'angle de 54 m² bénéficiant d'une vue splendide et panoramique sur la mer, la baie de Cannes et les montagnes de l'Estérel. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un grand séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, de nombreux dressings et un WC pour les invités. Exposé Sud et Ouest, bénéficiant de prestations de très grande qualité, au calme, lumineux et entièrement climatisé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Véritable coup de cœur !

DERNIER ETAGE | VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé entre la mairie et le quartier résidentiel du Cannet, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet élégant appartement traversant de 86 m² (95 m² habitables) qui offre une vue imprenable sur la mer. Il est niché au sommet d'une résidence récemment rénovée. Ce bien, orienté plein sud, vous enchantera avec sa vue panoramique s'étendant des Îles de Lérins jusqu'au massif de l'Esterel, embrassant toute la baie de Cannes. Vous serez séduit par les trois terrasses, dont une terrasse sur le toit de 105 m², qui vous permettront de savourer une vue à 360° sur la mer et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour double, une cuisine semi-ouverte, une grande chambre, un espace bureau/chambre en mezzanine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un bureau bien aménagé s'ouvre sur la superbe terrasse sur le toit de 105 m². Points forts à retenir : - Situé au dernier étage - Vue panoramique sur la mer - Une terrasse sur le toit de 105 m² - Proximité des commerces - Résidence entièrement rénovée Ce bien est complété par un parking intérieur et deux caves. A visiter !

Unique Penthouse au Cannet avec vue mer exceptionnelle

Dans une résidence neuve située dans un écrin de verdure, très beau Penthouse avec vue mer exceptionnelle sur la baie de Cannes. Au dernier étage, l'appartement/villa comprend un séjour de 56 m2, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains/WC, 1 salle d'eau/WC, 1 autre salle d'eau, 1 WC, 1 dressing et 1 buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une sublime terrasse vue mer de 101 m2 ainsi que de 2 balcons. 3 box et 1 cave complètent ce bien d'exception. La résidence est logée dans un somptueux domaine, calme et magnifié par un paysagiste. Elle se situe sur les hauteurs de Cannes, à 10 mn des plages. Ce domaine est fermé et sécurisé. Une grande piscine agrémente le tout. Bâtiment Ecoresponsable

2 PIÈCES | LE CANNET | 250M2 DE JARDIN

Au cœur d'un quartier hautement prisé du Cannet, nous vous présentons ce charmant appartement en rez-de-jardin, de type 2 pièces, entièrement rénové, offrant une surface habitable de 60 m2, agrémenté d'une généreuse terrasse de 35 m2 et d'un jardin paysagé de 250 m2. Dans une résidence prestigieuse avec gardien, dotée d'un parc arboré, d'une piscine et d'un court de tennis, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre en suite avec sa salle de douche et WC, ainsi qu'un cabinet de toilette invité et deux dressings aménagés. Un avantage non négligeable, un arrêt de bus menant directement au centre de Cannes se trouve au pied de la résidence, et toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes. Les atouts de ce bien sont complétés par un parking privatif et une cave. A visiter sans tarder

SECTEUR CROISETTE - 3/4 pièces de 99 m2 en dernier étage

L'Agence Laforêt Le Cannet a le plaisir de vous proposer dans le secteur le plus prisé de Cannes, à deux pas de la célèbre Croisette, ce lumineux et spacieux 3/4 pièces de 99 m2 avec sa grande et profonde terrasse de 28,5 m2 en dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Collines. Situé dans une Résidence de bon standing, au calme avec Gardien, à 2 minutes à pied des plages de la Croisette. A proximité des restaurants, des commerces et des transports. L'agencement actuel de l'appartement est la réunion de 2 lots en un seul qui se compose comme suit : 2 cuisines 1 salle d'eau 1 salle de bains 2 wc 2 chambres Double Sejour (39m2) 1 terrasse (14 m2) 1 Terrasse (28,5 m2) 1 Dressing Fort potentiel : Idéal investisseurs avec possibilité de transformer l'appartement à nouveau en 2 lots pour un rendement locatif intéressant en raison de son emplacement d'exception. Travaux de rénovation à prévoir Contactez Sylvie HERLORY au 06 12 75 09 73 RSAC 880 611 371 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont compris entre 1094 € et 1480 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Sylvie HERLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 611 371 - ANTIBES.

LE CANNET ADRESSE PRESTIGE

Exclusivité Au sein d'une superbe résidence avec parc et piscine, au calme absolu. Magnifique appartement d'environ 61 m2 composé de 2 belles pièces principales comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour d'environ 27 m2, une cuisine indépendante, wc indépendant, une chambre avec dressing et salle de bains. Une place de parking et cave complètent ce bien.

CHARMANT 4P-5P TERRASSE - PROCHE CENTRE

Le Cannet associe les facilités de la vie et les commodités d'une grande ville dans une douceur méditerranéenne. " Lady Dayana " est une résidence située à quelques minutes du nouveau marché couvert, du cinéma, de la crèche municipale et de nombreux commerces de proximité. Avec un cadre de vie paisible et idyllique, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour rejoindre en quelques minutes l'autoroute A8 et se rendre vers Aix-en-Provence ou vers l'Italie. Au cœur de la rue d'Ormesson, cette nouvelle adresse offre à ses habitants le parfait équilibre entre dynamisme et douceur de vivre sous le soleil de la méditerranée, dans une rue calme et résidentielle. Cet appartement de 157m2 se compose d'un salon / séjour de 60m2, avec 3 grandes baies vitrées et un accès porte fenêtres donnant sur la terrasse de 33m2 qui entoure entièrement l'appartement. Direction l'espace nuit ou l'on découvre une suite parentale avec Salle de douche, dressing et grande chambre de 20m2, 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain on accès elles aussi à la terrasse ainsi qu'un bureau de 9m2. Un stationnement en sous-sol est disponible en sus du prix de vente : 30 000€. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement Cannes 1 pièce(s) 26 m2

L'Agence Laforêt Le Cannet a le plaisir de vous proposer à CANNES secteur CARNOT à 5 minutes à pied du PALAIS DES FESTIVALS et des CONGRES. Ce studio Refait à neuf avec goût et avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine américaine moderne toute équipée, un séjour donnant sur le balcon, UN COIN NUIT INDEPENDANT, une buanderie et une douche à l'Italienne avec WC. Bonne rentabilité locative / saisonnière. Charges de copropriété annuelles : 640 € Vous avez la possibilité d'acquérir en option un box fermé. Proche toutes commodités : À 1 minute à pied d'un arrêt de bus À 5 minutes à pied de la croisette A 6 minutes à pied de la gare de cannes À 7 minutes à pied de la plage A 4 minute en voiture du lycée Carnot CONTACT Melissa Navassartian : 06 11 84 64 67 / 04 22 46 17 17 Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 640 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

BELLEVILLA 5 PIÈCES DE 116 M² AVEC 400M² D'EXTÉRIEUR À 10 MIN DU CENTRE-VILLE DE CANNES

MAGNIFIQUE VILLA 5 PIÈCES DE 116 M² AVEC 400M² D'EXTÉRIEUR À 10 MIN DE CANNES Emplacement idéal à moins de de 10 minutes de cannes : Venez découvrir cette nouvelle résidence installée dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré. à proximité immédiate de la place principale du Cannet,vous disposerez des commerces de proximité, des espaces culturels et des équipements sportifs. Belle Villa de 116m² sur 1 étage : Au RDC : Un grand séjour cuisine exposé sud/ouest desservant une magnifique terrasse de 17m² prolongé par les 335m² de jardin. Une belle suite parentale de 16m² avec placard et salle de bain privative donnant un accès direct au jardin. A l'étage : Trois belle chambres avec placard intégré allant de 11m² à 14m² donnant toutes accès à une grande terrasse 23m² de terrasse. Salle de bain équipée + wc suspendu indépendant Prestation de qualités :accès sécurisé, ascenseur, portes palières 5 points avec serrure de sûreté A2P*, salle de bain équipée,WC suspendus, volet roulant à commande électrique dans toutes les pièces. Prix : 949 000 € 2 Garages en sous-sol :45 000 € Remise des clés 2T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

LE CANNET COLLlNE - APPARTEMENT DE PRESTIGE - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet: Appartement d'exception dans le quartier le plus prisé du Cannet colline avec vue panoramique sur la mer et l'Estérel. Cet appartement d'environ 200m², récemment rénové, offre un cadre de vie unique. Ce bien rare, situé seul au premier étage et baignant de lumière, est composé principalement d'une entrée, d'un grand salon suivi d'une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et douche, un toilette et dressing, deux autres chambres et une salle de douche avec toilette. La quatrième chambre est actuellement utilisé en bureau. Ce bien dispose aussi de deux garages. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

VUE MER EXCEPTIONELLE 4 pièces 100.05 m² + 33.94 m² terrasse + garage

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur les hauteurs du PETIT JUAS, cet appartement 4 pièces d'une surface de 100.05 m² avec sa terrasse d'angle de 33.94 m² située en position dominante. Vous bénéficierez d'une vue EXECPTIONELLE sur les villas du PETIT JUAS, SUR LA MER et sur LES ÎLES DE LERINS. De plus, entouré de pins et de verdure, vous serez au calme à toutes heures de la journée et sans vis à vis direct. Entièrement refait à neuf il y a quelques années avec goût et matériaux de qualité, il se compose : d'une entrée avec grande penderie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur la terrasse avec jolie vue sur la pinède, d'un double salon / séjour / salle à manger exposé SUD OUEST bien ensoleillé, 100 % au calme. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres toutes climatisées, deux avec grand placard de rangement et une en suite avec sa propre salle de bains (salle de bain avec W.C, fenêtre sans vis à vis et sèche serviette). Vous profiterez également d'une seconde salle de douche avec W.C et enfin d'un 3ème W.C séparé. Appartement d'angle triple exposition EST / SUD / OUEST. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès à la terrasse qui en fait le tour via à des baies vitrées. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, de double vitrage et de volets électriques . L'appartement possède la climatisation et le chauffage centralisés par conduit intégré (chaudière neuve). Vous l'aurez compris, cet appartement est exceptionnel de par sa localisation , sa vue unique et ses prestations de hautes qualités. Une grande cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien coup de coeur. Taxe foncières 1200 € . Les charges sont de 132 € / mois ( ascenseur , entretien des parties communes ). ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1581.20 euros. Rony FAVRESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CANNES.

SUPERBE VILLA - LE CANNET - EUROPE

Situé au Cannet, à la limite de Cannes, dans le quartier Europe calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa des années 30, récemment rénovée avec des prestations de qualité, bénéficiant d'une exposition sud. Edifiée sur 2 niveaux, cette villa dispose d'une surface de 247 m², offrant ainsi de généreux espaces de vie. Elle est dotée d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, offrant une magnifique vue sur l'Estérel, d'une chambre maître avec salle de bains en suite et dressing . Le rez-de-chaussée accueille trois chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains moderne. La villa est complétée par un studio indépendant, une buanderie, une belle piscine avec pool house, un grand garage, une cave et un charmante jardin arboré. Située en plein cœur du Cannet, à proximité immédiate des transports et commerces, cette villa offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .