Mots-clés : cannes golfe juan

COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers !

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Vente Villa Cannes vue mer panoramique

A vendre, villa exceptionnelle d'un superbe mélange de provençal et de moderne, dotée d'une vue mer panoramique et plongeante jusque sur le Cap d'Antibes. Chaque pièce bénéficie de cette vue époustouflante. La villa se compose ainsi : - Au niveau principal ; une entrée avec rangements, une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain, une grande terrasse donnant sur la mer ainsi qu'une terrasse ombragée côté cuisine - A l'étage ; une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une belle terrasse donnant sur la mer - En rez de jardin ; Un appartement séparé avec une grande pièce et une salle d'eau avec douche et toilette. Un Sauna et une cave à vin. Une immense terrasse avec piscine. - Un garage. Cette villa se situe au milieu des zones les plus recherchées de la Côte d'Azur. Au-delà de la baie de Golfe-Juan vous pourrez voir à l'infini et au plus profond de l'horizon d'une des plus belles régions d'Europe. Cette propriété est un lieu à vivre exceptionnel, un lieu qui procure repos et détente et qui permettra de se redécouvrir. Accessible en moins de 30 minutes depuis l'aéroport de Nice et tout proche de certains des lieux les plus connus au monde comme Nice, Cannes, Vence, Antibes, Grasse, Menton, Saint-Paul et Saint-Jean-Cap-Ferrat, Monaco. La longue côte offre de nombreuses plages de sable pour la baignade et des pistes skiables à moins de 2 heures de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Golfe-Juan – Vue mer panoramique - 4 pièces avec vaste jardin

A Golfe-Juan, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, splendide appartement 4 pièces traversant, exposé Sud-Est, bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable et d'un cadre verdoyant exceptionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, entièrement climatisé, d'une superficie de 161.43m² (loi carrez), il s'accompagne d'un magnifique espace extérieur de 257m² (terrasse et jardin) ainsi que d'un jardin/potager en restanque d'environ 150 m² accessible directement depuis la terrasse. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 74,42m² et d'une chambre de maître avec salle de bains et douche attenante donnant sur la terrasse vue mer, d'une cuisine et d'une 2ème chambre/bureau avec accès sur la terrasse arrière, une 3ème chambre avec loggia et sa salle d'eau et un dressing. Deux garages fermés et deux caves complètent ce bien d'exception. À 3 minutes du centre-ville de Golfe-Juan et à 5 minutes de Cannes. Charges de copropriété : 759€/mois (eau chaude, eau froide, piscine, ascenseur et générales) Taxes Foncières : 3368€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPLENDIDE T3 DERNIER ETAGE AVEC 30M² DE TERRASSE -RESIDENCE AVEC PISCINE

Dernière opportunité ! De par sa situation géographique, la ville de Vallauris se situe entre le parc naturel de la Valmasque et les belles plages de sables de Golfe-Juan tout en étant à moins de 15min d'Antibes ou de Cannes. Cette nouvelle résidence avec piscine possède elle aussi un emplacement idéal de par sa proximité immédiate au centre-ville et à toutes les commodités à pied (supermarché, pharmacie, écoles, poste…) tout en restant dans un environnement calme et verdoyant. Magnifique 3 pièces de 60m² en dernier étage se composant d'un beau salon/séjour de 34m² ouvert sur ses 30m² de terrasse. Deux belles chambres avec accès sur l'extérieur. Salle d'eau avec meuble double vasque+wc indépendant. Idéal pour un premier achat. Prix : 348 695 € avec double stationnement sous-sol.** **PRIX EN TVA REDUITE 5,5%, sous conditions d'éligibilité** N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre votre éligibilité. Prestations de qualité : carrelage 40x40, volets roulants électriques dans le séjour, résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Giraudo Sarah 06 47 73 29 54

Proche Cannes - Golfe-Juan - Elégante Villa

Cette élégante villa d'environ 152 m² nichée sur les hauteurs de Golfe-Juan, dans un quartier très résidentiel offre un beau séjour cuisine doté d'une magnifique vue mer ainsi que quatre chambres, le tout alliant confort et modernité. Entièrement équipée des dernières technologies, avec climatisation, domotique, volets roulants, portail motorisé et stores électriques, cet écrin de sérénité assure un bien-être optimal en toute saison. De larges baies vitrées inondent les espaces intérieurs d'une lumière naturelle, sublimant une décoration contemporaine et raffinée. À l'extérieur, une jolie piscine en couloir de nage vous invite à la détente, tandis qu'un système de sécurité complet – alarme, interphone et vidéophone – garantit votre tranquillité. Le jardin verdoyant, agrémenté d'un système d'arrosage automatique et d'un terrain de pétanque, prolonge l'art de vivre méditerranéen.

APPARTEMENT/VILLA - VUE MER - CANNES CALIFORNIE

Situé dans un quartier recherché entre Cannes et Golfe Juan, la Californie. Ce charmant appartement/villa d'une surface habitable de 163m² est l'un des quatre dans un domaine sécurisé avec piscine commune. Les propriétés sont accessibles par une allée avec des places de parking réservés pour chaque villa. Au rez-de-chaussée les pièces principales sont ouvertes avec trois espaces: salon, salle à manger et cuisine. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une très jolie vue sur la mer, les jardins et la piscine. Au premier étage se trouve la chambre principale avec sa salle de bain avec douche et toilette. Un dressing et un balcon privé. La vue mer de cette chambre est magnifique. Au rez-de-jardin, il y a une chambre double avec une salle de douche avec toilette et trois chambres qui partagent une salle de douche avec une toilette. Il y a aussi une toilette invitée. Les quatre chambres ont un accès au jardin et une terrasse couverte. Le jardin est très bien entretenu et un chemin mène au terrain de pétanque et aux garages. Cette propriété est parfaite pour une famille ou une maison de vacances car elle est située à proximité des commodités, des restaurants et des plages de Cannes et de Golfe Juan. Réf. V0325 - 1 410 378 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 500 €/an - Classe énergie 159 kWhEP/m². an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1593€ ~ 2156€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Style & Vue – Villa de Luxe avec Vue Mer et Accès Facile à la Plage

Amanda Properties présente, sur les hauteurs de Golfe-Juan, une villa contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes. Édifiée sur un jardin paysager de 1 000 m², cette propriété de 240 m² allie espace, lumière et prestations modernes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle de douche. À l’étage : une chambre avec salle de douche et WC. Au rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bains avec WC, buanderie et cave à vin. Garage et carport pour 4 véhicules. Climatisation réversible, finitions de qualité. À seulement 10 minutes à pied des commerces et plages.

Golfe Juan - Appartement villa - Vue Mer à couper le souffle

Amanda Properties vous propose cette villa appartement offrant de beaux volumes, de très belles terrasses et une vue époustouflante sur la baie de Golfe Juan et le cap d'Antibes. Au coeur d'un secteur ultra résidentiel et dans une résidence de standing avec piscine, il se compose; - Au niveau principale, une entrée avec placard, toilettes invités, une cuisine, une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte (possibilité de l'ouvrir). - En mezzanine, possibilité de faire un bureau ou séjour - Au niveau inférieur se trouve un coin buanderie, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une chambre de maître avec dressing et salle de bain en suite. Les deux chambres donnant sur une terrasse de 20 m² offrant une somptueuse vue sur la mer. L'appartement est vendu avec deux garages.

Charmant 2 pièces de 40.26m2 proche des plages - Golfe Juan - Vallauris

Cet appartement 2 pièces de 40. 26m2 à Golfe-Juan saura vous séduire par ses nombreux atouts qui le rendent si attrayant : - Emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la mer, avec un accès facile à Cannes (10 minutes) et Juan-les-Pins (5 minutes). - Cadre de vie situé dans une copropriété intimiste, au calme et bien entretenue. - Commodités : Proximité des commerces, transports et écoles, rendant la vie quotidienne très pratique. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur un balcon exposé Sud-est, une chambre confortable, une salle de bains. Opportunité d'investissement : Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 30 000 euros. Avec toutes ces caractéristiques, cet appartement pourrait vraiment répondre à vos besoins ! Charges et taxes : Charges mensuelles : 170 euros/mois comprenant le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 771 euros Informations complémentaires : DPE : D (169) / GES : D (36) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ? Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 184 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Style & Vue – Villa de Luxe avec Vue Mer et Accès Facile à la Plage

Amanda Properties présente, sur les hauteurs de Golfe-Juan, une villa contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes. Édifiée sur un jardin paysager de 1 000 m², cette propriété de 240 m² allie espace, lumière et prestations modernes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle de douche. À l’étage : une chambre avec salle de douche et WC. Au rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bains avec WC, buanderie et cave à vin. Garage et carport pour 4 véhicules. Climatisation réversible, finitions de qualité. À seulement 10 minutes à pied des commerces et plages.