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MOUGINS – VILLA EN PIERRE – VUE COLLINES ET MER

Nichée dans le secteur recherché de Pibonson à Mougins, cette élégante villa en pierre datant de 1802 développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur les collines environnantes avec un aperçu mer. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 2 000 m², la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un office avec arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités. Le premier étage propose trois chambres avec rangements et une salle de douche. Au deuxième étage, une quatrième chambre, une salle de bains, un atelier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'espace nuit. Le jardin en restanques offre différents espaces extérieurs, avec une terrasse agrémentée d'une tonnelle, un abri de jardin et un cellier pouvant accueillir le local technique d'une future piscine. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété pleine de caractère. À proximité de Tournamy, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mougins, le secteur bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du Cœur de Mougins, de ses commerces, restaurants et services. Le Domaine de la Peyrière et le Golf Country Club de Cannes-Mougins se trouvent également à quelques minutes. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement Cannes, Grasse et Sophia Antipolis, tandis que le vieux village de Mougins, ses galeries d'art et ses restaurants gastronomiques sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien rare à Mougins, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

APPARTEMENT PANORAMIQUE DE 248 M², LUMINEUX AVEC BEAU POTENTIEL

Dans le secteur recherché de Cannet les Collines, cet appartement rare offre 248 m² de surface totale (162 m² Loi Carrez). Il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable et sa vue dégagée jusqu'à la mer. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par une double terrasse de 40 m² exposée sud-ouest. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un bel espace supplémentaire avec accès à une terrasse tropézienne. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, garantissant confort et indépendance. Un appartement 2 pièces attenant, comprenant séjour, chambre, salle de douche et terrasse, peut être intégré à l'ensemble ou utilisé séparément selon vos besoins. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète ce bien singulier. Une opportunité unique mêlant élégance, luminosité et panorama exceptionnel, à seulement quelques minutes du cœur de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PANORAMA INCROYABLE POUR CETTE SPLENDIDE VILLA

Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Village, la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de Saint-Cassien, magnifique villa provençale s'articulant autour de 6 pièces principales (219.24 m2) se complètent par de nombreuses annexes, dont un remarquable espace aménageable (37.28 m2 habitables). Annexes : garage, cave, des terrasses panoramiques, une piscine, une cuisine d'été, un chalet de jardin de 10m2, des solariums, et parking. Terrain clôturé et paysager de 2639 m2 avec oliviers séculaires. Situation très proche du village, prisée et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes – Élégante villa avec piscine

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Antibes, élégante villa d'environ 200 m², édifiée sur un beau terrain paysager de 2 100 m² avec piscine. La propriété offre de généreux volumes de réception, avec un séjour de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine bénéficie également d'un accès direct aux espaces extérieurs. La villa dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que de plusieurs salles de bains et douches. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et invités. Une buanderie, une cave d'environ 44 m² et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aux belles proportions accueille une grande piscine et de vastes terrasses, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une propriété familiale de charme, conjuguant beaux volumes, calme et qualité de vie, à proximité des commodités d'Antibes. frais d'agence charge acquéreur.

Appartement Belle Époque de 1906, faisant partie du patrimoi

Immeuble Belle Époque édifié en 1906 et répertorié au patrimoine architectural de la Ville de Cannes. Appartement situé au 3ème étage, orienté sud-ouest, bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud. Surface : environ 96 m2 Configuration actuelle : entrée, bureau, salon, deux chambres, cuisine, salle de bains et WC indépendant. Le bien présente un fort potentiel pour un usage mixte : cabinet d'architecture, bureau de représentation, résidence secondaire ou combinaison des deux. Point important : les travaux de façade, toiture et ascenseur seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, sans participation financière complémentaire de l'acquéreur. Prix de présentation : 380.000 EUR FAI dont 20.000 EUR TTC d'honoraires. Cette annonce vous est proposée par CLAES Michael - SAS - NoRSAC: 342219326, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa de charme au coeur de la Californie- Centre ville à pied

Proposée par Amanda Properties, cette propriété de caractère est nichée au cœur du prestigieux quartier de La Californie à Cannes, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'exception, cet ancien moulin du XIXème siècle conjugue avec élégance le charme de l'authentique, le raffinement et l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques minutes de la Croisette. Édifiée au sein d'un magnifique jardin paysager d'environ 900 m², véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet environnement naturel, invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Développant une superficie d'environ 195 m², cette demeure a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi que de six chambres et quatre salles de douche, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La propriété a bénéficié d'une rénovation technique majeure, avec une toiture entièrement refaite, ainsi que des installations électriques et de plomberie entièrement neuves, garantissant un confort moderne et une parfaite tranquillité d'esprit. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour ce type de propriété de caractère. Un double garage, une dépendance ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette propriété rare sur le marché cannois. Sélectionnée par Amanda Properties pour son caractère unique et son emplacement privilégié, cette demeure séduira une clientèle à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, offrant une parfaite intimité, un environnement verdoyant et une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Cannes, à proximité immédiate de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et l'authenticité de cette propriété d'exception. # Photos optimisées pour offrir une meilleure visibilité aux acquéreurs et investisseurs, tout en respectant fidèlement les volumes, l'architecture et l'harmonie des lieux.

Cannes – Basse Californie – Élégante maison de caractère

Située dans le secteur très recherché de la Basse Californie, au cœur du quartier résidentiel de Montrose, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, cette élégante maison de caractère d'environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 500 m², la propriété s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs agrémentés d'une piscine au sel, propices à la détente en toute intimité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite indépendante, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Elle dispose également d'une agréable terrasse, de nombreux espaces de rangement, d'une cave à vin, d'une buanderie ainsi que d'un garage fermé. Apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et son calme, le quartier de Montrose, en Basse Californie, bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports ainsi qu'au centre de Cannes. Une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant le charme d'une maison de caractère à un emplacement particulièrement recherché.

Cannes centre, appartement avec terrasse à proximité immédiate de la Croisette et des plages

Au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette et des plages, cet appartement 2 pièces d'environ 55 m² bénéficie d'une situation particulièrement recherchée pour profiter de la ville et du littoral. Son adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les plages et les lieux emblématiques de Cannes, faisant de cette propriété une option intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un pied à terre central sur la Côte d'Azur. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 5 m². Au calme, cet extérieur constitue un véritable atout dans ce secteur recherché et permet de prolonger agréablement les espaces intérieurs. Avec une superficie d'environ 55 m², l'appartement offre différentes possibilités d'aménagement permettant d'adapter son organisation aux besoins de ses futurs propriétaires. Sa localisation centrale et la proximité immédiate de la Croisette et des plages peuvent également répondre à une logique d'investissement. Tout projet locatif devra naturellement être apprécié au regard de la réglementation applicable et des éventuelles dispositions de la copropriété. Un garage peut être proposé à la vente en supplément, un avantage supplémentaire dans un secteur où disposer d'une solution de stationnement représente un réel confort. Cette propriété permet ainsi de conjuguer adresse centrale, proximité des plages, terrasse au calme et accès rapide à la Croisette, dans l'un des environnements les plus recherchés de Cannes. Proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce 2 pièces constitue une opportunité pour profiter de Cannes comme résidence secondaire ou développer un projet immobilier au cœur de la ville. Contactez notre agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty de Cannes pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Greenside

Greenside, une adresse provençale aux portes de Sophia Antipolis 309 route de Grasse, 06740 Châteauneuf-Grasse Sur la route de Grasse, en lisière du golf de la Grande Bastide et de la commune d'Opio, Greenside s'installe dans un secteur calme de Châteauneuf-Grasse. Ce programme immobilier neuf allie la vie de village aux portes du parc naturel régional des Préalpes d'Azur et un accès rapide aux pôles d'emploi de la Côte d'Azur. Transports : ligne de bus 11 vers Sophia Antipolis à 900 m, accès rapide à l'A8, gare de Grasse à 10 min en voiturePôles d'activité : Sophia Antipolis à 10 min, Cannes à 25 minCommerces et santé : supermarchés et services de santé à moins de 5 minÉcoles : de la maternelle à la primaire, à moins de 5 minCœur de ville : à 5 min en voiture Un quotidien facile, entre village et RivieraLe lundi matin, le marché de la place des Pins réunit les producteurs locaux. Commerces de proximité, médiathèque et équipements sportifs complètent la vie de la commune. Depuis la gare de Grasse, des liaisons directes rejoignent Nice, Cannes, Monaco et Vintimille. Une résidence contemporaine à taille humaineGreenside réunit 24 appartements dans une architecture en enduit et pierre. Sa toiture inclinée épouse la pente du terrain et ouvre la façade principale plein sud. Un jardin intérieur, des oliviers, des jasmins et des haies végétalisées accompagnent la résidence. Elle dispose aussi de places de parking en sous-sol (1 ou 2 par appartement), de locaux vélos et de caves pour certains logements. Elle vise la RE 2020 seuil 2025 et la certification NF Habitat HQE. Des appartements neufs tournés vers l'extérieurDu studio au 4 pièces, jusqu'à 83,6 m², chaque appartement neuf à Châteauneuf-Grasse profite d'une terrasse ou d'un jardin privatif et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Au dernier étage, de belles hauteurs sous plafond. Vous pouvez aussi personnaliser votre logement grâce au configurateur 3D. Le programme est éligible au PTZ et au dispositif Jeanbrun, sous conditions. Votre projet commence iciEnvie de découvrir Greenside ? Demandez les plans et les disponibilités, et échangez avec notre conseiller pour trouver l'appartement adapté à votre projet.

Cannes début de la Croix des gardes-rez de jardin vue mer

CO EXCLUSIVITE Rare, dans le secteur très résidentiel de la Croix des Gardes le plus proche du centre 1.7 km du vieux port , noyé dans la verdure au calme absolu cette résidence de grand standing avec 3 hectares de parc et d'une étendue naturelle sécurisé, avec gardien piscine tennis ,confortable 3 pièces de 89 m² avec 36 m² de terrasse et 61 m² de jardin donnant sur une belle vue dominante et dégagée et surtout vue mer jusqu'à l'Esterel, ans vis à vis L'appartement mérite un rafraichissement pour lui redonner toute sa splendeur avec une luminosité maximum ,toutes les pièces donnant sur la terrasse plein Sud . Il est composé d'un hall d'entrée ,d'un vaste séjour salle a manger une cuisine à demis ouverte un coté nuit avec 2 belles chambres 1 salle de bain avec toilettes ,et une salle de douche ,et dressing ,et un toilette invité . pour parfaire de bien ,il dispose d'une cave d'une place de parking extérieur et d'un garage

Châteauneuf de Grasse, propriété de caractère vue mer panoramique, maison d'amis

Châteauneuf de Grasse, propriété de caractère avec vue mer panoramique, maison d'amis et parc paysager Située dans un environnement résidentiel privilégié à Châteauneuf de Grasse, cette élégante propriété de caractère bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée, la baie de Mandelieu et le massif de l'Estérel. Implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 2 975 m², elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement exceptionnel à seulement vingt minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. La villa principale s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le salon, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte dominant le paysage. La cuisine entièrement équipée dispose d'un spacieux espace repas et bénéficie d'une luminosité remarquable. Un second salon ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. La suite parentale offre un dressing, une salle de bains et une terrasse privative bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. Une seconde chambre en suite est située en rez de jardin avec accès direct à une grande terrasse. À l'étage, un bureau ouvert prolongé par un solarium, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la propriété. Grâce à leur accès indépendant, ces deux chambres peuvent être facilement transformées en appartement autonome. Les extérieurs participent pleinement à la qualité de cette propriété. Le parc paysager accueille une piscine au sel chauffée avec couverture électrique, un élégant pool house ainsi que plusieurs espaces de réception permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison d'amis indépendante composée d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative offre un hébergement supplémentaire particulièrement confortable. Deux garages, un abri voiture et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Réputée pour son authenticité, son environnement naturel, ses golfs renommés et sa proximité avec Mougins, Valbonne, Sophia Antipolis, Cannes et Nice, Châteauneuf de Grasse constitue aujourd'hui l'un des marchés résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur. Son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et patrimoine immobilier en fait une destination privilégiée pour une résidence principale, une propriété familiale ou un investissement patrimonial de prestige. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Villa familiale - Vue mer - Cannes Croix des Gardes

A proximité du Parc de La Croix des Gardes, dans un environnement verdoyant, résidentiel et calme, agréable villa d'environ 232m² sise sur un terrain de 1020m² avec piscine et panneaux solaires. La villa se compose comme suit : De plain-pied (91m²), un séjour lumineux avec vue sur la mer, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle de douche, un WC indépendant et un accès direct à un double garage. - Au rez-de-jardin (97m2): 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un toilette, un atelier (ou chambre), la buanderie. - Au 1er étage (44m2): la chambre parentale, sa salle de bain, son dressing, un toilette, un bureau et une terrasse tropézienne. Piscine, cave à vin, garage, stationnements pour 3 véhicules complètent ce bien.

VALBONNE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VILLAGE – TERRAIN DE 3 140 M² À FORT POTENTIEL

Situé dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne, ce magnifique terrain de 3 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain offre un important potentiel de constructibilité, permettant d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme : construction d'une nouvelle propriété, projet immobilier, ou encore conservation et extension de la villa existante. La propriété est vendue en l'état et le propriétaire n'acceptera pas de condition suspensive liée à l'obtention d'un permis de construire. Une villa de plain-pied d'environ 88 m², entièrement rénovée, est actuellement implantée sur la propriété. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. La configuration du terrain, son environnement calme, sa proximité immédiate du village et son potentiel de développement en font une opportunité rare à Valbonne. Idéalement situé à proximité de l'École Internationale de Mougins et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice. Un emplacement privilégié et un terrain offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel ou immobilier. Dossier sur demande.