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Villa individuelle vue mer, Hauts de Vaugrenier

Magnifique Villa Indépendante vue mer, située dans le Domaine des Oliviers à l'intérieur du prestigieux Domaine des Hauts de vaugrenier à Villeneuve-loubet. En position dominante cette villa bénéficie d'une très belle vue mer et verdure, elle possède son entrée privative avec portail ainsi qu'un grand double garage de 37 m2 avec borne de charge. Edifiée sur une parcelle de 1100m2 avec une piscine lagon, cascades et nage à contre courant dans un joli jardin arboré de plantes exotiques. Deux terrasses permettent de profiter des espaces exterieurs toute l'année car la villa dispose d'une superbe exposition solaire Sud/ouest offrant des couchers de soleils somptueux. Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec wc invités et buanderie, une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon avec baie en galandages. Une chambre avec salle de bain et grands placards aménagés se trouve également de plein pieds, donnant sur une petite terrasse. Deux chambres en suite avec salle de douches se situent à l'étage, donnant toutes les deux sur une terrasse tropezienne avec vue mer. Produit rare dans cette résidence sécurisée 24h/24, située à 15min de l'aeroport de Nice et 25min de Cannes.

Mougins - Bastide contemporaine d'exception avec vue panoramique

Sur l'une des collines les plus recherchées de Mougins, en position dominante et au calme, cette propriété contemporaine bénéficie d'un panorama remarquable sur les collines environnantes, le vieux village historique et la mer en toile de fond. Son terrain d'environ 2 872 m², exposé plein sud, profite d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Le projet développe environ 780 m² sur trois niveaux, desservis par ascenseur. Les espaces de réception, de plus de 150 m² et double hauteur sous plafond, s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine miroir de 12 x 5,6 mètres. Une cuisine avec arrière-cuisine, une cave à vin ainsi que six suites, dont deux suites de maître, composent les espaces principaux. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs avec une salle de sport de 40 m², sauna, hammam, salle de cinéma de 26 m², ainsi qu'une buanderie et des espaces techniques. Un garage souterrain de 126 m² pour six véhicules, avec plateforme de retournement, complète l'ensemble. Le projet prévoit également un pool-house et un appartement indépendant de deux pièces destiné au personnel ou aux invités. L'acquéreur bénéficie d'un projet architectural déjà conçu et peut ainsi se projeter immédiatement dans sa future propriété, tout en conservant la possibilité d'échanger avec le maître d'œuvre et d'apporter ses souhaits et personnalisations au cours de sa réalisation. Livraison prévue fin 2027. Une réalisation contemporaine sur mesure, dans l'un des emplacements les plus prisés de Mougins.

Maison de caractère à Cannes

Nichée dans le secteur prisé du Petit Juas, cette propriété est un véritable manifeste architectural où le charme brut de la pierre naturelle rencontre l'élégance intemporelle de la brique. Déployant ses 174 m² sur un terrain en restanques de 1 800 m², cette maison offre une parenthèse bucolique et confidentielle, à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière est reine. Le niveau principal s'articule autour d'un salon-séjour baigné de soleil, véritable coeur de vie s'ouvrant largement sur une terrasse plein Sud. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, invite à la convivialité. Ce plateau accueille également une première chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, le calme règne. Ce niveau dédié au repos propose quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un bureau inspirant, une grande salle de bain familiale et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'extérieur est une invitation au voyage. Le terrain, sculpté en restanques méditerranéennes, abrite une grande piscine (5 x 11 m) dont le bleu profond contraste avec le vert des essences locales. Une cuisine d'été avec barbecue promet des déjeuners prolongés sous le soleil azuréen. Rare sur le secteur, une zone constructible supplémentaire offre la liberté d'imaginer une extension, un atelier d'artiste ou une maison d'amis. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie citadine, cette demeure est un équilibre parfait entre patrimoine authentique et potentiel créatif. Une propriété au caractère affirmé, pour ceux qui cherchent un supplément d'âme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 984 € et 4 038 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bertrand HANNEQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 139 159 - GRASSE.

Dernière opportunité ! T3 emplacement privilégié

Antibes, ville d'exception de la Côte d'Azur, conjugue art de vivre méditerranéen, dynamisme culturel et accessibilité remarquable entre Nice et Cannes. Idéalement situé cette résidence récente de grand standing s'inscrit dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des plages emblématiques de la ville. Ce séduisant T3 de plus de 65 m² avec terrasse, bénéficie d'une belle exposition plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. L'espace de vie généreux, s'articule autour d'une cuisine américaine, avec accès direct sur sa terrasse. Un dégagement distribue harmonieusement les deux chambres, chacune dotée d'un dressing intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau, généreuse, et entièrement équipée (meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes) et les WC suspendus séparés. Les finitions, d'un niveau très soigné, reflètent les exigences du grand standing : matériaux qualitatifs et agencements pensés pour le confort au quotidien. Prix de vente : 420 000 € hors stationnement, 2 Parking double (allotement obligatoire) : 45 000 €, Prix total : 465 000 € deux parkings inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 300 € au lieu de 37 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

CANNES ARRIÈRE CROISETTE - 4 PIÈCES - APERÇU MER

Dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la Croisette, cet appartement d'environ 145 m² offre de généreux volumes. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres en suites avec salles de bains et/ou douches. La chambre de maître, exposée plein sud, bénéficie d'un espace dressing, d'une salle de bain avec douche. Une buanderie, accessible par une porte de service à l'arrière ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Un parking non nominatif disponible au pied de la résidence. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend au total 44 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Vue mer panoramique pour ce superbe appartement lumineux 4 pièces à Antibes

Situé à Antibes, et avec une vue mer panoramique, cet appartement contemporain de 111,28 m² vous séduira par sa grande luminosité et ses volumes généreux. Le vaste séjour aux prestations modernes bénéficie d'une vue dégagée grâce à de grandes baies vitrées et donne accès à un espace repas convivial. L'ensemble, entièrement meublé, propose une décoration épurée alliant fonctionnalité et raffinement. Composé de 4 pièces spacieuses, ce bien est doté de la climatisation, du double vitrage avec des fenêtres en aluminium et d'une connexion internet haut débit pour votre confort quotidien. Les chambres offrent calme et sérénité, tandis que les espaces communs mettent en valeur la lumière naturelle, idéale pour la vie familiale ou recevoir des invités. L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un portail électrique, garantissant un quotidien pratique et sûr. Ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous offre un cadre de vie d'exception au cœur de la Côte d'Azur.

Villa vue mer rénovée, dans un domaine sécurisé avec tennis

Engel&Völkers vous présente en exclusivité cette villa idéalement située au sein d'un domaine sécurisé réputé, proche de commodités et des grands axes et au calme d'une position collinaire dominante. La villa de 218 m² habitables bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer et les Îles de Lérins. Après avoir laissé votre véhicule dans le grand double garage, un ascenseur vous permettra de rejoindre les 2 niveaux de la villa très simplement organisés : Le 1er niveau accueil une chambre de maître avec dressing, salle de bain et toilette individuel. Elle profite d'une belle terrasse solarium privative orientée Sud. En rez-de-jardin, la pièce de réception, composée d'une partie salon avec cheminée et d'une salle à manger, est largement ouverte sur l'extérieur : de nombreuses baies vitrées donnent accès à la terrasse en angle à l'Est jusqu'à la piscine au Sud. La cuisine dinatoire -et son arrière-cuisine- est connectée à l'espace de vie par quelques marches et donne également accès à une terrasse. Le niveau offre une seconde chambre de maître avec dressing, salle de bain et toilettes individuels. Elle dispose d'une terrasse privative dominant la piscine à laquelle elle jouit d'un accès direct. Parfaitement entretenue et rénovée, la villa peut aisément retrouver sa disposition d'origine et offrir ainsi quatre chambres. Le jardin est tout à la fois joliment arboré et simple d'entretien. La copropriété, sécurisée et sous vidéo surveillance, dispose de deux terrains de tennis. Le village des Adrets et à 1 km seulement. Agréable à vivre, il propose un marché, des commerces et soins essentiels ainsi qu'un club de Padel. L'autoroute est à seulement 3 km, Mandelieu et son aérodrome à 15 minutes et Cannes à une vingtaine de minutes. Diagnostic de performance énergétique : 179 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3000 à 4130 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 996 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Adrets de l'Esterel est un village du Var situé au cœur du massif de l'Estérel à la limite des Alpes Maritimes et offre une vue panoramique sur la Côte d'azur. Le village bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. Baigné de nature, le village ainsi que les environs sont un paradis pour les amoureux de randonnées, de la pêche et des découvertes florales que nous offres la côte méditerranéenne. Les Adrets de l'Esterel se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, 20minutes de l'aéroport de Cannes Mandelieu, et a 30 minutes de Cannes et de St Raphaël.

Retour à la vente - T4 vue mer

Retour à la vente et livraison immédiate, posez vos valises dès maintenant ! Entre mer et Côte d'Azur, Antibes Juan-les-Pins offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre Nice et Cannes, où il fait bon vivre toute l'année. Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la plage, ce programme neuf se trouve à 10 minutes en voiture du Port Vauban et du Vieil Antibes, à 16 minutes de Cannes et à 15 minutes de Sophia-Antipolis. Commerces, écoles et le Parc Exflora sont accessibles à proximité immédiate. Ce séduisant T4 traversant de plus de 90 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, s'ouvre plein sud sur une magnifique terrasse de plus de 24 m² agrémenté d'une pergola béton, offrant une vue mer remarquable. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 33 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d'eau et un WC séparé, vous serez conquis par la suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc, indépendante avec acces direct sur la terrasse, . Un hall d'entrée et des dégagements complètent la distribution. Les prestations grand standing se distinguent par un carrelage grès cérame SINTESI, des menuiseries aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants électriques sur la baie principale du séjour et des salles d'eau équipées d'une robinetterie GROHE avec meubles vasques, miroirs à bandeau lumineux et WC suspendus. La résidence est sécurisée, avec contrôle d'accès connecté géré par smartphone. Prix de vente : 839 000 € hors stationnement, incluant 1 cave Garage ou stationnement simple à partir 22 000 €, Prix total : 875 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 17 500 € au lieu de 70 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

THÉOULE-SUR-MER: VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Théoule-sur-mer: Située dans un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie agréable et calme à proximité de la mer et au pied des collines de l'Estérel. Il n'y a plus qu'à y poser ses bagages. La villa se compose d'une grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d'une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une volumineuse chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un sauna ainsi qu'une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient enrichir ce bien exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5900€ ~ 7990€

T3-grande terrasse vue golf

Dans un environnement résidentiel privilégié, entre Châteauneuf-Grasse et les portes d'Opio, découvrez un cadre de vie plein de charme, entouré de villas, de verdure et offrant une vue entièrement dégagée sur le golf. Un emplacement paisible et recherché, à seulement 1 km des commerces de proximité, avec un accès facile à Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Découvrez ce beau T3 de 58 m², aux prestations soignées et aux finitions haut de gamme, prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter du cadre verdoyant. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement équipée avec douche et un WC indépendant. Une résidence de standing, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix de vente : 299 000 € hors stationnement, 1 Cave (allotement obligatoire) : 5 500 €, 1 Parking (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Parking (allotement obligatoire) : 23 000 €, Prix total : 350 500 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 010 € au lieu de 28 040 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Villa rénovée avec prestations de qualité et 5 chambres en suite

Idéalement située entre Cannes et Mougins, dans un environnement résidentiel calme, cette élégante villa offre un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes du centre de Cannes et 15 minutes du village de Mougins et de Mougins School. Développant une surface d'environ 240 m², la propriété séduit par ses volumes lumineux, et ses prestations de qualité. Les espaces de réception comprennent un salon avec cheminée, une généreuse salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. La villa dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, dont une suite principale avec dressing, baignoire et douche à l'italienne. Une salle de jeux, un sauna privatif, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel de 40 m², entourée de terrasses aménagées, ainsi qu'un espace repas avec cuisine d'été. Quatre places de stationnement complètent la propriété. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette propriété constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D (155 kw)- Classe climat : D (33 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2730€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Nord - Collines Saint-Sylvestre - Villa contemporaine 240m2 - jardin

// Nice Nord - Collines de Saint-Sylvestre // Au Coeur d'un Environnement pavillonnaire et typiquement niçois, et à proximité des commerces de la Place Goiran et des axes routiers en direction de Monaco et Cannes. Superbe Villa d'Architecte cossue 240m2, édifiée en 1990 sur deux niveaux et un Terrain plat et idyllique de 750m2 complanté de diverses essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, au calme absolu. Une Villa en excellent état, façade et toiture rénovées, composée de deux Appartements de trois Pièces de 117m2 chacun aux agencements similaires, qui bénéficient à la fois d'un accès indépendant par l'extérieur mais sont également reliés par l'intérieur. Ils sont configurés comme suit : Entrée, Cuisine indépendante, vaste Séjour de 42m2, dégagement, deux Chambres en suite avec Salles de bains/douche privatives complètes, et Toilettes indépendants. Le Rez-de-Jardin s'ouvre sur de multiples Terrasses et le Jardin arboré, qui conserve une possibilité de création de Piscine. Le Dernier étage profite d'une position dominante qui lui confère une très jolie vue sur les Collines et la Ville jusqu'à la Mer, sans aucun vis-à-vis, et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De très belles prestations, hauts plafonds avec moulures en staff et rosaces décoratives, Marbre de carrare au sol dans toutes les pièces principales, et un Confort moderne avec Volets roulants et Stores électriques, Climatisation et double vitrage dans chaque appartement. Au Rez-de-Chaussée, une surface supplémentaire de 160m2 fermée et sécurisée dédiée aux stationnements et au stockage. Cette Villa s'adresse à des profils très larges : - pour un regroupement familial grâce à ces deux surfaces indépendantes qui conservent des potentiels d'aménagement intérieurs - mais aussi à une famille qui souhaiterait qu'un seul et même ensemble exploitable grâce à quelques travaux de réagencement et d'optimisation des volumes. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa avec piscine dans un quartier résidentiel

La Colle sur Loup, cette charmante villa de 150M2 habitables plus sous-sol total de 100M2, aux allures contemporaines, bénéficie d'un COS résiduel de 71M2 permettant un agrandissement facile à réaliser dans la configuration actuelle. Composée de 4 chambres et d'un beau séjour salon avec cheminée, vous apprécierez le fait d'entrer et pouvoir vous installer sans la nécessité de réaliser des travaux. Propriétaires depuis plus de10 ans, les Maîtres des lieux ont réalisé sans compter, les travaux de modernisation nécessaires avec de jolis matériaux.