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professionnel

SALON DE COIFFURE FOND DE COMMERCE - DROIT AU BAIL Belle opportunité à saisir ! Fond de commerce de 47m² environ en très bon état situé dans un quartier calme avec parking privatif. Clientèle fidèle et régulière - Matériels et équipements inclus avec possibilité de développement de l'activité. Espace de rangement avec petit coin cuisine - Toilettes - Lave-linge et sèche-linge - climatisation réversible. Faibles charges de copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

vente appartement 4 Pièce(s)

À saisir, superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 75 m², situé dans le quartier résidentiel de La Parouquine à Antibes. Implanté au 1er étage d'une résidence bien entretenue, bâtie en 1975, ce bien immobilier est exposé Sud Nord et offre une vue verdoyante sur un jardin, piscine et tennis .Le lieu se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Une cave vient compléter cette offre. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : une résidence sécurisée, un calme absolu, une porte blindée, des stores électriques, des volets roulants électriques, un parking pour les visiteurs et une piscine. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'état intérieur de l'appartement est bon. C'est un appartement idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel calme et sécurisé dans une ville dynamique. Visite sur rendez-vous. Antibes, située à 06600, offre d'importants atouts pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. Cette ville dynamique de la Côte d'Azur bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Cannes et Nice, et offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marchés provençaux, ses festivités et son patrimoine historique notoire. Les appartements de type 4 pièces à Antibes, spacieux et confortables, se trouvent souvent à proximité de services essentiels tels que les écoles, les commerces, les transports en commun, ajoutant une commodité supplémentaire. Avec une forte demande locative, l'immobilier à Antibes promet également un bon rendement pour les investisseurs. Par conséquent, acquérir un appartement de type 4 pièces à Antibes serait un investissement judicieux et rentable.

Elégant 3 pièces avec terrasse, Cannes arrière Croisette

Exclusivité - Situé à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et de ses plages, notre agence vous invite à découvrir ce très bel appartement rénové de 62m² niché au sein d'une résidence de standing avec gardien, bordée d'espaces verts soigneusement entretenus. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des volumes. Une cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées avec un accès direct à une superbe terrasse d'angle de 58m² exposée sud-est, qui prolonge harmonieusement la pièce de vie. L'espace nuit, parfaitement distribué, comprend deux chambres avec rangements intégrés, toutes deux ouvrant sur la terrasse côté est. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire l'aménagement de cet appartement. En complément, vous bénéficierez d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave. Ce bien peut être proposé "clé en main" avec l'ensemble du mobilier en option, pour un confort immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 1 Pièce(s)

Charmant studio de 22 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne. Ce bien bénéficie d'un agencement optimal, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'intérieur a été conçu avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et une décoration soignée. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil en soirée. L'atout majeur de ce studio est sa terrasse privée, véritable espace de détente extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Il dispose également d'un parking privé, pratique et sécurisé, pour un confort optimal au quotidien. Les équipements de la résidence sont à la hauteur de vos attentes : une piscine à débordement avec vue mer, un court de tennis, ainsi que des aires de sport pour un mode de vie actif et détendu. Vous bénéficierez également de services exclusifs tels qu'une conciergerie, des restaurants et des aires de jeux pour enfants, offrant ainsi un cadre idéal pour des vacances ou pour profiter de moments de détente. L'environnement intime, authentique et tranquille vous permet de vous ressourcer pleinement. La résidence est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité optimale pour ses occupants. Vous évoluerez dans un environnement résidentiel calme et protégé, un véritable atout pour votre qualité de vie. Ce studio est proposé au prix de 181 530 €, une opportunité rare à saisir ! Il convient parfaitement pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location saisonnière, en particulier sur des plateformes comme Airbnb, ou pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans l'acquisition de son premier bien immobilier. Pourquoi choisir AGV Immobilier ? Parce que nous vous proposons des biens neufs, de qualité et à des prix compétitifs, dans des emplacements stratégiques. Que vous soyez investisseur, en recherche d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et saisir cette belle occasion !

Cannes Californie

Cet appartement somptueux de 4 pièces d'angle, situé dans le quartier de Cannes Californie, offre une élégance exceptionnelle. Avec une surface habitable Loi Carrez de 169,08m2, il est niché au sein d'une résidence de prestige qui propose une vue panoramique sur la mer, s'étendant du Cap d'Antibes au majestueux massif de l'Estérel. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 32,60 m² orientée sud-ouest. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste salon de 42,08 m², d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche attenante. De plus, vous disposerez d'un garage, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave pour un rangement pratique. Cette résidence de prestige offre un ensemble d'équipements haut de gamme, notamment une piscine, un magnifique parc paysager, un service de gardien disponible 24 heures sur 24, un service de navette et un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Charges 1100euros/mois Taxes foncières 3000euros Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1536€ ~ 2079€

CANNES CROISETTE T3 FACE MER 80M2 TERRASSE SUD 30M2 VUE MER

Cannes croisette,pied dans l'eau t3 de 80m2 vue mer dans une résidence de standing sécurisée,en 1 ère ligne face a la mer & proche des commerces, transports et plages. Lumineux et d'angle entièrement rénové, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine equipée indépendante avec une terrasse de 30 m2 exposée sud vue , 2 chambres avec salle de douche en suite et salle de bain baignoire, wc en suite, porte blindée, climatisation réversible, doubles vitrages. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement calme et résidentiel. Possibilité d'acquérir un parking de 26m2 en sus sécurisé sous-sol. Mandat 1890 prix 1822400 eur fai. 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle

T4 rénové luxe vue mer

Au coeur de la Basse Californie, face église Russe,superbe appartement de type T4 gand séjour donnant sur l'église Russe et les iles de Lérins 3 grandes chambres en suite, terrasse est, sud et ouest soit 33 m2 de terrasse avec vue mer et verdure. Idéalement situé commerce et la Croisette à deux pas il bénificie d'un garage une cave en sous-sol et d'un parking extérieur sécurisé en option 30 000 EUR. Rénovation de luxe juste à poser les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BASSE CALIFORNIE VILLA INDIVIDUELLE T6 VUE MER PANORA

Cannes basse californie dans un écrin de verdure, les pieds dans l'eau villa t6 individuelle 221m2 vue mer panoramique, terrain de 900m2 avec jardin paysager et palmiers centenaires, roof top de 300m2 avec piscine 9m x4m vue mer,pool house et cuisine d'étée. Toutes les chambres vue mer donnant sur terrasses avec salle de bain voir salle de douche en suite, doubles vitrages, climatisation intégrée, salon, salle a manger et cuisine indépendante de 52m2 vue mer, parkings pour 5 voitures mandat 1888 prix 2500000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes basse californie in a green setting, waterfront, individual t6 villa 221m2 panoramic sea view, 900m2 plot with landscaped garden and centenary-old palm trees, 300m2 roof top with 9m X 4m swimming pool sea view, pool house and summer kitchen. All rooms with sea view opening onto terraces with bathroom see en-suite shower room, double glazing, integrated air conditioning, living room, dining room and independent kitchen of 52m2 sea view, parking for 5 cars mandate 1888 price 2500000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

A vendre Restaurant Pizzéria CANNES

A vendre Restaurant Pizzéria de plein pied, d'une superficie de 55,36 m2 + terrasse . Vente sur place et à emporter, avec une salle intérieur pouvant accueillir une vingtaine de personnes , une terrasse pouvant accueillir 5/6 tables un établissement entièrement rénovée il y 2 ans, aux normes d'hygiènes, possédant du matériel récent de haute factures un four à pizza de référence Moretti Neapolis , une friteuse, une hotte, 2 bancs réfrigéré, une saladière, et une plonge. CA en progression constante. Un endroit ou les locaux , à proximité du lycée STANISLAS ainsi qu'un flux constant de touriste avec 2 parkings public à proximité. Conditions de cession FDC : - Bail commercial : 3/6/9 - Activité autorisé : Restauration, Restauration rapide, Pizzeria, Traiteur, Vente de Sandwiches, salades à emporter. - Bail restant : 5 ans et 10 mois - Loyer mensuel : 1 850 € HT - Provision sur charges : 85 € / mois - Taxe foncière 2024 : 1343,50 € / ans - Assujetti à la TVA (20%) - Prix de cession : 176000 € FAI * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO & PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golf Juan - Cannes Accueil Pro : 04 93 33 03 84 La présente annonce à été rédigé par votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente appartement 3 Pièce(s)

Magnifique T3 de 40 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne et bien pensée. Ce bien bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'intérieur, élégant et contemporain, utilise des matériaux de qualité pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son orientation idéale, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée, apportant confort et sérénité. Le T3 dispose également d'une terrasse privée, parfaite pour profiter de vos moments de détente en extérieur. De plus, un parking privé est inclus, offrant confort et praticité pour vos déplacements au quotidien. Les équipements de la résidence sont nombreux et de qualité : piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, aires de sport, ainsi que des services tels qu'une conciergerie, des restaurants et des aires de jeux pour enfants. Ce cadre de vie agréable et pratique est idéal pour se détendre, pratiquer des loisirs et profiter du calme environnant. La résidence est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité optimale pour ses occupants. Vous évoluerez dans un environnement résidentiel calme et protégé, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Ce T3 est proposé au prix de 330 000 €, une occasion à ne pas manquer ! Il représente un excellent choix pour un investissement locatif, notamment pour une location saisonnière sur des plateformes comme Airbnb, ou encore pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier. Pourquoi choisir AGV Immobilier ? Parce que nous vous proposons des biens neufs, de qualité, à des prix compétitifs, dans des emplacements stratégiques. Que vous soyez investisseur, en recherche d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, ce T3 est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et saisir cette belle occasion !

vente appartement 2 Pièce(s)

Magnifique T2 de 26 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne. Ce bien bénéficie d'un agencement optimisé, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. L'intérieur, soigneusement décoré, allie confort et modernité avec des matériaux de qualité. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Le T2 dispose d'une terrasse privée, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Parfait pour vos moments de détente, cette terrasse est idéale pour créer un petit coin de paradis. De plus, un parking privé est inclus, pour un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements de la résidence sont nombreux et de qualité : piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, aires de sport, ainsi que des services tels qu'une conciergerie, des restaurants et des aires de jeux pour enfants. Ce cadre idéal est parfait pour vivre sereinement, se détendre ou encore profiter de vacances dans un environnement agréable. La résidence est entièrement sécurisée, offrant une tranquillité optimale pour ses occupants. Vous évoluerez dans un environnement résidentiel calme et protégé, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Ce T2 est proposé au prix de 222 000 €, une occasion rare à saisir ! Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment pour une location saisonnière sur des plateformes comme Airbnb, ou encore pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier. Pourquoi choisir AGV Immobilier ? Parce que nous vous proposons des biens neufs, de qualité, à des prix compétitifs, dans des emplacements stratégiques. Que vous soyez investisseur, en recherche d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et saisir cette belle occasion !

Cannes Montfleury 1 Pièce comprenant une Terrasse + Cave

Idéal pour un investissement locatif (loyer mensuel entre 950 et 1100 €/mois bail meublé)! Quartier résidentiel, dans un immeuble construit en 2009 parking collectif, Au 1er étage, appartement 1 pièce de 28.50m² en très bon état, entrée avec grand placard et coffre-fort, cuisine aménagée (plaque vitro, four micro-ondes multifonction, hotte, frigo-top) salle de douches avec wc, pièce principale sur terrasse 5.40 m2 expo sud-est, vue sur verdure). Calme, climatisation, double vitrage, parquet, cave Taxe Foncière 654 € Charges mensuelles 161 € (chauffage, eau froide + chaude inclus) Copropriété 91 lots (57 appartements et 34 caves)

Centre Croisette - Le Carlton comme voisin

Situé dans une presitgieuse résidence au coeur de la Croisette, avec gardien et vidéo surveillance, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique sur la mer et la magnifique Baie de Cannes. Récemment remis à neuf, il dispose d'aménagements luxueux et d'une décoration raffinée, caractérisée par un mobilier chic et élégant. D'une superficie d'environ 88 m², il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cannes, d'une spacieuse salle de douche avec toilettes, d'une deuxième chambre donnant sur terrasse avec sa salle de douche, et de toilettes pour les invités. Une place de parking.