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VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP ET VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE

Surplombant la prestigieuse rade de Villefranche-sur-Mer et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Cap Ferrat et la Méditerranée, cette propriété contemporaine d'exception de plus de 320 m² offre un cadre de vie rare au cœur de la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, discret et préservé, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Chaque niveau a été conçu pour mettre en valeur un panorama maritime à couper le souffle, offrant une vue mer omniprésente depuis l'ensemble des espaces de vie. Les intérieurs dévoilent un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une salle à manger raffinée ouverte sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété d'exception. Véritable signature de la villa, un spectaculaire rooftop face à la Méditerranée offre une expérience de vie incomparable. Cet espace unique accueille une piscine sur le toit, une cuisine d'été entièrement aménagée ainsi que de vastes espaces de réception permettant de profiter pleinement de l'un des plus beaux panoramas de la Riviera française. Une adresse rare où luxe, élégance et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 3 pièces, offrant des volumes agréables et un agréable espace extérieur, dans un environnement résidentiel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Son extérieur constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement du climat et des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence et son environnement urbain. Informations importantes Afin de préserver l'intimité des propriétaires occupants, les photographies présentées dans l'annonce ont été retouchées numériquement afin de retirer le mobilier, les objets personnels et certains éléments de décoration. Les volumes et la configuration générale du logement ont été conservés. La vente est proposée avec une condition suspensive liée à la libération du logement. L'appartement sera libre de toute occupation dans un délai estimatif de 8 à 9 mois. Les conditions et modalités précises de cette libération seront définies et formalisées dans le cadre de la vente. Un garage est également disponible à l'acquisition en supplément du prix de vente de l'appartement. Une opportunité particulièrement adaptée aux acquéreurs pouvant anticiper leur projet immobilier et recherchant un 3 pièces avec extérieur, tout en ayant la possibilité de compléter leur acquisition par un garage.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A quelques minutes de la principauté de Monaco, secteur résidentiel et calme, villa rénovée de style Californien au coeur d'un jardin avec piscine. Magnifique vue mer panoramique ! Double réception de 90 m², cuisine américaine équipée, 5 chambres avec salles de bains. Salle de sport et sauna. Ascenseur. Un garage pour deux voitures et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA EN POSITION DOMINANTE 136² PISCINE VALESCURE

Villa de 136m2 située sur Valescure à proximité des Golfs au calme et position dominante avec une belle vue dégagée. Villa composée d'un salon, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. En souplex, séjour de 48 m2 donnant sur la terrasse et à la piscine. Au même niveau une chambre et une salle de bains. Jardin arboré et cave. Agence du cap Felix 04 94 19 85 15

RARE GRAU D AGDE DUPLEX T3 JARDIN ET TERRASSE EN 2ème ligne

RARE AU GRAU D'AGDE T3 en DUPLEX avec JARDIN et double TERRASSE!!! À deux pas de la plage, en seconde ligne venir découvrir cette future Résidence sécurisée de STANDING. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement et ses volumes. En RDC un premier espace de 39m2 , pièces à vivre et une salle d'eau avec terrasse de 13 m2 et Jardin de 100m2 A l'étage deux grandes chambres de 13 et 15 m2 et une salle d'eau ainsi qu'une deuxième terrasse de 12m2 Volumes, calme, sérénité, vue mer à l'étage et standing résument ce bien . Deux places de parking sécurisées vous sont réservées. Résidence intimiste de 6 logements. Climatisation réversible, possibilité de personnaliser les prestations de cuisine, peintures, sols... afin de déjà vous projeter et vous approprier votre future résidence principale ou secondaire... LE GRAU ET LE CAP D AGDE, hauts lieux du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 5 autres appartements disponibles sur la résidence (T2 avec jardin/T3/ T4 en penthouse). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

VILLA 7 PIECES 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS VUE SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, AUX ISSAMBRES

Située aux Issambres, au calme absolu au fond d'une impasse, cette charmante villa provençale bénéficie d'une belle exposition sud / sud-ouest et offre une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée dans les années 1980 par l'architecte Beaumont, cette propriété d'environ 165 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain méditerranéen de 1 650 m². Sa configuration en deux appartements indépendants lui confère une grande souplesse d'utilisation, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir famille et amis. La maison a conservé toute l'authenticité et le charme des constructions provençales de son époque : murs clairs, terres cuites, salles de bains en Salerne, cheminée, volets bois et matériaux chaleureux composent une atmosphère pleine de caractère. Le rez-de-jardin, aménagé en 1995, comprend un séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour bénéficie du double vitrage, d'un store électrique et de volets roulants électriques. L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée, conserve davantage les éléments d'origine de la villa. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace. À l'extérieur, la propriété offre environ 250 m² de terrasses, un agréable jardin méditerranéen ainsi qu'une très belle piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vue mer, de l'exposition et du cadre privilégié des Issambres. Un abri voiture complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa pleine de charme. Une propriété rare par son architecture, ses volumes, son authenticité, sa vue mer, sa piscine et sa configuration en deux logements indépendants. Un bien de caractère aux Issambres, idéal pour les amoureux du charme provençal et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Villa Saint Raphael 7 pièce(s) 184 m2

Dans un des quartiers les plus recherchés de Saint Raphaël, venez découvrir cette très belle villa cossue, aux prestations soignées et raffinées. Le jardin, à la fois exotique et méditerranéen, est un vrai cocon de verdure. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, ses terrasses et sa piscine au sel, chauffée. Coté vie intérieure, une parfaite organisation : de plain-pied vous trouverez un vaste living de près de 60 m² s'ouvrant sur les extérieurs ( terrasse, patio...) et deux chambres dont une est actuellement un bureau. A l'étage une chambre avec sa salle de bains et sa terrasse privative. Les 3 autres chambres sont à la fois, totalement indépendantes, mais parfaitement imaginées et intégrées par l'architecte de Saint-Raphaël Arnaud Séquier. Cette villa est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour chambres d'hôtes. Un véritable cocon chaleureux.

MENTON GARAVAN – RARE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE, PERMIS PURGÉ POUR 3 APPARTEMENTS

Situé dans le quartier prisé de Garavan à Menton, ce terrain à bâtir de 380 m² de belle exposition bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant l'édification de trois appartements de 96 m² chacun, avec jardin privatif, piscine et huit places de stationnement en sous-sol. L'ensemble des démarches préalables a déjà été engagé : les taxes d'aménagement (environ 20 000 €) ainsi que les frais d'études techniques (étude de sol, étude de drainage, environ 5 000 €) ont été intégralement réglés par le vendeur, offrant à l'acquéreur une opération prête à démarrer sans délai administratif. Garavan, à l'extrémité est de Menton à la frontière italienne, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur, apprécié pour son calme, ses jardins méditerranéens et sa proximité immédiate avec le port de plaisance et le centre historique. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Terrasse avec une vue panoramique sur Monaco

Dans une villa au calme, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, Monaco et le Cap Martin. Le séjour avec cuisine ouverte et la salle à manger sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur deux terrasses. Belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux chambres, dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un WC invité ainsi qu'une buanderie. Pas de charges de copropriété (seulement 3 appartements). Accès piéton avec escaliers et ascenseur vers la place du Casino, les plages de Larvotto ou le marché de Beausoleil. Un bien idéal pour profiter d'un cadre calme, d'une superbe vue et de la proximité immédiate de Monaco.

Villa familiale - Renovée - Calme vue mer

Élégante villa familiale située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété bénéficie de généreux espaces extérieurs et de vastes terrasses offrant de très belles vues sur la mer et la végétation méditerranéenne. La villa propose de spacieux volumes de réception comprenant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privative. Quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un studio indépendant sont destinés au personnel. Une cave à vin et un vaste espace de rangement aménagé avec de nombreux placards complètent les prestations intérieures. Édifiée sur un beau terrain aménagé en larges restanques, la propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue et de nombreux arbres fruitiers. Une grande piscine et ses espaces de détente offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une élégante propriété familiale réunissant volumes généreux, calme, intimité et vue mer, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Golf Bleu, Cabbe plages, proche Monaco

Limitrophe Monaco, paradis de Golfe bleu. Une perle rare ! Telle pourrait être la description de cette villa unique Possibilité d’agrandissent importante. Quartier de Luxe-Golfe Blue. Suspendu entre ciel et mer une propriété de style provençale. Au calme avec vue mer et vue des collines verdoyantes. Un rêve pour une famille avec les enfants. Situé 5 min. de Monaco et 5min. à pieds des plages de Golfe bleu .Exposition sud-ouest. La villa de 110m2 habitables sur 3 étages, 1 maisonnette est posée sur une parcelle de 560m 2. Salon de 36m² avec un large terrasse, 3 chambres, 2 salles de douce, 1 salle de bain avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Possibilité de faire une piscine. Possibilité d’agrandir la maison et d’en faire plusieurs appartements indépendants. Parking intérieur pour 2 voitures. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté avec le paysage idéal, la mer dore devant vos fenêtres. Exposée Sud/Sud-Ouest, avec belle vue dégagée mer, très lumineuse et bien ensoleillée toute la journée, idéalement située dans le quartier de Cabbé, à 5 minutes du centre-ville. Chauffage?: Individuel climatiseur réversible électricité. Eau chaude?: Ballon électrique. Air conditionné, double vitrage, loggia, placards. Clôturé

Maison de famille à vendre à MACINAGGIO commune de ROGLIANO proche plage et Port de plaisance

Era Immobilier vous propose d'acheter une maison située à MACINAGGIO, commune de ROGLIANO, située au nord du Cap Corse. Proche de la mer et du port cette maison de 207m2 habitable compte prêt de 70m2 de dépendances, (garage (50m2+ buanderie). Elle a été construite au milieu des année 70° avec des matériaux anciens, elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 7000 m2 environ avec une très grande piscine. Cette maison est complètement modulable puisque elle constitue une seule habitation mais sa configuration permet d'isoler par exemple deux unités d'habitation qui pourraient etre loué ou utilisée par une famille désireuse de disposer de trois lieux de vie. Tres grand garage permettant de garer plusieurs véhicules, buanderie attenante. Vue dégagée, au rez de chaussée vous apercevez les iles toscanes, à l'étage une vue mer. Forage et puis. Très rare à la vente. Prévoir travaux.

Cap Ferret plage du Canon , ensemble de deux belles villas 6 ch

Nouveau : Cap Ferret, Village du Canon , proximité de la plage. Rare et exclusif, dans une rue calme et résidentielle, bel ensemble de deux ravissantes villas , nichées dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placées et orientées face au soleil, au milieu d'un jardin clos et intime , elles offrent deux cadres de vies distinctes . La première , en bois , à été conçue comme une cabane dans les arbres . La seconde , jolie villa néo basque , a été totalement repensée dans l'esprit ferret-capien . Le sud et l'ouest sont les orientations qui ont déterminé l'agencement de ces villas afin qu'en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de leurs pièces. Une belle ambiance ainsi qu'une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur les terrasses, dans le jardin et partout dans chacune de ces deux villas. Vous allez découvrir : 1) - Dans la villa principale , entièrement de plain pied : – Un très beau salon / séjour avec coin cheminée et salle à manger . – Une cuisine indépendante – Quatre chambres, deux salles d'eau . - Un bureau . – Une terrasse couverte qui permet à l'inter saison de jouir d'une véritable pièce supplémentaire – Un garage 2 ) Dans la seconde villa : – Une grande chambre avec sa salle d'eau . – Une superbe pièce de vie , que prolonge une immense terrasse ensoleillée et en surplomb . Cet endroit de la presqu'île du Cap Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de ces villas, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d'un refuge destiné aux amoureux de la mer. La piste cyclable qui mène à l'océan est à quelques tours de roues .. Les somptueuses plages du Truc Vert , n'auront plus de secrets pour vous .. ! Coté bassin , c'est serviette sur l'épaule que la plage et ses bains de mer seront accessibles immédiatement. Tous les commerces , pharmacie , super-marché, boulangerie , marché de Piraillan , sont à proximité immédiate . Ce bien immobilier est parfaitement et régulièrement entretenue. Il peut satisfaire une grande famille qui souhaite pouvoir loger indépendamment , famille ou amis , mais également , profiter d'un rapport locatif sur l'une des deux villas . Il offre la possibilité de réaliser dans des conditions financières, un bel investissement patrimonial, ainsi qu'une opportunité raisonnable d'acquérir une résidence secondaire. Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Prix affiché incluant les honoraires d'agence, moyennant la somme TTC de 65.000 euros.