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Dernier étage, appartements avec garage et vue mer panoramique

Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet exceptionnel ensemble immobilier offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. Baigné de lumière et parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, l'appartement principal de trois pièces bénéficie d'une magnifique terrasse de 14,70 m², véritable prolongement des espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Le séjour, les deux chambres ainsi que la terrasse offrent tous une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère unique à chaque instant de la journée. Climatisé, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. En complément, un appartement indépendant de deux pièces constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un personnel ou générer un revenu locatif, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue une situation privilégiée, des prestations de qualité et un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux rivages de la Côte d'Azur. Une cave ainsi qu'un grand garage fermé de 17,45 m² viennent compléter cette propriété d'exception. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE CAP FERRET CENTRE

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente un ensemble immobilier unique, idéalement situé au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate de l'océan, des commerces et du marché, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché sur la Presqu'île du Cap Ferret, à quelques pas du Bassin d'Arcachon. Deux options s'offrent à vous ! Soit la rénovation de ce bien de 291 m² composé de trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. Soit réaliser le projet accepté dans le cadre du permis déjà obtenu : villa environ 200 m²habitables sur deux niveaux, au style résolument ferretcapien, belle pièce de vie de 66m², cuisine ouverte, prolongée de sa terrasse couverte de 30m², avec accès à la piscine, pour bénéficier d'une orientation plein Sud. Une chambre master en rez de jardin. A l'étage, quatre chambres avec leur salle d'eau privative,dont deux avec balcons. Il est prévu également une piscine de 8.5x3 m. Édifié sur un terrain de 800 m², cet ensemble immobilier au Cap Ferret offre une opportunité rare de réhabilitation au cœur du Bassin d'Arcachon. Océan et commerces du Cap Ferret accessibles à pied.

DOMAINE, 1,5 HECTARES, CASSIS

LA BASTIDE DES CÈDRES Architecture du XIXe siècle pour cette élégante demeure édifiée en 1870, nichée à Cassis au coeur d'un domaine de plus d'un hectare et demi. Développant environ 505 m2 habitables, la propriété dévoile une architecture de caractère, de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine préservés, témoins de son histoire et de son authenticité. Située dans la campagne cassidaine, la propriété s'inscrit dans un environnement préservé, au milieu des vignobles et à quelques minutes seulement du village. Le domaine profite d'un cadre naturellement privilégié, ponctué de différents espaces et d'éléments anciens qui composent un ensemble à la fois singulier et intimiste. La maison se distingue avant tout par son atmosphère. Au fil des pièces, carreaux de ciment, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond et proportions généreuses rappellent l'élégance des demeures de cette époque. L'ensemble a conservé une véritable présence architecturale, tout en offrant aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces de réception se développent autour d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une vaste salle à manger dominée par une cheminée monumentale. Une cuisine ancienne et un second espace de préparation aménagé dans l'ancien office complètent ce niveau, ainsi que des toilettes avec douche. La distribution des étages révèle ensuite une succession d'espaces aux caractères différents. Le premier étage accueille cinq chambres avec rangements, ainsi qu'une chapelle privée accompagnée de sa sacristie. Cette chapelle revêt une dimension toute particulière : elle aurait été peinte par le propriétaire bâtisseur, lui-même artiste peintre et à l'origine de l'édification du domaine et de la villa. Cette présence artistique, intimement liée à l'histoire des lieux, confère à la propriété une dimension patrimoniale et personnelle particulièrement singulière. Préservée dans son esprit d'origine, la chapelle constitue ainsi l'un des témoignages les plus remarquables de l'histoire de la demeure. Un niveau intermédiaire regroupe les pièces de service, avec une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Au dernier niveau, six chambres supplémentaires sont distribuées autour d'un bureau, d'un petit dressing et d'un accès au grenier. Avec onze chambres au total et seize pièces, la maison offre une capacité d'accueil importante et une configuration qui se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison de villégiature ou à un projet mêlant habitation et réception. Le domaine se prolonge par une dépendance d'environ 74 m2 composée d'une serre habitable et d'un ancien lavoir communicant. À distance de la maison principale, cet espace offre une réelle liberté d'usage et pourrait notamment accueillir des invités, un logement indépendant, un atelier ou un espace consacré à la création. Plusieurs constructions et aménagements anciens ponctuent également la propriété : un bassin en pierre, une petite cabane de chasseurs ainsi qu'un garage de type chalet. Ces éléments, conservés au fil des années, renforcent l'identité particulière du domaine. L'environnement constitue enfin l'un des attraits majeurs de la propriété. Les perspectives s'ouvrent sur les paysages emblématiques de Cassis, entre les reliefs de la couronne de Charlemagne, les vignobles et le cap Canaille, avec des échappées jusqu'à la Méditerranée. Une demeure de caractère où l'histoire, l'architecture et la nature composent un ensemble singulier. À quelques minutes du village de Cassis, cette propriété offre un cadre privilégié et une grande liberté d'interprétation pour un projet familial, une maison de villégiature ou un lieu dédié à la création et à la réception. Prix de vente : 3 100 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 970 EUR DPE : 260 kWh ep/m2. an (Classe D) GES : 68 kg CO2/m2. an (Classe E) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 15 160 EUR et 20 580

Golfe Juan–"Le Palais Napoléon " Front de mer – Piscine–Sauna–Hammam–Appartement 3 pièces de luxe – Vue mer & port – Proche restaurants et commerces, garage

EXCLUSIVITE CAPITOLE! "LE PALAIS NAPOLEON " – GOLFE-JUAN – Front de mer – Piscine – Sauna – Hammam - Jacuzzi Appartement 3 pièces de luxe – Vue mer & port – Proche restaurants et commerces Situé dans un emplacement privilégié à Golfe-Juan, en front de mer et à quelques mètres des plages, restaurants, commerces et du port, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port, le Cap d'Antibes, les îles de Lérins et l'Estérel. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien 24h/24, ce bien lumineux aux prestations raffinées s'ouvre sur une superbe terrasse profonde de 30 m² face à la Méditerranée. Il se compose : • d'une élégante entrée • d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse • d'une suite parentale avec salle de douche et wc ouvrant sur la terrasse • d'une seconde chambre avec salle de bain • de toilettes invités • d'une cuisine indépendante équipée Prestations premium de la résidence : • piscine rooftop vue mer • salle de sport • hammam • sauna • cuisine d'été • résidence sécurisée et prestations haut de gamme Garage en sous-sol, cave. Réf : MM1604VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux Appartement 3p traversant avec deux terrasses, Saint Raphaël

Idéalement situé entre le centre-ville et les golfs, ce magnifique T3 traversant vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Entièrement remis au goût du jour, il est en parfait état : aucun travaux à prévoir. Il offre une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte avec verrière et arrière-cuisine, ainsi que deux chambres avec placards, dont une avec dressing. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez de deux terrasses de 12 m² chacune, idéales pour apprécier les extérieurs tout au long de la journée. Le bien comprend également un box fermé et sécurisé de 22 m² ainsi qu'une cave. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des golfs. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 2640.00 euros.

VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE + MAISONNETTE

Située dans un havre de paix sur la colline au-dessus de Menton, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes, Menton et l'Italie. Cette villa, sur plusieurs niveaux et d'une superficie de 180 m² à remettre au goût du jour, se compose comme suit : Rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, véranda fermée donnant sur deux terrasses, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Un escalier mène à l'étage : hall, 3 chambres dont une avec accès à une terrasse tropézienne, une salle de bains et un toilette séparé. Accès direct avec portail électrique et très grand garage sous la villa, comprenant un grand atelier. Plusieurs places de parking extérieures. Terrain de 2 900 m² en larges planches, avec une piscine (10,50 x 4,50 m) et sa plage solarium. Une maison d'invités ou de gardien en duplex de 40 m² complète cette propriété exceptionnelle grâce à sa localisation et sa vue spectaculaire ! Fosse septique conforme. Bien sans charges. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mme Livéus, mandataire en immobilier immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2560€ ~ 3540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica LIVEUS - Agent commercial - EI - RSAC Roquebrune cap Martin 534282058

Programme neuf de prestige en bord de mer

Résidence neuve de prestige en bord de mer, CARAT incarne l'exception d'un art de vivre les pieds dans le sable, face à la Méditerranée. Bien plus qu'un programme immobilier neuf sur la Côte d'Azur, CARAT offre une expérience résidentielle exclusive, directement sur le littoral, avec la mer pour horizon. Implantée à Villeneuve-Loubet, entre Nice et Cannes, la résidence propose des appartements d'exception de deux à quatre pièces, tous prolongés par de vastes terrasses, dont la majorité bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Pensée pour une clientèle exigeante, CARAT se distingue par des prestations rares et luxueuses : piscine sur le toit avec panorama à 360° sur la mer, conciergerie privée et accès direct à la plage. Chaque détail a été conçu pour offrir confort, intimité et sérénité dans un cadre d'exception. Villeneuve-Loubet séduit par son art de vivre unique, entre mer et nature, tout en offrant une accessibilité idéale à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice. À proximité immédiate, les résidents profitent d'un large choix d'activités : sports nautiques, tennis, padel, équitation, golf, ainsi que de belles promenades au cœur du Parc naturel des Rives du Loup. À quelques minutes à pied, la Marina Baie des Anges, port emblématique de la Côte d'Azur, accueille des yachts jusqu'à 30 mètres et participe au prestige du lieu. CARAT, une résidence rare et confidentielle, destinée à celles et ceux en quête d'un bien d'exception en front de mer. Surface habitable de 66 m² à 147 m². Prix de 670.000€ à 2.654.000€ avec place de parking inclus. Total lots: 165 (dont 62 lots d'habitation et 103 parkings). Livraison prévue T4 2028.

CAP D'ANTIBES – BACON – EXCLUSIVITÉ KRETZ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE VUE MER – OPPORTUNITÉ RARE

KRETZ vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché Cap d'Antibes, dans le prestigieux secteur de Bacon, cette propriété de caractère offrant une opportunité rare d'acquérir une villa familiale sur l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied des plages de la Garoupe et du célèbre sentier du littoral du Cap d'Antibes. Développant environ 250 m², la maison séduit par son charme, ses beaux volumes et son atmosphère authentique. Les espaces de réception, lumineux et généreux, se composent d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un espace lecture, le tout largement ouvert sur une grande terrasse dînatoire. À l'étage, les espaces nuit bénéficient de très belles terrasses avec vue mer. La suite parentale s'ouvre sur son propre balcon, tandis que deux autres chambres particulièrement confortables profitent d'une grande terrasse commune tournée vers la Méditerranée. Ces espaces prolongent naturellement les chambres et invitent à profiter pleinement de la lumière et de la douceur de vivre du Cap d'Antibes. La propriété compte au total 5 chambres, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. À l'extérieur, la villa dévoile l'un de ses plus beaux atouts : de magnifiques jardins paysagers, parfaitement entretenus, où une végétation méditerranéenne généreuse côtoie de superbes arbres centenaires. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, tandis que la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant et préservé. La propriété dispose également d'un remarquable potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'en révéler pleinement le potentiel, tout en préservant son caractère et son élégance. Avec son nouveau positionnement, cette villa constitue aujourd'hui une opportunité particulièrement attractive au Cap d'Antibes : une adresse emblématique, de beaux volumes, des vues mer, un magnifique jardin et la possibilité de créer une propriété unique à son image.

Programme neuf de prestige en bord de mer

Surface habitable de 66 m² à 147 m². Prix de 670.000€ à 2.654.000€ avec place de parking inclus. Résidence neuve de prestige en bord de mer, CARAT incarne l'exception d'un art de vivre les pieds dans le sable, face à la Méditerranée. Bien plus qu'un programme immobilier neuf sur la Côte d'Azur, CARAT offre une expérience résidentielle exclusive, directement sur le littoral, avec la mer pour horizon. Implantée à Villeneuve-Loubet, entre Nice et Cannes, la résidence propose des appartements d'exception de deux à quatre pièces, tous prolongés par de vastes terrasses, dont la majorité bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Pensée pour une clientèle exigeante, CARAT se distingue par des prestations rares et luxueuses : piscine sur le toit avec panorama à 360° sur la mer, conciergerie privée et accès direct à la plage. Chaque détail a été conçu pour offrir confort, intimité et sérénité dans un cadre d'exception. Villeneuve-Loubet séduit par son art de vivre unique, entre mer et nature, tout en offrant une accessibilité idéale à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice. À proximité immédiate, les résidents profitent d'un large choix d'activités : sports nautiques, tennis, padel, équitation, golf, ainsi que de belles promenades au cœur du Parc naturel des Rives du Loup. À quelques minutes à pied, la Marina Baie des Anges, port emblématique de la Côte d'Azur, accueille des yachts jusqu'à 30 mètres et participe au prestige du lieu. CARAT, une résidence rare et confidentielle, destinée à celles et ceux en quête d'un bien d'exception en front de mer. Total lots: 165 (dont 62 lots d'habitation et 103 parkings). Livraison prévue T4 2028.

Saint Laurent du Var, penthouse 3 pièces de 88 m² avec 115 m² de terrasses et vue mer

En exclusivité à Saint Laurent du Var, directement sur la plage et à quelques minutes à pied de CAP3000, cet appartement 3 pièces de 88 m² occupe le dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un atout particulièrement rare : 115 m² d'espaces extérieurs, répartis entre une terrasse de 22 m² attenante au séjour et un toit terrasse de 93 m². L'appartement s'organise autour d'un double séjour d'environ 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Ses larges baies vitrées entièrement ouvrables donnent directement sur la terrasse et offrent une vue mer panoramique s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Orientée plein sud, la terrasse principale de 22 m² est équipée de stores bannes électriques et bénéficie d'une exposition privilégiée face à la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. L'appartement est entièrement climatisé. Accessible depuis le logement par un escalier, le toit terrasse de 93 m² constitue un second espace extérieur particulièrement généreux. Il est actuellement aménagé avec une pergola en bambou d'inspiration balinaise et permet de créer différents espaces dédiés aux repas, à la détente ou à la réception. Ce penthouse est par ailleurs le seul appartement de la résidence bénéficiant d'un double séjour de cette superficie. Sa situation permet de profiter directement du littoral tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. CAP3000 est accessible en quelques minutes à pied. Une place de parking complète ce bien. Présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce penthouse de deux chambres constitue une propriété rare sur le marché de Saint Laurent du Var grâce à son dernier étage, sa vue mer panoramique et ses 115 m² de terrasses.

A VENDRE - MONTESQUIEU DES ALBERES - MAISON 4 CHAMBRES

Nous vous proposons à l'achat une maison d'environ 140m2 habitables à MONTESQUIEU DES ALEBRES (66). En RDC, une beau séjour lumineux de 36m2, avec son haut plafond à +4m, une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains avec baignoire et douche. 1 garage et 1 abri de jardin de 15m2. Possibilité de créer un studio indépendant. La grande terrasse carrelée de 60m2 avec sa pergola bois, bénéficie de l'ensoleillement toute la journée, avec une très belle vue sur le massif des Albères et une exposition plein SUD. A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et 1 chambre. Chauffage avec poêle à granulés et climatisation réversible. LES +: accès libre à une grande piscine de 13x6,5m et terrain de pétanque. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 800.00 euros.

APPARTEMENT D'EXCEPTION LE BEAU SITE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans un immeuble front de mer, au 5e étage, cet appartement de 76,86 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Cap-d'Ail. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, deux salles de bains et d'une cuisine, ainsi que d'une sublime terrasse de 12,20m2 et d'un balcon. Son principal atout : une vue panoramique sur la mer et Cap-Ferrat, dans un environnement recherché à proximité de la plage de la Mala et de Monaco. A rafraichir, l'appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur contemporain et personnalisé dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMOBILIA2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PRESTIGE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Villa de caractère idéalement située en position dominante face à la Méditerranée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Roquebrune-Cap-Martin. D'une surface d'environ 200 m², elle se compose de 4 chambres et 3 salles de bain. Un appartement indépendant au dernier étage avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau complète ce bien. Édifiée sur un terrain de 500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace bien-être avec sauna et hammam. Villa de charme au fort potentiel, à rafraîchir, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"