Mots-clés : caractere calme

MAISON DE PLAIN-PIED VUE MER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), dans le recherché Domaine des Fées, entre les plages de Nauzan & de ROYAN Pontaillac, en première ligne une VILLA de CARACTERE de PLAIN-PIED VUE MER à 100 mètres seulement d'une petite plage « confidentielle ». Édifiée sur un terrain clos et boisé de plus de 1 300m2, cette VILLA développe environ 135m2 de surface habitable avec possibilité d'extension. La pièce de vie Vue Mer dotée d'un poêle à bois ouvre sur une terrasse Vue Mer en partie couverte équipée de deux stores bannes motorisés avec lambrequins. La cuisine aménagée et semi-équipée (plaque à induction, four) ouvre sur une terrasse et communique avec une arrière cuisine / buanderie (évier, lave-vaisselle, lave-linge). Un premier espace nuit est composé d'une suite comprenant chambre avec salle d'eau attenante. Un second espace nuit se compose de deux chambres avec placard dont une avec Vue Mer et d'une salle d'eau avec WC. Un troisième est composé d'une chambre avec son entrée indépendante et d'un WC (à noter qu'il est possible de créer une salle d'eau). La Villa est équipée d'une climatisation réversible. Spécialiste Vue Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite cette Villa d'Exception située dans un environnement calme à l'emplacement unique.

Maison

Affaire rare : demeure girondine de caractere avec piscine - proche créon efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe propriété de caractère située à proximité immédiate de créon, à environ 30 minutes de bordeaux, libourne et saint-émilion. Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique demeure girondine en pierre de plus de 300 m² habitables, alliant charme, volumes et qualité de vie. Dès l'arrivée, la façade en pierre sublimée par ses volets bleus impose immédiatement son élégance et son caractère. Un lieu de vie rare, idéal pour les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité. La maison offre aujourd'hui : - un vaste salon / salle à manger de plus de 90 m², lumineux et chaleureux - une grande cuisine conviviale - 4 belles chambres à l'étage - de spacieuses salles d'eau - buanderie, rangements et espaces annexes - belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, cheminées en pierre un véritable atout supplémentaire : plus de 100 m² complémentaires restent disponibles pour imaginer selon vos envies : - chambres supplémentaires - espace indépendant ou logement autonome - atelier - activité gîte / chambres d'hôtes - bureaux les extérieurs séduisent immédiatement : - terrain d'environ 3 000 m² - jardin paysager et arboré, cadre champêtre - piscine avec terrasse - superbe préau avec grande hauteur, cheminée et four à bois - vaste cour facilitant stationnement et réception une propriété idéale pour : - résidence principale familiale de standing - maison secondaire pleine de charme - projet touristique ou activité d'accueil - vie au vert à proximité de bordeaux une opportunité rare alliant authenticité, volumes et possibilités d'évolution, proposée à un niveau de prix cohérent au regard des volumes et des prestations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les volumes de cette propriété rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr grégory olsak représentant de la sarl cbo developpement dont le siège social se situe 24 rue joliot curie 33185 le haillan - titulaire de la carte professionnelle cpi cpi 3301 2023 000 000 131 - cci de bordeaux-gironde le - immatriculée au rcs de bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°529434482 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

SOUS OFFRE PARIS XI - OBERKAMPF / SAINT MAUR - CHARMANT ET LUMINEUX 4 PIECES

Paris XI - oberkampf / saint maur - charmant et lumineux 4 pieces situé au cœur du quartier recherché du 11ème arrondissement de paris, cet appartement de 4 pièces séduit par son charme et ses volumes. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un spacieux double séjour doté d'une cheminée élégante, de 4 grandes fenêtres à double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée, séparée des espaces de vies par deux belles verrières. La suite, 2 chambres au calme dont une dispose d'un grand dressing, une salle de bain et des toilettes indépendant avec lave mains. Ce charmant bien offre un cadre de vie agréable en plein centre de paris, à deux pas des commerces, transports et animations du quartier. Une cave en sous-sol complète ce bien. 23 lots d'habitations, pas de procédure en cour, dpe charme et caractere - clair et calme - tres bon etat - excellent emplacement geographique - coup de coeur ! Prix hai : 748.000 euros dont 3;9% d'honoraires charge acquéreur soit 720.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

PROPRIETE DE CARACTERE, 9HA, PROCHE CENTRE DE LEON

Exclusivité - Dans une rue calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à cinq minutes du lac et à dix minutes des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale bien entretenue, à moderniser, de plus de 350 m2, une maison de gardien, une piscine avec son pool house et cuisine d'été, un cours de tennis, une dépendance avec quatre anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle. La maison principale est une superbe demeure familiale, avec une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et douze chambres pouvant être réaménagées. Les deux maisons profitent d'un magnifique parc arboré d'essences diverses, et bien protégé des vis à vis. Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale ou une maison d'hôtes avec un immense potentiel. Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif no1804, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

PARIS XVII - RUE MARGUERITE LONG - CHARMANT 3P AVEC TERRASSE AU CALME ET BAIGNE DE LUMIERE

Paris XVII - rue marguerite long - charmant 3p avec terrasse au calme et baigne de lumiere ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce joli bien se compose d'une entrée avec placard, un beau double séjour d'où l'on accède à la terrasse de 26m², une cuisine indépendante avec espace dinatoire (que l'on peut aisément ouvrir sur le séjour), un dégagement très efficace qui distribue 2 chambres de 12 et 14m², une salle de bain avec espace machine, un toilette indépendant et de nombreux rangements ! Une cave complète cette belle offre ! Charges de 259 euros par mois (gardien, entretien, eau froide...) / 73 lots d'habitations / pas de procédure en cours. En sus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble au prix de 30.000 euros dpe C / lumineux / belle terrasse de plain pied / charme et caractere / bon etat / excellent plan / bien coup de coeur ! Prix hai : 730.000 euros dont 2.9% d'honoraires charge acquéreur soit 708.800 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

MAISON DE CARACTERE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter, dans le quartier recherché du Parc de Royan à moins de 500 m du Marché et à environ 700 m de la plage de la Grande Conche, une MAISON au charme authentique des années 20 d'une surface utile de 93 m2. Cette agréable demeure d'antan en bon état général bénéficie d'un jardin clos et arboré permettant de profiter de la sérénité et du calme des lieux et propose : En rez-de-jardin : une chambre et une CAVE de 17 m2. Au rez-de-chaussée : Séjour avec chemiée d'époque ouvrant sur le jardin ombragé, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse de 30 m2 et le jardin, dégagement, WC avec lave-mains. À l'étage : Palier, chambre avec cheminée d'époque et placard ouvrant sur balcon avec Vue sur le jardin et le quartier du Parc, chambre avec placard et coin-toilette, salle d'eau. Chauffage électrique. Un Cabanon de jardin pour le materiel et les vélos et une douche retour de plage (à l'extérieur) complètent l'ensemble. Vous apprécierez l'authenticité des cheminées, du parquet et de belles hauteurs sous plafond typique de l'architecture de cette époque.

VAISON, SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE AVEC VUE IMPRENABLE

Sur les hauteurs de vaison la romaine, beneficiant d'une vue incroyable sur le chateau de vaison et la cite medievale, venez decouvrir cette spacieuse et confortable propriete, edifiee sur un beau terrain clos et paysager de 950m2 environ, avec ses terrasses intimes, son coin detente 'piscine' (sel) de 6x3, chauffee par pompe a chaleur, ses plages, et ses vue magnifiques sur les collines environnantes et la haute ville. Cette maison possede une surface habitable de 240m2 environ, hall d'entree, hall-palier, salon/sejour 60m2 (accès terrasse, jardin, piscine) avec cheminee insert, cuisine equipee 'schmidt' 16.50m2, cellier, wc (lave mains), chambre ou bureau 16m2 (avec accès terrasse et jardin), etage : hall 14m2, 2 chambres de 15m2 et 14.50m2, toilettes, salle d'eau, + grande et elegante suite parentale avec chambre, salle de bains (douche et baignoire), dressing, buanderie, + sanitaires, grand garage de plus de 50m2 avec son point d'eau, local technique (piscine) de 14m2, chauffage electrique / double vitrage/ cheminee insert / forage / adoucisseur d'eau / tout a l'egout / fibre optique, belles menuiseries en chene. Vous souhaitez une demeure d'exception, au calme, avec de beaux volumes, une vue panoramique et de belles prestations ..... Alors une visite s'impose. Copropriété de 36 lots, pas de procédure en cours reference : 3243 // prix : 799.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

CASSIS / MAISONNETTE DE CARACTERE AU COEUR DE CASSIS

Nichée dans une rue très calme du centre de Cassis, cette maisonnette de caractère de 66,91 m2 s'articule sur trois niveaux et s'ouvre sur une cour privative ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre sous plafond à la française, agrémentée d'une cheminée, se prolonge par une cuisine équipée donnant directement sur la cour -- une invitation aux repas en extérieur dans la lumière provençale. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres très claires avec des placards. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution. Au second niveau, des combles, accessibles et lumineux, ouvrent sur une petite tropézienne profitant d'une très belle vue sur le clocher de l'église et le cap Canaille. Accessible depuis la terrasse une grande cave en sous sol. Cette maison de ville à Cassis, rare par sa configuration et son emplacement en plein coeur de village, conjugue le charme de l'ancien et la praticité d'une adresse à pied de toutes les commodités. Bien en classe énergie F, hautement énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 EUR et 3 300 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix (frais d'agence inclus) 630 000 EUR. Prix hors honoraires 602 323 EUR. Honoraires à la charge de l'acheteur 27 677 EUR TTC (4,595 % du prix net vendeur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

PARIS IX - RUE CLAUDE RODIER - CHARMANT 3/4P AU CALME !

Paris IX - rue claude rodier - charmant 3/4p au calme ! Situé en second corps de bâtiment. Donnant sur une jolie cour arborée et bien tenue. Cet appartement profite d'un calme absolu. Totalement protégé des nuisances de la rue. Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces. Pour commencer un agréable séjour de 28 m² avec vue sur la verdure. Une cuisine indépendante équipée. Une salle d'eau avec wc. Dans la continuité l'espace nuit propose deux chambres disposées en enfilade. Offrant une belle modularité selon vos besoins (suite parentale. Bureau ou chambre d'enfant). Une pièce supplémentaire en sous-sol et accessible depuis le séjour. Utilisée en tant que buanderie. Complète cette offre rare au fort potentiel ! Charges de 249 euros par mois / 40 lots d'habitations / pas de procédure en cours. Charme et caractere / calme absolu / bien coup de coeur / emplacement prix hai : 762.000 euros dont 4.09% d'honoraires charge acquéreur soit 730.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charges annuelles : 2988 euros.

A CALLIAN, PROPRIETE AU CALME ET SANS VIS-A-VIS, MER A 30KM, AER

PROPRIETE DE CARACTERE A CALLIAN - Ancien relais de chasse du XIXe siècle Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété en pierre authentique, ancien relais de chasse du XIXe siècle, s'étend sur un magnifique terrain plat arboré de plus de 3 100 m², offrant calme absolu, intimité et authenticité. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée imprenable sur la forêt, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre résolument verdoyant et préservé. Maison principale de caractère : La maison principale séduit par ses matériaux nobles, son cachet et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose un espace de vie principale de 50m² avec une immense cuisine ouverte et arrière cuisine, deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture (présence de la fibre optique). L'espace de vie principal, chaleureux et authentique, est sublimé par une cheminée ; dans l'espace bureau une 2em cheminée vient renforcer le charme de l'ancien et invite naturellement à la lecture, bercée par le doux crépitement des flammes. Espaces indépendants : À l'étage, un espace indépendant avec poutres apparentes offre une grande pièce de 19m² avec salle d'eau privative, accès séparé et balcon. Véritable suite autonome, il se prête parfaitement à un usage invité ou à un espace de vie indépendant. Au fond du jardin, une dépendance entièrement aménagée au style unique propose de beaux volumes avec hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet, baie vitrée et mezzanine. Cet espace singulier est idéal pour un accueil invité supplémentaire, un bureau, un atelier ou un lieu cosy de réception intimiste. Extérieurs d'exception Les extérieurs offrent un véritable art de vivre méditerranéen. Une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement paysager s'accompagne d'un grand pool house équipé d'une cuisine d'été et barbecue, créant un espace de réception convivial et élégant. Le jardin, entièrement et naturellement paysagé, est riche en végétation méditerranéenne et essences naturelles, renforçant la sensation de tranquillité et d'immersion en pleine nature. Cette propriété rare combine avec harmonie charme de la pierre, volumes, indépendance des espaces, prestations extérieures et environnement naturel exceptionnel, dans une exposition plein sud idéale. Un bien d'exception, offrant un cadre de vie unique entre élégance, nature et confort contemporain. Cette maison est également un investissement judicieux pour l'avenir. Avec son emplacement stratégique et son potentiel d'évolution, elle saura s'adapter à vos besoins changeants et prendre de la valeur au fil des années. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate du village, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et établissements scolaires pour vos enfants. La mer se situe à 30km et l'aéroport de Nice à 40km. Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre naturel préservé pour une évasion quotidienne loin de l'agitation urbaine. - Un espace de vie optimisé alliant espace, luminosité et fonctionnalité. - Des matériaux de qualité pour une maison solide et durable. - Un ... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT DE CARACTERE - 4 PIECES - CAVE VOUTEE - CENTRE HISTORIQUE

EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR Au cœur du centre historique, dans un bel immeuble en pierre, ce charmant appartement à rénover séduit par son authenticité et son fort potentiel. L'entrée dessert un vaste salon salle à manger de 35 m² baigné de lumière, cuisine équipée pleine de charme, trois belles chambres au calme et deux salles de bains. Très bonne répartition des pièces. Les prestations d'origine ont été conservées : parquet, cheminées, vitraux, apportant à cet appartement toute l'élégance et le cachet de l'ancien. Les grandes fenêtres sont neuves et offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Une grande cave voûtée vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Situé au sein d'une petite copropriété avec syndic professionnel, sans procédure en cours. Un bien de caractère et unique à deux pas des lieux touristiques, cafés, commerces et transports (20 min en tramway de la gare TGV et 45 min en tramway de l'aéroport). Tout se fait à pied. Parfait pour un profil urbain, pied à terre ou investissement locatif. Agence John Taylor.

VILLA de CARACTERE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), dans un environnement calme, à moins de 200 mètres du littoral et moins de 750 mètres de la plage et de l'animation de ROYAN PONTAILLAC (17200), dressée sur un terrain d'environ 1 085m2 une VILLA de CARACTERE des Années 1930 entièrement rénovée avec extension de moins de 10 ans développant environ 290m2 de surface utile dont environ 210m2 de surface habitable + une dépendance à rénover d'environ 10m2. Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, un petit salon, une pièce de vie de vie avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une chambre, deux bureaux, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Un premier escalier mène par quelques marches à une chambre et sa salle d'eau attenante privative. Accessible de l'entrée un deuxième escalier mène à l'étage comprenant un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon Vue Mer, une salle d'eau et des WC séparés. La Villa dispose également au rez-de-chaussée d'une entrée secondaire et d'un garage communiquant avec l'habitation. Le rez-de-jardin quant lui est composé de quatre pièces et d'un dégagement et d'une cave. Le Chauffage et la production d'eau chaude sont assurées au rez-de-chaussée par une chaudière au gaz de ville, le chauffage de l'étage est assuré par des radiateurs à inertie et la production d'eau chaude par un cumulus. La Villa est également dotée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. Un « passage d'homme » / abri couvert sur tout un pignon de la demeure permet de faire le tour par les 4 côtés. Deux portails en façade facilitent le stationnement sur la parcelle Le terrain paysage et arboré peut accueillir une piscine et laisser libre cours à des projets d'agrandissements. DPE en cours. Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Appartement de caractere avec garage

Exclusivité - Nantes – Erdre / Talensac – Appartement de caractère 218 m² – 4 chambres – Garage À proximité immédiate des bords de l'Erdre et du marché de Talensac, dans une rue calme et dégagée, au coeur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de caractère de 218 m², rare sur le marché nantais. Situé seul à son étage, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux et le charme de l'ancien : parquet, boiseries, cheminées, plafonds à caissons et verrières avec vue sur le jardin. Il développe de beaux espaces de réception (environ 70 m²) comprenant : un salon avec cheminée une salle à manger lumineuse une cuisine aménagée et équipée avec espace repas Un second salon ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie, offrant confort et flexibilité (télétravail, salon TV, espace lecture). Côté nuit : 4 chambres avec chacune leur salle d'eau une lingerie WC indépendant Les annexes viennent renforcer l'attractivité du bien : cave grenier garage (voiture + moto) dans copropriété voisine Les + : Appartement ancien de caractère Beaux volumes et luminosité Vue jardin, environnement calme Emplacement recherché Nantes Erdre / Talensac Proximité commerces, marché, transports Un appartement de standing idéal pour une vie familiale au coeur de Nantes, alliant emplacement premium, charme et fonctionnalité. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.