Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER Immobilier neuf
Maison à vendre - 4 pièces - 124 m²
Au sein d'un domaine privé 5 villas d'exception à Montpellier - Aiguelongue
Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par...
Réf : TAMARAMONTPELLIER 3 490 000 €
Maison à vendre - 37 pièces - 1560 m²
UN DOMAINE HORS DU TEMPS ENTRE HISTOIRE, PRESTIGE ET NATURE
Il est des lieux où la magie opère instantanément… Passez la grille, traversez la forêt qui borde le domaine, et laissez-vous porter par l'âme unique de ce château dont les premières pierres furent posées au XIIe siècle. C'est au cœur de la campagne gardoise, entre nature préservée et authenticité,...
Réf : 345336802MONTPELLIER 567 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 173 m²
MONTPELLIER CENTRE VILLE - VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au...
Réf : 00MONTPELLIER 745 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
Propriété avec dépendances et piscine sur parc arboré de 4000 m²
Dans un environnement exceptionnel à quelques minutes du centre de Mauguio et moins de 10min du centre commercial d'Odysseum, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie unique, au coeur d'un terrain de plus de 4 700 m², sans aucun vis-à-vis et sans voisin immédiat. Un véritable havre de paix où...
Réf : 14988MONTPELLIER 429 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 111 m²
Maison 4 chambres + espace pro - Montpellier au calme, à pie
Maison 4 chambres + espace pro Montpellier, au calme, à pied du tram et des commerces EXCLUSIVITÉ - Située à Montpellier, dans un quartier résidentiel cette maison de 111 m2 offre un cadre de vie recherché : tout à pied, sans renoncer au calme et à l'intimité (aucun vis-à-vis). A seulement 8 minutes en...
Réf : 2171_9MONTPELLIER 1 495 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 344 m²
Belle Villa contemporaine avec dépendance
Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, 7 minutes du centre ville de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la...
Réf : 2171_2MONTPELLIER 880 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 223 m²
MONTPELLIER - CENTRE
Montpellier Centre Maison T7 de 223 m2 sur terrain de 428 m2 Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et à seulement deux pas du centre et de la gare, venez découvrir cette belle maison de caractère au style des années 30. Édifiée sur un terrain...
Réf : 2286_101909MONTPELLIER 2 900 000 €
Maison à vendre - 14 pièces - 650 m²
Propriété d'Exception entre Montpellier et Sète ¦ 650 m² · 2,5 ha · Vue Mer Panoramique à 180°
Propriété d'Exception entre Montpellier et Sète ¦ 650 m² · 2,5 ha · Vue Mer Panoramique à 180° À l'abri des regards et face à la Méditerranée, cette demeure de maître incarne l'art de vivre languedocien dans ce qu'il a de plus authentique et exclusif. Posée sur un parc superbement entretenu de 2,5...
Réf : 4610MFMONTPELLIER 419 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m²
Montpellier Les Grisettes - Villa P5 - Terrasse + Jardin + G
Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée...
Réf : Villa-2MONTPELLIER 2 226 000 €
Maison à vendre - 13 pièces - 845 m²
Domaine architectural en pays coeur Hérault
À une heure de Montpellier et à 25 minutes à pied du village, ce domaine d'environ 30 hectares avec 820 m² de surface utile est un véritable manifeste architectural, pensé pour « habiter autrement » en parfaite harmonie avec la nature. Son panorama exceptionnel embrasse la vallée, la Méditerranée et, par...
Réf : 13742-3MONTPELLIER 1 620 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 220 m²
MONTPELLIER CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIE AVEC PARC ARBORÉ DE 2 353 M²
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe 222 m² habitables sur une superbe parcelle close et magnifiquement...
Réf : 345336799MONTPELLIER 1 550 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 390 m²
EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OUEST - Maison de Maître - 380 m2
EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OUEST - A 15 minutes de MONTPELLIER, 20 minutes de l'aéroport international et de la gare TGV SUD DE FRANCE. Très belle maison de maître mariant le cachet de l'ancien au style moderne. Cette demeure au calme absolu, est composée de nombreuses pièces et surprises qui attendent son...
Réf : 1739_XB-596MONTPELLIER 795 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 148 m²
Exclusivité - Montpellier - Centre Historique - Maison de ca
Exclusivité - Montpellier Écusson - Au coeur du centre historique, à 2 minutes de la Cathédrale Saint-Pierre et de la célèbre Rue Foch, maison de ville de caractère entièrement rénovée de 148m2, 2 caves voûtées totalisant 20m2, et terrasse tropézienne de 6m2 offrant une vue panoramique sur la...
Réf : 1739_AF-604-00MONTPELLIER 456 288 €
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m²
MONTPELLIER MILLENAIRE MAISON 4 PIECES DE 95 m2 AVEC JARDIN
Située entre le Millénaire et la Pompignane, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement connecté aux commodités, cette maison contemporaine incarne un art de vivre alliant élégance, confort et sérénité. Développant environ 100 m2 habitables, elle s'ouvre sur près de 160 m2...
Réf : HM120MONTPELLIER 680 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
Maison de ville avec terrasses à Clémenceau
Située dans une rue calme et résidentielle du centre-ville, cette maison de ville du début du XXe siècle développe une surface généreuse de 180m2, répartie sur trois niveaux. Érigée de façon optimisée, elle dispose de deux terrasses successives totalisant plus de 55 m² et d'une cour intérieure,...
Réf : 16653
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