Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER 795 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 240 m²
MONTPELLIER CENTRE - SPACIEUSE VILLA DE 240 M² ENTIEREMENT RENOVEE
En co-exclusivite le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose cette villa familiale développant une surface habitable d'environ 240 m² et offre une distribution particulièrement généreuse, complétée par de nombreuses annexes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un agréable salon, une salle à...
Réf : 11211MONTPELLIER 455 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m²
MONTPELLIER AIGUELONGUE – VILLA 4 PIÈCES AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en co-exclusivite, cette villa renovée en 2019 située au cœur du très recherché quartier d'AIGUELONGUE à Montpellier, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commerces,...
Réf : 11205MONTPELLIER 895 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m²
MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE
Le véritable coup de coeur commence au moment où l'on pousse cette porte. À seulement quelques minutes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Derrière cette élégante bâtisse de...
Réf : 2171_4MONTPELLIER Immobilier neuf
Maison à vendre - 4 pièces - 124 m²
Au sein d'un domaine privé 5 villas d'exception à Montpellier - Aiguelongue
Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la commune et de ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et...
Réf : TAMARAMONTPELLIER 499 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m²
Exclusivité. Maison de ville avec patio et garage
Exclusivité. Montpellier Gare Saint-Roch - Maison de ville de 120m2 habitables (105,13m2 Carrez) avec patio et garage, située au calme et en retrait de la rue. Pleine de charme, elle séduit par ses volumes ouverts, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse au coeur de Montpellier. Le rez-de-chaussée...
Réf : 1739_LP - 611 - 00MONTPELLIER 1 455 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
EXCLUSIVITE- SUPERBE MAISON DE VILLE RENOVEE, EN PLEIN COEUR DE BOUTONNET
Notre cabinet a le privilège de proposer en EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m² habitables...
Réf : PETITMONTPELLIER 1 260 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m²
EXCLUSIVITE MAISON D'ARCHITECTE EN POSITION DOMINANTE, AU CŒUR DU QUARTIER DE L'AIGUELONGUE
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette maison d'architecte idéalement située au cœur du très recherché quartier d'Aiguelongue, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier, tout en bénéficiant d'un environnement naturel particulièrement préservé en bordure d'un parc...
Réf : 11212MONTPELLIER 415 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m²
Maison de ville rénovée avec garage
Cachée à l'abri des regards dans un secteur historique aux allures de vieux village, cette maison de ville à Montpellier jouit d'un emplacement insoupçonné et d'un calme absolu. Déployant une surface de 140m² entièrement rénovée et pensé comme un véritable refuge urbain, ce bien de caractère...
Réf : 15440-2MONTPELLIER 1 380 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 220 m²
MONTPELLIER CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIE AVEC PARC ARBORÉ DE 2 353 M²
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe 222 m² habitables sur une superbe parcelle close et magnifiquement...
Réf : 345336799MONTPELLIER 650 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
Superbe maison d'architecte aux beaux volumes à Montpellier
Située sur les hauteurs de la Martelle à Montpellier à quelques minutes seulement du centre historique, au sein d'un quartier résidentiel, cette maison d'architecte construite dans les années 1980 se distingue par son style unique et ses volumes généreux. Avec ses 220 m² carrez, répartis sur 270 m² au...
Réf : 18273MONTPELLIER 1 595 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 202 m²
MAGNIFIQUE VILLA DE CARACTERE EN PLEIN COEUR DES BEAUX-ARTS
ARGENCE ARGENCE IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa nichée dans un environnement calme et privilégié à Montpellier. Cette élégante villa de caractère séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux parfaitement pensés est implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la...
Réf : 11165MONTPELLIER 760 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m²
MONTPELLIER – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose à Montpellier, au calme d'une impasse dans un domaine orivé et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied renovée totalement en 2014 offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des équipements énergétiques particulièrement performants....
Réf : 11204MONTPELLIER 499 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 173 m²
MONTPELLIER CENTRE VILLE - VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au...
Réf : 00MONTPELLIER 399 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m²
Montpellier Les Grisettes - Villa P5 - Terrasse + Jardin + G
Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 319m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée...
Réf : Villa-2MONTPELLIER 640 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m²
EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET TERRASSE SUR LE TOIT – MONTPELLIER
Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante maison de ville du début du XXe siècle, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Port Marianne, du tramway et de l'ensemble des commodités. Nichée dans un environnement particulièrement calme et...
Réf : 11191
Mon profil
Mes favoris (
